Kemungkinan pembongkaran yang disebut "gedung apartemen Buloshnikov" di Bolshaya Nikitskaya, 17 gedung 1, ditambah dengan kemungkinan membangun gedung tempat tinggal setinggi 9 lantai, telah menjadi salah satu skandal paling berisik di Moskow pada awal tahun ini. Bersamaan dengan itu, muncul pertanyaan: apakah rumah yang dipertahankan oleh aktivis sosial itu sebenarnya? Atau apakah itu sepenuhnya dibangun kembali pada 1990-an? Kami bertemu dengan penulis rekonstruksi, arsitek Pavel Andreev, dan bertanya tentang proyek tersebut. Spoiler - rumah itu diawetkan, meskipun diselesaikan dari halaman. Jadi dia nyata.
Pada tahun 1995, ketika Anda sedang mengerjakan rekonstruksi rumah 17k1 di Bolshaya Nikitskaya, apa pekerjaannya? Apakah itu restorasi, rekonstruksi, atau apakah rumah itu benar-benar hancur dan dibangun kembali?
Rumah itu telah sepenuhnya diawetkan, baik struktur ibu kota maupun dekorasi fasadnya. Kami melakukan survei yang panjang - sejauh yang saya ingat, kami mulai bekerja dengannya pada tahun 1992. Rumah rusak parah, rusak karena bocor, terinfeksi jamur, basement sangat lembab, mungkin karena terobosan komunikasi. Kami memperdalam ruang bawah tanah sekitar satu meter dan memperkuatnya, menyembuhkan dinding dari jamur. Pada saat yang sama, kolektor sedang dibangun di Bolshaya Nikitskaya, dan pekerjaan bawah tanah ternyata cukup sulit, terutama karena keputusan untuk melestarikan struktur ibu kota. Jangka waktu penyuntikan dinding, penetrasi dan lain sebagainya cukup lama. Dinding ketiga lantai, baik penahan beban eksternal maupun transversal internal, dan seluruh volume tetap asli, yang terlihat jelas pada denah panggung taxiway.
pengukuran sebelum rekonstruksi:
dokumentasi proyek:
Ada enam sel berkubah di ruang bawah tanah …
Kami membersihkan kubah, meledakkan pasir, dan membuka batu bata. Mempertimbangkan penurunan lantai basement, ketinggian ruang dalam menjadi sekitar 2,5 m. Sebuah restoran bir bekerja di sana untuk beberapa waktu - salah satu investornya adalah seorang Austria, yang menentukan secara spesifik. Pelanggan membeli banyak foto Moskow kuno di suatu tempat, menggantungnya di sana, dan ternyata cukup atmosfer.
Apa yang Anda tambahkan selama renovasi?
Ada tiga opsi dalam rancangan desain, salah satunya adalah perpanjangan panjang ke kedalaman Maly Kislovsky Lane. Akhirnya, opsi dengan ekstensi longitudinal dipilih, yang membuat volume bangunan "lebih tebal", tetapi memungkinkan untuk menaikkan ketinggian bubungan atap tanpa mengubah sudut tradisional kemiringannya. Kami menempatkan peralatan ventilasi di sana, menyembunyikannya sepenuhnya di bawah atap. Lotengnya dingin, pemasukan udaranya melalui jendela atap, yang ditutup dengan jeruji. Sungguh mengherankan, kini banyak arsitek mendekorasi lantai teknis dalam bentuk kotak-kotak, padahal bisa disembunyikan seperti ini.
Dari sisi jalan, cornice melewati langkan loteng kecil, dari sisi halaman dinaikkan sedikit lebih tinggi, dan di bagian tengah, di bawah loteng, telah terbentuk lantai loteng yang cukup luas.
Siapa yang menyarankan kubah di sudut?
Aku menyarankan. Ada sudut membulat tanpa pintu, kami mengatur pintu masuk di sudut, di belakangnya lobi bank berada di dalam. Pintu masuknya membutuhkan aksen, itu adalah kubah. Saya harus mengatakan, itu muncul di versi terbaru, pada awalnya tidak ada ide seperti itu.
Seberapa otentikkah dekorasi fasad?
Ada banyak keaslian, kami mengukur semua detail dan memasang kembali tempat-tempat yang hancur - terlebih lagi, ingatlah, dengan plester, bukan polistiren yang diperluas. Saya pikir pekerjaan kami dengan fasad dapat didefinisikan sebagai restorasi, yang direkam dalam album. Kami mencocokkan warna fasad dengan namanya - Green House, dan warna tersebut tidak sesuai dengan konsep warna yang sedang dikembangkan untuk Moskow pada saat itu.
Lalu, pada tahun 1992-1995, apakah rumah tersebut dijaga?
Tidak, saya tidak melakukannya.
Keputusan untuk melestarikan rumah dengan semua struktur modal sebagai bagian berharga dari lingkungan dibuat secara kolektif oleh para ahli dari Departemen Perlindungan Monumen, yang dipimpin oleh Vladimir Ilyich Sokolovsky. Pakar terkemuka seperti Viktor Ivanovich Sheredega, serta Aleksey Mikhailovich Kurennoy, Vladimir Iosifovich Chernyshenko, ikut serta dalam diskusi. Kemudian semuanya diputuskan pada tingkat masyarakat yang tertarik pada perlindungan pusaka: dalam proses pembahasan dikembangkan prinsip-prinsip perlindungan yang menjadi dasar bagi Taman Kanak-Kanak dan kemudian diberi pakaian dalam bentuk proyek dipertimbangkan di dewan di Departemen Perlindungan Monumen, setelah itu mereka memperoleh bentuk persetujuan resmi.
Faktanya adalah ketika orang yang kompeten secara profesional mempertimbangkan suatu pertanyaan, mereka dapat mempertimbangkan hal-hal yang tidak diklasifikasikan, khususnya, yang tidak memiliki status monumen tertentu, dan menentukan prinsip apa yang diperbolehkan dalam bekerja dengan mereka. Pada waktu itu jumlah monumen lebih sedikit dari hari ini; sekarang ada sekitar empat ribu.
Jika Anda bertanya kepada saya mana yang lebih penting, monumen atau lingkungan, saya pasti akan menjawab bahwa lingkungan itu lebih penting. Anda dapat menghancurkan semuanya, dan meninggalkan beberapa monumen - dan kehilangan kota sepenuhnya, meskipun akan ada beberapa hal yang sangat indah di dalamnya. Kota seperti itu adalah Samarkand, ada beberapa atraksi terpisah, tetapi tidak ada kota. Dan di Bukhara dan Khiva ada sebuah lingkungan. Dan jika Anda kalah pada hari Rabu di Moskow, maka monumen individu dapat terlihat seperti, katakanlah, wadah tinta di atas kain hijau di atas meja V. I. Lenin, sebagai hal yang bisa diatur ulang di mana saja.
Monumen tersebut dapat dipindahkan ke sembarang tempat dan dirampas dari sekitarnya, namun nilainya akan hilang - bagi saya pribadi - sebesar 99 persen. Suasananya akan hilang. Objek-objek yang telah kami kerjakan selama 20 tahun, benar-benar membentuk apa yang disebut Moskow - konteks, subteks, sebut saja apa yang Anda inginkan. Karena objek individu - bahkan jika ada mahakarya di antara mereka - tidak akan menciptakan sebuah kota.
Siapa pelanggan rekonstruksi 1992-1995?
Valery Fedorovich Baranov, direktur perusahaan Rumah Kaca, yang memiliki toko sayur di rumah ini. Rekonstruksi dilakukan menjadi supermarket, tempat memasak dan restoran, ada area penjualan yang cukup besar - pajangan yang terletak lebih dekat ke pusat ditempati toko. Oleh karena itu nama - "Rumah Hijau". Kemudian, bank yang terletak di pojok menggantikan toko tersebut.
Saya harus mengatakan bahwa ini adalah aspek penting lainnya - pelestarian tidak hanya bangunan, tetapi juga referensi yang akrab, dalam beberapa hal kultus, jika Anda mau, berfungsi - sebuah tengara dalam konteks kota. Toko sayur yang dulu cukup terkenal di Moskow, sekarang sudah tidak ada lagi. Di ujung Herzen Street ada toko Ikan yang terkenal - tempat ini adalah hotel Bulgari; atau ada toko Permen yang tidak kalah terkenal di Gerbang Nikitsky, sekarang Villroy & Boch ada di tempatnya … Tentu saja, ada hal-hal yang dapat diubah di kota, tetapi pikirkanlah: jika Anda menghapus Fauchon Penganan dari Madeleine Square, Paris tidak akan sama lagi.
Apakah menurut Anda sekarang mungkin untuk mengubah rumah menjadi perumahan?
Bagaimanapun, itu dibangun sebagai tempat tinggal - rumah petak. Awalnya dua lantai, kemudian, di akhir abad ke-19, lantai tiga didirikan. Tentu saja, Anda dapat mengadaptasinya - kita sekarang berbicara tentang melestarikan penampilan demi melestarikan lingkungan, dan bukan tentang fungsinya. Mungkin akan mungkin untuk membangun satu atau dua lantai dengan lekukan yang dalam … Tapi, menurut saya, tidak lebih.
