Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Proyek: TPO "Reserve"
Pelanggan: Keuntungan Tanah Inggris
Kapasitas: 253 kamar
Gedung yang ada dibangun pada tahun 1965 sebagai sentral telepon dan rumah komunikasi. Bersama dengan restoran Praha, ini membuka perspektif Novy Arbat, sebuah lengkungan di bagian tengah bangunan mengarah ke jalur Merzlyakovsky. Fasad bangunan tahun 1960-an terdiri dari jendela "selotip", yang menggemakan gaya ketat rumah "buku" Novy Arbat dan pada saat yang sama memenuhi tujuan teknisnya. Namun, selama beberapa tahun terakhir, bangunan tersebut telah sepenuhnya ditutupi dengan jaring konstruksi dan iklan, dan setelah transisi ke format digital, sakelar tidak digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan.
Bekas sentral telepon otomatis ini rencananya akan dibangun kembali dan diubah menjadi hotel. Menurut ketua dewan, Sergei Kuznetsov, gagasan tersebut telah dipertimbangkan selama lebih dari dua tahun dan cukup banyak opsi yang telah diusulkan. Kepala arsitek Moskow juga mencatat bahwa ia sangat senang dengan penampilan Vladimir Plotkin sebagai desainer, dan banyak pilihan berbeda juga dipilih dan dipertimbangkan dari "Cagar" TPO, karena pentingnya situs tersebut. “Proyek yang ditampilkan adalah puncak gunung es,” tegas Sergey Kuznetsov.
-
Image 
zooming 1/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 2/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 3/3 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Semua parameter geometris dan ketinggian dicatat di GPZU, dan keberadaan zona keamanan hanya memungkinkan rekonstruksi dalam dimensi bangunan yang ada. Dari utara, tiga rumah petak mendekatinya dengan ujungnya, semua komunikasi dan struktur bagian bawah tanah harus dipertahankan, sementara parkir mekanis diatur di bawah hotel, yang, menurut arsitek, memerlukan banyak keputusan yang rumit. Struktur penahan beban bangunan lama seharusnya digunakan sebagian, jika memungkinkan, karena ketinggian lantai yang ada adalah 4,5 meter, dan jarak kolom 6 meter, sama sekali tidak sesuai untuk bangunan hotel modern.
Vladimir Plotkin mulai menghadirkan proyek dengan aksen lingkungan yang signifikan: Kremlin, City, dan hotel Ukraina berada dalam jarak pandang, di samping mansion Morozov dan Mosselprom, semua objek ini penting dan khas pada masanya, menurut arsiteknya, mereka "menetapkan tahapan waktu kota dan bahkan menentukan arahnya."
“Saya menganggap tempat ini layak untuk penampilan sebagai objek tengara di zaman kita. Keputusan untuk mendukung gaya Novy Arbat menurut saya akan membosankan dan tidak adil di sini,”tegas penulisnya. Jadi salah satu opsi pertama, dengan solusi fasad bergaris pita, menurut Vladimir Plotkin, para arsitek segera menolaknya. Selain itu, operator terencana, hotel Cosmos, juga condong ke solusi yang lebih berani dan lebih menarik yang sesuai dengan nama "ruang" hotel.
-
Image 
zooming 1/1 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Delapan opsi ditampilkan, tetapi selama diskusi dirasa masih ada lebih banyak lagi. Akibatnya, arsitek "Cadangan" TPO mengusulkan versi paling berani dan plastik dengan kisi-kisi diagonal besar pada fasad, yang oleh Vladimir Plotkin disebut kerangka luar, karena kisi di depan kaca struktural secara struktural menahan beban. Di bagian bawah, pelat bangunan "dipotong" di kedua sisi, membebaskan jalur pejalan kaki, lengkungannya diperlebar.
Bagian depan yang menghadap Kremlin adalah kaca dan menawarkan pemandangan yang sangat indah, baik dari restoran di lantai atas maupun dari suite yang dikelompokkan di sini. Di dalam kamar hotel, diagonal besar dari fasad tertata rapi dalam modul jendela yang terdiri dari satu kaca persegi panjang dan satu kaca segitiga.
Perpanjangan konsol berundak yang menghadap Kremlin kecil, sekitar 5 meter. Pada firewall yang berdekatan, penulis mengusulkan untuk menempatkan façade media, yang harus menambahkan modernitas dan kecemerlangan pada solusinya. Selain itu, jika tercermin di kaca, rumah bersejarah ini akan menerima kelanjutan visual, kata Sergei Kuznetsov selama diskusi.
Lantai pertama ditempati oleh tempat umum dan komersial, lantai kedua seharusnya menjadi area konferensi, dan mungkin ada area kebugaran. Di atas adalah kamar hotel, di lantai 10 terakhir ada restoran dengan pemandangan panorama. Pintu masuk ke tempat parkir dua tingkat mekanis dan pemuatan diatur dari sisi jalur Merzlyakovsky.
-
Image 
zooming 1/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 2/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 3/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 4/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 5/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 6/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 7/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
zooming 8/8 Hotel di Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin mengusulkan kepada rekan-rekannya dua opsi untuk fasad: yang putih keperakan dan tembaga emas yang terbuat dari panel relief, yang, menurut penulis, pernah disarankan oleh Sergey Skuratov. Diskusi proyek - dan pertemuan Dewan Agung diadakan dari jarak jauh untuk kedua kalinya - berlangsung singkat, para ahli mendukungnya, mendukung versi tembaga, dan Mikhail Posokhin - karena perbedaan warnanya dari Novy Arbat. Alexander Tsimailo bertanya apakah ada opsi di mana volume hotel akan sepenuhnya "terputus" oleh firewall dan yang terakhir akan sepenuhnya terbuka. Ternyata opsi ini ditolak, tetapi ditolak karena ketidakmungkinan mengubah secara signifikan volume paralelepiped yang disetujui. Varian dengan kisi-kisi di ujung "Kremlin", yang ditanyakan oleh Andrei Gnezdilov, juga ditolak - karena penggabungan gambar modern yang berani dan besar ke rumah bersejarah itu terlalu kaku, seperti yang dijelaskan Vladimir Plotkin, serta dalam urutannya. untuk mengungkap sepenuhnya panorama spesies terbaik. Mengenai strip di sudut ujung yang sama, penulis menjelaskan bahwa kemunculannya disebabkan oleh pertimbangan plastik: jaring tidak boleh putus terlalu tiba-tiba di sudut. Nikolai Shumakov mendeskripsikan bangunan itu sebagai berikut: "Kuat, dengan skala baru, secara mengejutkan menetap di tempat ini," namun, ia meragukan apakah fasad media tidak akan mengganggu penghuni kamar tetangga. Dewan mendukung proyek tersebut dalam versi tembaga-emas; Menyimpulkan diskusi, Sergey Kuznetsov berharap pelanggan mendapatkan kinerja berkualitas tinggi.
***
Kompleks perumahan multifungsi, Prichalny pr-d, vl. 8 Proyek: JSB "Ostozhenka"
Pelanggan: JSC SZ "Inspire"
Isu kedua dalam agenda adalah kompleks hunian multifungsi di Prichalny proezd, vl. 8 adalah iterasi baru dari solusi yang telah ditinjau dan bahkan disetujui oleh Dewan Arch pada tahun 2017. Kemudian proyek tersebut dikembangkan oleh proyek UNK. Tetapi pelanggan berubah, kompetisi tertutup diadakan, di mana Ostozhenka menang. Dalam hal ini, GPZU yang dikeluarkan sebelumnya masih valid, sehingga parameter LCD-nya sama. Ini adalah pengembangan dengan kepadatan yang sangat tinggi, tetapi tetap saja, seperti yang diyakinkan Sergei Kuznetsov, perumahan, bukan apartemen.
Situs ini terletak di sebelah tanggul Shelepikhinskaya, di mana rencana perpanjangan tanggul Krasnopresnenskaya direncanakan - arteri penting untuk pembangunan yang sudah sangat aktif di bekas wilayah industri. Plot yang berdekatan di tanggul ditempati oleh kompleks perumahan "Heart of the Capital", di sini di samping kompleks perumahan Headliner, kompleks perumahan Kandinsky Bauhaus, di seberang sungai - kompleks perumahan "Beregovoy", kompleks perumahan " Filigrad "- semuanya adalah bagian dari apa yang disebut area Kota Besar.
Solusi UNK sebelumnya menguraikan batasan yang sama dengan proyek saat ini, tetapi jauh lebih sulit dan lebih terbuka ke sisi air. Dalam proposal Ostozhenka, menara membentuk komposisi kompak yang lebih koheren, yang tampaknya sederhana secara visual, tetapi sebenarnya membutuhkan keterampilan yang cukup.
“Ide kami adalah membentuk organisme utuh, - Valery Kanyashin menjelaskan, - yang pada saat yang sama terdiri dari pelat-objek independen. Di masing-masing, sumbu simetri "dijahit" agar bentuknya tidak menjadi terlalu besar. Piring dikumpulkan di sekitar area umum halaman. Grup ini ternyata cukup kuat, berdiri di sebelah "Jantung Ibukota" dan dari titik terendah, dan terlihat cukup percaya diri dengan latar belakangnya dari jembatan … ".
Empat bangunan dengan tingkat yang berbeda mengelilingi ruang halaman, tidak pernah menyatu di mana pun, tetapi jika dilihat, kontur saling bertumpuk satu sama lain, itulah sebabnya sudut yang berbeda muncul dari titik yang berbeda. Menuju tanggul, massa “menyimpang”, menyatukan ruang halaman dengan kawasan rekreasi di sepanjang sungai, menuju rel kereta api, sebaliknya menutup, membentuk fasad yang paling masif.
-
Image 
zooming 1/5 Rencanakan sekitar -4.455. Menambat | © AB Ostozhenka
-
zooming 2/5 Rencanakan sekitar +0.00. Menambat | © AB Ostozhenka
-
zooming 3/5 Bagian 1, bangunan B dan D. Berthing © AB Ostozhenka
-
zooming 4/5 Bagian 2. Sepanjang stylobate bawah sepanjang bangunan A dan C. Berthing © AB Ostozhenka
-
zooming 5/5 Bagian 3. Menambatkan © AB Ostozhenka
Sisi kiasan dari solusi arsitektural dari kompleks tersebut didasarkan pada metafora "bumi dan langit", yang juga memiliki sisi yang sepenuhnya praktis. Bidang pelat terfragmentasi menjadi bagian atas, lebih kompak dan transparan, dan bagian bawah dalam klinker menghadap ke bawah terakota. Dengan bahan ini, kompleks perumahan di Prichalny Proezd memberikan penghormatan kepada "Jantung Ibu Kota", dan gagasan untuk menyusun volume - Kota Moskow. Dari sudut dekat, perasaan permukaan fasad yang agak kaya muncul, karena ubin klinker memiliki komposisi beraneka ragam dari banyak corak dan tekstur yang berbeda. Selain itu, pada pasangan bata bagian bawah menara, teknik mencuci atau membalikkan "peregangan" gradien ke atas digunakan - yaitu dari terang ke gelap.
Bangunan-bangunan itu secara harfiah "turun" di sepanjang relief, yang jatuhnya di situs adalah dari 5 hingga 8 meter. Karena perbedaan tata letak halaman, dua tingkat fungsional menonjol - "anak-anak", di mana taman bermain berlaku, dan "dewasa", dengan area untuk rekreasi. Mereka dihubungkan oleh tangga dan amfiteater terbuka, yang, bersama dengan banyak objek lainnya, merupakan bagian dari lansekap interior kompleks perumahan.
Halamannya terletak di stylobate - ada dua tingkat parkir dan tingkat fungsi umum yang terletak di sepanjang perimeter kompleks. Ini termasuk galeri perbelanjaan dengan pintu masuk di bawah lengkungan dari sisi tanggul, pusat kebugaran, supermarket, dan kafe. Ruang kantor yang menempati lantai semi bawah tanah ini sebagian tersembunyi di “lipatan” relief.
Anggota dewan dengan suara bulat menyatakan dukungan mereka untuk keputusan yang disajikan, mencatat eksekusi yang luar biasa dengan cara sederhana. “Komposisinya sederhana, dalam arti yang baik, monumental, dapat dibaca, meskipun kepadatannya sangat besar di area kecil,” Sergei Tchoban menanggapi proyek tersebut. Vladimir Plotkin mencatat tata letak gradien yang tidak biasa dengan nada terang di bagian bawah dan gelap di bagian atas.
Sergey Skuratov menarik perhatian pada masalah skala hiper, yang sulit untuk kasus ini: “Proyek yang kami pertimbangkan sudah dalam pemeriksaan - sayangnya, tidak ada gunanya membicarakan tentang kepadatan, serta tentang apa yang bisa menjadi bangunan Tinggi 250 meter dan untuk mengurangi kepadatan ini di tanah, sekaligus melengkapi "Jantung Ibukota". Secara keseluruhan, saya mendukung proyek tersebut, tetapi saya ragu proporsi fasad ini akan dikurangi setengahnya - ketinggian bagian bata dapat diturunkan 5-6 lantai."
Proyek ini disetujui dengan amandemen desain awal skema transportasi, karena pembangunan jalan layang dan fasilitas transportasi lainnya direncanakan di dekatnya, sehingga skema saat ini kemungkinan besar akan berubah.
