Kompetisi untuk proyek terbaik kompleks perumahan kantor Nicholas Grimshaw dimenangkan kembali pada tahun 2006, pada saat yang sama proyek tersebut selesai sepenuhnya dan disetujui oleh pihak berwenang New York. Tetapi konstruksi berlangsung selama hampir lima tahun - krisis ekonomi tidak memungkinkan proyek dilaksanakan secepat yang diinginkan pengembang.
Fitur utama Via Verde adalah bahwa perumahan dengan kelas yang berbeda termasuk dalam satu kompleks - ada townhouse dengan wilayah yang berdekatan, dan apartemen koperasi dengan kategori harga menengah, dan sektor sosial: perumahan sewaan yang sangat murah, tersedia bahkan untuk siswa. Selain itu, blok perkantoran kecil terletak di lantai dasar Via Verde, serta, sesuai dengan kebutuhan penduduk South Bronx, supermarket dan klinik, klub kebugaran di atap hijau. Oleh karena itu, pihak berwenang dan pengembang menjaga kesehatan penduduk: di daerah miskin di New York hanya ada beberapa department store tempat Anda dapat membeli sayuran dan buah-buahan segar, tidak mudah menemukan dokter, dan masalah kelebihan berat badan sangat umum terjadi. di antara populasi.
Kebutuhan untuk menggabungkan beberapa jenis rumah dalam satu kompleks mendorong para arsitek untuk berpikir tentang menggabungkan beberapa volume - Via Verde sebenarnya adalah beberapa rumah dari lantai yang berbeda, yang dirangkai menjadi satu kesatuan dengan bantuan balok tangga vertikal. Titik awal ditetapkan oleh menara 20 lantai yang didominasi oleh apartemen berukuran kecil - perumahan sosial. Bangunan berikutnya dengan apartemen yang sedikit lebih mahal beberapa lantai lebih rendah, dan yang berikutnya bahkan lebih rendah, sehingga ketinggian rumah secara bertahap mencapai townhouse tiga lantai, yang dipisahkan dari volume utama oleh lengkungan persegi panjang.
Kelas perumahan yang berbeda juga ditekankan dengan bantuan bahan finishing - kayu dan batu alam muncul dalam dekorasi fasad balok bertingkat rendah. Namun, perbedaan ini tidak terlihat dari jauh: semua fasad dirancang dalam satu skema warna krem muda dengan percikan aksen merah dan oranye yang jarang.
Atap setiap blok dibuat lansekap dan dapat digunakan sebagai petak taman bagi penghuni, sehingga dari jauh, kompleks permukiman baru dianggap sebagai riam tangga hijau raksasa yang mengarah ke taman yang dibangun di sekitar rumah di permukaan tanah. Semua air hujan yang jatuh di atap dikumpulkan, disaring, dan digunakan dalam sistem rekayasa kompleks, dan sebagian besar apartemen memiliki orientasi dua sisi, sehingga tidak kekurangan sinar matahari dan ventilasi alami. Ini dan teknologi berkelanjutan lainnya yang digunakan dalam pembangunan kompleks Via Verde telah mendapatkan klaim atas Sertifikat Efisiensi Sumber Daya Emas LEED.
SAYA.
