Subjek desain adalah situs di persimpangan Kamennoostrovsky Prospekt dan tanggul Sungai Karpovka. Pernah ada pabrik furnitur dan pertukangan di F. A. Melzer, dua bangunan di antaranya bertahan hingga hari ini, belum lama berselang berstatus situs warisan yang baru ditemukan. Ada monumen lain di situs ini: misalnya, "Korlyakov's House" - contoh bangunan bertingkat rendah yang bertahan secara ajaib di Pulau Aptekarsky saat itu adalah pinggiran kota, serta bioskop "Grand Palace", yang selamat dari rekonstruksi terakhirnya. pada tahun 1912-1913. Baik bangunan pabrik dan kedua kamar rumah bersejarah ini tidak hanya akan dilestarikan, tetapi juga untuk dijadikan bagian organik dari pemukiman baru. Namun, ini tidak menguras tantangan yang dihadapi arsitek. “Sama pentingnya untuk mempertahankan skala dan struktur megah Kamenoostrovsky Prospekt, salah satu jalan paling megah di St. Petersburg,” kata Nikita Yavein. “Di sisi lain, kami berusaha keras untuk memastikan bahwa arsitektur baru tidak hanya menyerap fitur karakteristik dari pengembangan sisi Petrograd, tetapi juga rasa khusus dari tempat itu dengan gaya industri bata merahnya”. Jawaban atas tantangan yang begitu sulit dari tempat itu adalah proyek yang dikembangkan oleh Studio 44.
Mengumpulkan ke dalam satu komposisi beberapa volume yang sangat berbeda dalam gaya dan skalanya, para arsitek cukup dapat diprediksi menafsirkan kompleks baru sebagai bentuk singkat besar yang mengisi celah yang ada dalam kain perkotaan dan berfungsi sebagai latar belakang untuk volume sejarah. Fasad "House of Korlyakov" dan "Grand Palace" dipugar dengan hati-hati - yang pertama berubah menjadi kafe, yang kedua menjadi bagian dari tempat ritel built-in dari kompleks perumahan yang baru dibangun. Pada saat yang sama, arsitek sengaja meninggalkan hanya dua rumah ini di garis merah Kamennoostrovsky Prospekt - dinding fasad kompleks baru menyusut 3 m ke dalam situs, yang memungkinkan untuk menonjolkan volume bangunan monumental dan mengungkapkan kedalamannya secara visual.
Sedangkan untuk bangunan pabrik, fasad depannya juga sedang dipugar, dan struktur serta semua elemen struktural, termasuk dinding penahan beban, tangga, dan bahkan kolom, dipertahankan, sehingga memungkinkan untuk membuat apartemen a la loteng yang besar di dalamnya. Bangunan bata merah yang dipulihkan juga tampaknya muncul dari "tubuh" volume baru, tetapi penggabungan mereka tampaknya tidak dipaksakan, karena solusi arsitektur bangunan baru tersebut adalah interpretasi modern dari gaya industri. Plastik fasad yang singkat, dihadapkan dengan batu bata atau batu alam, hanya dibedakan dengan bukaan jendela yang dihias berbeda (dalam bentuk balkon dan ceruk Prancis yang tersembunyi di bidang dinding), dan dinding miring dari dua lantai atas, di mana teras-loggia tertanam. Siluet trapesium seperti itu, terlepas dari generalisasi geometrisnya, sangat cocok dengan skala perkembangan Kamenoostrovsky Prospekt, membuat rumah-rumah baru terlihat dalam panorama jalanan, tetapi tidak bertentangan dengannya.
Solusi komposisi keseluruhan dari kompleks perumahan baru, yang dipilih oleh Studio 44, juga membantu mencapai rasa kontinuitas. “Di daerah Prospek Kamennoostrovsky dan tanggul Karpovka itulah para arsitek pada awal abad ke-20 memutuskan untuk membuka bagian depan pembangunan jalan yang berkelanjutan dan mulai membangun rumah dengan para bangsawan. Tata letak ini bagi kami tampaknya menguntungkan baik dari sudut pandang komposisi maupun dari sudut pandang ekonomi, jadi kami memutuskan untuk menggunakannya dalam proyek kami,”kata Nikita Yavein. Dalam denahnya, kompleks itu menyerupai tanda akar pangkat dua dengan ekor melengkung atau huruf V dan I, dihubungkan dari atas oleh papan sedemikian rupa sehingga di antara mereka, sebenarnya, tampak halaman persegi panjang yang lebar. Dan karena V, dengan penajamannya, tepat menuju persimpangan jalan dan tanggul, halaman depan ternyata sepenuhnya terbuka untuk Karpovka. Di sisi sebaliknya, di dalam "centang", ada halaman kedua, tetapi bentuk segitiga dan dimensinya yang kecil menentukan pembentukan atrium di sini.
Courdoner benar-benar memiliki banyak keuntungan: selain komposisi ekspresif dan sangat seremonial yang diperoleh rumah dengan halaman seperti itu, ia juga memungkinkan Anda untuk menggabungkan kepadatan bangunan yang tinggi dengan insolasi perumahan yang baik dan menyediakan jumlah maksimum apartemen dengan spesies yang sangat baik karakteristik. Penting juga dalam megalopolis bahwa rumah seperti itu memperoleh ruang hijau dan nyamannya sendiri, yang pada saat yang sama berinteraksi secara aktif dengan lingkungan perkotaan. “Mungkin satu-satunya hal yang membedakan punggawa abad ke-21 dari prototipe sejarah adalah peran komunikasinya,” lanjut Yavein. - Jika sebelumnya gerbong didesain untuk mendekati pintu depan, sekarang, dengan penataan tempat parkir yang dalam, tidak perlu ini. Pekarangan menjadi tempat istirahat dan jalan-jalan bagi penghuni gedung."
Dimensi halaman yang diproyeksikan - 18x80 m dengan tinggi cornice bangunan yang membingkai halaman pada tingkat 17,5 m - juga sepenuhnya sesuai dengan prototipe sejarah, sehingga memungkinkan untuk menciptakan ruang yang nyaman dengan proporsi klasik. Arsitek menjadikan semantik dan plastiknya dominan pada cerobong batu bata merah - elemen lain yang diwarisi dari pabrik oleh Studio 44, dan halaman dipisahkan dari tanggul oleh serambi besar, juga terbuat dari batu bata.
Tetapi halaman kedua, seperti yang telah disebutkan, rencananya akan diblokir di lantai dua dan dibagi menjadi taman depan untuk apartemen di tingkat ini. Di bawah taman pribadi yang sama akan ada ruang ritel, di mana para arsitek telah menemukan langit-langit yang spektakuler untuk diterangi.
