Archi.ru:
– Kapan proyek NEWOOD muncul dan apa kekhususannya?
Roman Leonidov:
- Merek NEWOOD muncul hanya beberapa tahun yang lalu, tetapi dalam waktu yang relatif singkat ini telah menjadi cukup terkenal. Semuanya dimulai dengan fakta bahwa kami membuat beberapa proyek menggunakan teknologi setengah kayu, yang memiliki sejumlah keunggulan dan fitur, dan mencoba merekonstruksi teknologi yang sangat populer di Moskow pada abad ke-19, ketika berada di lantai dua. konstruksi lantai kedua, kayu, setengah kayu dengan bantalan kolom sudut … Dalam hal ini, isiannya bisa apa saja. Faktanya, ini semua adalah teknologi setengah kayu tua yang bagus, tetapi dalam versi yang sedikit dimodifikasi, berbeda dari sampel Prancis atau Jerman yang biasa.
Pada titik tertentu, kami memutuskan untuk menggunakan pengetahuan ini, dan atas dasar teknologi ini kami membuat proyek untuk rumah tamu di sebuah rumah bangsawan dekat Moskow. Itu menjadi prototipe untuk rangkaian bangunan tempat tinggal Skandinavia. Selain itu, proyek ini ditakdirkan untuk memainkan peran biji-bijian tempat perusahaan tumbuh: saat itulah muncul ide untuk membuat bengkel terpisah yang mengkhususkan diri dalam konstruksi kayu. Idenya sangat sederhana: material itu sendiri di garis lintang Rusia memungkinkan arsitek merasa lebih bebas.
Dan bagaimana pengaturan kerja bengkel yang Anda kelola sekarang? Apa prioritas Anda?
- Bagi saya, pembagian aktivitas kami antara tiga perusahaan terpisah - Shabolovka, yang terutama berhubungan dengan interior dan desain, NEWOOD dan Biro Arsitektur Roman Leonidov - hanyalah sebuah manuver. Setelah memuaskan ego saya dengan membuat bengkel yang dinamai menurut nama saya, saya menyadari bahwa dengan melakukan itu saya membatasi jumlah klien potensial dan pertumbuhan karyawan. Faktanya adalah bahwa ketika seorang pelanggan datang ke bengkel Leonidov, maka, tentu saja, dia ingin bekerja dengan Leonidov dan tidak dengan orang lain. Memiliki "Shabolovka" dan NEWOOD, tidak terikat pada nama tertentu, jauh lebih mudah untuk memajukan anak muda. Dan saya yakin darah segarlah yang memungkinkan perusahaan untuk tumbuh dan berkembang. Selain itu, dengan mengalihkan sebagian tanggung jawab kepada karyawan, saya sendiri mendapatkan sedikit lebih banyak kebebasan.
Kelebihan lainnya adalah pembagian yang jelas berdasarkan jenis aktivitas. Sangat jelas bagi saya bahwa satu dan orang yang sama tidak dapat menangani perkembangan interior dan kreasi arsitektur: ini adalah profesi yang sama sekali berbeda. Namun, untuk menjaga agar perusahaan tetap bertahan, saya pikir itu tepat untuk mencakup semua area: pada satu waktu interior sangat diminati, di lain waktu - rumah kayu yang khas, dan terkadang arsitektur unik diminati. Jadi, kami mendapatkan keamanan finansial tertentu.
Mengapa Anda memutuskan untuk berspesialisasi dalam kayu veneer laminasi, meninggalkan, misalnya, kayu bulat dan teknologi lain untuk bekerja dengan kayu? Apa keunggulan teknologi konstruksi setengah kayu dibandingkan tradisional?
- Pada awalnya, pilihan untuk kayu veneer laminasi dibuat karena memberikan penyusutan yang jauh lebih sedikit daripada kayu bulat. Akibatnya, masalah utama rumah kayu, yang mengusir pembeli, praktis lenyap. Faktor yang menentukan dalam hal ini adalah kinerja rumah tersebut. Selain itu, rumah yang dibangun dari balok tidak membutuhkan isolasi dan dekorasi tambahan: struktur kayu melakukan peran penahan beban dan dekoratif. Bahan memberikan lebih banyak keuntungan plastik, membuka kemungkinan baru untuk bekerja dengan formulir.
Seberapa banyak Anda menyempurnakan setiap proyek tipikal, menyesuaikannya dengan medan dan kebutuhan pelanggan? Bukankah proyek akan berhenti menjadi tipikal setelah itu?
- Secara alami, proyek standar dapat disempurnakan: kami selalu mempertimbangkan keinginan klien, tetapi itu semua tergantung pada tingkat revisi. Jika perlu memindahkan pintu di partisi atau sedikit mengubah parameter tempat, maka, mungkin, rumah seperti itu dapat dianggap dibangun sesuai dengan desain standar. Jika perubahan signifikan diperlukan, maka kami, sebagai suatu peraturan, menawarkan klien untuk membuat proyek individu yang akan persis sesuai dengan kebutuhannya.
Namun, ada kasus ketika, dalam versi asli dari proyek standar, diusulkan untuk membangun rumah satu lantai dengan lantai mezanin di atas ruang tamu dua lantai. Klien meminta untuk mengganti mezzanine dengan lantai dua, menempatkan kamar tidur di sana. Saya tidak tahu apakah proyek tersebut tidak lagi biasa setelah itu. Mungkin tidak. Hanya saja ada dua opsi dalam seri yang sama, dan kini pelanggan dapat memilih di antara keduanya.
Proyek individu mana yang memiliki kesempatan untuk memperpanjang umur mereka, menjadi standar, dan mana yang tidak? Apakah ada contoh transformasi seperti itu dalam praktik Anda?
- Jika ada contoh seperti itu, sangat jarang. Membuat proyek individu sama dengan membuat setelan yang dibuat khusus sesuai dengan ukuran pelanggan. Sulit bagi orang lain untuk menawarkan tidak hanya hal yang sama, tetapi juga proyek khusus ini. Sebuah rumah selalu menjadi potret pemiliknya. Dan di sini selalu lebih mudah untuk bekerja dengan proyek tipikal rata-rata untuk keluarga abstrak. Dari apa yang pertama terlintas dalam pikiran adalah wisma tersebut, yang dirancang sebagai satu individu, dan akhirnya menjadi yang khas.
Seberapa cepat rumah setengah kayu dibangun, dan, apa yang lebih menarik - seberapa mahal atau lebih murah daripada rumah batu, atau lebih tepatnya, beton? Berapa rasio harga jika kita tidak membandingkan proyek tertentu, tetapi teknologi seperti itu?
- Dari segi biaya, rumah seperti itu hampir tidak berbeda dengan rumah kayu. Dan jika Anda membandingkannya dengan batu, rumah setengah kayu akan lebih murah sekitar 10-15% karena konstruksi batu membutuhkan lebih banyak operasi: plesteran, pengecatan, dll. Dalam kasus dinding kayu, tahapan ini bisa dihilangkan jika diinginkan. Adapun waktu pelaksanaan, perakitan lengkap, terlepas dari kompleksitas proyek, tidak lebih dari dua hingga tiga bulan.
Di segmen pasar manakah, menurut Anda, NEWOOD berfungsi? Apakah Anda berencana untuk memperluas jangkauan Anda ke rumah murah atau, sebaliknya, apakah Anda ingin fokus pada yang mahal?
- NEWOOD dianggap sebagai merek terpisah yang fokusnya sempit. Namun, tahun ini saya mulai memikirkan tentang perkembangan dan perluasan berbagai kegiatan. Jelas bahwa penggunaan hanya satu teknologi mempersempit kemungkinan baik arsitektur itu sendiri maupun perkembangan bisnis. Oleh karena itu, kami memutuskan untuk tidak hanya fokus pada konstruksi dan penjualan rumah jadi sesuai dengan skema yang telah terbukti, tetapi juga pada desain untuk mitra kami - perusahaan besar yang bergerak dalam konstruksi bangunan menggunakan berbagai teknologi: dari konstruksi dari kayu tradisional hingga balok terpaku dan kayu setengah kayu. Secara pribadi, saya berharap pesanan proyek dari kami tidak lagi menjadi pembeli, tetapi produsen - ini adalah tujuan utama saya.
Teknologi setengah kayu, menurut saya, adalah arah yang paling menjanjikan saat ini. Saya yakin bahwa dalam beberapa dekade, 80% perumahan yang sedang dibangun di Rusia akan setengah-kayu. Hari ini, fenomena serupa sudah dapat diamati di AS, Finlandia, Kanada, Denmark, Norwegia … Saya berharap segera kami dapat mengembangkan serangkaian rumah paling ekonomis. Akibatnya, kami tidak hanya memiliki proyek yang mahal, tetapi juga proyek yang cukup terjangkau, yang pada saat yang sama tidak akan terlihat seperti itu. Penting bagi saya untuk memberi tahu calon pelanggan bahwa rumah kayu bisa sangat berbeda: modern, nyaman, hangat, praktis, mahal, murah - apa pun.
Rangka bangunan di hampir semua proyek Anda serupa atau bahkan sejenis. Bagaimana Anda bekerja dengan bahan finishing?
- Jika kita berbicara tentang rumah setengah kayu, maka tidak ada batasan sama sekali: Anda dapat menggunakan bahan finishing apa pun. Sedangkan untuk kayu bulat atau kayu tradisional, ada variasi minimum - ini adalah kekhususan bahannya. Saat menggunakan kayu dengan potongan, ada lebih sedikit batasan, dan itu terutama menyangkut rumah dua lantai, di mana beban pada pangkalan meningkat dan, karenanya, penyusutan material. Pada umumnya, semua yang ada di sini bergantung pada imajinasi dan profesionalisme arsitek. Kerangka bangunan memungkinkan penggunaan dinding kayu dan batu, panel serat semen dengan batu bata dan ubin batu.
Tolong beri tahu kami lebih banyak tentang proyek dan seri yang sudah dilaksanakan. Manakah di antara mereka yang akan Anda tandai sebagai yang paling terbuka, teladan?
- Pertama-tama, ini adalah "Skandinavia" yang sama - rumah kayu yang terbuat dari kayu veneer berlapis. Semuanya dimulai dengan rumah ini, dan hari ini adalah proyek yang paling banyak dilaksanakan dan dituntut. Saya pikir rahasia kesuksesannya adalah bahwa secara visual rumah itu tidak tampak khas, ia mempertahankan perasaan khusus seperti rumah pedesaan modern yang tenang di tepi danau. Tidak ada keunggulan teknologi yang jelas di dalamnya, kecuali bahwa, dengan kerangka penyangga tertentu, area kaca dapat bervariasi dalam kisaran yang sangat luas.
Apakah Anda menggunakan perkembangan perusahaan yang konstruktif NEWOOD dalam proyek Biro Arsitektur Leonidov Romawi?
- Tentu saja. Ketiga perusahaan saya terkait erat. Namun demikian, akan lebih tepat untuk mengatakan bahwa kami secara aktif menggunakan pengalaman bengkel di NEWOOD, karena bidang eksperimen jauh lebih luas saat mengerjakan rumah individu. NEWOOD dalam pengertian ini sedikit lebih konservatif, karena Anda selalu harus memikirkan tentang biaya dan kemampuan produksi proyek. Dalam karya studio arsitektur, kami menggunakan kayu jika memungkinkan, kecuali jika pelanggan secara tegas menentangnya. Hanya dengan melihat portofolio biro, Anda dapat melihat bahwa sekitar setengah dari rumah dibangun dengan kayu, yang dapat digunakan baik untuk struktur kayu laminasi bentang besar dan sebagai bahan finishing utama.
