Kota Yang Nyaman Itu Sendiri

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 02:37

Plot kompleks perumahan homecity, yang namanya berasal dari "induk" Comcity, terletak di wilayah yang dimiliki oleh pemilik yang sama dengan pusat bisnis, sayap kaca yang dapat dilihat tak lama setelah meninggalkan Moskow di jalan raya Kievskoe, di kanan. Comcity di sini memiliki area yang direntangkan oleh trapesium yang diperpanjang, meluas dengan jarak dari jalan raya. Jika Anda secara mental memutarnya dalam segitiga, maka hidung mancung akan berada di suatu tempat di jalan raya. Di bagian sempit wilayah, lebih dekat ke jalan raya, pada tahun 2014 bangunan pertama dari taman bisnis Comcity dibangun sesuai dengan proyek arsitek Ceko Cigler Marani. Dua tahun kemudian, pemilik kompleks beralih ke arsitek SK&P dengan permintaan untuk mempelajari wilayah tersebut dari sudut pandang kemungkinan penambahan sejumlah hunian ke fungsi kantor yang didominasi, untuk menyesuaikan PPT. Kemudian SK&P menawarkan beberapa opsi untuk membangun wilayah bagian utara.

PPT diubah, meskipun cukup hati-hati, prevalensi perkantoran terus berlanjut. Hasilnya, wilayah ini sekarang dibagi menjadi 4 tahap: pertama, Alpha adalah gedung kerja, yang kedua, Bravo juga merupakan gedung perkantoran, dirancang tepat setelah arsitek Alpha oleh SK&P, kemudian situs Charlie mengikuti, juga kantor satu, tapi sejauh ini tanpa proyek, sekarang ada parkir darat di sana dan menutup jalur dengan satu-satunya kompleks hunian dalam komposisi total - Delta, alias kompleks hunian homecity untuk sekitar 2000 penghuni dan 1513 apartemen. Diasumsikan bahwa orang yang bekerja di kantor akan dapat membeli apartemen kelas bisnis di dalamnya dan tinggal dengan tenang dan nyaman di sebelah tempat kerja, yang, seperti yang Anda ketahui, adalah salah satu gagasan kota pasca-industri modern, yang berfungsi bercampur dan semua orang tidak terlalu jauh ….

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Kompleks perumahan terdiri dari lima blok berbentuk U, masing-masing 5 bagian, dengan satu tingkat parkir bawah tanah di bawah rumah dan pekarangannya. Blok-blok tersebut terletak di sepanjang bulevar pejalan kaki, yang berfungsi sebagai poros wilayah, halamannya terbuka satu sama lain dan membentuk, bersama dengan bulevar, ruang publik kompleks. Ketinggian rumah turun ke boulevard dengan langkah-langkah: di luar 9 lantai, di dalam enam. Sangat ideal

diumumkan pada tahun 2017 dalam proyek percontohan kompetisi renovasi Moskow, tetapi tidak diterapkan dalam kerangka program ini.

Tetapi lebih dari itu: selain batasan ketinggian yang terkait dengan bandara Vnukovo, GPZU mengasumsikan volume perumahan yang relatif kecil dari meter persegi, pelanggan tidak berencana untuk menyimpang dari batasan tersebut. Jadi arsitek bahkan memiliki tugas untuk tidak melebihi volume - ini memberikan banyak lengkungan di lantai pertama, yang memastikan permeabilitas ruang di tingkat pejalan kaki. Permeabilitas semacam itu adalah prinsip lain dari bagian favorit mereka dari urbanisme pasca-industri, karena hal itu membuat hidup lebih mudah dan memperkaya segi persepsinya. Lengkungan terletak di bagian yang terisolasi dengan buruk yang tidak cocok untuk apartemen.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Juga, di lantai pertama, dan sebagian bahkan di lantai bawah tanah, tempat umum dan komersial direncanakan yang memberikan keserbagunaan perkotaan: kafe, toko dan layanan dari berbagai profil, apotek, bank, fintes, dan sebagainya. Daftarnya cukup panjang, tetapi dapat berubah dalam proses pembentukan kompleks. Ketinggian lantai pertama adalah 4,5 meter. Untuk menerangi bangunan di tingkat bawah tanah, penulis proyek menyediakan lubang - panjang dan lebar, di sepanjang fasad belakang bangunan 1 dan 2. Ada jembatan di atas lubang menuju lantai pertama. Jadi solusi teknis tidak hanya berfungsi untuk multifungsi, tetapi juga untuk variasi persepsi ruang tipe perkotaan yang berkembang, yang secara bertahap harus muncul di sini.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Dengan demikian, jumlah apartemen di lantai dasar menjadi jauh lebih kecil, tetapi mereka yang tetap menerima taman depan dan pintu masuk mereka sendiri dari jalan - teknik modern populer lainnya, yang telah dibuktikan oleh arsitek SK&P di kompleks perumahan pemenang penghargaan premium dan profesional."

Literator , terletak di bagian paling Khamovniki. Duduk di teras, dari balik pagar hijau, Anda bisa menyaksikan anak-anak di halaman.

“Dalam studi pertama tahun 2016, dominasi 12 lantai muncul, yang tidak disukai oleh kami maupun unduhan. Sangat beruntung kami berhasil meninggalkan mereka dan memilih solusi yang lebih terkendali dalam hal ketinggian. Dalam proyek ini, kami tidak berusaha untuk membuat perencanaan kota yang dominan, terutama karena tidak sesuai jika ditempatkan di kedalaman wilayah.

Kami memahami kompleks Homecity sebagai contoh dari "kehidupan di dalam", kehidupan yang mandiri dan tenang - di lingkungan alami, tetapi di lingkungan perkotaan, berfokus pada ruang pribadi halaman dan jalan raya. Oleh karena itu, kami membuat fasad luar menjadi gelap, sedikit "dibentengi", seperti kontur luar, dan dinding halamannya terang, hampir putih.

Volume rumah mirip satu sama lain dan sangat singkat: kisi jendela yang rata, perbedaannya ditunjukkan oleh warna sisipan pelat serat semen yang diperdalam, mempersempit dinding dan memperluas jendela secara visual. Pagar bergaris menghiasi ceruk AC. Tidak ada balkon, serta loggia. Di bagian atas, fasad menerima pita "loteng", strip lebar yang secara diam-diam menghiasi lantai teknis atap - tonjolannya tidak terlihat dari permukaan tanah.

Fasad luar: menghadap ke luar, juga ke arah boulevard dan dinding tempat rumah-rumah “saling memandang”, benar-benar diputuskan seperti “kulit” ubin klinker yang gelap, hampir hitam - warna grafit dengan tanda cokelat muda. Dinding di antara jendela tidak hanya menyempit, dalam banyak kasus mereka memiliki lebar dan tinggi yang sama, dan membentuk jaring yang bahkan tipis. Arah garis mereka ditekankan oleh tata letak ubin: vertikal atau horizontal, yang mengubah dinding menjadi semacam tenun datar - Alexey Medvedev menyamakan tekniknya dengan setengah kayu, karena membantu menekankan struktur fasad. polanya sangat terkendali, seperti perbedaan rajutan dengan sweter polos.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Rumah-rumah yang menghadap ke boulevard tidak hanya dengan bagian 6 lantai, tetapi juga dengan konsol yang menggantung di atas jalan setapak dan membentuk kanopi, berubin, termasuk dari sisi bawah.

Proyek komplek hunian, dari konsep samar hingga pengawasan desainer, dikerjakan oleh arsitek SK&P - memang begitulah seharusnya, namun belakangan ini semakin jarang terjadi, jadi kami catat sebuah preseden.

Menurut keputusan bersama SK&P dan pelanggan, MLA + terlibat dalam pengerjaan proyek untuk perbaikan jalan dalam dan halaman, di mana para arsitek memiliki kerjasama yang bersahabat bukan untuk pertama kalinya dan sekarang mereka juga telah mendiskusikan semuanya bersama. Sekali lagi, contoh kerjasama bukan ketegangan kompetitif. Selain itu, arsitek perusahaan Belanda awalnya mengusulkan konsep "musim": mengubah kesan di berbagai bagian kompleks, tetapi pelanggan bersikeras pada keseragaman dan, sebagai hasilnya, bintik-bintik asimetris, mahkota pohon maple yang subur, dan tandan sereal tanaman menjadi tema utama. Penggunaan kerikil putih di taman bermain juga menjadi ide pelanggan.

Apartemennya seimbang dan cenderung memiliki tata letak dua dan satu kamar: yang pertama lebih dari setengah, yang kedua lebih dari sepertiga. Tapi ada apartemen dengan tiga dan empat kamar.

Salah satu keuntungan terencana dari kompleks ini adalah penyelesaian area publik berkualitas tinggi, singkat dengan dominasi "kisi" vertikal dari kayu ringan.

Sebuah sekolah dasar untuk 350 anak dan taman kanak-kanak untuk 150 anak terletak di ujung barat wilayah itu, mereka akan menjadi milik negara dan selama perancangan itu perlu untuk mengoordinasikan semuanya dengan hati-hati dengan Departemen Pendidikan, "pak" semua dengan erat solusi menjadi standar dan area yang cukup terbatas. Oleh karena itu, denahnya berbentuk persegi panjang, tidak bulat dan tidak rapuh, seperti sekolah yang paling progresif. Dan sementara itu, arsitek berhasil menyesuaikan semua fungsi yang diperlukan di gedung sekolah, dan menerangi perpustakaan sekolah di lantai atas dengan cahaya alami melalui jendela atap.

Fasad sekolah, serta taman kanak-kanak, menggabungkan semen fiber ringan hampir putih dengan sisipan warna kuning oker untuk sekolah, dan tiga warna hangat: merah, kuning, oranye untuk taman kanak-kanak. Aksen warna tersebut menggemakan sisipan pada fasad bangunan tempat tinggal.

Sekolah, meskipun kecil, tetapi sebuah "kuil pengetahuan", ditandai dengan sebuah loggia dengan serambi empat kolom bundar tipis, putih dengan latar belakang hitam dinding bagian dalam. Sebuah serambi ringan dengan ambang tipis di bagian atas, bukan loteng, mengingatkan pada pencarian Le Corbusier dan tahun tujuh puluhan dengan motif klasik minimalis yang sangat minimalis.

Dari Moscow Ring Road ada 1,5 kilometer, tetapi ke stasiun metro yang baru dibuka "Rumyantsevo" berjalan kaki selama 10-15 menit. Daerah di sekitarnya sangat bervariasi: bangunan 17 lantai di kejauhan, dan di satu sisi terdapat “desa” tipe dacha di belakang pagar batu, di perbatasan timur kompleks. Di selatan, seperti yang kita ingat, adalah kantor. Lingkungan ternyata, dengan semua keragamannya, seimbang secara harmonis: hutan, taman bisnis, pondok musim panas. Ada jalan raya, tetapi jaraknya sekitar 900 meter, jadi jauh lebih tenang di sini daripada, misalnya, di Moskow di jalan raya yang sibuk. Homecity di sini seperti di tengah topan - pelabuhan yang tenang, ditutup di bulevar batinnya sendiri, elemen kota yang benar dan nyaman, dibentuk oleh kekuatan keadaan, serta oleh niat baik pelanggan dan arsitek, di tempat yang relatif tak terduga, di awal jalan raya Kiev.