Area baru akan dibangun dalam 9 tahun ke depan di Teluk Patroclus. Sampai saat ini, itu dianggap sebagai pinggiran kota Vladivostok yang tidak berpenghuni - tanah ini adalah milik Kementerian Pertahanan Federasi Rusia dan seorang sipil tidak menginjaknya - tetapi sekarang semuanya telah berubah. Pertama, jalan berkecepatan tinggi akan melewati teluk dalam waktu dekat, yang akan menghubungkan Pulau Russky dan bandara Vladivostok, dan kedua, tanah itu sendiri menjadi milik Dana Pengembangan Perumahan (RHD) dan ditetapkan untuk kompleks. pembangunan perumahan. Arsitek lokal diundang untuk mengembangkan proyek perencanaan untuk distrik baru tersebut, tetapi pemerintah kota memerintahkan tim Vladimir Plotkin untuk mengembangkan sketsa bangunan tersebut.
Bukan rahasia lagi bahwa perumahan adalah salah satu harapan arsitek Plotkin, dan kesempatan untuk membangun seluruh kota di kota sangat membuatnya tertarik. Dan jika kita memperhitungkan bahwa dalam hal ini adalah masalah mendesain kota di medan yang sangat sulit dan menghadap ke laut yang tak berujung, menjadi jelas: "Cadangan" TPO tidak dapat melewati tantangan kreatif seperti itu. Selain itu, bahkan dalam kondisi seperti itu, biro tersebut tetap setia pada dirinya sendiri: untuk 118 hektar Teluk Patroclus, biro tersebut mengembangkan kisi blok yang paling kompleks dengan geometri yang sempurna. Kesulitan utama adalah bahwa di Vladivostok tidak ada yang merancang metode pembangunan sarang persegi, yang sangat disukai oleh Plotkin: rencana umum kota, yang terletak di perbukitan, dijalin dari banyak "ular" yang berkelok-kelok yang memungkinkan untuk menerobos dengan kuat. bantuan tetes. “Tentu saja, ini tidak berarti bahwa kami, dengan mengabaikan tradisi perencanaan kota setempat, telah menarik situs tersebut menjadi sel yang jelas dan menempatkan rumah di atasnya,” kata sang arsitek, “sebaliknya, kami menemukan cara untuk“mengawinkan”kedua tipologi ini.”
Plot yang disisihkan untuk pembangunan distrik baru menyerupai belah ketupat atau selendang dalam rencana, yang sudut-sudutnya digambar kuat ke arah yang berbeda. Bagian bawahnya yang lebih kecil, menghadap langsung ke laut, dipisahkan dari jalan raya oleh sumbu rute masa depan, jalan lain memotong lokasi hampir secara diagonal, dan ini dipotong menjadi tiga bagian yang sebenarnya telah ditentukan sebelumnya baik urutan konstruksi maupun fungsinya. kandungan. Jadi, saat Anda semakin dekat ke laut, perumahan menjadi lebih kecil - itu memberi jalan untuk membuka area publik dan kompleks hiburan multifungsi, yang juga dirancang oleh "Cagar" TPO, sedangkan di dua segitiga utama itu adalah bangunan tempat tinggal yang mendominasi, seperlunya "diencerkan" dengan infrastruktur dan ruang hijau. Perbedaan total relief di sini lebih dari 100 meter: lanskap yang dominan di situs ini adalah bukit besar dengan bentuk yang kompleks, sehingga area utama yang diproyeksikan adalah lerengnya, yang harus diikat oleh arsitek rumah tinggal. Blok dipilih sebagai jenis pengembangan karena kenyamanannya yang luar biasa, tetapi untuk menciptakan ruang pribadi yang diinginkan, terlindung dari angin dan mobil, arsitek harus mengembangkan serangkaian "sel" untuk setiap lereng.
Untuk medan yang relatif tenang, blok persegi tradisional dirancang, dibangun di sekeliling rumah multi-bagian. Benar, arsitek tidak menutup perimeter itu sendiri: dalam denah rumah, mereka menyerupai huruf G dan L, di antaranya ada celah lebar. Kavling dengan relief selisih tidak lebih dari 9 meter dibangun dengan cara yang sama, hanya saja rumah-rumah disini tidak lagi didesain dalam bentuk parallelepiped, melainkan sebagai kaskade mengikuti logika kemiringannya. Di tempat yang sama, di mana jatuhnya mengatasi tanda kesayangan 9 meter, arsitek dari empat sisi bujur sangkar bersyarat hanya membangun dua - bagian atas dan bawah, memecahkan ruang di antara mereka sebagai serangkaian teras lanskap lanskap. Dan dalam kasus ketika lereng bahkan tidak memungkinkan ini, kuartal menjadi segitiga dan dibangun dengan rumah-rumah tipe menara, di mana halaman semi-tertutup diatur. Ada juga volume bentuk poligonal kompleks dalam proyek, yang ditempatkan di lereng - mereka dikembangkan oleh pendahulu "Cadangan" TPO, dan biro memasukkannya ke dalam struktur demi keragaman yang lebih besar dari yang terakhir.
Keragaman lingkungan arsitektural yang diciptakan secara umum sangat menarik perhatian para arsitek - mereka memahami bahwa lima jenis bangunan itu sendiri tidak cukup untuk area seluas 118 hektar, oleh karena itu masing-masing dibangun dari 4-6 bagian hunian, berbeda dalam tinggi, lebar dan desain fasad. Mungkin, dalam kasus bangunan bertingkat, bahkan ukuran ini tidak akan cukup, tetapi karena kita berbicara tentang rumah tidak lebih dari 6 lantai, tersebar di atas relief lanskap yang sangat aktif dan murah hati, tugas menciptakan area yang paling beragam berhasil diselesaikan.
Prinsip umum perencanaan distrik adalah dasar perencanaan dan kompleks hiburan multifungsi, yang akan dibangun di seberang jalan raya di sebelah kolam kecil. Tetapi jika distrik itu sendiri terbagi menjadi beberapa bagian yang tidak sama karena penelusuran jalan, maka arsitek membagi volume pusat perbelanjaan dan hiburan secara artifisial, untuk menjaga koneksi pejalan kaki dan visual dari kawasan pemukiman utama. Bangunan, yang dalam rencana bisa menjadi trapesium monolitik, berkat teknik ini, terbagi menjadi empat segmen yang tidak rata. Arsitek memberikan bentuknya masing-masing dan memberinya fungsi independen - ada bioskop, taman air, pusat olahraga, dan kompleks restoran. Volume disatukan oleh stylobate multi-level yang dikembangkan, yang memungkinkan untuk mengimbangi penurunan bantuan dan mengatur area pejalan kaki yang nyaman.
Adapun solusi arsitektur kompleks (berbeda dengan daerah pemukiman, yang sejauh ini telah disetujui hanya pada tingkat rencana induk, itu telah disetujui), di sini Vladimir Plotkin jelas mengutip dirinya sendiri: tepi-tepi yang meleleh dari volume dan penggunaan lamella dalam kombinasi dengan kaca panorama jelas mengacu pada salah satu bangunan paling terkenal penulis - Pengadilan Arbitrase di Moskow. Plotkin sendiri mengakui bahwa dia tidak dapat menahan godaan untuk mencoba teknik plastik yang sudah teruji dalam konteks yang sama sekali berbeda, dan dia sangat senang dengan hasilnya. Tidak dibatasi oleh gedung-gedung di sekitarnya yang padat atau jalan-jalan yang selalu sibuk, arsitektur ini benar-benar dipersepsikan dengan sangat berbeda - dengan latar belakang waduk dan lereng bukit yang tinggi, "drum" seputih salju tampaknya menjadi mesin gerak abadi, dan panel kayu dengan volume yang berdekatan tampaknya meyakinkan akan keramahan lingkungannya yang luar biasa.
