Sejak ledakan konstruksi, proyek baru di wilayah Ostozhenka, yang dikenal dengan nama sandi "Golden Mile", tidak terlalu sering muncul. Praktis tidak ada plot kosong yang tersisa, dan menghancurkan salah satu monumen bersejarah abad ke-18 hingga 19, yang kepadatannya tidak sesuai skala di sini, tidaklah mudah untuk waktu yang lama, seperti yang terjadi di bawah Dewan Menteri, ketika "Rumah bobrok" diganti dengan balok baru, atau bahkan bangunan panel.
Namun, ternyata, ada cadangan tersembunyi: di jalur pertama dari pusat antara Ostozhenka dan Prechistenka, di wilayah yang diduduki oleh perkebunan Vsevolozhskys dua abad lalu, sebuah bangunan tahun 1980-an ditemukan, didirikan untuk telepon otomatis gardu tukar dan ditinggalkan dalam beberapa tahun terakhir. Itu diambil alih oleh perusahaan Leader-Invest, yang berspesialisasi dalam pembangunan real estat perumahan di atas rata-rata. Namun, dalam kasus ini, formatnya ditentukan oleh tempatnya sendiri: area yang padat, pemandangan Kremlin, dan dikelilingi oleh monumen arsitektur dari abad ke-18 hingga ke-21. Diputuskan untuk membangun rumah klub di jalur Vsevolozhsky, 5.
Secara umum, era popularitas perumahan klub di pusat kota Moskow telah berlalu. Permintaan untuk meter persegi yang sangat mahal untuk rumah dengan tidak lebih dari tiga lusin apartemen telah menurun secara signifikan setelah dua krisis terakhir. Jadi tugas arsitek biro Mezonproekt lebih luas dari sekedar mendesain gedung enam lantai dengan 21 apartemen di atas sebidang tanah sedikit lebih dari 0,1 hektar. Rumah harus, di satu sisi, memenuhi semua standar "perumahan elit" yang diterima secara umum, dan di sisi lain, harus menonjol dari rekan-rekannya dan memiliki keunggulan kompetitif.
Pertama-tama, arsitek menyediakan jeda antara volume baru dan firewall rumah tetangga. Pada awal abad ke-20, ketika kedua rumah bertetangga dibangun, sudah menjadi kebiasaan untuk memasang satu rumah ke rumah lainnya, menghemat ruang, dan ATS Soviet dibangun dengan cara yang sama. Kali ini, mereka melakukannya secara berbeda, dan arsitek menganggap keputusan seperti itu sebagai berkah: "Kami meluncurkan sinar matahari ke gang suram yang terletak di sisi utara gedung," kata Ilya Mashkov, "sekarang matahari akan menembus celah, dan bangunan itu sendiri akan dianggap jauh lebih baik, oleh karena itu dengan cara ini kami mendapatkan fasad depan dan mengalahkan sudut”.
Langkah kedua "Mezonproekt" adalah pilihan gaya rumah masa depan: pengembang perumahan elit, seperti yang Anda ketahui, lebih menyukai historisisme dengan tingkat rata-rata yang berbeda-beda, dalam hal ini, para arsitek, awalnya ragu-ragu atas pilihan dari parafrase dari Art Nouveau yang lebih plastik, menawarkan pelanggan art deco yang dipenuhi ornamen. Di mana mereka didukung oleh kepala arsitek Moskow, Sergei Kuznetsov, mencatat pada pemeriksaan kerja proyek tersebut bahwa arsitektur yang didekorasi dengan mewah sangat sesuai dengan semangat ibu kota; hal utama adalah bahwa semua kanon gaya diamati dan detailnya dikerjakan dengan kualitas tinggi.
Arsitek berfokus pada detail. Dinding luar bangunan dihiasi dengan ornamen geometris: di suatu tempat mereka akan dipotong pada permukaan travertine alami, di suatu tempat akan diukir pada lembaran tembaga, dan di suatu tempat mereka akan bertatahkan pada panel kayu ek. Seiring dengan kedalaman pemrosesan batu yang belum pernah terjadi sebelumnya, berkat teknologi modern, dalam menciptakan gambar dekoratif, peran panel hias yang terbuat dari paduan tembaga sangat penting - warna yang mulia lebih dekat ke perunggu, tanpa kemerahan - para arsitek menekankan: lebih waktu, mereka akan menua dengan indah, menggelap dan menjadi dipatenkan. Mendekorasi bingkai jendela dan balkon Prancis, panel tembaga akan menempati sekitar 15% dari seluruh permukaan dinding.
Grup masuk akan menjadi fitur dominan lain dari fasad di sepanjang jalur. Pintu masuk utama dengan "lambang rumah" yang dirancang khusus di atas pintu agak tersembunyi, sedangkan bingkai batu berukir, sebaliknya, menonjol ke depan. Di atasnya, hampir di cornice atas, ada atribut yang sangat diperlukan dari rumah klub bersama dengan lambang: pelat tembaga dengan tahun konstruksi dalam angka Romawi. Pintu masuk ke parkir bawah tanah juga akan diatur dari sisi fasad depan.
Harus dikatakan di sini bahwa praktis tidak ada arsitektur Art Deco bersejarah di Moskow. Peneliti membandingkan arsitektur Stalinis awal tahun tiga puluhan dengan dia, menemukan corak gaya dalam karya Alexei Dushkin, di interior Kropotkinskaya dan Mayakovskaya, tetapi gaya versi Moskow lebih ketat dan secara historis entah bagaimana dengan cepat beralih ke dekorasi Renaisans di Gaya Zholtovsky. Versi kaya Art Deco, beroperasi dengan ornamen seperti itu - dari hampir semua asal, misalnya, Mesir, atau geometris bergaya, mulai muncul di Moskow, meskipun tidak terlalu sering, pada tahun 2000-an, sehubungan dengan tatanan klub yang sama, yang kita bicarakan di sini.
Pada saat yang sama, para penulis berhasil menyesuaikan dengan konteks: geografis - yang paling dekat, dan ke dalam yang historis. Deretan jendela rongga segitiga berbingkai logam dari sudut pandang Prechistenka terlihat seperti parafrase langkan sudut di gedung apartemen Kostyakova, terkenal karena fakta bahwa di sinilah Profesor Preobrazhensky membeli sosis Krakow. Jendela-jendela teluk dibatasi oleh bayangan enam kali lipat dari bangunan tahun 1910, tugas mereka adalah memasukkan rumah ke dalam ritme bagian kota yang sangat kecil namun sangat integral ini.
Pendahulunya, stasiun pertukaran telepon otomatis, tampak sangat berbeda - namun fasadnya, yang muncul selama periode modernisme klasik tahun delapan puluhan, dengan caranya sendiri mencerminkan keinginan para pengarangnya untuk menyesuaikan diri dengan struktur jalan. Irama fasad batu putihnya sangat vertikal, omong-omong, tidak asing dengan ide Art Deco. Gambar itu dilengkapi dengan serangkaian sisipan berlapis emas di bagian atas, mengubah bangunan industri pragmatis menjadi kotak yang berharga. Ya, di tahun delapan puluhan, tidak ada yang memiliki kesempatan untuk "memikirkan" ide kotak itu - tetapi sekarang, jika Anda membandingkan kedua bangunan tersebut, tampaknya rumah klub "tumbuh", menyingkirkan vertikal yang sering muncul pendahulunya dengan jendela rongga, memperkayanya dengan logam dan ukiran, mempertahankan pengenalan tidak hanya pada tanda ketinggian, tetapi juga sebagian dari warna, ritme, dan kontur serta struktur fasad, di mana titik masuknya kemudian ditandai dengan pelindung., dan sekarang menjadi portal. Ini sebenarnya membentuk sebuah kontinuitas sejarah, yang penduduknya tidak akan tahu apa-apa, tapi mungkin penting bagi kota.
Fasad halaman lebih sederhana; jendela tinggi dari dua tangga risalit, sedikit membuka anak tangga dan mengingatkan pada teknik konstruktivis - namun, ukiran bingkai-framing membawa kita kembali ke gaya ornamen. Di bagian lobi yang berdekatan dengan halaman, arsitek berencana untuk melengkapi taman musim dingin, sehingga menyatukan rumah dengan halaman kecilnya dan sebagian mengkompensasikannya yang kecil, sekitar 600 m2, dimensi - untuk gedung pertukaran telepon industri, mereka tidak mungkin berbeda. Namun demikian, menurut proyek, area hijau tertutup yang nyaman akan ditempatkan di halaman, di mana di antara halaman rumput, hamparan bunga dan semak belukar akan ada tempat bagi penghuni rumah dan untuk bermain dengan anak-anak: taman bermain lengkap dan lapangan olah raga yang masih belum cukup ruang akan diganti dengan sudut-sudut kecil yang diperlengkapi untuk rekreasi aktif.
Di musim dingin, tidak mungkin untuk tidak keluar: di sisi lobi pintu masuk double-height, perpustakaan klub dan bar anggur direncanakan sebelumnya. Pada titik tertentu, pengembang tergoda untuk mengalah pada tren fesyen dan mengundang beberapa "bintang" Barat untuk mendekorasinya. Tapi pada akhirnya, kami pikir proyek itu sudah cukup luar biasa. Jadi interior semua area publik, termasuk tempat parkir, kamar kecil untuk pengemudi dan ruang untuk merawat hewan, sedang dikembangkan oleh arsitek Mezonproekt - dan sekali lagi, bukan tanpa elemen Art Deco. Di ruang depan, lantai akan diselesaikan dengan batu alam, langit-langit bertepi - dengan plesteran plester, dinding - dengan plester dekoratif dan jendela kaca patri dalam semangat Lalique.
Tapi apartemen yang terletak dari lantai dua hingga lima akan dijual tanpa penyelesaian: pengalaman Rusia bekerja dengan perumahan klub telah menunjukkan bahwa di antara pembeli potensial interior yang "dipaksakan" tidak banyak diminati. Luas apartemen bervariasi dari lebih dari 100 hingga hampir 250 m2, tata letak memungkinkan Anda untuk menebus dan menggabungkan beberapa apartemen di lantai yang sama. Jendela setiap apartemen menghadap dua atau tiga sisi, dan pemandangan paling mengesankan terbuka dari penthouse di lantai paling atas: dari sini, Biara Konsepsi, Katedral Kristus Sang Juru Selamat, dan bahkan menara Kremlin sudah terlihat.
Panorama dan lokasi yang langka, desain apartemen yang fleksibel, sistem pendukung kehidupan berteknologi tinggi, infrastruktur yang berkembang dengan baik - semua ini melekat pada banyak rumah bergaya klub. "Kediaman di Vsevolozhskoe" dibedakan dengan upaya untuk secara bersamaan menyesuaikan dengan lingkungan perkotaan, yang di sini memiliki integritas langka untuk Moskow - dan menonjol, untuk menarik perhatian pada orisinalitas ornamen itu sendiri, yang dirancang untuk menyediakan "kotak berukir" dengan kekayaan dan keunikan. Apa yang penting untuk rumah kelas ini, terutama di saat krisis.
