Pertemuan Arch Council kali ini sangat dinamis: para peserta mengingat dengan baik
diskusi yang meriah tentang manfaat dan kerugian dari kompleks perumahan AQUATORIA, yang dikembangkan oleh grup Metex Design, pada bulan Februari.
Untuk menyelesaikan proyek sesuai dengan komentar, pelanggan mengundang TPO "Reservasi". Selama pembelaannya, Vladimir Plotkin mengenang masalah utama yang harus dipecahkan oleh biro: membuat gambar jelas yang dapat dikenali dari blok kantor yang menghadap Leningradskoye Shosse, untuk mengubah fasad bangunan tempat tinggal dari tipe "selatan" menjadi lebih sesuai untuk garis lintang kita, untuk menekankan perbaikan tanggul dan hubungannya dengan pemukiman.
Persyaratan khusus diberlakukan di blok kantor. Pada proyek sebelumnya, bangunan ini terdiri dari tiga menara, yang penampilannya umumnya mengulangi tema bangunan tempat tinggal, namun berbeda dari segi konten fungsionalnya.
Tidak hanya perlu menciptakan karakter pusat bisnisnya sendiri, tetapi juga menekankan pentingnya tempat di pintu masuk kota, serta memastikan transparansi dan kekompakannya sehingga kompleks tidak menghalangi pandangan sungai dari kota.
Selama perancangan, beberapa opsi solusi volumetrik-spasial dikembangkan dengan mempertimbangkan aspek-aspek tersebut, termasuk menggunakan tema tiga blok dari proposal sebelumnya. Perpindahan dan penyatuannya oleh jembatan yang kuat dari atas membuat komposisinya lebih koheren.
Penyesuaian proyek selanjutnya terjadi saat pelanggan menyatakan keinginan khusus, khususnya, keinginan untuk memiliki pusat perkantoran yang lengkap dengan luas lantai minimal 1000 meter. Opsi perpanjangan blokir, yang memperhitungkan TOR pengantar baru ini, ditolak karena tidak sejalan dengan prinsip transparansi. Secara umum, dalam proposal lain dari "Cadangan" TPO, gagasan semacam portal ke kota dipertahankan.
Versi terakhir dari kompleks perkantoran, disetujui oleh pelanggan dan dipresentasikan di dewan arsitektur, mewujudkan semua kualitas yang dicari: dua volume pada stylobate tertulis dalam denah setengah lingkaran dan membentuk semacam tapal kuda dengan celah di tengah. Keputusan ini memungkinkan untuk membuat kompleks lebih kecil seperempat.
Setengah lingkaran ditekankan oleh ambang pintu di bagian bawah bangunan, yang, di satu sisi, meningkatkan persepsi visual yang seragam dari bentuk, dan di sisi lain, mengatur ruang piazzetta kompak halaman. "Jembatan" antara dua jilid ini seharusnya mengakomodasi ruang konferensi, pusat kebugaran, dan kafe.
Parkir terletak di bagian stylobate.
Ekspresi kompleks dari sisi sungai ditekankan oleh penopang di bagian atas volume, yang membuat objek dapat dikenali. Banyak perhatian juga diberikan pada pemandangan dari jendela kantor: bidang dalam tapal kuda memiliki kaca maksimum, dan untuk bagian luar, sistem fasad crenellated telah dikembangkan, yang memungkinkan pengorganisasian sebanyak mungkin ruangan yang terbuka untuk sungai. Teknik yang sama menciptakan efek dinamis saat berkendara di sepanjang jalan raya Leningradskoe.
Untuk bangunan tempat tinggal, arsitek membuat cangkang kaca baru, meninggalkan teras hanya di bagian paling atas.
Dalam peningkatan wilayah, penekanan khusus ditempatkan pada konektivitas tanggul dengan daerah sekitarnya, khususnya, dengan taman di sisi lain jembatan: jalur pejalan kaki di bawah jembatan menghubungkan tanggul menjadi satu rantai, dan penataan dermaga menghidupkan kembali kehidupan kawasan pesisir di kaki pusat bisnis.
Pembahasan proyek oleh anggota dewan sangat singkat dan menyangkut bagian sudut yang paling bermasalah, di mana kompleks perkantoran itu berada. Yulia Burdova, saat menyetujui solusi perencanaan ruang umum, menyatakan keinginannya "untuk sedikit menenangkan plastik fasad". Alexei Vorontsov membuat proposal untuk memperkuat hubungan dengan daerah pemukiman melalui pengaturan jalan layang di jalan raya Leningradskoe. “Mengingat skala kompleks dan munculnya sejumlah besar pekerjaan, dapat diasumsikan bahwa tidak semua orang akan melakukan perjalanan dari jauh. Pasti sebagian pekerja akan lebih suka tinggal di dekat sini."
Aleksey Vorontsov juga membuat pernyataan berani tentang kemungkinan mengubah GPZU untuk blok perkantoran agar menara ekstrem lebih tinggi: "Peraturan 75 meter bagus untuk beberapa solusi distrik biasa." Sergey Kuznetsov mencatat bahwa “kami memiliki contoh ketika, dengan keputusan dewan, ketinggian di GPZU dinaikkan, tetapi ini terutama tergantung pada keinginan pelanggan. Di pihak kami, kami dapat memberikan dukungan tersebut dan merekomendasikan untuk melakukan perubahan yang diperlukan. " Anggota Dewan Agung lainnya juga berbicara tentang pentingnya proyek yang diusulkan dan pembuatan tanda tanah yang nyata, yang dengan satu atau lain cara mendukung gagasan untuk memperkuat aksen bertingkat tinggi.
Proyek itu diterima. Sekarang satu-satunya pertanyaan yang tersisa, bagaimana kemungkinan pengenalan perubahan pada GPZU akan mempengaruhi versi final, yang akan diimplementasikan.
