Proyek rekonstruksi dipresentasikan kepada anggota dewan oleh salah satu penulisnya, Nikolai Lyashenko. Ia mengatakan, saat ini, di lokasi antara Bolshaya Polyanka dan Staromonetny Lane, terdapat kompleks bangunan bersejarah yang diusulkan untuk diubah menjadi bangunan tempat tinggal, mengubah struktur internal, tetapi tetap mempertahankan dinding yang ada. Seperti yang dijelaskan oleh perwakilan Departemen Warisan Budaya pada pertemuan tersebut, waktu konstruksi kedua bangunan yang terletak di situs tersebut dimulai pada awal abad ke-20. Bangunan bekas percetakan, menghadap Bolshaya Polyanka, didirikan sebagai bangunan produksi, sedangkan arsitekturnya mengarah ke Art Nouveau Moskow. Itu disatukan oleh dua blok lagi di lain waktu. Bersama dengan gedung produksi, mereka membentuk halaman tertutup. Bangunan empat lantai yang menghadap ke Staromonetny Lane berdiri agak terpisah: ini adalah bekas rumah petak di awal abad ke-20. Selain bangunan bersejarah, ada dua paviliun di wilayah tersebut yang rencananya akan dibongkar.
Dengan demikian, proyek mempertimbangkan rekonstruksi empat bangunan, yang disatukan di sekitar dua halaman, dihubungkan oleh lengkungan tembus pandang. Penulis proyek mengusulkan untuk membangun bekas gedung apartemen hingga enam lantai, meratakannya di sepanjang bagian depan jalan. Fasad yang ada direncanakan untuk direstorasi dengan semua elemen dekoratif, sedangkan superstruktur dirancang agar lebih tertahan. Fasad halaman diselesaikan dengan laconisme serupa dan menekankan modernitas. Plesteran putih telah diawetkan sebagai dekorasi seluruh bangunan.
Bangunan bekas percetakan akan tetap berlantai lima, fasad jalannya, menurut proyek, akan mempertahankan penataan jendela dan dua atap pelana, tetapi alih-alih plester, kelongsong dengan batu bata abu-abu dengan permukaan mengkilap akan muncul. Penampilan bangunan tiga lantai di dalam blok juga akan dipulihkan sesuai dengan prototipe sejarah, sementara itu akan menjadi satu lantai lebih tinggi, dan fasadnya menghadap halaman yang berbeda akan berbeda warnanya. Bangunan yang membungkus balok, dengan tetap mempertahankan detail sejarahnya, akan menerima penyelesaian baru dalam batu bata gelap.
Apartemen hunian dirancang di keempat bangunan: total ada lima puluh. Parkir diatur di dua lantai bawah tanah, lantai pertama akan ditempati oleh toko-toko dan kafe, yang menyediakan kaca besar. Arsitek mengusulkan untuk merancang halaman dengan bantuan paving yang cerah, dan setiap halaman memiliki paletnya sendiri: dalam satu warna merah, di lainnya - emas. Kekurangan ruang halaman diimbangi dengan teras terbuka di atap bangunan yang sebagian dieksploitasi.
Proyek yang disajikan diterima oleh anggota dewan dengan sangat puas. Semua orang memperhatikan profesionalisme yang tinggi dari para penulis dan kehalusan dalam hubungannya dengan bangunan bersejarah. Bahkan perwakilan dari departemen warisan menghargai keinginan arsitek dan pelanggan untuk menjaga proporsi bangunan, fasadnya, dan penataan jendela sebanyak mungkin, meskipun faktanya mereka tidak memiliki status konservasi.
Kualitas proyek yang tinggi menimbulkan pertanyaan dari audiens tentang kelayakan mengajukannya untuk dipertimbangkan. Sergey Kuznetsov menjelaskan bahwa berkat Dewan Arsitekturlah contoh-contoh positif bekerja dengan lingkungan historis bergema. Selain itu, dewan membentuk opini tentang kualitas proyek, baik dalam komunitas profesional maupun dalam masyarakat secara keseluruhan. Dan ini juga salah satu tugas Dewan Agung - kepala arsitek pasti.
Sifat ruang kota baru, lebih seperti pecahan kota Eropa, dicatat oleh Evgeniy Ass. Menurut dia, proyek tersebut ternyata indikatif dan patut dicontoh. “Saya ingin menonjolkan arsitektur pendahulu kita,” komentar Ass."Dalam perawatan Nikolai Lyashenko dan Alexander Tsimailo, bangunan yang dibangun lebih dari seabad yang lalu telah menerima suara yang benar-benar baru dan sangat modern." Beberapa keraguan di Ass disebabkan oleh ujung bangunan yang menghadap Bolshaya Polyanka: itu jelas harus dirancang sebagai dinding firewall, tetapi ada banyak bukaan jendela di atasnya. Nikolai Lyashenko menjelaskan bahwa proyek tersebut mempertahankan semua jendela yang ada, termasuk jendela di bagian akhir.
Alexander Kudryavtsev menyuarakan keprihatinan tentang lapangan sumur, di mana gema dan kebisingan dapat terjadi. Dia menasihati penulis untuk memikirkan masalah ini, dan juga meminta mereka untuk memberikan bagian melalui halaman.
Sergei Choban menarik perhatian ke sisi teknis, "material" dari proyek tersebut. Karena itu, dia merekomendasikan agar superstruktur di atas gedung empat lantai tidak dibuat dari beton, tetapi dari batu bata, untuk menghindari efek "sekat karton". Menurut Choban, tak ada salahnya memikirkan finishing fasad jalan pada bangunan bekas percetakan tersebut. Pada saat yang sama, karena mengenal baik arsitek dan klien mereka, Tchoban menyatakan keyakinannya bahwa proyek tersebut akan dilaksanakan pada tingkat tertinggi. Yuri Grigoryan setuju dengan rekannya dan mencatat pentingnya implementasi proyek yang berkualitas tinggi. Dia memberi penulis hanya satu nasihat: untuk melestarikan fasad bekas percetakan, tanpa menutupinya dengan kelongsong baru, untuk memperbaruinya dalam mode restorasi. Grigoryan menjelaskan pendapatnya dengan fakta bahwa semakin sedikit bangunan tua yang tersisa di Moskow: “Struktur sejarah Moskow sudah terlalu menipis, oleh karena itu penting untuk menjaga tampilan historis dari bangunan tersebut. Dalam situasi ini, pengerjaan ulang fasad terlihat seperti topeng kematian,”kata Grigoryan. - Jika penulis tetap memutuskan untuk mendesain ulang bangunan, maka dalam hal ini tidak masuk akal untuk melestarikan pedimen dan detail lain dari bangunan lama. Lebih jujur untuk menyelesaikannya dengan caramu sendiri. " Yuri Grigoryan diminta untuk mempertimbangkan komentarnya sebagai nasihat, bersikeras bahwa keputusan akhir masih pada kebijaksanaan penulis.
Menyimpulkan diskusi, Sergei Kuznetsov menarik perhatian ke teras di atap. Menurutnya, inilah satu-satunya elemen yang lemah dalam proyek tersebut. Praktik menunjukkan bahwa, kemungkinan besar, teras semacam itu akan dibangun secara tidak sah oleh penghuni, dan ini akan merusak penampilan kompleks secara keseluruhan. Keputusan untuk mengatur teras di sepanjang fasad jalan yang menghadap Staromonetny Lane terlihat sangat berbahaya. Secara umum, draf yang diajukan tidak menimbulkan komentar serius dari siapapun, sehingga diputuskan untuk menyetujuinya.
