Situs yang diproyeksikan di Varshavskoe shosse, vl. 9/1, sebagian besar dewan sangat akrab: bangunan Benteng Danilovsky milik Sergey Skuratov menghadap tanggul, di sebelahnya, di satu sisi, pusat bisnis Danilov Plaza dibangun sesuai dengan proyek SPEECH, dan di sisi lain, pusat bisnis Menara DM sedang dibangun. Selain itu, seperti yang diingat Sergei Kuznetsov, bahkan di bawah pemilik sebelumnya, sebuah kompetisi diadakan untuk proyek pengembangan, di mana beberapa arsitek yang hadir di dewan ikut serta, misalnya, Nikolai Lyashenko. Namun, penulis proyek saat ini, Andrei Romanov, kepala Dialog Arsitektur dengan biro Metropolis, juga mengetahui situs ini: bisa dikatakan, dia kembali ke sini 15 tahun kemudian setelah mengerjakan Benteng Danilovsky di biro Sergei Skuratov.
Situs berbentuk aneh dan compang-camping itu membentang di luar wilayah benteng: di sisi sebaliknya itu ditekan oleh kompleks alami, di sisi - dua pusat perkantoran, sehingga pembangunan yang direncanakan, pada kenyataannya, terjadi "di halaman "dari kompleks Skuratov. Perlu dicatat segera bahwa fungsi yang ditetapkan ke situs - publik - dalam hal ini, atas saran pengembang (LLC "Pengembang khusus" Apartemen DM "), diartikan sebagai hotel terpisah, dan secara resmi ini bukan sebuah pelanggaran. Namun fakta inilah, dikalikan dengan kepadatan 34,3 ribu m2 / ha, yang menjadi poin utama ketidaksepakatan Dewan Lengkungan dengan konsep yang dihadirkan.
Menurut proyek ADM 55, luas lantai 120 m² dirakit menjadi tiga menara yang sama dengan ketinggian 90 meter dan pendaratan simetris relatif terhadap bangunan pusat Benteng Danilovsky. Idenya adalah untuk meratakan kontur kompleks dari plot sebanyak mungkin, membuat komposisinya sederhana dan jelas, dan untuk membebaskan lebih banyak ruang untuk lansekap. “Kita harus mencoba mengungkap tabrakan perkotaan seperti itu, tidak membingungkannya,” kata Andrei Romanov, dan kontur plot yang aneh, dalam kata-katanya, “tidak boleh merusak komposisi”.
Menara-menara itu dibangun di atas stylobate dengan parkir bawah tanah, dan wilayah yang dihasilkan diubah menjadi tiga zona lanskap kecil: zona avan dengan pos pemeriksaan, "parter" pusat, dan area dengan lapangan olahraga tepat di belakang yang lain. Berbeda dengan benteng, yang menurut arsiteknya, ada banyak "bahan arsitektural," daging ", banyak dinding, semuanya kokoh dan masif," rumah yang direncanakan memiliki kisi-kisi yang lebih ringan dan tidak rumit. Warna batu bata dan plastik volume dirancang untuk dialog dengan Benteng Danilovsky, dan struktur kotak-kotak pada fasadnya menggemakan Danilov Plaza. Bata itu dinaungi sisipan logam di bawah jendela yang terbuat dari lembaran perunggu, di belakangnya ada AC yang tersembunyi. Dan di fasad depan, Andrei Romanov meyakinkan pengembang untuk membuat balkon dengan jendela setinggi langit-langit. Selain itu, ada nuansa menarik dalam plastisitas menara: bidang paralelepiped seolah-olah "tertekan" di beberapa tempat, dan lantai yang menyusut ke kedalaman massa memperumit siluet.
Tapi kembali ke situsnya. Fungsi publik yang tercatat di GPZU bukanlah kebetulan di sini. Meskipun sejak benteng Skuratovsky muncul di tanggul Novodanilovskaya, kehidupan kota yang aktif datang ke sini dalam bentuk cluster kreatif di pabrik Danilovskaya, kompleks perkantoran baru, dan beberapa jenis bangunan, potensi wilayah tersebut kurang dimanfaatkan. Zona industri, wilayah kompleks alam yang tidak terorganisir, dan tanggul yang tidak terlalu rapi dengan tidak adanya zona pejalan kaki yang berbeda tetap ada. Tusukan ke sungai, yang ditandai dengan lengkungan pada bangunan Benteng Danilovsky, tidak dapat bekerja dengan kekuatan penuh, karena jaringan pejalan kaki yang permeabel belum muncul. Perkembangan fungsi sosial tidak diragukan lagi harus berkontribusi pada hal ini, oleh karena itu apart-hotel, di mana fungsi ini "dikemas" sebagai hasilnya, dihalangi oleh dewan lengkung.
“Fungsi tempat tinggal seharusnya tidak menjadi dominan di sini, karena dokumen yang disetujui untuk situs tersebut mengandaikan fungsi publik,” Sergei Kuznetsov mengingatkan. - Ya, hotel diizinkan di sini, yang disukai pelanggan untuk diubah menjadi apartemen. Tapi kami melawan ini. " Namun, tambah kepala arsitek Moskow, hotel dapat menjadi "ruang publik normal", hanya ini yang harus diartikulasikan dalam proyek tersebut. “Di satu sisi dan di sisi lain, ada pusat perkantoran, di belakang kawasan industri … Tetap saja, kami terbiasa dengan kenyataan bahwa perumahan di kota terhubung dengan jalan dan ruang publik. Kehadiran Pabrik Danilovskaya dengan beragam fungsi di dekatnya juga tidak terlalu meyakinkan, bahkan dari sisi perdagangan,”kata Sergey Skuratov. Selanjutnya, penulis "Benteng Danilovsky" mengarahkan proyek ADM pada analisis kritis yang menyeluruh, menyajikan tandingan yang sama meyakinkannya untuk setiap poin dalam konsep Andrey Romanov.
Tiga menara simetris dalam komposisi proyek - vertikal ditempatkan di sepanjang sumbu benteng, solusinya, menurut Skuratov, agak disayangkan, menciptakan dominan obsesif. “Rumah-rumah ini harus memiliki bentuk datar yang akan melengkapi, tetapi tidak menutupi selimut. Fakta bahwa kesimetrian muncul adalah suatu kerugian, bukan kebajikan, karena komposisi simetris apapun akan lebih mempengaruhi mata manusia daripada asimetri benteng. Jika semua rumah sesempit mungkin, akan lebih sedikit batu bata di atasnya, dan mereka akan menyerupai mahakarya modernisme tahun 1960-an, itu akan lebih baik."
Fasad dari batu bata tidak memungkinkan bangunan yang berdiri di kedalaman menjadi nomor dua setelah benteng dan, menurut Sergei Tchoban, dapat memberikan kesan satu massa yang menyatu. Sebaliknya, kontras bahan akan membantu untuk menekankan dan menonjolkan volume. “Kepadatan dengan setiap aksen baru di wilayah ini menjadi semakin banyak, karena di banyak tempat di Moskow muncul“Kota”spontan - mereka menarik karena setiap bangunan sangat kontras dalam kaitannya dengan yang lain. Tetapi jika satu topik mulai berlaku, itu menjadi sulit dan mengganggu. Ketiga menara bata ini menciptakan pusat gravitasi, yang tidak diperlukan untuk komposisi ini, mereka mencoba menjadi seperti benteng, dan ini buruk. Materi perlu diubah …”.
Sergey Kuznetsov setuju dengan perlunya pencarian formatif lebih lanjut, alternatif untuk gedung pencakar langit. Dia ingat bahwa peningkatan tanda di sini dikaitkan dengan salah satu proyek selama kompetisi terakhir, ketika arsitek menemukan kemungkinan untuk menaikkan volume "di kakinya" agar zona pejalan kaki umum bisa lewat di bawahnya. Dalam proyek saat ini, hal ini telah kehilangan artinya, karena ketinggian hanya "dipilih" oleh menara tempat tinggal. Sergey Skuratov menyarankan untuk mencoba opsi dengan menjungkirbalikkan volume di atas wilayah kompleks alam, yang akan memungkinkan penataan kembali massa, memindahkan mereka dari bangunan tetangga dan, misalnya, menghindari munculnya apartemen yang menghadap ke luar jendela bisnis Spichevsky pusat.
Menurut dewan, masalah zonasi dalam proyek harus dipertimbangkan dalam kaitannya dengan fungsi publik awal dari wilayah ini, di mana transit harus muncul. Alokasi area lanskap yang pada dasarnya tertutup di IFC dengan satu-satunya akses di bawah penghalang dari pos pemeriksaan tidak menyelesaikan masalah permeabilitas dan konektivitas, kata Arch Council. Menurut arsitek, setidaknya diperlukan satu pintu masuk pejalan kaki tambahan ke wilayah ini. Sergei Skuratov mengenang bahwa di dalam benteng itu sendiri terdapat lengkungan yang melaluinya "Anda dapat menyetujui komunikasi dengan tanggul." Tapi setiap pelanggan, arsitek menambahkan, “duduk seperti pangeran appanage di istananya dan tidak ingin mengambil keputusan umum. Kami harus memikirkannya dan hampir memaksa kami untuk secara legislatif berinteraksi dengan pelanggan dari situs tetangga, ini hanyalah aturan yang baik - menawarkan untuk bertemu dan setidaknya berdiskusi …”.
Alexander Asadov menambahkan bahwa penulis harus “menyelidiki” kemungkinan membangun koneksi pejalan kaki baik ke arah sungai dan ke arah Varshavka, terutama karena ada proposal serupa di kompetisi terakhir. “Saya ingat tawaran lain untuk tempat ini, dan saya tidak yakin tema asli dengan menara akan diminati di sini. Tapi saya tidak yakin hal itu tidak mungkin dilakukan, "kata Sergei Kuznetsov. - Bagi saya, penting bahwa pencarian dilakukan dan opsi diperlihatkan. Jika fungsi situs bersifat publik, maka itu harus dengan komponen sosial yang diekspresikan dengan jelas. Sekarang kami belum melihat ini dalam proyek, jadi kami akan menolaknya hari ini dan, saya harap, akan segera melihat tingkat elaborasi yang lain."
