Natalia Sidorova
arsitek, salah satu pendiri DNA AG
“Dampak dari program muluk-muluk ini akan berdampak pada setiap warga negara - karena direncanakan akan meningkatkan kepadatan pembangunan di wilayah tersebut secara signifikan dibandingkan dengan yang sudah ada, dan akibatnya meningkatkan jumlah penduduk di kota. Akankah konsolidasi seperti itu menguntungkan kota? Ini adalah subjek studi tersendiri, yang harus dilakukan sebelum memulai pelaksanaan program ini. Saya dapat berbagi pengalaman saya sendiri - kami adalah peserta dalam gelombang pertama penghancuran gedung berlantai lima. Nenek saya memiliki apartemen di gedung berlantai lima dari seri pertama di Beskudnikovo. "Rompi" dua kamar yang bagus. Tiga apartemen per lantai. Di pintu masuk, semua tetangga sudah akrab. Pepohonan lebih tinggi dari pada rumah-rumah, jadi rumah-rumah di seberangnya tidak terlihat, Anda hidup seperti di taman. Satu-satunya kelemahan dari rumah itu sendiri adalah kedap suara yang buruk dan tidak ada lift. Pada tahun 2008, di bawah program pembongkaran, kami pindah ke rumah baru di seberang jalan - bata-monolitik, 25 lantai, dengan dapur besar dan loggia. Tentu saja, apartemen itu sendiri telah menjadi lebih baik, tetapi lingkungan telah berubah - privasi perumahan telah menghilang: banyak penyewa di satu pintu masuk, di mana tidak ada yang mengenal siapa pun, banyak mobil, dan di sekelilingnya adalah rumah khas yang sama, hanya saja dari sejumlah lantai yang berbeda, ditambah sebuah rumah baru yang tidak lagi terhubung dengan sejarah mana pun, itu harus diselesaikan kembali. Dan kami tidak bisa tinggal di sana, karena dalam hal lain, hampir semua tetangga kami di gedung berlantai lima, mengambil kesempatan untuk pindah ke tempat lain.
Tidak mungkin kita berbicara tentang penghapusan total SNIP dan norma yang ada. Karena standar terutama tentang memastikan kriteria keselamatan, tanggung jawab, dan penerimaan. Sebaliknya, kita bisa berbicara tentang penyesuaian regulasi tata kota. Pada suatu waktu, ketika pada tahun 2012 kami memenangkan kompetisi untuk kawasan perumahan di pusat inovasi Skolkovo, kami juga pertama kali diberitahu untuk mendesain sesuai kebijaksanaan kami sendiri tanpa mempertimbangkan norma, bahwa untuk wilayah ini semua standar yang biasa akan dibatalkan dan yang progresif baru akan dikembangkan. Tetapi ketika sampai pada desain nyata, tidak ada yang dibatalkan, mereka mendesain seperti biasa. Dan kualitas lingkungan tidak terlalu bergantung pada norma tetapi pada kemauan dan keinginan semua peserta dalam proses untuk menciptakan lingkungan berkualitas tinggi ini, dan tidak hanya mendapatkan meter persegi. Dan dari kebijakan pemerintah kota, ditujukan untuk kepentingan kehidupan kota, dan dari kepentingan pengembang, dan dari profesionalisme seluruh tim perancang dan pembangun, dan lebih jauh dari penduduk itu sendiri.
Dengan rencana renovasi wilayah yang ada, peran pengembang perkotaan tunggal akan mendominasi. Pengembang yang tidak terlibat dalam proses ini akan kesulitan untuk bersaing dengannya. Dalam hal ini, bahaya membuat keputusan standar dan rata-rata saat membuat perumahan dan lingkungan hidup sangat tinggi. Menurut saya, penting untuk mengembangkan mekanisme untuk mencapai standar kualitas yang memperhatikan keragaman dan individualitas lingkungan hidup, jenis hunian dan kepadatannya, tampilan bangunan, lansekap, termasuk dengan memperhatikan karakteristik lingkungan. setiap distrik di kota."
Nikita Tokarev
Direktur Sekolah Arsitektur MARET
“Transformasi sebesar ini jarang terjadi, tetapi terjadi dalam sejarah umat manusia. Termasuk di kota-kota maju, yang melibatkan pembongkaran besar-besaran. Dari segi volume, yang seharusnya, proyek ini berada di level proyek pembangunan perkotaan terbesar dalam sejarah Eropa. Sejauh ini, kami hampir tidak tahu apa-apa selain jumlah orang yang mungkin terpengaruh. Ini juga sangat besar - sekitar sepuluh persen dari penduduk Moskow. Saya pikir dalam hal area, ini akan menjadi bagian besar dari kota, yang seharusnya dibangun kembali. Ini mirip dengan pemulihan kota-kota Uni Soviet dan Eropa setelah perang, hanya saja tidak ada perang di sini - di sini otoritas kota sendiri akan bertindak sebagai buldoser dan pembangun.
Upaya sebesar ini melibatkan proyek atau visi masa depan. Haussmann, setelah menghancurkan Paris abad pertengahan, membangun kota baru, di mana metro muncul, perumahan bertingkat, gedung apartemen muncul, jalan-jalan Paris muncul - ini adalah model kota yang benar-benar baru. Rencana umum Stalin juga membayangkan visi masa depan komunis yang besar dan bersinar, yang karenanya banyak yang harus dihancurkan. Program ini telah dilaksanakan sebagian: jalan baru, Cincin Taman, Tverskaya, dan tipologi baru pembangunan telah muncul. Hari ini, anehnya, kita sama sekali tidak melihat apa-apa - tidak ada satu pun proposal yang dapat dipahami mengenai masa depan ini, karena apa rencana pembongkaran raksasa?
Saya tidak dapat mengingat satu proyek pun yang tidak terlalu melihat masa depan. Bahkan program pembangunan gedung lima lantai mengasumsikan cara hidup baru, perumahan baru yang terpisah daripada apartemen komunal, model kehidupan yang sama sekali baru, yang dipromosikan melalui media, melalui bioskop. Struktur distrik mikro dengan sekolah dan taman kanak-kanak di tengah sedang dikembangkan.
Arsitektur, perencanaan kota - pasti bekerja dengan masa depan. Jika program ini dirancang untuk 20 atau 25 tahun, saya tidak ingat angka pastinya, kota seharusnya berubah secara dramatis pada saat itu. Melihat semua tren perkembangan kota, kita dapat berasumsi bahwa kemudian kita akan hidup di kota yang sama sekali berbeda, yang sekarang tidak ada rumor, atau semangat, dan tidak ada upaya sedikit pun untuk membayangkannya. Dalam hal ini, program renovasi itu unik. Ini adalah program tanpa program. Program tanpa proyek.
Faktanya, dalam dua puluh lima tahun pasca-perestroika kita masih hidup dalam tipologi "odnushka", "potongan kopeck", "treshka" - tidak ada perumahan massal baru yang dikembangkan.
Aspek kedua dari masalah ini adalah peningkatan tajam dalam kepadatan bangunan dan jumlah penduduk. Tapi soal ini, dan Revzin sudah berhasil menulis bahwa jika satu setengah juta hidup sekarang, maka kemungkinan empat setengah juta akan tinggal di wilayah yang sama. Tidak diketahui dari mana orang-orang ini akan berasal. Apakah Moskow tumbuh dengan kecepatan seperti ini? Apakah mereka siap membeli semua perumahan ini? Moskow Baru, misalnya, menjual dengan buruk atau tidak sama sekali. Dan yang terpenting, apa yang akan terjadi pada kota, di mana sekitar tiga juta lebih penduduk baru akan bermunculan, di mana sekolah, taman kanak-kanak, klinik, toko, dan tempat parkir akan muncul untuk mereka. Ini bukan masalah perencanaan wilayah ini atau itu. Ini adalah pertanyaan tentang seluruh kota secara umum, tentang rencana umum yang baru saja diadopsi. Faktanya, sekarang perlu untuk mulai mengembangkan rencana induk baru, atau memperbarui rencana induk yang lama lagi. Sampai hal ini dilakukan, bahkan tidak jelas bagaimana hal ini akan mempengaruhi kota secara keseluruhan: pemuatan kereta bawah tanah, transportasi umum, dan sebagainya … akankah ada cukup air dan listrik bagi orang untuk melayani rumah baru. Bayangkan bahwa ada empat atau tiga kali lebih banyak apartemen, masing-masing memiliki kompor listrik dan apartemen tersebut mengkonsumsi sekitar sepuluh kilowatt listrik, dan apartemen saat ini mengkonsumsi 2 kilowatt, "odnushka" di "Khrushchev". Saya bahkan belum pernah mendengar tentang persiapan apa pun untuk mempelajari topik ini."
Nikolay Lyzlov
arsitek
“Mendobrak rumah adalah hal yang luar biasa. Rumah adalah fondasi suasana perkotaan. Seluruh kota terdiri dari keras dan lunak, yang terakhir adalah suasana perkotaan itu sendiri, lingkungan perkotaan, dan melekat pada bangunan. Saya beruntung bisa tinggal di daerah yang akan mengalami restrukturisasi paling besar - Izmailovo Utara, rumah kami dikelilingi oleh pembongkaran total. Soalnya, kota ini bukan hanya apartemen pribadi Anda, tangga dan halaman Anda. Itu juga segala sesuatu yang ada di sekitar, itu adalah segalanya - kota. Seseorang harus berusaha untuk memastikan bahwa seseorang memandang segala sesuatu yang mengelilinginya sebagai kelanjutan dari apartemennya sendiri. Sehingga ia memperlakukan jalan, alun-alun, halaman serta kamar tidurnya, ruang makan dan dapurnya. Tidak akan pernah terpikir oleh siapa pun untuk membuang sampah sembarangan atau melukis di dinding di rumah mereka sendiri, Anda tahu, Anda perlu melakukan ini agar perasaan ruang Anda sendiri menyebar ke kota. Tapi program ini akan menghancurkan semuanya.
Setiap orang akan berada dalam situasi yang berbeda - lebih baik atau lebih buruk. Seperti sebelumnya - mereka datang ke komisi yang menangani pembongkaran, dan hal pertama yang mereka lakukan adalah mengajukan pertanyaan: untuk apa? Karena kami ingin membangun sesuatu di sana. - Apa yang ingin kamu bangun di sana? Pada saat yang sama, diasumsikan bahwa kita berbicara tentang bangunan yang sudah hancur, di mana sudah lama tidak ada yang tinggal, bahwa semua masalah kepemilikan telah diselesaikan, bahwa rumah ini bukan hanya bukan hanya monumen, tetapi juga tidak memiliki nilai sama sekali - ini adalah paruh pertama diskusi. Dan yang kedua - bahwa di tempat ini kami akan melakukan ini dan itu dan ini tidak akan melanggar hak siapa pun, itu akan mematuhi semua aturan dan peraturan, analisis lanskap-visual. Nyatanya, pembongkaran diizinkan. Ada tatanan tertentu, dan memang benar, kota adalah hal yang agak rumit, sangat akurat.
Setiap rumah harus dipertimbangkan secara terpisah. Perbaikan dalam hal apapun lebih murah daripada menghancurkan dan membangun kembali. Rumah telah berdiri selama ratusan tahun. Semuanya bisa dipulihkan. Tidak ada kemustahilan. Ini juga merupakan manipulasi opini publik, dan di Moskow sendiri terdapat contoh bangunan berlantai lima yang terlalu banyak dibangun dan direnovasi, yang jauh lebih meyakinkan daripada pernyataan tentang kerusakan total. Jika Anda mengikuti semuanya. Kondisi jaringan adalah satu hal, keadaan struktur pendukung adalah hal lain”.
Evgeny Ass, rektor sekolah arsitektur "MARSH"
“Dalam keseluruhan cerita ini, saya mengkhawatirkan dua plot yang melampaui kerangka arsitektur dalam arti tertentu. Ini adalah mekanisme transformasi kota dan mekanisme pengambilan keputusan. Bagaimana kota berubah sama sekali? Nah, sepertinya ada masterplan untuk pengembangan Moskow hingga 2025 yang disetujui oleh Duma Kota Moskow pada 2010. Tiba-tiba, pada tahun 2012, sebidang area yang sama dipotong ke Moskow, yang sama sekali tidak tertulis dalam rencana umum ini. Saya mungkin menyukai atau tidak menyukai rencana induk ini ribuan kali, tetapi tidak termasuk aneksasi Moskow baru dan tidak ada proyek renovasi total.
Ini seperti ditawari operasi plastik gratis. Secara umum, bagaimanapun juga, Anda merasa cukup baik, tetapi mereka berkata kepada Anda: “Tidak, itu saja, sekarang dengan hidung panjang itu tidak berhasil. Sekarang ada pemendekan umum pada hidung. Orang Moskow seharusnya memiliki hidung yang pendek. Dan apa yang harus dilakukan sekarang? Siapa yang mendapat manfaat dari ini selain ahli bedah kosmetik?
Bagi saya ini adalah pertanyaan pertama di sini - bagaimana perkembangan alami kota berlangsung? Referensi ke Baron Haussmann tidak meyakinkan saya, karena secara umum tidak banyak contoh seperti itu dalam sejarah. Hanya di negara-negara totaliter, yang, dalam arti tertentu, Prancis pada waktu itu dapat dikaitkan, dan di sana, saya tidak tahu, Mussolini, Stalin, Hitler, yang mengambil tindakan tegas dalam kaitannya dengan kota-kota, menyesuaikannya untuk kepentingan mereka sendiri. tujuan politik. Dan bahkan kemudian Osman mendorong proyeknya selama enam tahun.
Bagi saya, kota pada umumnya adalah sebuah perhiasan, ia adalah sebuah perhiasan. Tidak mungkin memproses kota dengan kapak, misalnya, memproses kota, kota diproses dengan pisau bedah tipis, dan ini umumnya perhiasan, pekerjaan kecil - rumah ini harus dipindahkan, yang ini sedikit, yang ini a sedikit di sini, di sini Anda dapat membangunnya, tambahkan di sini. Dan seperti ini, sesuatu seperti itu, sedikit demi sedikit, begitulah jumlah kota, dan kemudian mereka tumbuh secara alami. Segala sesuatu yang kita cintai di kota-kota telah dilakukan selama berabad-abad - hanya kemudian mereka entah bagaimana menjadi utuh, seperti organisme hidup, seperti pohon, seperti semak, seperti, entahlah, semacam reservoir di mana semacam kehidupan.
Dan masalah kebobrokan sebenarnya juga sangat menarik. Jika Anda memikirkannya, rumah-rumah yang dibangun pada abad ke-17 di Amsterdam sangat tidak nyaman menurut standar saat ini, seharusnya sudah lama dihancurkan, tetapi untuk beberapa alasan orang tinggal dan bersukacita di dalamnya, dan diperbaiki setiap tahun, dan atapnya ditambal, dan dindingnya memperbaiki dan memperbaiki tumpang tindih.
Mereka mengatakan bahwa beberapa arsitek terkenal sering muncul di TV, yang entah bagaimana mempropagandakan bahwa: "Ya, akan ada keindahan, mari kita tata di sana." Sekarang bagi para arsitek, mungkin memang tampak ada pembersihan pesanan dalam jumlah besar. Saya juga untuk keindahan dan perbaikan kota, tapi bukan atas perintah, tapi dengan hati-hati dan bertahap. Dan saya senang bahwa Perhimpunan memiliki beberapa pertimbangan etis. Menurut saya ini adalah gejala yang sangat bagus - artinya ada arsitek yang membela hak-hak penduduk, dan bukan pengembang predator atau intrik politik dari pihak berwenang."
Olga Aleksakova
arsitek, pendiri Buromoscow
“Tidak ada yang membatalkan semua norma. Norma perencanaan kota perlu direvisi, ini adalah sejumlah besar pekerjaan yang dilakukan oleh Strelka, Pesawat Luar Angkasa Moskow, dan Institut Penelitian dan Pengembangan Rencana Umum. Menurut norma yang ada, hanya model mikrodistrik yang bisa dirakit, dan harus ada lebih banyak peluang.
Idealnya, kualitas lingkungan hidup terjamin dengan satu strategi pengembangan spasial kota dengan pembatasan zonasi dan kepadatan / ketinggian untuk setiap kabupaten. Dan proyek berkualitas tinggi yang dibuat oleh tim spesialis: perencana kota, pekerja transportasi, ekonom, sosiolog, ahli ekologi. Belum ada mekanisme untuk mengatur salah satunya, tetapi mekanisme tersebut sedang dikembangkan.
Ada berbagai model kepemilikan tanah. Kepemilikan wilayah yang berdekatan dikaitkan dengan tipologi pembangunan: triwulanan atau mikrodistrik. Infrastruktur haruslah milik kota, kota bertanggung jawab atas kondisinya. Pekarangan bisa menjadi wilayah pribadi, tetapi pemeliharaannya menjadi beban warga, ini situasi yang ambigu."
direkam oleh Nastya Kolchina
arsitek
