Kompleks multifungsi di Leningradsky Prospekt
Orang pertama yang mempresentasikan proyeknya adalah Andrey Romanov, kepala biro ADM. Bangunan kompleks ini terletak di dekat stasiun metro Sokol, di persimpangan Leningradsky Prospekt dengan Jalan Raya Volokolamskoye. Proyek ini adalah tahap kedua dari kompleks (kebanyakan perkantoran) - sebuah bangunan yang membentang di sepanjang jalan raya rencananya akan dibangun di lokasi bangunan pabrik Soviet, yang akan dibongkar pada musim gugur ini. Biro ADM juga sedang mengerjakan tahap pertama: empat bangunan yang terletak di kedalaman situs hampir siap. Arsitek, seperti yang dikatakan Andrei Romanov kepada dewan, memberikan perhatian khusus pada kualitas lansekap: sekitar 2 hektar antara bangunan dan sekitarnya akan menjadi ruang publik yang terbuka ke kota dengan trotoar, penerangan, bangku, dan pepohonan yang baik.
Bangunan tahap kedua, disajikan kepada dewan, mewarisi citra bangunan yang terletak di kedalaman wilayah, tetapi bereaksi terhadap jalan raya, memperbesar skala dan menambahkan plastik. Lantainya digabungkan berpasangan menjadi pita tinggi, dan pita ini bengkok - dalam gelombang yang tidak rata, secara kiasan bereaksi terhadap lalu lintas mobil. Arsitek menawarkan kepada dewan sebanyak empat opsi untuk fasad, umumnya serupa, tetapi kepadatan permukaannya bervariasi: di suatu tempat yang lebih banyak panel terakota, di suatu tempat kaca (dewan memilih opsi keempat, yang ditunjukkan di sini dalam gambar).
Dua tingkat yang lebih rendah sepenuhnya dikhususkan untuk pertokoan dan kafe, fasadnya sedikit surut ke dalam bangunan yang seluruhnya terbuat dari kaca, dengan sudut membulat halus, lebih dekat ke tengah bangunan dipisahkan oleh dua bagian melengkung asimetris yang mengarah ke alun-alun hijau di kedalaman wilayah. Selain itu, rencananya akan dibangun tempat parkir tiga lantai bawah tanah. Area pemuatan terselip di tanah. Dan trotoar di sepanjang jalan diperbaiki atas inisiatif pribadi pelanggan dan arsitek.
Pertimbangan proyek di dewan agak baik - semua pidato dimulai dan diakhiri dengan pujian kepada penulis, dan Sergei Tchoban bahkan berbicara tentang ADM sebagai biro muda dan menjanjikan, yang sekarang hanya sedikit di Moskow. Namun, para anggota dewan sangat memperhatikan detail dan berdiskusi panjang lebar. Pertanyaan yang masuk akal diajukan oleh bagian taman, yang segera diperhatikan oleh Sergey Kuznetsov, yang diberikan ke tempat parkir darat. Dengan kesepakatan bersama antara arsitek dan dewan, diputuskan untuk menghapus tempat parkir, memberikan seluruh wilayah ke taman.
Diskusi lebih lanjut berkisar tentang tata letak lorong di tingkat bawah bangunan. Faktanya adalah bahwa semacam persilangan spasial terbentuk di antara empat bangunan yang berjarak simetris pada tahap pertama: dua jalan raya lebar pendek berpotongan di tengah-tengah wilayah. Beberapa anggota dewan menganggap sumbu yang dihasilkan sebagai elemen spasial yang penting, membutuhkan jalan keluar "klasik" ke jalan raya dalam bentuk satu bukaan besar, dan bukan dua lorong miring. Hans Stimmann mengatakan bahwa dia telah mengunjungi lokasi konstruksi sehari sebelumnya dan dengan senang hati mencatat sendiri kualitas tinggi arsitektur tahap pertama, tetapi dia merekomendasikan untuk mempertahankan sumbu yang akan menghubungkan kompleks yang sudah dibangun dengan yang baru. Sebaliknya, Alexei Vorontsov berpendapat bahwa tidak perlu membawa poros gang ke Leningradsky Prospekt, dalam kata-katanya, "dua lorong menciptakan intrik yang jauh lebih besar." Sergei Tchoban juga mendukung gagasan tersebut dengan dua lintasan, tetapi menyarankan untuk membuatnya simetris, dua sinar menyimpang dari sumbu dalam.
Secara umum, semua anggota dewan dengan suara bulat memulai pidatonya dengan pujian, menekankan bahwa saat ini di Moskow arsitektur yang berkualitas tinggi, beralasan, dan matang seperti itu sangat langka. Diputuskan untuk menyetujui proyek dengan modifikasi minimal.
Proyek kompleks pameran di jalur Bolshoy Chudov
Proyek ini adalah bagian dari rute wisata, di mana Yuri Platonov telah bekerja selama beberapa waktu (ini membentuk semacam rantai proyek, yang mencakup, khususnya, rekonstruksi Gudang Penyediaan dan banyak bagian lain antara jalur kereta api Kievsky. stasiun dan alun-alun Zubovskaya). Dalam hal ini, situs tersebut terletak di antara pintu keluar dari stasiun Park Kultury dari jalur melingkar dan Gereja St. Nicholas di Khamovniki, sebuah gereja abad ke-17 yang indah dan terawat baik. Namun, situs tersebut sekarang dipagari dari gereja oleh pusat perbelanjaan Acropolis, yang dibangun pada tahun 1990-an dalam skala dan gaya yang khas pada masa itu.
Proyek Yuri Platonov beberapa kali berubah fungsinya: sekarang menjadi kompleks pameran (dulu kompleks perdagangan). Bangunan kaca dengan lorong berbentuk busur di dalamnya dikelilingi oleh serambi tipis dalam semangat tren klasik tahun 1970-an. Direncanakan untuk membuka pameran musim panas dan kafe di teras terbuka.
Diusulkan untuk mencari tempat parkir bawah tanah di bagian jalan layang Zubovskaya. Arus pejalan kaki dari metro akan melewati Komsomolsky Prospekt, serta di belakang gedung yang diproyeksikan. Dalam hal ini, melalui lorong direncanakan melalui lobi. Ada juga lorong diagonal yang mengarah ke candi. Ruang publik telah dibuat di lantai dasar - lobi dan kafe. Lantai lainnya ditempati oleh ruang pameran - tinggi tunggal, tinggi ganda, dan lantai mezanin.
Anggota dewan tidak mempertimbangkan arsitektur proyek (walaupun secara umum dianggap dihargai lebih baik) - karena subjek utama diskusi adalah masalah hukum situs. Menurut Alexander Kibovsky, hampir setengah dari bidang tanah yang sedang dibangun terletak di zona keamanan yang didirikan oleh pemerintah Moskow pada tahun 1997. Dan menurut undang-undang saat ini, setiap konstruksi baru di zona keamanan dilarang. Menurut Kibovskiy, proyek ini tidak akan lulus ujian: “Pusat perbelanjaan Acropolis yang mengerikan, yang sebelumnya dibangun di zona keamanan, tidak membenarkan perkembangannya lebih lanjut. Entah Anda perlu menyesuaikan batasannya, atau menyesuaikan proyek di situs di luarnya. Semua diskusi lebih lanjut berkisar pada pemikiran ini.
Aleksey Kurennoy membenarkan bahwa proyek ini telah disetujui oleh Komite Arsitektur dan Arsitektur Moskow lebih dari lima tahun yang lalu: “Proyek ini diterima oleh Departemen Manajemen Properti Negara, kemudian dipertimbangkan oleh Badan Perencanaan dan Pertanahan Kota. Berdasarkan GPZU, tim Yuri Platonov mengembangkan konsep sesuai dengan volume yang ditentukan. Untuk ini, Alexander Kibovsky mencatat bahwa setiap orang ingat bagaimana proyek lima tahun itu dikoordinasikan dan bagaimana mereka memperlakukan zona lindung pada saat itu. Selain itu, menurut Kibovsky, GPZU membentuk parameter maksimum yang diizinkan, dan ini tidak berarti bahwa seluruh situs harus dibangun seluruhnya.
"Pertama-tama, kita perlu memutuskan parameter volume," Alexey Vorontsov bergabung dalam diskusi. - Perlu mengikuti undang-undang saat ini, yang berarti perlu untuk mengurangi volume. Ini jauh lebih mudah dilakukan daripada mengubah batas zona keamanan. Tetapi yang paling penting adalah bahwa dokumen perencanaan kota perlu dikoreksi sehingga pembuat proyek tidak berada dalam situasi yang tidak menyenangkan."
Tetapi bagi Andrey Bokov, situasinya sepertinya tidak begitu putus asa. Dia menyarankan agar penulis menggunakan sumber daya rekreasi di dalam zona penyangga, serta ruang bawah tanah.
Rustam Rakhmatullin menyimpulkan diskusi dengan sambutan dari para hadirin. Menurut Rakhmatullin, ada peluang untuk desain di situs ini, tetapi hanya dalam mode regenerasi (yaitu, konstruksi bangunan dalam volume bangunan yang sebelumnya hilang, kira-kira.ed.), dan menekankan bahwa akan salah jika dewan arsitektur berbicara mendukung perubahan batas zona keamanan.
Proyek ditolak. Penulis direkomendasikan untuk mengubah proyek, melampaui garis zona keamanan, atau mengusulkan pembenaran untuk mengubah batas-batasnya.
Proposal pra-desain untuk adaptasi wilayah real Ostankino
Perkebunan Ostankino yang terkenal, kediaman pinggiran kota Sheremetev dengan istana kayu dan teater yang mewah, terkenal bagi semua orang yang mengenal Moskow dengan cara apa pun. Sejak tahun lalu, istana ditutup untuk pemugaran. Dewan Lengkungan diperlihatkan proyek lengkap dari restorasi di masa depan, dalam kerangka yang direncanakan untuk membangun (atau lebih tepatnya, menggali) sejumlah besar bangunan museum baru di wilayah bekas halaman ekonomi perkebunan.
Salah satu penulis proyek Stanislav Poshvykin, menunjukkan kepadanya kepada dewan, mengatakan bahwa perkebunan selalu dua bagian dan dibagi menjadi wilayah "liburan", bola dan ruang seremonial - dan bagian ekonomi, di mana rumah kaca kompleks, halaman kuda dan bangunan luar berada. Selain pemulihan bangunan yang masih hidup dari perkebunan, proyek ini melibatkan pemulihan semua rumah kaca, bangunan tambahan, halaman berkuda dalam bentuk sebelumnya dan pemasangan bagian bawah tanah yang luas di bawahnya di wilayah halaman pertanian, di mana gudang museum, bengkel restorasi, ruang kuliah, teater dan beberapa ruang pameran dan tempat parkir akan muat.
Satu-satunya implementasi baru, menurut penulis, adalah menurunkan tingkat halaman berkuda lebih dari empat meter. Di bawah Anda bisa menuruni jalan yang panjang. Selama keberadaan museum, sekitar 30 ribu pameran telah terkumpul di dalamnya, yang saat ini disimpan di sayap dan di istana itu sendiri, menempati hampir setengah dari ruang museum. Oleh karena itu, sebelum dilakukan pemugaran kompleks perkebunan, perlu dilakukan pembebasan dengan membangun fasilitas gudang. Khusus untuk kebutuhan tersebut, pemerintah Moskow mengalokasikan sebidang lebih dari 5 hektar untuk museum di sebelah taman. Diusulkan untuk membuat pintu masuk utama ke museum dari sisi kuil (dan bukan dari sisi istana, seperti sekarang) dan menyediakan gas untuk pengoperasian museum sepanjang tahun (sebelumnya Ostankino ditutup pada musim dingin).
Kepala Komite Warisan Moskow, Alexander Kibovsky, yang berperan sebagai pelanggan teknis dalam proyek ini, dengan bersemangat berbicara tentang tahapan implementasinya. Itu seharusnya dimulai dengan bangunan luar dan fasilitas penyimpanan, dan hanya mungkin pada tahun 2018 akan mungkin untuk memulai pemulihan istana. Pemulihan akan dilakukan dengan mengorbankan dana anggaran, anggaran yang direncanakan sekitar 9 miliar rubel, yang rencananya akan dialokasikan secara bertahap. Kibovsky mengungkapkan harapan bahwa pekerjaan ini akan menjadi teladan (dan unik dalam hal skala restorasi perkebunan) di antara semua pekerjaan restorasi tidak hanya di Rusia, tetapi juga di dunia.
Pembahasan proyek berpusat pada masalah kehalusan dan keaslian rekonstruksi. Menurut Sergei Tchoban, jika kita berbicara tentang restorasi, maka perlu membangun hanya dari yang asli, yaitu analog dengan bahan sejarah; dan jalur landai modern, menurunkan permukaan tanah, dll., tidak sesuai. "Dalam hal ini, cara membangunnya pada abad ke-18 harus dibangun, seharusnya tidak ada satu pun detail modern yang terlihat," jelas Sergei Tchoban. Andrei Gnezdilov, di sisi lain, menganggap solusi modern dari bagian pintu masuk itu cerdas dan halus. Hans Stimmann menarik perhatian penonton pada fakta bahwa kita berbicara tentang wilayah baru yang melekat pada taman, di mana bangunan baru muncul secara alami. Membuat tanjakan di dalam halaman kuda, menurut Stimmann, tidak sepenuhnya dibenarkan, tetapi meninggalkan beberapa tanda arsitektur modern di perbatasan dengan jalan, mengingatkan bahwa pemugaran terjadi pada abad ke-21, masuk akal.
Proyek ini secara aktif didukung oleh staf museum, mengingat bahwa kita berbicara tentang pelestarian monumen yang asli untuk setiap pegangan pintu dan papan lantai, yang praktis tidak ada di Rusia dan di dunia.
Menjelang akhir, diskusi menegangkan terjadi antara Rustam Rakhmatullin dan Alexander Kibovsky. Rakhmatullin tertarik pada urutan pertimbangan: mengapa proyek tersebut ditampilkan di tempat pertama di dewan lengkung dan kekuatan hukum apa yang dimiliki protokol dewan lengkung dalam kasus ini. Jawaban Kibovsky adalah: kami ingin menunjukkan proyek tersebut kepada rekan kerja dan meminta pendapat mereka. "Cepat atau lambat, proyek ini akan disetujui oleh departemen yang menjadi kepala saya," kata Alexander Kibovsky, "Dan saya ingin mengetahui semua pendapat orang yang kompeten sebelum meluncurkan proyek yang begitu serius dan mahal ini."
