Hotel di jalan raya Leningradskoe
Situs desain terletak di barat laut Moskow di sepanjang jalan raya Leningradskoe, tidak jauh dari waduk Khimki. Di semua sisi dikelilingi oleh tanaman hijau taman yang memisahkan situs, di satu sisi, dari Leningradka yang bising, di sisi lain, dari bangunan pemukiman yang padat. Saat ini, ada sebuah hotel kecil dua lantai di wilayah itu, dan tepat di lokasi konstruksi yang direncanakan ada bangunan-bangunan bekas apotek, yang ditentukan untuk dibongkar. Pemilik hotel yang ada membuat keputusan untuk memperluas kompleks dan beralih ke biro arsitektur Asadov. Arsitek mengusulkan untuk menempatkan volume pada bagian yang memanjang, terdiri dari dua bangunan, ditempatkan pada stylobate yang sama. Satu blok, dirancang dalam bentuk pelat, terlihat bergeser lebih dalam ke area tersebut. Hotel ini memiliki 159 kamar hotel standar. Yang kedua - dalam bentuk menara 13 lantai - menempati posisi sudut dan menampung 50 suite dua kamar untuk masa tinggal yang lebih lama. Semua fungsi umum - seperti bar, restoran, ruang konferensi, spa, dan pusat kebugaran - terletak di stylobate. Sebuah teras terbuka disediakan di atap yang dieksploitasi, dan tempat parkir di bagian bawah tanah.
Ketiga volume disatukan oleh solusi fasad umum: kaca patri struktural kaca dan panel aluminium berlubang berbentuk berlian. Panel putih, didistribusikan di dinding dengan kepadatan berbeda, membentuk cangkang bahan yang menyerupai sisik atau kulit kayu. Di sisi jalan raya, ada lebih banyak kaca, yang menyebabkan bangunan hotel hampir larut menjadi tanaman hijau. Tetapi di fasad dan ujung lainnya, panel lebih aktif digunakan. Andrei Asadov yang mempresentasikan proyek tersebut kepada dewan mengatakan, berdasarkan lokasinya, para desainer berusaha memberikan karakter arsitektur taman pada bangunan tersebut agar kokoh, ringan dan tidak mengganggu.
Menurut anggota dewan, penulis berhasil melakukan ini, tetapi pertanyaan tentang kelayakan keputusan tersebut tetap terbuka. Andrei Gnezdilov mencatat bahwa di tempat yang sedemikian signifikan di Moskow, arsitektur yang lebih spektakuler dan mencolok menunjukkan dirinya. Di sini, dilihat dari penanaman bangunan yang jauh dari garis merah dan fasadnya yang tersembunyi, tampaknya ini adalah semacam benda rahasia yang mencoba bersembunyi di antara pepohonan. “Rumah itu bahkan tidak sederhana, tapi agak tertutup. Dan apa yang menyebabkan sifat arsitektur yang terisolasi, saya tidak mengerti,”pungkas Gnezdilov. Andrei Asadov menjelaskan keputusan ini dengan fakta bahwa sebidang tanah bebas pohon dipilih untuk dibangun. Selain itu, penulis melanjutkan dari kebutuhan untuk membuat perlindungan kebisingan, yang disediakan oleh lokasi bangunan pada jarak dari jalan raya di belakang jalur hijau yang luas.
Evgeny Ass tidak menemukan argumen penulis yang meyakinkan. Dia setuju dengan Gnezdilov bahwa bangunan tersebut memiliki ambiguitas tertentu dan bukan milik kota atau taman. “Jika ini adalah objek kota, mengapa begitu tersembunyi? - Ass mengajukan pertanyaan. "Jika ini adalah arsitektur taman, maka volumenya harus dipindahkan lebih jauh dari jalan, dengan mengarahkannya ke waduk."
Vladimir Plotkin keberatan dengan rekan-rekannya, mencatat bahwa, secara umum, keputusan itu tidak diragukan lagi. Pada saat yang sama, ia menasihati penulis, setelah menganalisis lingkungan, untuk memikirkan kembali komposisi. Pertama, dimungkinkan untuk mencerminkan bangunan dengan memindahkan menara ke sisi kiri. Kemudian kompleks tersebut akan menerima siluet yang lebih berbeda saat berkendara di sepanjang jalan raya dari bandara Sheremetyevo. Kedua, akan bermanfaat untuk menukar fasad, membuat jalan lebih tuli, dan yang menghadap ke reservoir - kaca. Jadi tamu hotel akan mendapatkan pemandangan panorama dari jendela.
Alexander Kudryavtsev juga menyukai proyek tersebut. Dia menarik perhatian mereka yang hadir dengan fakta bahwa konsep tersebut melestarikan dan melanjutkan tradisi membangun Leningradskoye Highway. Penanaman pulau bangunan tersembunyi di balik pepohonan, menurut Kudryavtsev, adalah teknik yang tepat. Satu-satunya rekomendasi untuk desainer adalah sedikit menggeser pintu masuk utama untuk mengatur jalan masuk ke taman melalui area restoran.
Komentar utama yang dibuat oleh Sergey Kuznetsov kepada para desainer berkaitan dengan infrastruktur dan lansekap. Dia setuju dengan rekan-rekannya bahwa membangun gedung dengan arsitektur yang lebih diartikulasikan di Jalan Raya Leningradskoye adalah tindakan yang tepat. “Dewan Agung selalu menunjukkan perhatian yang meningkat pada bagian kota ini,” komentar Kuznetsov. - Tempat ini menarik pemandangan dari semua sisi, berfungsi sebagai semacam pintu gerbang di pintu masuk ke ibukota. Sangat penting bagi para tamu kota untuk segera mendapatkan kesan Moskow sebagai kota metropolis yang besar dan modern. Proyek itu ternyata terlalu sederhana, acuh tak acuh”. Secara terpisah, Kuznetsov merekomendasikan untuk mengerjakan area di sekitar kompleks. Sekarang proyek tidak memberikan kemungkinan menggunakan teras, mengembangkan restoran ke jalan, koneksi pejalan kaki tidak diselesaikan. Semua ini membutuhkan pekerjaan lebih lanjut, yang hasilnya akan dipertimbangkan dalam urutan kerja.
Kompleks hotel dengan apartemen di Ostozhenka
Dewan melihat proyek rekonstruksi rumah No. 6 di jalan Ostozhenka untuk kedua kalinya. Pada pertimbangan pertama, keputusan dengan suara bulat dibuat tentang perlunya revisi serius dari konsep yang disajikan, setelah itu perancang diubah. Pekerjaan atas kesalahan itu dipercayakan kepada studio arsitektur Buromoscow. Dalam proyek mereka, arsitek mencoba mempertimbangkan komentar anggota dewan yang diungkapkan pada pertemuan sebelumnya. Mereka terutama memikirkan gagasan untuk mengubah fasad halaman menjadi yang depan, meniru arsitektur bersejarah dan keinginan untuk mengatur halaman tertutup yang tidak dapat diakses oleh penduduk kota. Selain itu, proposal dewan untuk rekonstruksi dengan terowongan di bawah Kamar Merah, sebuah monumen arsitektur abad ke-17, tampaknya sama sekali tidak dapat diterima.
Rumah, yang seharusnya direkonstruksi, dibangun, dan diubah menjadi kompleks hotel modern dengan apartemen, terletak di persimpangan Ostozhenka dan Prechistenka. Ini bukan monumen, tetapi dianggap oleh penulis proyek sebagai nilai peringatan. Olga Aleksakova dan Yulia Burdova menciptakan kembali façade bersejarahnya dari sisi Ostozhenka, dan suprastrukturnya dirancang dengan gaya yang lebih modern. Yang terakhir sengaja digeser ke pedalaman relatif terhadap batas historis rumah. Dari sisi halaman, cangkang baru, sebaliknya, menggantung di atas bingkai bangunan. Setelah mempelajari fitur arsitektur pengembangan Ostozhenka, penulis menyarankan untuk menggunakan detail karakteristik dan kutipan langsung untuk dekorasi. Ternyata itu seperti kolase arsitektur.
Kompleks ini juga mencakup bangunan kecil dua lantai di sepanjang Jalan Ostozhenka, yang kemungkinan dibangun pada abad ke-18. Rumah bangsawan utama ini belum diperiksa dan belum berstatus konservasi, oleh karena itu penulis tidak mengajukan proposal khusus untuk itu - mereka hanya menyebutkan keadaan darurat dan kemungkinan rekonstruksi. Adapun Kamar Merah yang telah disebutkan, memperbaiki perbatasan situs dari sisi alun-alun di depan stasiun metro Kropotkinskaya, mereka, meskipun bukan bagian dari kompleks, diusulkan untuk dipulihkan dan diberikan untuk penggunaan museum. Paviliun, yang muncul pada tahun 1970-an antara kamar-kamar dan dinding penahan dari sisi halaman, direncanakan untuk direnovasi, tetapi dipertahankan untuk menampung semua peralatan teknis. Hanya dengan cara ini, menurut para desainer, akan memungkinkan untuk memastikan pengoperasian bangunan bersejarah yang sekarang tidak digunakan. Dinding ekstensi akan menjadi kaca sepenuhnya, yang secara visual memisahkan ruang-ruang dari dinding penahan.
Perhatian khusus diberikan pada halaman umum. Di bawahnya, tanpa mempengaruhi wilayah kamar, parkir bawah tanah tiga tingkat diatur. Berbeda dengan versi sebelumnya, dalam proposal saat ini halaman dirancang sebagai ruang hijau publik, yang juga menyediakan transit dari stasiun metro Kropotkinskaya. Hanya area kecil di atas bukit, itu juga food court, memiliki karakter semi-privat yang lebih intim. Namun, Anda dapat dengan mudah menaiki tangga di sana. Area rekreasi dan publik juga muncul di dekat Red Chambers dan dari sisi alun-alun dengan monumen Engels.
Keputusan yang disajikan menerima penilaian kontroversial dari anggota dewan. Andrey Gnezdilov, yang sangat akrab dengan kekhasan distrik Ostozhenka, mengkritik proyek tersebut. Dia sangat tidak menyukai keputusan untuk mengubah fasad bangunan menjadi kolase. Menurut Gnezdilov, itu terlihat seperti etalase di ruang pamer. “Jika satu arah dipilih, rumah akan terlihat jauh lebih menguntungkan,” sang arsitek yakin. - Dan tampaknya penulis tidak dapat memutuskan sendiri dan menawarkan beberapa pilihan finishing. Dia juga tidak menyukai pilihan bahan: untuk Ostozhenka, penggunaan plester khas, batunya terlihat terlalu megah. Andrey Gnezdilov marah dengan keputusan untuk mengatur jendela di fasad, yang terlihat di area tetangga - klinik gigi. Menurutnya, tembok ini selalu menjadi firewall dan harus tetap demikian. Terlebih lagi dia tidak menyukai keputusan untuk menghancurkan dan membangun kembali rumah No. 4. Mengenai masalah ini, Gnezdilov didukung oleh Rustam Rakhmatullin, perwakilan dari gerakan Arkhnadzor, yang hadir dalam pertemuan tersebut. Ia mengenang bahwa sesuai peraturan, semua fasad bangunan harus dilestarikan, sehingga tidak boleh ada pembicaraan mengenai pembongkaran. Selain itu, dia saat pertemuan pertama mengumumkan perlunya survei lapangan untuk memperjelas status dan nilai historis dari objek tersebut.
Alexander Kudryavtsev, seperti dalam kasus dengan konsep yang disajikan sebelumnya, menyatakan bahwa mendirikan bangunan dengan skala ini di tempat ini tidak dapat diterima, meskipun ada GPZU. Menurutnya, hal tersebut merusak struktur jalan. Vladimir Plotkin, sebaliknya, memutuskan untuk mendukung proyek tersebut, dengan mencatat kemajuan luar biasa dalam pengerjaannya. Volume dan skala bangunan tampaknya cocok baginya, karena sisi kiri Ostozhenka sudah dibangun dengan bangunan berlantai delapan. Dia juga menyukai konsep mengintegrasikan ruang ke dalam kota. Sedangkan untuk solusi fasad, Plotkin menyebutnya terlalu "berselera tinggi". Ide tersebut diambil oleh Evgeny Ass. Setuju bahwa halaman akan menjadi ruang publik baru di Moskow, ia menyoroti bahaya "meniru" saat mendekorasi fasad. Upaya untuk menyajikan seluruh jajaran fitur Ostozhen membuat penulis menjauh dari satu solusi cerdik, Ass yakin.
Proyek ini secara aktif didukung oleh Sergey Kuznetsov, yang mencatat bahwa para penulis pasti bergerak ke arah yang benar. Dan komentar yang ditunjukkan oleh anggota dewan lainnya dapat dengan mudah dihilangkan dan disetujui dalam urutan kerja.
