Svetlogorye adalah proyek pembangunan yang ambisius, yang telah dilaksanakan selama beberapa tahun di kilometer 38 jalan raya Novorizhskoe. Ada rumah-rumah besar "penulis" yang sangat mahal dan rumah-rumah yang cukup murah - mereka disatukan oleh kedekatannya dengan pemandangan indah di dekat Moskow dan jarak yang menyenangkan dari jalan raya yang menghubungkan jalan raya dan kota Istra. Untuk menyediakan jarak yang nyaman ini, pengembang membuat langkah tegas dari jalan, dan untuk beberapa waktu bagian antara itu dan Svetlogorye tidak dibangun sama sekali. Sekarang, ketika kebutuhan telah matang untuk memisahkan bangunan pondok dari jalan raya secara visual, bengkel arsitektur Vladimir Bindeman diundang untuk berpartisipasi dalam proyek tersebut. Para perancang ditugasi menciptakan semacam zona penyangga universal, jenuh dengan fasilitas infrastruktur dan mampu “melengkapi” perkampungan dengan berbagai tipe dan kelas perumahan. Akibatnya, "lapisan", yang pada awalnya hanya diberi peran utilitarian murni dalam rencana umum, para arsitek dapat berubah menjadi area yang nyaman dan mandiri dengan wajah dan karakternya sendiri.
Plot yang dialokasikan untuk pengembangan campuran memiliki bentuk yang sangat rumit dalam hal rencana dan sebenarnya terbagi menjadi dua poligon independen. Yang lebih kecil dialokasikan oleh arsitek untuk taman kanak-kanak dan kompleks olahraga, memisahkan mereka dari jalan dengan jalur lebar ruang hijau dan seluruh kelompok taman bermain luar ruangan. Persegi panjang kedua telah diubah menjadi sistem halaman hijau terbuka dan mengalir, di mana bangunan tempat tinggal berada. Namun, jelas bahwa, tidak seperti taman kanak-kanak, Anda tidak dapat melindungi perumahan dari kebisingan jalan hanya dengan pepohonan, oleh karena itu, di sepanjang perbatasan barat daya situs, di mana persegi panjang "bersandar" di jalan raya, Architecturium merancang pusat perbelanjaan. Rencananya, bangunan ini berbentuk ruas lingkaran dan menyerupai busur derajat, dan di belakangnya terdapat bangunan apartemen melengkung yang lantai pertamanya juga ditempati oleh perdagangan dan bangunan jasa. Bersama-sama, volume-volume ini membentuk jalan perbelanjaan dan pejalan kaki internal, yang tidak hanya membantu mengisolasi kawasan pemukiman baru dari jalan, tetapi juga memberinya karakter lingkungan perkotaan yang tidak terpisahkan.
“Kami mendasarkan proyek kami pada gagasan untuk memperkenalkan elemen perencanaan kota dan desain perkotaan ke pedesaan,” kata Vladimir Bindeman. "Lagi pula, ketika sebuah wilayah besar dipotong menjadi beberapa bagian dan jalan masuk di antara mereka, itu cepat menjadi membosankan, dan satu-satunya hal yang dapat menentang ini adalah ruang publik yang dipenuhi dengan fungsi yang berbeda." Seperti yang telah disebutkan, lantai pertama dari bangunan tempat tinggal multi-bagian disediakan untuk semua jenis toko dan layanan, tetapi ini bukan satu-satunya cara untuk "memuat" jalan pejalan kaki. Di sisi kompleks pertokoan, para arsitek juga menempatkan beberapa kafe mini yang nyaman - fasad bangunan yang cembung dilapisi dengan irisan kayu lebar, yang ujung-ujungnya bengkok kuat dan menjadi kanopi. Teras atas kompleks dihadapkan pada kayu, dan sisi-sisinya yang tinggi dapat melindunginya dari kebisingan dan debu jalan. Tetapi pusat perbelanjaan itu menghadap ke jalan raya dengan permukaan kaca lebar - "etalase" dimasukkan ke dalam bingkai minimalis yang terbuat dari batu bata klinker ringan.
Bangunan tempat tinggal yang melengkung dihadapkan dengan batu bata yang sama, hanya dengan warna coklat tua, dan dalam tampilan bangunan yang mengikutinya, arsitek menggabungkan kedua warna dalam proporsi yang berbeda. Agar rumah tidak terlihat terlalu gelap dan garis padat, meskipun melengkung dengan licik, penulis membaginya menjadi empat blok terpisah (di antara mereka Anda dapat pergi ke wilayah distrik, tetapi hanya penghuni resmi yang dapat melakukan ini), dan tema diperkenalkan ke dalam desain fasad banyak slot vertikal dengan lebar berbeda. Beberapa di antaranya diisi dengan kaca, yang lainnya dengan panel dari kayu ringan; pada fasad samping, permukaan kaca-kayu, sebaliknya, mendominasi, hanya diselingi dengan jembatan tipis dari batu bata gelap. Lantai umum pertama sepenuhnya transparan, dan di sini tema persegi panjang dimainkan dengan potongan kaca persegi panjang dengan warna berbeda.
Garis bangunan kedua dibentuk oleh rumah bergaya klub dengan satu pintu masuk. Mereka terdiri dari tiga jilid, masing-masing - satu dua lantai yang ditinggikan di atas pilar, satu pusat tiga lantai dan satu lantai empat, tingkat atasnya dipangkas dengan kayu dan dirancang sebagai loteng apartemen terbesar. Dan di sebelahnya ada townhouse dua lantai - semacam penghubung transisi antara rumah dan pondok pribadi. Penampilan arsitekturalnya juga didasarkan pada kombinasi elemen geometris sederhana, namun, dengan tema batu bata dan slot, jendela persegi besar dan lengan kantilever persegi panjang ditambahkan di sini, menyamakan volume ini dengan TV raksasa.
Agar tidak membangun pagar tradisional di sekitar distrik baru, arsitek mengusulkan untuk menempatkan tempat parkir mobil terbuka di sekeliling luarnya - ini tidak hanya akan membantu mengisolasi bangunan tempat tinggal dari plot tetangga, tetapi juga akan menyediakan ruang parkir yang diperlukan, secara signifikan. menghemat pembuatan tempat parkir bawah tanah. Seperti yang telah disebutkan, prinsip perencanaan serupa digunakan pada persegi panjang kedua, hanya saja ada taman bermain sebagai pengganti tempat parkir. Dan fasad lembaga anak-anak, menghadap mereka, arsitek membuat kotak dengan warna paling cerah, dengan demikian menekankan fungsi dan tugas utama objek ini.
