Bidang tanah dengan luas hampir 20 hektar, yang terletak tidak jauh dari jalan raya Kaluzhskoe di tepi Sungai Desna, diakuisisi oleh pengembang beberapa tahun yang lalu, bahkan tidak ada yang mendengar tentang pencaplokan tersebut. mendarat ke Moskow. Itulah sebabnya awalnya townhouse dan cottage dirancang di sini, yaitu perumahan yang paling sesuai dan laris di dekat wilayah Moskow. Dan hanya setelah rencana induk yang dibatasi batasnya telah disetujui, wilayah ini menjadi bagian dari ibu kota yang luas. Perubahan status geografis menentukan perubahan tipologi: pengembang memutuskan untuk mengganti perumahan yang diblokir dengan rumah penampang tiga lantai, dan yang terakhir harus dimasukkan ke dalam skema perempat yang telah disepakati. Untuk mengatasi masalah ini, studio arsitektur "Architecturium" Vladimir Bindeman diundang.
Rencananya, situs berbentuk kipas angin terbuka, dengan sisi membulat mengulangi kelokan sungai, dan sisi lurus menghadap ke jalan raya. Meskipun dekat dengan air, tidak ada turunan langsung ke sana, karena ini adalah tepian Desna yang tinggi, dan daerah yang akan datang terpaksa mundur dari tebing. Batasan lain terkait dengan hutan, yang menyerang pusat situs dengan baji hijau dari sisi sungai dan membaginya menjadi dua bagian yang tidak sama. Satu-satunya hal yang dapat dilakukan dengan fragmen hutan ini adalah mengubahnya menjadi taman lanskap - di satu sisi, ini adalah nilai tambah yang pasti untuk kota masa depan, tetapi di sisi lain, menyerahkan area tersebut ke alam, desainer dipaksa untuk "mendapatkan" dari plot pohon. Dan jika, dalam kasus townhouse, ini sebenarnya tidak mempengaruhi kualitas lingkungan yang diciptakan dengan cara apa pun, maka perumahan tiga lantai, yang tertulis dalam segmen-segmen yang dipotong dengan halus dari rencana induk, terancam berubah menjadi tempat tinggal yang terlalu sempit dan teduh.. Vladimir Bindeman mengakui: dia harus menderita. Karena tidak dapat mengubah konfigurasi tempat tinggal, para arsitek dipaksa untuk mengatur ruang tamu dengan hati-hati.
“Architecturium” berbelok ke jalan dengan bagian berbentuk U, yang membentuk bagian depan luar pembangunan distrik, sekaligus menyediakan halaman yang nyaman bagi penghuninya. Di tempat berbentuk segitiga, arsitek membangun rumah penampang hanya pada dua sisi, dan yang ketiga dipasang dengan rumah menara pintu masuk tunggal, yang juga membuat halaman lebih pribadi dan intim. Sebagian besar desa dipotong menjadi persegi panjang - "Arsitektur" telah mengembangkan sebanyak enam pilihan untuk pengembangan mereka, yang akan membantu menghindari monotonnya lingkungan dan membuat panorama daerah masa depan lebih menarik.
Para arsitek menempatkan taman kanak-kanak yang paling dekat dengan hutan, dan taman bermain serta lapangan olahraga di zona pesisir. Ada, tentu saja, tempat parkir di sini - mereka terletak di sepanjang perimeter luar perempat, tetapi bahkan pandangan sepintas pada rencana induk sudah cukup untuk memahami bahwa tidak ada tempat parkir di sini. “Meningkatnya kepadatan bangunan telah menyebabkan fakta bahwa kami hampir tidak menyediakan satu ruang mobil untuk satu apartemen,” jelas Vladimir Bindeman. “Tapi kami jelas tidak ingin memberikan halaman lingkungan untuk parkir, karena halaman, yang penuh dengan mobil, kehilangan akal sehat seseorang.” Solusi tak terduga ditemukan - saat merancang pusat komunitas tradisional di pintu masuk desa, arsitek memberinya tiga lantai dari lima lantai untuk parkir.
Karena jalan menuju desa dari jalan raya bersentuhan dengan "kipas" hanya dari salah satu sudutnya, di sanalah pintu masuk utama ke distrik baru diatur. Karenanya, situs segitiga dialokasikan untuk pembangunan pusat publik, dan arsitek memutuskan untuk memberikan bentuk ini pada kompleks itu sendiri. Benar, jika mereka bertindak "langsung", bangunan, yang ditetapkan sebagai ciri khas desa, akan menyapa penduduk dan tamu dengan hidung mancung tajam. Bagi tim Bindeman, ini tampak dangkal dan tidak terlalu masuk akal dalam hal area yang dapat digunakan dari struktur masa depan, sehingga penulis memperumit bentuknya. Awalnya, segitiga yang ditentukan oleh denah umum dibentuk oleh pipa persegi panjang yang dilipat dalam spiral naik sehingga konsol yang dikembangkan muncul di atas volume utama, menghadap pintu masuk. Bangunan itu dapat disamakan dengan ular melingkar, yang mengangkat kepalanya dengan hati-hati, namun, bentuk ini ditujukan kepada arsitek bukan karena kedekatannya dengan alam melainkan karena fungsi utamanya: sebenarnya, itu adalah tanjakan yang dengan terampil dimainkan oleh para arsitek. penulis. Di lantai pertama gedung ada toko dan layanan yang diperlukan untuk desa, tiga lantai berikutnya disediakan untuk parkir, dan sebuah kafe akan diatur di "kap" konsol. Fasad kompleks juga diselesaikan dengan cara yang sesuai: lantai pertama benar-benar mengkilap, ujung konsol juga dibuat transparan, tetapi volume utama yang ditujukan untuk mobil terdiri dari panel logam kosong, yang hanya ada di beberapa tempat-tempat yang dipotong oleh celah jendela sempit.
Adapun solusi arsitektur bangunan tempat tinggal, di sini "Architecturium" harus mengeluarkan banyak upaya untuk meyakinkan pelanggan untuk mengandalkan gaya modern. Menyebut desa dengan nama puitis "Andersen", pelanggan dan arsitektur pertama kali melihat yang sesuai: rumah-rumah dongeng yang indah, mengacu pada ilustrasi buku favorit masa kanak-kanak. Vladimir Bindeman mengusulkan konsep alternatif: perumahan Denmark modern mungkin yang terbaik di dunia, jadi mengapa tidak membayangkan bahwa desa di tepi Desna dirancang oleh cicit Andersen? Selain itu, kepadatan bangunan di sini sama sekali tidak cocok dengan gaya dongeng tua yang bagus, tetapi bagaimana tempat tinggal serupa dibangun di Denmark yang sama atau, katakanlah, Belanda, sebaliknya, sepenuhnya sesuai.
Secara umum, bagian, tipikal dalam tata letak, menerima karakteristik desain fasad "pro-Skandinavia": kombinasi permukaan gelap dan terang, kemiringan jendela yang kontras, sisipan logam multi-warna, plastik jendela ceruk dan balkon yang sangat ringkas. Secara total, arsitek telah mengembangkan 12 opsi untuk solusi fasad, yang akan memberikan tampilan individual untuk setiap kuartal. Setelah meyakinkan pelanggan untuk mengabaikan stilisasi eksplisit, tim Vladimir Bindeman mengusulkan solusi rumit yang membuat orang mengingat contoh modern arsitektur Denmark dan Belanda.
