Konstruksi bangunan tempat tinggal bertingkat dengan panel kayu laminasi silang meningkat di seluruh dunia. Di Finlandia, yang terkenal dengan arsitektur kayunya yang modern, pembangunan bangunan tempat tinggal seperti itu menurut proyek studio OOPEAA telah selesai.
Kompleks perumahan kayu tertinggi di negara itu Puukuokka, yang terletak di kota Jyväskylä, terdiri dari tiga gedung 6-8 lantai: yang pertama telah diselesaikan sejauh ini, dan sisanya akan selesai dalam dua hingga tiga tahun ke depan. Kompleks ini akan menampung 150 apartemen dengan luas total sekitar 10.000 m2.
Konstruksi bangunan dengan panel CLT memiliki banyak keuntungan: dirakit sebelumnya dalam kondisi kayu yang optimal, elemen modular mengurangi penundaan yang terkait dengan kesalahan konstruksi yang tak terhindarkan di lokasi dan meminimalkan ketergantungan konstruksi kayu terhadap cuaca. Modul-modul ini ringan, kering, dipasang dengan tepat dan siap dipasang setibanya di lokasi konstruksi. Dibandingkan dengan bangunan rangka kayu biasa, bangunan ini lebih tahan lembab, yang mengurangi aliran udara, dan secara bersamaan berfungsi sebagai struktur pendukung, rangka pengerasan, penahan uap dan insulasi termal parsial; dalam modul seperti itu terdapat lebih sedikit koneksi - elemen yang paling kompleks - dan membutuhkan lebih sedikit konsumsi bahan bangunan.
Bangunan menghadap ke halaman dengan lapisan kayu yang tidak dirawat pada fasadnya, dihidupkan kembali oleh balkon yang menonjol, sementara di sisi yang berlawanan, ditutupi dengan cat gelap, loggia mengkilap hingga ketinggian penuh membentuk bidang "jalan" yang ketat.
Tangga yang luas dan aula elevator serta koridor dicat putih, dan bukaan jendela yang terletak secara ritmis memenuhinya dengan cahaya alami dan membuka pemandangan bangunan, hutan, dan perbukitan di sekitarnya. Solusi ini mencerminkan gagasan utama proyek - penciptaan ruang hidup yang sehat dan berkualitas tinggi. Interior hunian juga berwarna putih dengan elemen kayu ekspos.
Bagi penyewa masa depan, biaya pembelian apartemen tidak akan terlalu memberatkan, karena model pembiayaan khusus akan diterapkan di sini. Pada akhir kontrak, kontribusi dibayarkan, yaitu 7% dari total biaya perumahan, dan sisanya ditutupi oleh pinjaman bank dengan jaminan negara; pinjaman ini dilunasi melalui sewa bulanan selama 20 tahun berikutnya, setelah itu penyewa menjadi pemilik penuh dari apartemennya.
Perkiraan biaya pembangunan kompleks adalah sekitar € 28 juta, yang, per apartemen, melebihi biaya membangun kompleks 124 apartemen di Milan, tetapi jauh lebih murah daripada semua bangunan kayu bertingkat lainnya yang kita bicarakan sebelumnya. Dilihat dari tren ini, dapat diasumsikan bahwa konstruksi dari panel CLT akan terus turun harganya, dan popularitas rumah kayu bertingkat hanya akan meningkat.
