Wilayah pemukiman "Aivazovsky" terletak di timur laut Zareka yang bersejarah, di wilayah tepi kiri Tyumen yang belum berkembang. Tepi kiri sungai Tura menggabungkan bangunan Tyumen tua di bagian barat dan timur laut yang berkembang secara dinamis. Kompleks perumahan "Aivazovsky" akan membentang di sepanjang sungai di atas lahan seluas 20 hektar. Di sisi utara ada taman hutan yang luas, di barat dan timur ada dua danau: Alebashevo dan Krugloye. Kota berencana untuk melengkapi pantai dan rekreasi di Danau Abashevo dan memperbaiki tepi kiri Sungai Tura - sehingga ada banyak tanaman hijau dan air di sekitarnya, dan diharapkan di masa depan semua ini akan menjadi lebih menarik. Sebenarnya karena pemandangan perairannya, kompleks perumahan ini dinamai pelukis kelautan ternama hingga masyarakat umum.
Dua jembatan lebar terhubung dengan pusat Tyumen di tepi kanan kompleks perumahan sungai Aivazovsky. Namun, menurut konsepnya, yang melibatkan pembangunan lebih dari 450.000 m2 pada 20 hektar, seperti pada saat terbaik, kompleks perumahan, yang menyatukan tiga mikrodistrik, harus dilengkapi dengan fungsi perkotaan yang diperlukan dan, dalam arti, menjadi pusat kota lokal itu sendiri. Bagaimanapun, akan ada sejumlah kantor (satu gedung), pusat kesehatan, beberapa salon, termasuk salon kecantikan, serta toko, kafe, dan restoran di sepanjang jalan raya, serta alun-alun dengan air mancur. Satu-satunya hal yang hilang adalah "jembatan yang terbuat dari kaca kristal murni hasil karya teknik" - meskipun tidak, dan memang demikian, tetapi tentang hal itu nanti.
Dalam konsepnya, arsitek fokus pada gagasan menciptakan “kota mandiri tidak hanya dengan menyediakan infrastruktur yang diperlukan, tetapi juga dengan persepsi visual arsitektur bangunan, secara artifisial menciptakan kesan bahwa pengembangan wilayah dilakukan. keluar dalam periode waktu yang berbeda karena variasi volume, bentuk, bahan dan gaya..
Konsep ini didasarkan pada berbagai gaya - mengikuti tren, populer selama beberapa dekade terakhir, menciptakan lingkungan yang beragam dengan sejarah imajiner: sekarang populer untuk membangun rumah dan seluruh lingkungan baik sehingga "tangan" yang berbeda arsitek terlihat, atau juga seolah-olah dibentuk secara bertahap … Para penulis menyatakan beberapa "gaya" - mulai dari "klasisisme", di mana dua bangunan kecil 4 lantai diputuskan, baik dengan fungsi non-hunian, direncanakan untuk menjadi kantor dan pusat kesehatan, yang harus mengingatkan pada perkembangan Tyumen tua (secara umum, mereka terlihat seperti campuran gaya Kekaisaran dengan neoampir). Di dekatnya cocok dengan "gaya Inggris", yang pasti dirancang untuk menggemakan selera pelanggan Tyumen modern yang suka yang memiliki sarana untuk bepergian ke London, dan "eklektisisme" gaya Amerika, dengan kolom bergalur setengah lingkaran yang besar. Dan juga arsitektur Stalinis yang "setia" pada tema Moskow, bagaimanapun, menerima nama "totaliter" dalam daftar.
Secara umum, ada banyak kolom dalam proyek ini, baik terang maupun gelap, dan tinggi dan jongkok: mereka menciptakan ketegangan yang hampir berdering, dalam banyak hal ketegangan luar negeri di sekitar kaca dan jaring "internasional".
-
Image 
zooming 1/6 Perspektif tampilan ruang interior kuartal GP menurut rencana umum. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 2/6 Pandangan perspektif ruang interior kuartal GP-9 menurut rencana umum. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 3/6 Pandangan perspektif ruang interior kuartal GP-5 sesuai dengan rencana umum. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 4/6 Pemandangan perspektif dari kuartal 7 hingga kuartal 6. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © Arsitek Soloviev
-
zooming 5/6 Pandangan perspektif dari pintu depan perempat keempat (pemandangan malam. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © Soloviev architects
-
zooming 6/6 Pandangan perspektif untuk kuarter keempat. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
Meskipun setiap kuartal menggabungkan beberapa "gaya", "internasional", diberkahi dengan karisma gedung pencakar langit modern, secara visual mendominasi dan menarik mata lebih energik daripada yang lain, meningkatkan kemiripan dengan delirius, seperti yang didefinisikan oleh Rem Koolhaas, New York dan Chicago. Menara setinggi 25 lantai menggabungkan jaring tipis dan ringan dari jendela dan permukaan kaca dengan "guntingan" metaforis yang tampak memperlihatkan dinding bata "di dalam". Dan dengan dinamika belokan: salah satu menara tampaknya diambil dan diputar dengan tangan raksasa, memaksa mata jaring fasadnya meregang dengan mulus.
-
zooming 1/3 Pandangan perspektif perempat ke-12 dari sisi jalan T. Karmatsky. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 2/3 Tampilan perspektif kuarter 12 dari ruang antar kuarter 8 dan 9 (tampilan malam). Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 3/3 Jalan menyapu dari sisi jalan Api dan Penyelamat. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
Gaya "Chicago" juga membuat penasaran, di sini ia lebih memilih jaring bata merah yang diartikulasikan dalam kombinasi dengan sisipan lipit dalam nada metalik.
Tiga distrik mikro dirancang dalam bentuk beberapa bagian, disatukan oleh stylobate umum dengan tempat parkir dua tingkat di atas tanah dan halaman lanskap di atapnya. Parkir-stylobate dikubur hanya setengah lantai, yang akan menjadi solusi ekonomis di lahan dataran banjir. “Setiap blok memiliki pintu masuk terpusat,” arsitek menjelaskan, “berkat itu penghuni dapat masuk ke tempat parkir, dan dari sana - ke pintu masuk. Zona rekreasi, jalan raya, jalur pejalan kaki dan sepeda diatur pada tingkat yang berbeda."
"Gaya" dicampur di dalam seperempat, dan ketinggian menurun ke arah sungai dan naik secara mendalam, dari 2 menjadi 25 lantai. Semakin jauh dari sungai, semakin tinggi bangunannya. Pendekatan ini, mirip dengan foto grup, di mana baris pertama duduk dan berbaring, dan yang paling jauh berdiri, memungkinkan Anda untuk memaksimalkan "terbuka" kompleks ke sungai - untuk mendapatkan pemandangan ruang terbuka yang maksimal dari jendela rumah, serta insolasi maksimum, karena tepi sungai terletak di bagian selatan kompleks … Bersamaan dengan itu, dari sisi sungai, pemandangan kompleks dengan tata letak seperti itu juga dimaksimalkan.
-
Image 
zooming 1/9 Tinggi bangunan. Perspektif umum. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 2/9 Pandangan perspektif dari sudut bangunan blok ke-4 dan blok ke-5 dari tenggara. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 3/9 Skema fungsional untuk membangun kawasan pemukiman. Skema pengungkapan ruang internal. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 4/9 Skema fungsional untuk membangun kawasan pemukiman. Diagram skema jalur pejalan kaki dan sepeda. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 5/9 Skema fungsional untuk membangun kawasan pemukiman. Batas bidang tanah. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 6/9 Skema fungsional untuk membangun kawasan pemukiman. Skema lansekap wilayah. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 7/9 Diagram fungsional pengembangan kawasan permukiman. Tata letak tempat parkir mobil dari berbagai jenis. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 8/9 Skema fungsional untuk membangun kawasan hunian. Skema formasi jalan. Sistem rute transportasi Kompleks perumahan "Aivazovsky" © Arsitek Soloviev
-
zooming 9/9 Rencana umum. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
Di kedalaman, di antara kawasan "internasional" yang bertingkat tinggi, terdapat jalan raya dan infrastruktur internal: sekolah, lembaga pendidikan prasekolah, stadion terbuka, bangunan tempat parkir tambahan di atas tanah.
Prinsip keragaman dapat ditelusuri tidak hanya dalam dekorasi, tetapi juga pada tata letak apartemen. Di setiap blok, di setiap rumah, ada apartemen studio kecil dan perumahan multi-kamar dengan format yang tidak biasa dengan teras dan jendela pandang hampir ke lantai. Arsitek mencoba merayu pembeli masa depan dengan melimpahnya proposal untuk area dan tata letak perumahan, dan berbagai penyelesaian rumah. Jika Anda ingin tinggal di bangunan bata rendah, Anda ingin tinggal di penthouse gedung pencakar langit kaca.
Sementara itu, penulis menganggap variasi dalam stilistika adalah hal sekunder dari gagasan membentuk pusat perkotaan yang lengkap: “ini bukan hanya tentang bentuk dan volume yang ekspresif, tetapi tentang pembentukan lingkungan hidup yang kaya dan beragam dengan pemikiran yang penuh kasih. skenario dan perspektif -out dan bijaksana”.
Menurut konsepnya, tentu tanggul telah menjadi pusat kehidupan masyarakat: bagaimanapun juga, kedekatan dengan sungai adalah kartu truf utama wilayah tersebut. Ini adalah tanggul dengan fungsi yang dikelompokkan di atasnya dari kafe ke salon kecantikan dan gedung perkantoran, yang di sini, sendirian, tampak seperti barang langka dan ceri di kue, harus mengubah daerah itu menjadi pusat lokal yang lengkap dan membuatnya menarik. Jalan setapak yang lebar, dikombinasikan dengan lorong, marina, dermaga persegi, amfiteater yang menghadap ke air, pantai. Dan - jembatan yang menjulang tinggi (ini dia, "pekerjaan teknik"!), Sepupu lain dari jembatan dari Taman Zaryadye, melambat dalam ruang desain Rusia - tetapi lebih otentik daripada saudara.
Blok-blok tersebut terhubung dengan boulevard di tanggul dengan tangga, di mana seseorang dapat naik ke atap stylobate dan turun darinya. Untuk membuat garis jalan lebih padat dan urban, arsitek menandainya, sesuai dengan prinsip yang dikenal luas dalam arsitektur Renaisans dewasa, serta di Stalinis, arcade dan barisan tiang, dan di mana gaya "kolom" berlaku, ini adalah lengkungan dengan kolom, dan di bagian "modernis", itu berubah menjadi kisi tipis.
-
zooming 1/5 Pandangan perspektif perempat keempat dan kelima dari barat daya. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 2/5 Pandangan perspektif kuartal ke-4 dan ke-5 dari barat daya, pemandangan dari sebagian perbaikan kuartal ke-12. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 3/5 Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 4/5 Jalan menyapu dari sisi tanggul sungai Tura. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
-
zooming 5/5 Jalan menyapu di sisi barat daerah pemukiman. Kompleks perumahan "Aivazovsky" © arsitek Soloviev
Distrik dalam konsep tersebut ternyata besar dan kaya, energik menurut cara Amerika dan cara Amerika, terbawa oleh kehormatan tiang-tiangnya. Entah bagaimana seseorang dapat melacak dalam dirinya preferensi untuk gaya dunia berbahasa Inggris, yang telah menjadi model kesuksesan dan perkembangan dinamis di zaman kita. Sangat menarik bagaimana kuartal ditafsirkan di sini: ruang bertingkat di bagian bawah, stylobate yang menyatukan perencana kuartal dengan menara - modern, bertingkat tinggi, dilengkapi dengan tempat parkir dan toko. Dengan yacht di tanggul. Kesejahteraan prospektif, kompleks perumahan besar dan menarik bagi lingkungan di kota "energi" yang sukses. Meski sekarang saya sama sekali tidak mau bicara soal harga minyak.
