Archi.ru: Vladimir Nikolaevich, mari kita mulai dari awal: bagaimana “Arsitektur” dibuat? Bagaimana Anda mendapatkan nama ini dan proyek apa yang pertama kali dibuat untuk lokakarya tersebut?
Vladimir Bindeman: Arsitekurium didirikan pada Mei 2004. Pada saat itu, saya sudah berhenti bekerja di TsNIIP untuk Rekonstruksi Perkotaan selama hampir sepuluh tahun dan, bersama dengan beberapa rekan yang berpikiran sama, terlibat dalam pesanan pribadi. Pada musim semi tahun 2004, tim kami memenangkan kompetisi majalah Rumah Modern untuk pemukiman townhouse NovoArkhangelskoye, dan inilah alasan untuk pembuatan bengkel yang sebenarnya. Adapun namanya, bisa dikatakan buatan sendiri, mengacu pada istilah Latin yang "padat" yang diakhiri dengan "ium". Saya ingin nama biro tersebut mencantumkan kata "arsitektur", ditambah lagi saya sangat menyukai karya Boris Grebenshchikov saat itu … Sekarang kami ingin menjelaskan kepada klien dan kolega kami bahwa "Arsitektur" adalah tempat di mana arsitektur dan arsitek hidup berdampingan dengan damai.
Dengan kata lain, “NovoArkhangelskoye” menjadi proyek “awal” untuk lokakarya, dari mana spesialisasinya di desa-desa townhouse dimulai?
- Proyek ini tidak memberi kami keuntungan, tetapi benar-benar membuat kami terkenal, berkat itu kami kemudian menerima banyak pesanan untuk pengembangan proyek untuk desa-desa townhouse. Dan bahkan proyek "multi-bagian" kami saat ini - desa Olimpiade "Novogorsk" - datang kepada kami berkat "NovoArkhangelsky". Mengenai tema townhouse, saya telah terjun ke dalamnya sejak awal freelance independen di tahun 90-an dan, bisa dikatakan, terus mengembangkan topik ini, mengikuti jalan "dari sebuah pondok ke distrik mikro." Pada tahun 1998-1999, saya benar-benar "terbakar" dengan topik ini, menawarkannya kepada investor dan meyakinkan mereka bahwa townhouse lebih menjanjikan dan lebih baik daripada sebuah pondok dan jauh lebih cocok untuk pinggiran kota dekat Moskow. Hasilnya adalah 3 townhouse pertama untuk MIEL di Romashkovo, dirancang dan dibangun pada 1999-2000.
Kemudian ada persaingan dengan investor yang sama untuk "Barvikha-Club" dan "NovoArkhangelskoye" yang sudah disebutkan. Yang terakhir, kami melakukan beberapa latihan serius dengan opsi pemblokiran perencanaan dan menghasilkan 5 kombinasi berbeda. Kemudian datang permukiman - "kuartal" untuk METRA-Development -
"Ilyinsky" dan "Rizhsky", di mana kami meningkatkan perkembangan dan gaya arsitektur kami. Nah, proyek untuk "Desa Olimpiade" telah menggabungkan semua pengalaman yang terkumpul.
Apa sebenarnya yang membuatmu tertarik ke townhouse?
- Pertama-tama, dengan kemampuan perencanaannya. Variabilitas tata letak memungkinkan Anda menciptakan lingkungan kota kecil yang nyaman. Komunitas pondok tidak memberikan kesempatan seperti itu. Konsep komunitas bisa diterapkan pada pengembangan townhouse, yang tidak bisa dikatakan tentang cottage “pagar”. Townhouse dapat diubah menjadi jalan, halaman, dan bahkan alun-alun. Sangat menarik bagi saya untuk melakukan ini.
- Apakah Anda membicarakan hal ini di masa lampau? Tapi bagaimanapun, "Arsitektur" masih terlibat dalam rumah-rumah kota, mengambil setidaknya tahap ketiga dari "Desa Olimpiade Novogorsk" atau desa
"Andersen", yang, bersama dengan gedung apartemen bertingkat rendah, juga memiliki townhouse.
- Saya harap kedua proyek ini adalah pernyataan terakhir kami tentang tipologi ini. Sekarang saya sangat skeptis tentang masalah ini dan saya percaya bahwa townhouse bukan untuk Rusia. Setidaknya pada tahap perkembangan saat ini. Secara obyektif, townhouse didesain untuk komunitas yang toleran, terbuka dan ramah. Selain itu, mereka bertetangga baik dan taat hukum, karena tinggal di rumah yang tertutup mengandaikan rasa hormat terhadap tetangga dan rumah itu sendiri. Hidup "tembok ke tembok" di petak selebar rata-rata 9 meter membuat Anda menyapa tetangga Anda dan dengan tenang memahami fakta bahwa anak-anaknya berkomunikasi terlalu keras satu sama lain. Sikap hormat juga berarti bahwa Anda tidak akan membangun gazebo selebar seluruh plot Anda, setengah menaungi area tetangga, dan Anda tidak akan merusak rumah bersama dengan ekstensi dan perubahan buatan sendiri.
Faktanya adalah bahwa pembeli townhouse adalah lapisan konsumen real estat pinggiran kota yang sangat spesifik. Bagi banyak orang, townhouse bukan lagi sebuah apartemen, tetapi belum menjadi sebuah pondok, dan karena Anda masih ingin tinggal di sebuah pondok, maka sikap terhadap rumah yang diperoleh sebagai satu individu. Pembangunan kembali dan pembangunan kembali objek-objek ini tidak masuk akal: baik kami maupun rekan-rekan kami yang telah membangun townhouse tidak dapat yakin bahwa mereka akan melihatnya dalam bentuk yang diinginkan enam bulan setelah penjualan. Dan intinya bukanlah bahwa tata letak meninggalkan banyak hal yang diinginkan - ini adalah tentang konsumen dan penjual real estat itu sendiri. Saya bertanya kepada salah satu pelanggan seperti itu: "Jika Anda ingin mengulang begitu banyak dan menambahkan setengah dari area yang dibebaskan, mengapa Anda tidak membeli tanah dan membangun rumah sendiri?". Jawabannya mengecewakan: “Saya sudah membangun rumah. Sekarang saya ingin townhouse. " Tidak ada komentar, seperti yang mereka katakan.
Secara umum, dari pelopor gerakan townhouse, selama bertahun-tahun saya telah menyangkal sepenuhnya. Karena pada akhirnya, pengerjaan proyek rumah semi-terpisah bergantung pada pemikiran sebelumnya tentang segala sesuatu yang dapat dikerjakan ulang oleh penyewa, dan untuk mencegah hal ini terjadi. Lagi pula, saya bahkan tidak mampu membeli atap datar: di Romashkovo yang sama, misalnya, semua atap datar yang apik dibangun di atas …
Mungkin perluasan Moskow entah bagaimana dapat mengubah situasi? Sejauh yang saya pahami, Andersen yang sama ternyata adalah fasilitas Moskow setelah perluasan ibu kota, dan bukan rahasia lagi bahwa Moskow mengikuti kemajuan proyek yang disetujui dengan lebih ketat daripada di kawasan itu
- Saya tidak bisa tidak mengakui: tatanan tertentu di daerah ini didirikan setelah barat daya wilayah itu menjadi Moskow. Dan pelanggan Andersen yang sama, misalnya, sangat berharap bahwa objek yang dibangun akan tetap dalam bentuk aslinya, dan kami, pada gilirannya, berharap lansekap yang kami ciptakan dapat diimplementasikan sepenuhnya, yang akan memberikan proyek integritas dan kenyamanan ruang yang dipikirkan dengan matang dan layak huni.
Jika Anda selesai dengan townhouse, tipologi apa yang paling Anda minati hari ini?
- Ini masih merupakan pengembangan wilayah yang komprehensif, tetapi sudah perumahan bertingkat rendah dan menengah. Secara khusus, saya sangat ingin mematahkan kelangkaan apartemen yang ditawarkan oleh pengembang saat ini. Sayangnya, saat ini hanya odnushki dan kopeck yang dirancang, yang paling mudah dijual. Pengembang hanya berargumen: "Jika seseorang membutuhkan lebih banyak, dia akan membeli dua apartemen." Tapi kami mengerti bahwa konstruksi rumah bukanlah karet! Apartemen tiga kamar yang baik tidak identik dengan apartemen satu kamar gabungan dan apartemen dua kamar: di dinding penahan beban, penghuni paling-paling diperbolehkan membuat bukaan standar. Itu sebabnya, sekarang saya selalu meminta desainer untuk memikirkan hal-hal seperti itu sebelumnya dan mendesain lebih banyak kolom, lebih sedikit tiang. Di Novogorsk, misalnya, kami harus memindahkan tiang beton bertulang.
Dalam salah satu wawancara Anda, Anda mengatakan bahwa arsitektur telah menjadi komoditas - ini, menurut pendapat saya, menjelaskan dengan sangat akurat situasi yang Anda gambarkan …
- Cukup mendengarkan bagaimana pengembang dan pembangun modern berbicara tentang arsitektur. Apa yang kami lakukan, mereka menyebutnya tidak lain adalah "produk". Dan "produk" ini dianggap sukses hanya jika terjual dengan cepat. Secara umum, saya harus mengganti fakta bahwa pengaruh pada proyek departemen penjualan dan pemimpin kreatif mereka saat ini menjadi total, dan keputusan akhir dibuat bukan oleh satu orang, tetapi oleh seluruh struktur. Selain fakta bahwa ini sangat tidak nyaman dan sangat lama, ini juga berbicara tentang tingkat kepercayaan pada profesional: saat ini praktis tidak ada.
Dan jika tujuan utama perancang adalah arsitektur berkualitas tinggi, maka tujuan pengembang adalah menjual “produk” dengan cepat. Mungkin, pada masa pembentukan kapitalisme, ini terjadi di mana-mana. Saya sekarang membaca New York Beyond Itself oleh Rem Koolhaas: misalnya, di Amerika Serikat pada tahun 1930-an, hal yang sama terjadi, bahkan Rockefeller Center telah didesain ulang berkali-kali untuk menyenangkan penyewa. Saya pikir ini hanya dapat dilawan dengan bantuan komunikasi dan kepercayaan pribadi yang konstan.
Jadi, bagaimanapun, ada pelanggan yang mengalah?
- Unit-unit yang tersebar. Ada banyak manajer tanpa jiwa yang mendengarkan Anda dengan sopan, tetapi akan melakukan apa yang mereka pilih. Sekarang, sayangnya, tidak ada kepribadian yang menonjol dalam perkembangannya. Pemimpin otoriter memiliki kekurangan, tetapi satu hal yang tidak dapat disangkal: kepribadian kreatif menciptakan tren, dan yang pasif mengikutinya, masuk ke saluran, tidak "mengganggu" apa pun.
Bagaimana pekerjaan diatur di Arsitektur? Prinsip brigade atau satu brigade besar di bawah kepemimpinan Anda?
- Awalnya, tentu saja, kami memiliki satu tim. Lima dari kami melakukan NovoArkhangelskoye yang sama. Sekarang ada beberapa brigade. Tetapi mereka tidak konstan dalam komposisinya: mereka dibentuk untuk objek tertentu. Secara total, bengkel tersebut kini mempekerjakan 30 orang, termasuk 4 desainer, 4 pekerja kantoran, dan sisanya adalah arsitek, lima di antaranya adalah kepala eksekutif.
Seberapa aktif Anda secara pribadi terlibat dalam pengembangan proyek lokakarya hari ini?
- Bagi saya, seperti biasa, solusi arsitektur dan perencanaan fundamental, studi opsi dan pilihan yang optimal. Karena saya adalah "pelatih bermain", saya membuat sketsa sendiri. Ini berlaku untuk studi perencanaan kota dan arsitektur. Pada saat yang sama, kepala eksekutif dan semua arsitek bengkel yang ingin mengajukan idenya selalu dapat melakukan ini, terlebih lagi, saya segera menanyakannya kepada mereka - menurut saya ini adalah satu-satunya cara yang dimiliki oleh opsi yang benar-benar bagus. kesempatan untuk dilahirkan. Secara umum, semakin jauh saya melangkah, saya semakin yakin bahwa arsitektur modern tidak bisa didasarkan pada selera seorang arsitek. Apalagi jika menyangkut perencanaan kota. Izinkan saya memberi Anda contoh sederhana. Ada suatu masa ketika saya berpikir bahwa atap gedung bertingkat rendah harus berwarna biru. “NovoArkhangelskoye” dilakukan begitu saja, sebuah rumah kos di Sochi juga, dan saya selalu sangat bersikeras akan hal ini, memaksa pelanggan untuk mengikuti dan membayar lebih untuk materi yang relevan. Dan sekarang saya melihat kembali masa itu dan berpikir: ya, kesukarelaan murni! Secara umum, di mana lebih tepat untuk mencari pembenaran rasional daripada emosional keputusan arsitektur.
Apakah ada pesanan yang ditolak Arsitekurium?
- Kami hampir tidak pernah memiliki objek yang terpisah. Kebetulan, pada dasarnya, kami bekerja dengan wilayah, kami membuat proyek pembangunan yang kompleks. Sekarang mungkin akan menjadi aneh bagi saya untuk mengambil objek terpisah ke dalam pekerjaan. Mungkin di Moskow. Dan bahkan kemudian, kami pasti akan mulai mengerjakan proyek dengan mempelajari konteks perencanaan kota, dan diakhiri dengan lansekap. Tapi, ngomong-ngomong, jika pelanggan tidak siap memberi kami perbaikan, kami tidak melakukan proyek tersebut. Kami yakin bahwa lansekap adalah fasad arsitektur kelima, lebih penting daripada atap, dan harus merupakan kelanjutan langsung dari ide dan citra yang termasuk dalam desain bangunan itu sendiri.
Kualitas apa yang harus dimiliki seorang arsitek untuk dipekerjakan di bengkel Anda?
- Syarat utama seseorang untuk mencintai dan memahami arsitektur modern. Dan tidak menjadi omnivora.
Dan jika kita berbicara tentang arsitektur Barat modern, contoh apa yang ingin Anda transfer ke tanah nasional?
- Bagi saya, arsitektur kita sudah cukup Barat. Klasisisme yang dikutip tidak lagi menjadi tren massal, dan menurut saya ini hampir merupakan pencapaian utama dalam sepuluh tahun terakhir. Saya ingat ketika kami memamerkan "Romashkovo" untuk kompetisi "Di bawah atap rumah" pada tahun 2002, tablet kami dikelilingi oleh kastil dan chalet yang kokoh, dan hari ini, untungnya, Anda tidak akan menemukan chalet dengan api di siang hari. Oleh karena itu, jika saya ingin meminjam sesuatu dari Barat, itu adalah sikap hormat terhadap karya arsitek - baik di pihak pelanggan maupun di pihak masyarakat.
