Petmol, salah satu produsen produk susu terbesar di St. Petersburg, pindah ke zona industri Parnas beberapa tahun lalu, dan sebagai gantinya pemilik baru wilayah tersebut bermaksud untuk membangun perumahan. Keputusan itu lebih dari logis: tempat tinggal mendominasi di sekitar pabrik, bahkan dari Prospek Moskovsky, Petmol telah dipisahkan selama bertahun-tahun oleh sederet bangunan apartemen. Sebuah kompetisi arsitektur internasional tertutup diumumkan untuk proyek kompleks perumahan, salah satu pesertanya adalah TPO "Reserve".
Plot bangunan memiliki bentuk memanjang, berorientasi dari utara ke selatan. Pada sisi yang panjang, persegi panjang ini dibatasi oleh Moskovsky Prospekt dan Jalan Varshavskaya yang sejajar dengannya (sejauh ini hanya diproyeksikan), di sepanjang sisi yang pendek - oleh Tanggul Kanal Obvodny dan Jalan Krasutsky. Namun, bangunan pabrik tidak menempati seluruhnya: karena berbagai batasan, produksi dikembangkan secara bertingkat, dari perbatasan barat daya situs ke timur laut. Tetangga terdekat mereka adalah lobi stasiun metro Frunzenskaya dengan zona eksklusi yang tak terelakkan, yang memotong situs dengan bongkahan tanah besar yang belum berkembang. Batasan lain terkait dengan monumen arsitektur: di wilayah pabrik, paling dekat dengan Kanal Obvodny, terdapat halaman ternak, dibangun pada tahun 1823-1826 oleh arsitek Joseph Charlemagne, yang tidak hanya harus dilestarikan, tetapi juga dikelilingi oleh bangunan yang relatif rendah.
Setelah menganalisis semua keadaan, Vladimir Plotkin memutuskan untuk membagi kawasan perumahan yang diproyeksikan menjadi dua bagian independen. Selain pertimbangan tata kota murni, arsitek juga memperhitungkan pertimbangan ekonomis. Sebuah rumah dengan jumlah lantai yang lebih rendah, terletak di sebelah monumen arsitektur dan menghadap ke busur Kanal Obvodny, memiliki banyak alasan untuk menjadi objek kelas yang lebih tinggi dan dapat dibawa ke pasar oleh pengembang sebagai produk independen.
“Tentu saja, ketika Anda berpikir untuk membangun St. Petersburg, hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah struktur reguler klasik dengan ruangan tertutup, yang sangat khas untuk kota ini,” kata Vladimir Plotkin. "Dan inilah model yang kami usulkan untuk diterapkan dalam kasus rumah yang lebih mahal yang terletak di dekat metro." Arsitek menutup volume delapan lantai ke dalam perimeter dan menempatkannya di "kotak" lain - bangunan satu lantai bersejarah yang sudah ada. Monumen, dengan demikian, berubah menjadi semacam pos terdepan dari rumah baru, yang paling cocok dengan penampilan industrial brutal mereka. Arsitek mengusulkan untuk menaikkan halaman dalam rumah di atas tanah - itu terletak di atap tempat parkir mobil satu lantai (ketinggian lantai -2,5 m), benar-benar tertata dan berubah menjadi taman untuk penghuni. Ngomong-ngomong, apartemen di lantai pertama memiliki dua lantai - itu semacam townhouse, dari mana pusat St. Petersburg dapat dicapai dengan metro dalam waktu sekitar lima belas menit.
Bagian utama dari kompleks perumahan tidak bisa menjadi seperempat. Dalam hal ini, semua norma insolasi apartemen yang dapat dibayangkan dan tidak dapat dibayangkan akan dilanggar, dan ruang halaman akan berubah menjadi sumur dingin yang teduh. Dan kemudian para arsitek membatasi diri pada kiasan pada bangunan klasik seperempat, setelah mengembangkan skema perencanaan berdasarkan tata letak beberapa bangsawan.
Kompleks ini memiliki sumbu membujur yang sejajar dengan Moskovsky Prospekt, di mana tempat tinggal terbuka dengan pekarangan hijau, dirancang pada dua tingkat, "digantung". Dimensi punggungan ini (dimensi internal setiap blok adalah 60-70 m) adalah bangunan berskala besar di bagian tengah kota yang sedikit lebih sentral, terletak di sisi lain Kanal Obvodny, yaitu Jalan Krasnoarmeiskiye, yang, bersama-sama dengan Egorova Street, bentuk kotak seperti itu di peta. Rencana situasi dengan jelas menunjukkan bahwa arsitek mereproduksi gambar ini hampir seluruhnya, hanya di area bekas barak peran punggungan dan rusuk melintang dimainkan oleh jalan-jalan, dan dalam rencana induk kompleks perumahan, di sebaliknya, rumah.
Untuk mengisi halaman dengan jumlah maksimum sinar matahari, sumbu tengah tidak sepenuhnya dibangun: di pelat bangunan longitudinal utama, arsitek mengusulkan untuk membuat celah hampir di seluruh ketinggian bangunan - hanya tiga lantai terakhir dihubungkan oleh balok melintang yang menekankan kesatuan volume. Jumlah tingkat "sayap" samping berkurang tegak lurus ke jalan dan jalan Varshavskaya, secara bertahap mendekati skala bangunan bersejarah tanggul Obvodny, dan perbatasan setiap halaman ditandai dengan bantuan pintu masuk tunggal yang rendah dan kompak rumah - penampilan mereka membantu "mendapatkan" jumlah meter persegi yang ditentukan oleh pelanggan, serta memisahkan ruang yang disediakan untuk penghuni hanya dari jalan. Seperti yang Anda duga, di bagian kompleks perumahan ini semua halaman dinaikkan ke tingkat yang lebih tinggi, ditata dan dibuat sepenuhnya untuk pejalan kaki - semuanya "mengalir" ke satu sama lain, berkat jembatan yang dirancang oleh "Cagar" TPO. Fasilitas parkir dan infrastruktur terletak di bagian stylobate.
Proyek, yang dikembangkan sebagai bagian dari kompetisi untuk konsep terbaik dari sebuah kompleks perumahan, tidak menyiratkan studi arsitektur yang mendetail. Tetapi proposal minimum untuk tampilan luar bangunan masih dibuat. Penulis telah mengembangkan 8 jenis fasad yang dapat digabungkan dalam urutan yang berbeda, sehingga menciptakan lingkungan visual yang kaya. Pergantian divisi vertikal dan horizontal yang dinamis dan penggunaan material dengan tekstur dan warna berbeda membebaskan kompleks hunian dari kesan masif dan membuatnya mudah dikenali.
