Situs di semenanjung Trakhtemyrovsky di atas Dnieper dan waduk Kanevsky dibedakan oleh perbedaan relief yang signifikan, serta pemandangan sungai dan lanskap alam sekitarnya yang indah. Arsitek Dmytro Aranchii merancang pemukiman ramah lingkungan dari lima vila untuk pemilik tanah, dengan mempertimbangkan fitur unik dari situs tersebut.
Rumah-rumah itu terletak di teras, berkat itu mereka sendiri dan interiornya, meskipun kaca panorama menyediakan koneksi dengan sekitarnya, tersembunyi dari mata tetangga; tidak ada yang bisa dilihat dari satu vila. Selain itu, jarak tempat tinggal sejauh mungkin satu sama lain dalam batas kavling masing-masing seluas 0,35 hektar.
Vila-vila itu bertuliskan relief, yang membuatnya tak terlihat di lanskap, mempertahankan keadaan aslinya semaksimal mungkin; juga, massa tanah membantu menjaga suhu optimal di pedalaman di musim dingin dan musim panas.
