Proyek bangunan tempat tinggal di Jalan Staroalekseevskaya, kepemilikan 5, yang dikembangkan oleh ADM, sepenuhnya sesuai dengan prinsip yang disebutkan. Objek ini, seperti yang sering terjadi di Moskow, dengan sejarah rumitnya sendiri. Gazprombank OJSC dan Vysota LLC mengakuisisi sebidang tanah yang relatif kecil, di mana pembenaran kota telah dibuat. Desain awal secara signifikan melebihi kemampuan area dalam hal rekaman: untuk meningkatkan "kapasitas" bangunan masa depan, kedalamannya mencapai 24 meter yang hampir luar biasa. Hasilnya adalah apartemen besar dan memanjang dengan cahaya alami yang redup. Jelas tidak mudah untuk menjual rumah seperti itu dalam kondisi saat ini. Dan pelanggan beralih ke bengkel ADM, menetapkan tugas untuk meningkatkan kualitas tempat, sambil mempertahankan jumlah lantai dan total rekaman. Jelas, ini bukanlah tugas yang mudah.
Arsitek mempertahankan ketebalan besar bangunan, dan bahkan sedikit meningkatkannya, tetapi “memotong” relung raksasa di fasad yang panjang dan rusak, sehingga menerangi ruang interior. Mereka terhuyung-huyung di kedua sisi, sehingga hampir setiap apartemen memiliki jendela ke ceruk seperti itu. Tapi paradoks kedengarannya, tambahan cahaya matahari mungkin bukan tujuan terpenting dari alur ini. “Jelas bahwa di gedung bertingkat rendah seseorang merasa lebih nyaman, nyaman dan tenang daripada di gedung tinggi. Pohon, halaman kecil, pejalan kaki - semuanya dekat dan proporsional dengan seseorang. Tetapi banyak juga yang menghargai lanskap kota spektakuler yang terbuka dari lantai atas. - kata Andrei Romanov, kepala bengkel ADM - Jadi kami mencoba menggabungkan pengalaman lingkungan yang berbeda. Relung, masing-masing setinggi empat lantai, berubah menjadi halaman berperabotan nyaman dengan pepohonan asli, terlindung dari angin, hujan, dan salju dengan layar kaca. Di halaman ini Anda dapat duduk, mengobrol dengan tamu atau tetangga, dan bahkan meninggalkan kereta dorong dengan tenang atau membiarkan anak-anak berjalan-jalan - bagaimanapun juga, mereka akan selalu ada di depan mata Anda dan tidak akan lari ke mana pun. Mereka terutama dilihat oleh jendela dapur, serta ruang lift. Jendela ruang tamu terbuka ke lanskap industri di daerah sekitarnya.
Setiap halaman seperti itu memiliki 16 apartemen. Dan wilayah bersama untuk sekelompok kecil orang ini mengembalikan tingkat interaksi yang sudah dilupakan dan lebih dekat dengan tetangga dan lingkungan secara umum. Orang-orang berhenti merasakan diri mereka sendiri di sarang semut raksasa, dan komunitas sosial baru secara bertahap terbentuk. Dan akhirnya, seperti yang telah disebutkan, plotnya kecil, dan total luas rumah dengan parkir bawah tanah tiga tingkat untuk 1.346 mobil adalah 112810 sq. M. Praktis tidak ada ruang tersisa untuk area lokal yang terpandang, jadi halaman khusus membantu memecahkan masalah ini juga.
Hal yang paling mengejutkan adalah bahwa arsitek berhasil tidak kehilangan satu meter persegi pun dari area tersebut - hanya karena perencanaan yang kompeten dan tata letak bangunan yang efektif. Jika dalam proyek aslinya, tangga menghadap ke fasad, yang selanjutnya membatasi akses cahaya alami ke apartemen, sekarang semua tangga, ruang lift, dan semua ruang teknis telah dipindahkan ke zona "gelap".
Badan panjang rumah ditekuk secara zig-zag untuk memastikan insolasi optimal di semua apartemen. Halaman khusus "built-in" terlihat seperti jendela raksasa pada bidang yang rusak ini; Agar potongan persegi panjang mereka tidak terlalu membosankan dan tidak menekan skala, arsitek menyarankan untuk menutupi dinding apartemen terdekat dengan kaca hijau, sedikit menenggelamkannya ke bidang dinding. Pada malam hari, ketika pemilik apartemen menyalakan lampu, sisipan kaca akan berpendar dari dalam. Pada siang hari mereka akan terlihat seperti rumah kecil di depan halaman mereka - jadi dalam hal ini arsitek tidak "menggerogoti" massa kotak-kotak rumah dengan lubang (seperti yang dilakukan Stephen Hall di asrama Massachusetts yang terkenal), tetapi "bertatahkan" gedung apartemen raksasa dengan potongan-potongan kota dengan skala manusia, dipinjam dari cita-cita "urbanisme baru".
Secara terpisah, harus dikatakan tentang warna hijau: musim semi segar, hijau muda dan cerah, ini menetapkan nada optimis yang ringan untuk seluruh bangunan. Tidak hanya sisipan kaca "rumah semu" berwarna hijau, tetapi juga ujung-ujung rumah, dan kisi-kisi untuk AC, banyak yang tersebar secara asimetris di sepanjang fasad (mahal dan tidak ada gunanya melakukan AC sentral seperti itu. rumah).
Tetapi hal utama dalam proyek ini bukanlah kesegaran warna dan keanggunan plastik yang mudah. Hal utama adalah bahwa jenis bangunan tempat tinggal sama sekali tidak biasa untuk mentalitas Rusia - pergolakan sosial kecil, jika Anda suka. Bagaimanapun, ini bahkan bukan rumah elit, tidak ada batu alam atau bahan dan solusi mahal lainnya di sini. Dan apartemennya tidak terlalu besar (satu kamar sedikit kurang dari 50 meter persegi. M, apartemen tiga kamar sekitar 100 meter persegi.). Saya harus mengatakan bahwa bahkan 5 tahun yang lalu, pelanggan tidak akan menghargai proyek seperti itu, prioritasnya sama sekali berbeda. Dan objek ini telah melewati semua persetujuan, dokumentasi proyek sedang dilakukan dan konstruksi harus dimulai pada akhir tahun. Tampaknya secara bertahap, dengan metode kompromi dan penemuan, kehidupan apartemen Moskow mulai berkembang ke arah yang menyenangkan bagi seseorang. Bagaimanapun, proyek ini harus diakui tidak hanya sebagai elegan, tetapi juga mungkin solusi yang menguntungkan secara komersial untuk masalah investor - dan dilakukan secara eksklusif dengan cara arsitektural. Proyek ini melampaui teka-teki yang diusulkan tentang meter persegi ke arah mengubah kualitas hidup.
