Nama kompleks - Tic Tric Trac - bukanlah mantra sihir misterius. Begitulah nama-nama keponakan Donald Duck, karakter terkenal dari kartun Walt Disney, bersuara dalam bahasa Jerman. Namun nyatanya, tidak ada kartun dalam solusi perencanaan dan desain interior kompleks. Sebaliknya, semuanya sederhana, terkendali dalam warna dan praktis.
Tiga bangunan dengan total area sewa 27.800 m2 disatukan di lantai dua sebuah galeri yang diperluas. Para arsitek mengusulkan untuk menggunakan ruang publik universal seluas 700 m2 sebagai tempat pertemuan informal dan berbagai acara. Di lantai pertama, biasanya terdapat toko, kafe, dan restoran yang melayani penyewa.
Fitur utama dan satu-satunya yang membedakan dari kompleks baru ini adalah fasad berventilasi dua lapis: selubung kaca dengan volume (yang terbesar memiliki 10 lantai dan tinggi 40 m) dikelilingi oleh lingkaran seperti rel beton yang melindungi interior dari sinar matahari. Semua ini memungkinkan untuk dengan mudah memasukkan kompleks ke dalam lingkungan perkotaan, karena sebagian besar bangunan di sini memiliki pembagian horizontal pada fasad yang panjang dan kira-kira tingginya sama.
Solusi eksternal tercermin dalam organisasi internal ruang, yang sangat sederhana dan bermanfaat. Blok, persegi panjang dalam rencana, memiliki dua inti masing-masing dan jarak dukungan 8,1 m. Tidak ada penyelesaian akhir yang disediakan, semuanya merupakan kebijaksanaan penyewa masa depan, sementara semuanya disiapkan sedemikian rupa untuk meminimalkan biaya. Pemanasan dilakukan di sepanjang perimeter fasad, kabel disembunyikan di pelat beton, dan tempat pemasangan ventilasi dan peralatan lainnya disiapkan di dalam inti. Arsitek proyek jelas berfokus pada efisiensi dan kepraktisan maksimum, jadi mungkin akan lebih tepat untuk menamai kompleks tersebut dengan nama pamannya, yang terkenal karena kekerasannya, dan bukan keponakannya yang sembrono?
