MARR Plaza terletak 10 menit berjalan kaki dari stasiun metro Ulitsa 1905 Goda - ini belum menjadi zona industri yang jujur di jalan Magistralny, tetapi tidak lagi menjadi pusat kota. Beberapa perantara (bukan dalam arti "kegelisahan" - lebih tepatnya, arti emas) dari lokasi memposisikan bangunan baru tidak hanya dalam ruang, tetapi juga dalam waktu. Lantai atas dari kantor sembilan lantai menawarkan pemandangan gedung pencakar langit Kota Moskow - jika Anda terus mengamatinya. Jika Anda mengabaikannya, Anda dapat menemukan depo mobil yang sudah tidak terpakai, tempat parkir, beberapa barak yang sudah lapuk, dan ruang ketel uap tua. Dalam lanskap sosio-ekonomi yang kontras ini, MARR Plaza menempati ceruk kelas menengah yang sehat - stabil, solid, percaya diri, tidak rentan terhadap ekstrem. Namun, dia tidak sendiri - pusat perkantoran menggusur bangunan tua dari daerah tersebut, secara bertahap mengubah sifat lingkungan perkotaan: mereka mengubahnya dari industri yang hancur menjadi bisnis yang ketat.
Harus diakui bahwa MARR Plaza melakukan transformasi lingkungan secara cukup intensif. Volume persegi panjang secara harmonis melanjutkan deretan rumah bata Stalinis yang berbaris di sini di sepanjang jalan raya Zvenigorodskoe. Hanya pada pemeriksaan lebih dekat ternyata ini bukan satu volume, tetapi dua - yang kedua, belakang, sedikit lebih tinggi dan sedikit bergeser sehubungan dengan jalan Makeeva yang menghadap paralelepiped. Seperti yang dijelaskan oleh penulis proyek, keputusan tersebut lahir dari kebutuhan untuk menyediakan insolasi pada bangunan tempat tinggal tetangga. Teknik dilanjutkan pada fasad: jendela setiap lantai digeser setengah langkah, akibatnya anyaman terakota dalam bentuk "tulang herring" terbentuk pada fasad. Bidang fasad yang luas, mengancam dengan monoton, dengan demikian menerima ritme dan kelegaan - dan mulai menyerupai kain buatan tangan yang mahal, sesuatu seperti wol. Warna keramik merah hangat yang ramah, yang banyak digunakan dalam dekorasi, menambah kemiripan dengan kainnya. Tekstur bergaris dari panel yang membagi jendela, saat diterangi di malam hari, tampak seperti palisade lilin, yang membuat seluruh area tampak lebih hangat.
Fasad belakang sedikit kurang berornamen: di sini garis kaca padat bergantian dengan yang terbuat dari keramik. Ritme horizontal tradisional untuk gedung perkantoran dimeriahkan oleh tirai aluminium besar. Mereka tidak hanya melindungi dari matahari (bagian bangunan ini mendapatkan cahaya paling banyak), tetapi juga menambah kedalaman fasad, karena berfungsi seperti pelat stereo, membuat gambar berubah tergantung pada sudut pandang dan sudut kemunculan. cahaya.
Perlu diperhatikan fakta bahwa fasad dibuat modular, atau elemental - yaitu, panel (kaca, keramik, enamel) dirakit di pabrik, yang memungkinkan untuk merakitnya secepat mungkin tanpa tambahan pengolahan. Bangunan tersebut secara umum menunjukkan komitmen terhadap inovasi: misalnya, ini adalah satu-satunya gedung perkantoran di Moskow dengan jarak kolom penahan beban 8 kali 12 meter - ideal untuk menata perabot kantor. Interiornya sefungsional mungkin - inti pusat dengan elevator dan tata letak gratis (penulis menafsirkannya sebagai mesin bangunan, di mana skema logis yang jelas dari ruang internal memungkinkan Anda mendapatkan hasil maksimal dari proses tersebut). Aula pintu masuk tinggi ganda selesai, seperti fasad, dengan panel keramik, serta marmer dan menambah kehangatan
pohon.
Pusat perkantoran, yang pembangunannya dimulai pada tahun 2008, di tengah krisis, berhasil disewakan secara jangka panjang (untuk jangka waktu 10 tahun) kepada perusahaan internasional besar. Untuk ini, ia menerima Penghargaan Real Estat Komersial Moskow 2011 (CRE) dalam kategori "Pusat bisnis kelas A", dan juga diakui sebagai proyek arsitektur terbaik tahun ini di bidang real estat komersial.
