Seperti yang Anda ketahui, arsitek telah terpukul parah oleh krisis - banyak pengembang tidak dibayar untuk pekerjaan mereka, jumlah pesanan "langsung" menurun drastis, banyak bengkel memberhentikan lebih dari setengah (beberapa - secara signifikan lebih dari setengah) karyawan mereka. Tidak mengherankan, di sela-sela, arsitek berbicara banyak tentang krisis dan keputusasaan. Namun, meja bundar pada 31 Maret hampir merupakan upaya pertama untuk membicarakannya secara terbuka dan kolektif. Untuk menimbulkan masalah. Di antara masalah yang diumumkan oleh penyelenggara (ada banyak - CAP, CMA, VANP dan NP GARHI) adalah yang paling mendesak: bagaimana menagih hutang dari pengembang, di mana mendapatkan pesanan, dan yang paling penting - bagaimana memastikan bahwa pihak berwenang (Moskow dan federal) mulai membantu arsitek bertahan hidup.
Sebenarnya, ini adalah topik utama dari meja bundar - meminta bantuan pihak berwenang. Bahkan seharusnya membuat surat terbuka "kepada otoritas negara" (saya akan segera mengatakan bahwa mereka tidak melakukan ini). Harapan yang ditempatkan pada badan-badan ini dirumuskan oleh Dmitry Fesenko di bagian paling awal dari meja bundar (Anda dapat melihat abstrak lengkapnya di sini). Jika kita merangkum tesis, kata-kata dalam siaran pers penyelenggara dan apa yang muncul dari waktu ke waktu selama diskusi, maka diperoleh harapan sebagai berikut.
Pertama, pengembang tidak membayar arsitek - dan arsitek ingin mempengaruhi pengembang untuk membayar hutang mereka. Apalagi pekerjaan seorang arsitek merupakan bagian yang sangat kecil dari total biaya proyek. Pada pertemuan tersebut, dikatakan: 1,5%, 2-3%, Mikhail Khazanov membual 7 persen untuk rumah pemerintah di wilayah Moskow. Menurut Dmitry Alexandrov, pengembang berusaha keras untuk menaikkan harga pesanan baru menjadi $ 20 per M. meteran, dan menurut tender pemerintah, jumlah ini bahkan kurang - $ 12 per meter.
Pengembang, yang keuntungannya dari proyek mahal tiga, lima atau tujuh kali lipat, selama krisis, menurut Sergei Skuratov, "memutuskan untuk menghukum para arsitek pertama-tama," yang karyanya terjual begitu mahal. Selain non-pembayar, ada pelanggan yang menawarkan untuk mengurangi jumlah kontrak hingga setengahnya - "karena krisis" - kata Sergei Kiselev dan berkomentar: bahkan bagus bahwa krisis memberi kami kesempatan untuk melihat orang seperti apa mereka adalah, Anda bahkan tidak bisa menyapa orang-orang seperti itu.
Jadi, developer tidak membayar utangnya. Pilihan solusi: pertama - untuk mencapai kesepakatan, “buatlah semacam kesepakatan, baik, atau setidaknya kesepakatan …” (kata-kata oleh Viktor Logvinov); kedua, melibatkan pihak berwenang sebagai arbiter dan mempengaruhi debitur secara administratif.
Kedua: di mana mendapatkan pesanan? Jumlah pesanan menurun secara signifikan. Sebab, banyak lokasi konstruksi telah mothballed, proyek telah dibekukan dan dibatalkan. Seperti yang dikatakan Ketua Asosiasi Pengembang dan Direktur Umum Glavstroy Artur Markaryan, volume pengembang mengalami penurunan 10 kali lipat, ternyata jumlah pekerjaan untuk arsitek menurun dengan jumlah yang sama.
Sedangkan untuk pencarian kerja, keputusan umumnya dibahas sebagai satu hal: tatanan negara bagian, pendanaan federal dan kota. Tidak mengherankan jika pembahasan berkisar seputar Undang-undang Federal No. 94 "Tentang Penempatan Pesanan …", dengan kata lain, tentang tender. Semua orang memarahi hukum, bahkan (dengan menahan diri) perwakilan pemerintah Moskow. Pengembang Artur Markaryan berkata: “hukum itu sulit dan harus diubah”.
Apa beban hukum utama? Ini mensyaratkan pendistribusian pesanan pemerintah melalui tender, yang sekilas tampak benar. Tapi: hukum yang sama menawarkan kondisi perbudakan. Peserta tender "membekukan" sejumlah uang, dan jika kemudian memutuskan untuk menolak, jumlah tersebut kalah. Sebaiknya pilih desainer yang menawarkan biaya pengerjaan paling murah. Selain itu, bahkan jumlah awalnya sangat kecil. Untuk meringkas, jelas bahwa undang-undang mensyaratkan harga dumping yang sama. Dengan harga yang terlalu rendah, pekerjaan normal tidak dapat dilakukan. Akibatnya, Sergei Kiselev benar ketika dia menegaskan bahwa membaca undang-undang sudah cukup untuk memahami bahwa tidak mungkin untuk berpartisipasi dalam tender di bawah undang-undang semacam itu, dan tidak ada lagi yang perlu dibicarakan.
Tapi saya masih menginginkan perintah pemerintah. Dmitry Fesenko yang sama mengusulkan langkah-langkah anti-krisis seperti: negara membangun infrastruktur, menerima jembatan dan jalan, arsitek - perintah dan kesempatan untuk selamat dari krisis. Dan dia mengutip contoh Amerika di tahun 1930-an, di mana hal itu membantu. Namun, ada kemungkinan untuk memberikan contoh lain - Boris Godunov, karena kelaparan, mulai membangun tembok kota dari batu dan toko-toko perdagangan batu untuk memberi orang pekerjaan. Tidak seperti orang Amerika, itu tidak membantunya.
Tetapi jika kita membayangkan bahwa jembatan dan jalan akan dibangun di tempat pembuangan yang sama, kondisi terikat? Bagaimana kualitas infrastruktur ini? Salah satu yang hadir berkata: jika Anda menurunkan harga di tender sebesar 50%, maka Anda harus mencuri 50% bahan, atau melarikan diri dengan pembayaran di muka …
Namun demikian, perintah pemerintah lainnya - perencanaan kota dan perencanaan wilayah. Menurut kode kota, mulai 1 Januari 2010, semua wilayah pasti ada rencana, yang tidak ada, dan sejauh ini belum ada yang membuatnya. Apakah tidak berhasil?
Menurut Sergei Skuratov: “bengkel memiliki sedikit pekerjaan, sumber daya kolosal telah dibebaskan. Mereka dapat mempersiapkan tugas untuk kompetisi (diwajibkan oleh UU 94), mereka dapat membuat rencana umum wilayah, mengatur audit dari semua keputusan yang telah dibuat sebelumnya … . Artinya, pada prinsipnya, di antara bengkel-bengkel itu dimungkinkan untuk mendistribusikan pesanan negara bagian dan kota untuk perencanaan, zonasi, dan sebagainya.
Tetapi diharapkan bahwa perintah negara ini juga membawa setidaknya sejumlah uang. Dalam hal ini, arsitek yang berbicara berada dalam solidaritas.
Sergei Skuratov - “Saya menentang penurunan harga arsitek, perlu mengurangi pajak arsitek, di seluruh dunia mereka membayar 6%. Untuk apa kami membayar PPN? Kami memiliki karya intelektual! " Mikhail Khazanov - “… apa norma Eropa? dari 2 hingga 12% dari biaya konstruksi. Harus 7, 8% dan lebih. Tatanan negara harus lebih menguntungkan daripada tatanan komersial, di seluruh dunia mereka memperjuangkan tatanan negara, karena lebih menguntungkan. " Dan seorang Sergei Kiselev mengatakan yang berikut: "Kami tidak bekerja dengan perintah pemerintah untuk waktu yang lama dan pada prinsipnya."
Dua topik, bagaimana mendapatkan kembali uang lama dan bagaimana membuat yang baru. Pertanyaannya, secara umum, jelas, masalah yang telah diajukan. Diskusi mereka … Tidak dapat dikatakan bahwa kali ini ternyata konstruktif, meskipun ketiga kelompok pemangku kepentingan hadir di meja bundar: arsitek, pengembang (satu, tetapi presiden asosiasi), dan pihak berwenang (Moskow, tiga orang: Svetlana Bachurina, penasihat Resina, dari pemerintah Moskow; Sergei Palladin dan Alexei Kurennoy, wakil ketua Komite Arsitektur Moskow).
Pengamat luar dari diskusi ini memiliki perasaan kuat bahwa setiap orang terus-menerus membicarakan tentang dirinya sendiri.
Artur Markaryan berbagi pengalamannya dalam menyusun undang-undang pembangunan. Dia juga mengatakan bahwa sejak November semua uang dari penjualan real estat hanya digunakan untuk melunasi hutang. Dan bahwa krisis itu buruk, di satu sisi, dan bagus di sisi lain. Kalau dulu pengembangan usaha ada pada pinjaman, sekarang tidak lagi dikreditkan. Ini berarti dia akan hidup dari uang pemegang saham. Artinya, pengembang hanya akan memiliki lebih banyak calon investor. Tetapi juga kondisi kerja yang lebih keras. Dan dia berbalik ke arah arsitek - mereka akan diminta untuk menghitung biayanya dengan lebih akurat. Secara umum ternyata seperti ini: ayolah, para arsitek sekalian, untuk meningkatkan kualitas kerja, krisis menghimbau kita untuk melakukan ini. Tapi jangan lupa bahwa krisis memanggil kita untuk menghargai uang. Kami memiliki terlalu banyak proyek non-komersial, semua proyek harus memiliki komponen komersial.
Arsitek, bagaimanapun, dengan tenang, dengan lembut bertanya: bagaimana kita bisa mencapai kesepakatan untuk melunasi hutang? Dan, tanpa menunggu jawaban, mereka mengalihkan pembicaraan ke hal lain.
Yang lain ini - yaitu, pidato perwakilan dari "pihak berwenang" - mengambil bagian penting dari keseluruhan diskusi dan tidak ada cara untuk menceritakannya kembali, oleh karena itu, kami akan fokus pada perasaan umum dan pada beberapa subjek yang menarik.
Secara umum, pihak berwenang Moskow, seperti para pengembang, juga menemukan bahwa krisis itu buruk di satu sisi, tetapi tidak seburuk itu di sisi lain. Dan - lagi: kita perlu bekerja lebih baik, kawan, kita semua harus bekerja lebih baik. Mereka manja, kata mereka, tuan-tuan arsitek, menjadi gemuk karena pesanan mahal, tapi sekarang mari kita bekerja secara efisien, membesarkan mereka dan seterusnya. Dan hal yang sama nanti - dari arsitek: krisis, sangat bagus, sekarang kami punya waktu untuk berbicara dan berdiskusi, sekarang kami akan memberi tahu para pejabat segalanya bagaimana mengirim proyek untuk rekonsiliasi karena hal-hal kecil.
Intinya adalah seolah-olah semua orang menyukai krisis. Semua, hampir tanpa kecuali, mengungkapkan harapan bahwa orang lain akan berbuat lebih baik. Dan masing-masing dengan caranya sendiri: pengembang tentang uang, kantor walikota tentang rencana kota, arsitek tentang kegiatan sosial. Lalu mengapa, Tuan-tuan, adalah meja bundar anti-ikan? Krisis (untuk meringkas banyak pertimbangan di atas) - Anda harus menyukainya! Dan lebih baik bekerja, Anda harus, Anda tahu, bekerja lebih baik.
Dan plotnya adalah sebagai berikut.
Semua persetujuan sekarang akan gratis. Itu, tentu saja. Secara formal, tentu saja; apa yang akan terjadi secara informal - Anda dapat menebaknya, tetapi lebih baik tidak, kami tidak akan melakukannya. Tapi apa yang bukan persetujuan bebas berita? Ini adalah tindakan anti-krisis, kita perlu membicarakannya secara terpisah!
Selain itu, persetujuan tahap pra-desain dibatalkan, arsitek sekarang akan menerima dari Moskomarkhitektura alih-alih ARI (Undang-Undang Penggunaan) GPZU (rencana induk pengembangan situs), dan segera mengkoordinasikan proyek. Arsitek berpengalaman segera menyadari betapa sedihnya jika, setelah mendapat persetujuan, mereka "meretas" dan mengirimkan perubahan proyek yang sudah jadi dan terperinci. Dan mereka bertanya tentang itu. Aleksey Kurennoy menjawab bahwa tentu saja mungkin untuk menunjukkan draf awal secara informal, kepada mereka yang tahu bagaimana melakukannya.
Ngomong-ngomong - satu situasi lagi. Dmitry Alexandrov bertanya kepada perwakilan Komite Arsitektur dan Konstruksi Moskow apa yang akan terjadi dengan program pembangunan taman kanak-kanak, apakah mereka akan dibangun sesuai dengan proyek individu. Seperti yang Anda ketahui, di musim semi, kepala arsitek Moskow, Alexander Kuzmin, mengumpulkan arsitek terkenal dan bertanya, bahkan hampir membujuk mereka untuk mengambil bagian dalam program kota untuk desain taman kanak-kanak. Sebagai tanggapan, ternyata Yuri Luzhkov menuntut agar program tersebut diselesaikan secepat mungkin, dan untuk mempercepat, Moskomarkhitektura memutuskan untuk membangun proyek sesuai standar. Proyek individu - bagaimanapun, butuh waktu lama untuk mengoordinasikannya. Harap dicatat bahwa ini tidak mahal untuk mendesain, tetapi butuh waktu lama untuk berkoordinasi. Meskipun tampaknya, kecepatan koordinasi bergantung pada siapa?
Lebih lanjut: Wakil Ketua Komite Arsitektur Moskow Sergei Palladin meminta arsitek berusia 50 tahun, para ahli yang diakui, "sampai keadaan menjadi lebih buruk," untuk bekerja di Mosproekt 1, "untuk memimpin dan mempertahankan."
Inilah jawaban Anda, sayangku, untuk daya tarik profesional Anda - untuk mendukung arsitek domestik yang bebas, secara artifisial menjaga keseimbangan antara bengkel dan institut, mengeluarkan perintah pemerintah kepada pekerja bebas yang kreatif dengan harga yang menguntungkan, seperti di Eropa. Selamat datang di tangan kami, pada tingkat ini, Pak, tetapi dari sepuluh hingga enam detik, tetapi juga di bawah permulaan, di bawah permulaan! Kami akan bekerja sama, inilah saatnya bagi kami untuk memperkuat jajaran profesional sejati - bagaimana mungkin kita tidak bahagia tentang krisis, bagaimana mungkin kita tidak menyukainya? Profesional tidak punya tempat tujuan, uang borjuis telah habis …
Untuk meringkas, katakanlah hampir semua arsitek yang hadir setuju bahwa krisis ekonomi mengancam kematian profesinya. Mungkin.
Tetapi - pengalaman sosialis kami menunjukkan bahwa kematian yang lebih pasti dari profesi terletak pada dua hal - desain standar dan pekerjaan umum di lembaga-lembaga besar. Membosankan, mulai sekarang, bekerja dengan sedikit uang di institusi besar untuk proyek standar. Meskipun saya mungkin melebih-lebihkan. Diketahui, bagaimanapun, bahwa sekarang banyak dari mereka yang dipecat sudah bergabung dengan institut. Tetapi harus ada alternatif lain.
Berbicara tentang desain khas - Mikhail Khazanov ingat: di Baltik selama restrukturisasi, meskipun kekurangan uang, desain standar seperti itu dilarang.
Dan satu plot lagi. Menanggapi kata-kata Sergei Skuratov tentang fakta bahwa akan lebih baik sekarang, ketika bengkel memiliki "sumber daya gratis", untuk menarik arsitek terhormat ke masalah perencanaan kota (Sergei Skuratov: "Saya khawatir tentang alun-alun Moskow - mengapa mereka semua dibangun? Proyek Museum Pushkin - mengapa dilakukan oleh Foster? Proyek tangki bensin - Saya ingin sekali melakukannya, tetapi mereka tidak mengundang saya …”). Atas perkataan tersebut, perwakilan dari kantor walikota, Svetlana Bachurina, menjawab dengan pertanyaan - di mana Anda secara pribadi saat kami mendiskusikan penyesuaian tata kota dengan publik? Anda, bukan sebagai seorang arsitek, tetapi sebagai seorang Moskow?
Apa yang diikuti oleh pertanyaan wajar dari Elena Gonzalez - bagaimana kita, publik, dapat mempengaruhi audiensi publik di poros Krimea? Kami, yang bukan penduduk Yakimanka. Tapi tidak - jawabannya diikuti, Krymsky Val adalah rencana umum wilayah tertentu, hanya ada untuk penduduk, tetapi Anda datang untuk membahas rencana umum umum, kami memiliki dua volume tebal yang tertulis di sana …
Jelas dari fragmen kecil, tetapi jelas ini: arsitek, ketika menawarkan pekerjaan ke kantor walikota, menganggap diri mereka (bukan tidak masuk akal) - profesional, tetapi kantor walikota menyimpannya untuk umum! Sejauh ini mandiri. Mereka tidak menemukan tempat profesional. Semuanya untuk hari bersih-bersih, sesama arsitek. Sebagai warga negara, setiap orang setara.
Dan jika Anda tidak ingin pergi ke hari bersih-bersih, silakan datang ke jadwal Mosproekt-1. Maka Anda tidak akan lagi menjadi publik, Anda akan menjadi bawahan.
Berdasarkan apa yang dikatakan, arsitek juga menemukan topik dari kategori “tentang milik mereka sendiri”: tentang peningkatan prestise profesi. Kami menempatkan diri kami dalam pose penata rambut, kami membiarkan profesi kreatif kami yang hebat disebut sebagai layanan - kata Mikhail Khazanov, diizinkan untuk meneriaki diri kami sendiri di semua institusi … Kami membiarkan diri kami diturunkan di bawah alas - Dmitry Velichkin didukung dia.
Krisis telah membebaskan kita, mari kita terlibat dalam meningkatkan prestise profesi, mereka mengetuk pintu yang tertutup bagi kita - ini Mikhail Khazanov lagi. Namun, seperti yang dicatat Dmitry Fesenko dengan benar, arsitek selalu berbicara tentang meningkatkan prestise profesi mereka, ini adalah topik yang menyakitkan.
Pertanyaannya adalah bagaimana menaikkannya. Ketua Asosiasi Arsitek Lansekap Moskow, Ilya Mochalov, berbicara dengan sangat jelas tentang hal ini. Dia mengatakan ada dua cara - PR dan GR, berbicara kepada publik dan berbicara dengan pihak berwenang; spesialis di bidang ini telah jatuh harga karena krisis (sekali lagi: krisis yang bagus), dan sekarang kami mampu membelinya lebih dari sebelumnya. Ilya Mochalov berbicara tentang kombinasi dua metode yaitu advertising-promotion dan lobbying. Tetapi mereka yang hadir sangat tertarik hanya pada satu hal: berapa biaya pelobi? Di mana saya bisa mendapatkannya? Nah, siapa yang bisa memberitahumu dengan mudah …
Singkatnya, arsitek merekomendasikan kepada rekan-rekannya sehubungan dengan krisis: pergi ke perpustakaan (Sergei Kiselev), membeli rumah dan pensiun (alias), mengetuk pintu tertutup otoritas dan membuktikan bahwa arsitek bukanlah penata rambut (Mikhail Khazanov). Semua ini bagus untuk yang sangat terkenal, bergengsi, dan berpenghasilan tinggi. Bagaimana dengan mereka yang lebih muda dan baru saja memulai lokakarya yang sukses?
Mengenai hal ini, Konstantin Khodnev dari kelompok DNA berbicara dengan sangat jelas, to the point dan singkat. Dia berkata: mereka akan berdiskusi dari mana mendapatkan perintah, bagaimana mendapatkan perintah pemerintah dan tidak berdiskusi sama sekali. Di Mosproekt-1, katanya, orang tidak mau pergi dan tidak layak, itu mengancam dengan regresi profesional.
Kata-kata suci. Dan dasar yang baik untuk menimbang semua yang dikatakan di meja bundar ini. Selain penyimpangan lirik, ia berbicara tentang bagaimana mendapatkan perintah pemerintah untuk mendapatkan uang yang layak. Itu untuk berdiskusi dengan siapa: dengan perwakilan dari kantor walikota dan Moskomarkhitektura. Mereka yang terus-menerus berterima kasih karena telah diundang, serta untuk setiap pertanyaan - tetapi dirasakan bahwa kenyataannya semuanya sebaliknya, penyelenggara sangat berterima kasih kepada "pihak berwenang". Kami berterima kasih atas fakta bahwa mereka datang, dan bahkan entah bagaimana ada perasaan takut - bagaimana jika mereka tidak akan datang lagi?
Jadi, perintah pemerintah untuk mendapatkan uang yang layak. Dari sudut pandang pengamat luar, sedikit yang bisa terjadi di sini, setidaknya belum. Meringkas, posisi arsitek: perintah pemerintah, tetapi pembayaran - 7-8% dari biaya konstruksi; dan diinginkan untuk mendistribusikan pesanan sedemikian rupa untuk mendukung semua orang secara merata. Posisi "otoritas": membantu kami sebagai publik (gratis), atau meninggalkan bengkel Anda dan mengikuti tarif kami di Mosproekt, atau - puas dengan hukum sebagaimana adanya (semua orang, Anda tahu, mengkritik hukum). Nah, posisi tersebut tidak saling bersesuaian. Mereka tidak akan setuju.
Atau perlu membahas hal-hal seperti itu secara terpisah - di antara arsitek di antara mereka sendiri, kemudian dengan pihak berwenang, pelobi, dan perwakilan lainnya. Rupanya, pada meja bundar terbuka, mereka tidak diselesaikan dengan cara apa pun.
Diskusi itu berlangsung sampai larut malam. Pada akhirnya, mengakui bahwa itu ternyata lebih dari permulaan, para presenter (Viktor Logvinov dan Dmitry Alexandrov) mengusulkan untuk membuat komisi untuk mempersiapkan banding kepada pihak berwenang, yang disebutkan di awal. Selain para pemimpin, komisi ini termasuk Mikhail Khazanov, Dmitry Fesenko dan Pyotr Kudryavtsev.
Seperti yang kita pelajari hari ini, GARHI bekerjasama dengan Federal Union of Designers sedang mempersiapkan proposal untuk pemerintah sebagai bagian dari program anti krisis pemerintah. Proposal tersebut akan dibahas pada 16 April di konferensi AGR.
Kami, pada gilirannya, menawarkan arsitek yang tertarik untuk memahami situasi saat ini secara keseluruhan untuk mendiskusikannya secara online dan membuat forum khusus untuk ini di Archi.ru. Kami mengundang Anda untuk berpartisipasi.
