Pada bulan Maret, biro arsitektur Atrium menjadi salah satu dari 10 tim pemenang kompetisi tahap kedua untuk proyek pengembangan perumahan di area Technopark (D2) di kota inovasi Skolkovo. Seperti yang Anda ketahui, kompetisi ini diadakan dalam dua tahap, mengumpulkan sekitar 300 peserta di babak pertama, di mana 30 di antaranya dipilih pada awalnya, kemudian, pada kompetisi custom-made berikutnya - 10 proyek. Subjek rancangannya adalah 15 hunian yang menurut pemikiran Jean Pistre, dalam denahnya adalah lingkaran-lingkaran dengan ukuran yang berbeda-beda dengan perumahan tipologi tertentu di dalam setiap lingkaran. Di babak kedua, Vera Butko dan Anton Nadtoche mendapat salah satu lingkaran kecil dengan townhouse. Proyek mereka menjadi salah satu pemenang kompetisi, yang artinya harus diimplementasikan di situs ini.
Saya harus mengatakan bahwa townhouse pergi ke "Atrium" bukan secara kebetulan. Pada tahap pertama, semua peserta bebas memilih dari tiga tipe utama perumahan, dan banyak yang merancang ketiganya demi keandalan: cottage, gedung apartemen, dan townhouse. Butko dan Nadtochy, yang berpartisipasi dalam kompetisi Rusia yang paling bergema dan representatif dalam beberapa tahun terakhir, sejak awal dengan sengaja memutuskan untuk mulai merancang townhouse. Dan justru karena tugas ini terbilang baru bagi mereka: ada banyak rumah pribadi dalam portofolio Butko dan Nadtochy, ada juga gedung multi-apartemen, tetapi mereka belum harus bekerja sama dengan manajemen menengah. Dengan demikian, para arsitek dengan sengaja mempersulit tugas mereka, memilih daripada biasanya - tipologi yang relatif baru untuk diri mereka sendiri. Tugas selanjutnya dipersulit oleh Jean Pistre sendiri, yang mengusulkan untuk merancang townhouse dengan empat lantai, menempatkan dua apartemen dua lantai satu di atas yang lain.
Tata letak seperti itu sendiri sudah melanggar konsep tradisional townhouse: rumah pribadi yang menempati "sepetak" minimal wilayah perkotaan di antara tetangga yang serupa, memberi penghuni akses mereka sendiri ke jalan dan memperluas daerah mereka dengan tumbuh ke atas - beberapa lantai terhubung dengan tangga internal Jumlah lantai bervariasi dari yang klasik dua sampai empat atau bahkan enam, tetapi sebagai aturan, semua lantai ini milik satu tempat tinggal, berdiri kokoh di atas tanah dan itulah mengapa disebut "rumah", itu adalah, sebuah rumah, bukan apartemen. Menurut kerangka acuan Pistra, pintu keluar terpisah dari townhouse ke jalan menjadi konvensi - arsitek harus meletakkannya di lantai tiga, dan pada dasarnya blok yang dihasilkan dapat dianggap sebagai dua apartemen susun. Namun, konsep "townhouse" itu sendiri bersyarat: di zaman kita, istilah ini sering digunakan hanya untuk merujuk pada pembangunan perkotaan yang rendah.
Sejak awal, arsitek biro Atrium menonjolkan komposisi dua tingkat yang ditetapkan oleh Pistrom dalam proyek: setiap bangunan, sudah dalam proyek putaran pertama mereka, terdiri dari sepasang jilid dua lantai, ditumpuk di atas satu sama lain.. Oleh karena itu, kota mini telah menjadi dua tingkat, di depan pintu masuk ke rumah-rumah atas terdapat platform, halaman rumput, dan bahkan jalur pejalan kaki yang ditangguhkan. Dengan demikian, pintu masuk ke townhouse tingkat kedua diperoleh bukan dari tangga, tetapi dari halaman hijau "taman gantung", kawasan ini dibagi menjadi dua kota mini: tingkat pertama dan tingkat kedua. Dan tipologi townhouse klasik (tidak penting, tapi tetap saja) praktis tidak dilanggar: semua orang masuk ke rumah dari jalan, tetapi hanya beberapa dari alun-alun tingkat kedua.
Di tempat yang sama, dalam proyek putaran pertama, kota mini dibagi menjadi dua bagian, tidak hanya secara vertikal, tetapi juga menjadi dua bagian "secara horizontal": secara relatif, menjadi rumah-rumah bersudut dan bundar. Tema ini secara kiasan mencerminkan tesis utama dari seluruh "Technopark besar": seperti yang kita ingat, Jean Pistre menjadikan bagian kantor kerja ortogonal, dan bagian hunian dibagi menjadi blok-blok bundar, tempat para peserta kompetisi benar-benar bekerja.
Dalam proyek akhir babak kedua, arsitek berhasil melestarikan semua tema yang disebutkan, mengemasnya dengan erat di kotak lingkaran kecil. Tidak ada jalan umum yang memotong "pulau" ini, pulau ini tenang dan terisolasi, tetapi tetap - secara kondisional - pulau ini terbagi menjadi dua bagian. Setengahnya dibentuk oleh tapal kuda tingkat pertama: sistem townhouse berlantai dua yang tampaknya familier, tetapi melengkung seperti kipas di sepanjang perimeter situs dan dipotong oleh dua jalur pejalan kaki yang sempit. Di lantai dasar, semua pintu masuk, lorong, dan tangga dikelompokkan secara kompak dari sisi halaman, sementara jendela besar menghadap ke hutan. Ada juga tepian tangga menuju platform tingkat atas. Horseshoe tidak diragukan lagi adalah pewaris rumah parallelepiped dari babak pertama. Ini klasik, keras dan dalam beberapa hal bahkan rumah brutal, digabungkan menjadi satu kaset, tetapi sama sekali tidak, pada dasarnya, tidak melanggar tipologi "klasik" dari sebuah townhouse. Mereka rencananya akan dihadapkan dengan batu bata, yang memang sesuai: townhouse "khas" menyukai batu bata, karena tanah air mereka adalah kota Inggris dan Belanda.
Atap "tapal kuda" dibuat dengan warna hijau, dan di atas atap ini arsitek menempatkan tiga rumah menara - volume bentuk yang ramping mengarah ke silinder (ada tiga atau empat apartemen di dalam setiap menara). Bercita-cita - karena setiap lantai di sini memiliki kontur yang kompleks dan fleksibel: tepian, tempat loggia ditempatkan, dengan mulus masuk ke dinding kontur "hangat" apartemen. Lantainya secara samar-samar menyerupai potongan koin abad pertengahan yang tidak melingkar atau roda kincir yang berbentuk tidak teratur yang digantung pada satu batang. Anda mungkin berpikir bahwa dua lempengan dengan tepi yang tidak rata diputar, diputar, dipotong selama rotasi, tetapi tidak sepenuhnya, dan keduanya membeku. Bentuk yang sangat teknogenik. Singkatnya, kontur lantai yang tidak cocok dapat mengingatkan kita pada fragmen dari mekanisme tertentu, dan sama sekali tidak primitif, tetapi dengan cara yang misterius, seolah-olah didukung oleh fisika, matematika, dan bahkan menakutkan untuk mengatakan apa - tidak sembarangan- patung, yang sangat cocok dengan tema inovatif Skolkovo.
Arsitek akan menghormati plastik yang tidak biasa dengan vertikal kayu tipis: apa yang akan menekankan tikungan, di suatu tempat akan menguat, di suatu tempat akan mulus, tetapi pada saat yang sama menyeimbangkan asosiasi mekanistik dengan tali kayu pedesaan.
Arsitek menempatkan dua menara tempat tinggal empat lantai lainnya di paruh kedua lingkaran, sudah tanpa fondasi yang brutal: mereka juga memiliki dua tingkat tempat tinggal dua lantai. Volume mereka yang tinggi dan melingkar mengapit pintu masuk utama ke kawasan itu, hampir seperti di beberapa kastil abad pertengahan. Dalam hal ini, bangunan bata berbentuk tapal kuda dapat diambil untuk dinding "kastil". Namun, temboknya tidak kokoh, keseluruhannya ceria, dan tidak ada bau Abad Pertengahan di sini, kecuali bahwa sedikit saja dari kenangan akan tur Eropa akan berkedip dan secara tidak sengaja menghibur Anda.
Berbicara tentang suasana hati: fasad menara telah diselesaikan, seperti yang sering terjadi dalam proyek Butko dan Nadtochiy, dengan cara yang sangat positif. Menara diberkahi dengan individualitas dan diatur di sepanjang kontur area melingkar, seperti lawan bicara dalam lingkaran yang rapat - sebuah dialog pasti muncul di antara mereka. Salah satu menara besar dan dua menara kecil dihadapkan pada bilah vertikal yang ketat, dan loggia mereka disatukan oleh satu warna "perusahaan": hijau, merah dan krem. Menara besar dan kecil lainnya lebih menyenangkan, lapisan kayunya lebih lembut dan dipotong oleh tepian balkon kotak multi-warna. Mereka seperti sebuah keluarga, di mana menara "besar" adalah orang tua, dan yang kecil adalah dua putra dan satu putri.
Di "pulau" - perempat Technopark, menurut rencana penyelenggara kompetisi, selain perumahan, berbagai fungsi publik akan ditempatkan. Di situs ini, arsitek mendapat "klub anak", perpustakaan, dan, tentu saja, tempat parkir yang tak terhindarkan bagi penghuni. Penulis menempatkan semua ini di bagian tengah "pulau", mengubahnya menjadi "bukit buatan". Yang sebenarnya bukan bukit sama sekali, melainkan beberapa bangunan yang atapnya licin berlapis rerumputan meniru relief alam. Di sepanjang perimeter, lebih dekat ke rumah-rumah, di mana atap hijau turun di bawah, ada lorong mobil dan tempat parkir, di tengah, di sekitar sumur lampu halaman, ada perpustakaan dan "klub anak-anak". Dinding kaca corong yang miring ke arah matahari memungkinkan mereka mendapatkan cukup cahaya. Tak perlu dikatakan, mengetahui sekolah yang dirancang oleh Butko dan Nadtochim, dinding kaca cenderung diwarnai, berbarengan dengan balkon rumah yang berwarna. Teras, yang ditujukan untuk anak-anak dan buku, ternyata berulang kali dipagari, tenang, dan pada saat yang sama terbuka ke langit dan "transparan".
Dengan demikian, Butko dan Nadtoche berhasil menghindari keramaian yang terlihat dan banyak muat di area kecil. Untuk ini, para arsitek menggunakan banyak teknik favorit mereka yang membuat proyek tersebut dapat dikenali: "lapisan geologi" dari atap beton halaman; volume plesteran, yang sangat dimotivasi oleh fungsi, namun jelas fleksibel, meskipun ada materialitas yang masif; warna konstan dan variasi tekstur. Semuanya diikat bersama oleh plot arsitektur yang terjalin erat, dan orang dengan imajinasi dapat melihat di kawasan ini baik kastil dongeng, atau mekanisme yang memotong tanah dan membeku - mungkin untuk mengantisipasi inovasi masa depan.
