Sketsa untuk pengembangan Novaya Izhora
Situs itu dibatasi oleh jalan raya Moskovskoe, sungai Popov Izhorka, prospek Zavodskoy, perbatasan St. Petersburg.
Perancang: Bengkel arsitektur "B2"
Pelanggan: LLC "Zanevsky"
Dibahas: sketsa proyek perencanaan dan proyek survei tanah
Distrik mikro Novaya Izhora adalah pinggiran kota yang jauh di selatan St. Petersburg dekat kota Kolpino. Stasiun metro terdekat "Shushary" berjarak 12 kilometer, tetapi ada jalan raya baru M-11 dengan persimpangan, Moskovskoe shosse dan jalan Sofiyskaya enam jalur di dekatnya. Keunikan dari situs ini adalah bahwa sekitar seperempatnya telah dibangun: 2,5 ribu rumah keluarga tunggal yang khas membuat suasana yang agak menyedihkan
pola tempat ini. Di tengah distrik mikro, tempat IZhS dan gedung-gedung bertingkat rendah akan bertemu, sebuah gereja besar akan dibangun - tanahnya sudah dialihkan ke keuskupan, tetapi untuk saat ini sudah ada kapel. Dari segi skala, Novaya Izhora akan menarik kota kecil - jumlah penduduknya sekitar 24.000 orang. Pengaturan ketinggian di sini adalah 15 meter.
Felix Buyanov mempresentasikan penyesuaian proyek layout 2007, yang pada 2019 juga ditangani oleh Yuri Mityurev sebagai konsultan.
Tata letak distrik mikro dibangun di atas dua sumbu. Yang pertama adalah Jalan Utama bersyarat, yang mengarah dari pintu masuk ke pusat perbelanjaan ke kuil dan melambangkan "kota besar": kehidupan publik akan terkonsentrasi di sini. Sumbu kedua adalah bulevar hijau rekreasi, yang akan menyatukan sekolah, taman kanak-kanak, dan lapangan olahraga. Di antara perempat ada taman kecil "tembus", dan jalur ZNOP selebar sekitar 30 meter melindungi rumah dari jalan raya Moskow. Karenanya, blok tersebut menerima bingkai hijau, yang, antara lain, membantu memperlancar transisi dari pembangunan individu ke perkotaan.
-
zooming Sketsa proyek perencanaan dan survei tanah untuk studio Arsitektur Novaya Izhora "B2", diambil ulang dari tablet oleh Alena Kuznetsova
-
zooming Sketsa proyek perencanaan dan survei tanah untuk studio Arsitektur Novaya Izhora "B2", diambil ulang dari tablet oleh Alena Kuznetsova
Sebagian besar komentar terkait dengan kurangnya pekerjaan - anggota dewan kota meminta setidaknya beberapa pusat bisnis. Itu juga diusulkan untuk merampingkan lokasi sekolah, memikirkan aksen gedung tinggi dan gerakan melingkar, yang membantu menghilangkan lampu lalu lintas. Penilaian paling keras diberikan oleh Vladimir Grigoriev: “Proyek ini menyerupai Mexico City, sebuah struktur yang homogen, semua ruang pada dasarnya sama. Pinggiran kota yang padat, dimana orang hanya tinggal, tapi tidak bekerja dan tidak istirahat”. Dia mengusulkan untuk menunjukkan fungsi sosial dan area yang melekat dalam konsep secara lebih eksplisit, jika tidak, "insinyur akan datang dengan sepatu bot terpal mereka dan menginjak-injak mimpi biru masa kecil Anda."
Hotel di Primorsky Avenue
St. Petersburg, prospek Primorsky, bagian 83 (di sebelah timur persimpangan dengan jalan Yakhtennaya).
Perancang: A. Len
Pelanggan: LLC "PLG"
Dibahas: penampilan arsitektural dan tata kota
Sebulan lalu, dewan perencanaan kota mempertimbangkan proyek perluasan kantor perusahaan IT JetBrains di tepi Teluk Finlandia, setelah menyetujui versi biro Belanda UNStudio. Pada pertemuan terakhir, situs tetangga dibahas, yang jelas-jelas berada di bawah pengaruh orang asing: kantuk dari diskusi dua jam sebelumnya segera berlalu, segera setelah mereka mulai memamerkan tablet baru dengan sesuatu yang cerah dan brutal, sama sekali tidak biasa untuk arsitek lokal, yang sering dituduh konservatif.
Sergey Oreshkin berbicara tentang proyek tersebut: sebuah hotel dengan 1.140 kamar, bangunan bertingkat dengan lantai kantilever, diselesaikan dengan lamela baja corten yang dipasang pada sudut yang berbeda. Yang terakhir juga ada dalam proyek biro UNStudio, yang, pada gilirannya, mengandalkan keputusan Evgeny Podgornov untuk tahap pertama pusat bisnis Jet Brains.
Sebagian besar kamar terbuka ke teluk dan stadion Gazprom Arena, di kamar yang paling mahal Anda dapat menikmati pemandangan dari teras. Stylobate dua lantai ini memiliki restoran, kolam renang yang mengesankan, dan supermarket. Tanggul di depan hotel diusulkan untuk diperbaiki.
-
zooming 1/3 Proyek hotel tentang prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Arsitektur Len, gambar milik PLG Press Service
-
zooming 2/3 Proyek hotel tentang prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Arsitektur Len, gambar milik PLG Press Service
-
zooming 3/3 Proyek hotel tentang prospek Primorsky. Versi 2019. Pelanggan: PLG LLC © A. Biro Arsitektur Len, gambar milik PLG Press Service
Para ahli waspada terhadap proyek ini: proporsi bangunannya terlalu mirip dengan bangunan tempat tinggal. Svyatoslav Gaikovich mencatat bahwa terdapat banyak suite yang luar biasa untuk sebuah hotel bintang tiga, dan Evgeny Gerasimov mengatakan hal yang sama: dapatkah 40% kamar benar-benar menjadi dua kamar? Vladimir Grigoriev terkejut dengan jumlah pintu masuk - ada sebanyak sembilan. Banyak orang menyesali hilangnya garis pantai yang indah dan tanaman hijau di situs - meskipun itu adalah pertumbuhan alder yang "bernilai rendah". Yang lain bertanya-tanya: dengan biaya siapa tanggul yang indah dan kelanjutan Primorsky Prospekt, yang tanpanya proyek tidak akan terlihat begitu menguntungkan sama sekali? Alexander Karpov berpesan untuk memikirkan infrastruktur yang menyertai, jika tiba-tiba hotel menjadi tempat menginap lama. Selain itu, mereka mengkritik warna intens, netralitas bangunan, ketinggian - bangunan mencapai maksimum yang diijinkan di situs ini 56 meter.
Tapi ada juga pujian yang meriah. Svyatoslav Gaykovich menyebut proyek itu intelektual dan terstruktur dengan cemerlang. Mikhail Mamoshin umumnya mendukung "permulaan arsitektur acara di tanggul kami". Bagi Nikita Yavein, proyek itu membangkitkan "rasa iri yang tulus": "digambar dengan luar biasa - dalam hal detail, ekspresi umum, salah satu gambar paling berkesan dalam beberapa tahun terakhir. Potong empat lantai - dan itu akan menjadi brilian."
Para pengembang, Plaza Lotus Group, juga memberikan komentar mereka: “Kami mempelajari penawaran dan permintaan, memperhitungkan pendorong arus turis. Jumlah dan tingkat kamar yang dinyatakan sesuai dengan kebutuhan audiens target kami. Dalam beberapa tahun terakhir, bagian dari Distrik Primorsky ini telah menerima dorongan serius untuk berkembang sebagai salah satu pusat wisata di St. Petersburg. Sebuah stasiun metro baru telah dibuka di sini, kompleks multifungsi Lakhta Center sedang diselesaikan, di sebelahnya adalah Teluk Finlandia, Taman peringatan 300 tahun, jembatan penyeberangan yang menghubungkan Primorsky Prospekt dengan stadion baru dan Pulau Krestovsky. Faktanya, kita berbicara tentang pembangunan hotel di garis pantai pertama. Oleh karena itu, view room akan diminati, terutama di kalangan wisatawan dengan anak-anak. Pada saat yang sama, hotel ini cukup besar, dengan infrastruktur yang dikembangkan sendiri (gedung pertemuan, kompleks olahraga, dua restoran, dll.). Semua ini secara signifikan memperluas potensi dana kamar. Komisioning fasilitas dijadwalkan pada akhir musim semi 2023”.
