Tidak jauh dari stasiun metro Baumanskaya, di Jalan Friedrich Engels, terdapat beberapa toko batu dari pasar Jerman yang pernah ada di sini. Sebagian besar pasar berada di sela-sela, tetapi hanya beberapa bangunan periferal yang tersisa. Sekitar setahun yang lalu, bangunan bekas pertokoan terbakar dan sekarang dalam keadaan yang mengerikan. Sekarang pembangunan direncanakan di situs ini. Sisa-sisa pasar Jerman baru-baru ini disajikan untuk judul monumen, tetapi ditolak - sebagai tambahan, direncanakan untuk menyesuaikan zona lindung di tempat ini, tidak termasuk dari perbatasannya seluruh bagian konstruksi masa depan - segitiga antara Jalan Friedrich Engels dan Ladozhskaya dan jalan pasar Jerman yang sejajar dengan jalur Volkhovsky … Benar, zona lindung sekarang tidak mencakup seluruh situs, tetapi hanya sebagian kecil saja; dan rumah-rumah di Jalan Ladozhskaya tidak akan terpengaruh oleh pembangunan baru.
Tiba di pertemuan kelompok kerja, penulis proyek, arsitek S. A. Obraztsov mengakui bahwa dia tidak datang untuk sebuah resolusi, tetapi untuk nasihat - apa yang harus dilakukan? Memecah, tidak merusak, atau merusak dan menciptakan kembali? Arsitek menunjukkan tiga versi bangunan baru, dibuat, menurut pengakuannya sendiri, secara kasar. Opsi pertama umum untuk Moskow modern, karena menggabungkan fasad bersejarah ke dalam tubuh volume baru yang membentang di sepanjang jalan dan jalan masuk. Yang kedua, rumah-rumah pasar Jerman dimunculkan, dan bangunan baru ditempatkan di blok melintang besar di halaman. Akhirnya, opsi ketiga mirip dengan yang kedua, tetapi di dalamnya ada bangunan baru yang menggantung di atas rumah dengan konsol yang mengesankan. Untuk penghargaan penulis, perlu dicatat bahwa ia menekankan keengganannya untuk segera lari ke komisi "yang dapat ditoleransi" untuk izin pembongkaran, dan di tablet orang dapat melihat daftar rinci dari perbaikan yang diperlukan. Namun, dalam pembahasan, karena bekas pertokoan tidak berstatus monumen, rekonstruksi lebih sering disebut-sebut. Di bawah seluruh wilayah, parkir bawah tanah dua tingkat direncanakan, sejauh ini berorientasi untuk 158 mobil.
Dalam hubungan ini, pertanyaan wajar muncul - jika kita ingin menghancurkan, lalu apakah layak untuk membuat ulang? Yuri Volchok, penasihat RAASN, yang hadir pada pertemuan tersebut, menyuarakan ide sederhana - apakah tidak ada gunanya "membebaskan arsitek, dan tidak membuat fasad boneka ini, karena bagaimanapun juga tidak diawetkan? …, menjaga parameter historis."
Peserta diskusi lainnya mengungkapkan pandangan yang tidak terlalu radikal. Jadi, sebuah proposal dibuat untuk menonjolkan bentuk segitiga dari situs tersebut - namun, ia segera menemukan lawan-lawannya - penekanan pada kontur seperti itu dapat menyebabkan munculnya bangunan segitiga "berikutnya" yang akan memenuhi seluruh halaman. Pada akhirnya, para ahli bersolidaritas dalam beberapa hal: pertama, setiap orang memberi preferensi pada opsi nomor 2, di mana rumah lama dan blok baru terletak terpisah; di antara mereka, menurut pendapat mayoritas dari mereka yang hadir, sebuah lorong internal harus tetap ada - faktanya adalah bahwa kios pasar pernah dibuka di kedua arah, baik ke jalan maupun ke halaman, dan dimungkinkan untuk berjalan di sepanjang mereka, masing-masing., baik dari depan maupun dari belakang. Kedua, jika rumah-rumah diawetkan, dan mayoritas jelas terkesan dengan solusi seperti itu, maka mereka tidak ingin menggabungkannya dengan volume modern, membangun dinding tiruan lain: semua orang setuju untuk meninggalkan volume sejarah, bahkan jika dibuat ulang, "Sendiri", dan tempatkan tubuh baru di belakang. Diskusi konsultatif diakhiri dengan rekomendasi untuk “mengikuti pola”, secara konsisten mengklarifikasi peluang hukum dan batasan situs. Bahkan jika zona keamanan dihilangkan di sini dan diputuskan untuk menghancurkan sisa-sisa pasar Jerman, situs yang dihasilkan akan tetap menjadi wilayah bersejarah, dan tidak mungkin untuk membangun sesuatu yang terlalu besar di atasnya.
Topik serupa diangkat oleh proyek lain yang diperlihatkan kepada para ahli - rumah yang telah lama menderita di sudut Lyalina Lane. Sudah lama dibahas dan dipertimbangkan berkali-kali, khususnya pada tanggal 19 April - kemudian ternyata rumah yang direkomendasikan oleh sejarawan untuk direstorasi sudah dijatuhi hukuman pembongkaran. Jawabannya adalah permintaan untuk rekonstruksi restorasi literal - sekarang arsitek telah menunjukkan beberapa pilihan untuk restorasi semacam itu. Hanya satu dari mereka, seperti prototipe, berlantai tiga - sisanya ditambahkan satu lantai lagi, namun, di bawah atap miring. Selama diskusi, terlihat jelas bahwa gambar yang ditampilkan agak meragukan dalam hal dimensinya - semua bangunan di atasnya "ditarik" tingginya ke bangunan tetangga, dari 2 hingga 4 lantai. Ini adalah salah satu tanda yang jelas bahwa, setelah persetujuan, rumah akan "tumbuh" sedikit tanpa izin - kasus seperti itu diketahui. Menemukan perbedaan, para ahli menolak proyek tersebut, mencatat bahwa belum terlambat untuk menjaga rumah - namun, sisa-sisa langit-langit berkubah abad ke-18 ditemukan di dalamnya. Terus terang, sekarang hal ini tidak mungkin terjadi, tetapi proyek itu kembali dikirim untuk direvisi: penulis disarankan untuk membawa materi sesuai dengan data dan mempresentasikan pekerjaan mereka di dewan ilmiah dan metodologi. Anehnya, proyek kali ini dihadirkan oleh seorang arsitek yang tinggal di rumah tetangga - seolah-olah ini dilakukan untuk memuluskan kemungkinan konflik dengan warga.
Para ahli disajikan dengan dua proyek oleh arsitek Pavel Andreev: pada 1 st. Lapangan Yamskoye dan di Bolshaya Dmitrovka. Yang pertama disetujui dan cukup cepat. Proyek ini melibatkan pembangunan kompleks administrasi di sebelah bekas gedung GiproGor - sebuah jalan sempit kecil akan tetap berada di antara dua bangunan milik pelanggan yang sama - hanya ini yang menyebabkan beberapa keberatan dari para ahli. Sepanjang jalan, sebuah proposal muncul untuk mengatur lorong-lorong berlapis kaca di antara mereka, tetapi segera ditolak, karena ini tidak akan menambah cahaya pada kedua bangunan, tetapi gagasan seperti itu mungkin memerlukan peralatan teknis lengkap dari gedung GiproGor. Jadi, "keberatan mendasar" tidak muncul, tetapi "ada keraguan tentang pemadatan wilayah yang berlebihan".
Proyek kedua telah disetujui sepenuhnya beberapa waktu lalu, dan sekarang hanya tentang penyesuaian di dalam halaman. Kita berbicara tentang rekonstruksi rumah No. 9 di Bolshaya Dmitrovka, yang dikenal oleh orang Moskow sebagai toko "Pembuat", serta penggantian lengkap semua banyak bangunan di dalam halaman rumahnya. Rumah di Dmitrovka dibangun oleh arsitek Adolf Erichson pada tahun 1903, mempertahankan fasad, cetakan semen di lantai dasar dan tangga; interior lantai atas telah didesain ulang dua kali, yang kedua baru-baru ini, ketika pada tahun 1990-an mereka melakukan renovasi kantor di sana. Bangunan halaman, sembilan jumlahnya, dibangun sesuai dengan proyek arsitek Barkov sedikit lebih awal, pada tahun 1897-1900. Arsitektur mereka kurang menarik, akan dibangun gedung-gedung baru di tempatnya. Perubahan dalam proyek ini terdiri dari fakta bahwa bangunan setengah lingkaran yang dibuat sebelumnya di halaman diganti dengan sejumlah tiang paralel yang mewarisi tempat dan, secara umum, volume bangunan yang hancur, melebihi ketinggiannya sebanyak 1-2 lantai (Bangunan 4 lantai akan diganti dengan yang berlantai 5-6). Denah mereka mengulangi rumah yang dihancurkan, garis luarnya berbentuk persegi panjang, dan fasadnya, dalam salah satu versinya, berwarna hijau, modernis, dengan jendela asimetris yang indah.
Persetujuan perubahan terhalang oleh fakta bahwa banyak yang telah berubah sejak persetujuan terakhir proyek ini: A. Rumah Erichson telah memperoleh "subjek perlindungan" - melindungi fasad jalan utama di luar dan tangga utama di dalam; Selain itu, sekarang properti ini termasuk dalam zona keamanan bersatu No. 38. Jadi, sekarang peningkatan jumlah lantai terjadi di dalam zona keamanan bersatu (no. 38), jadi proyek dikirim untuk pertimbangan ulang dewan metode.
Proyek kompleks multifungsi yang diperiksa ulang di 12 Malaya Pochtovaya digambarkan oleh penulis sebagai "pusat budaya dengan elemen bisnis", dan oleh mereka yang hadir - sebagai taman teknologi. Ini menggabungkan apartemen, perumahan, ruang pameran dan pusat kesehatan dan kebugaran dengan sauna - di situs ini, menurut arsitek, pernah ada pemandian. Situs yang ditugaskan ke kompleks sekarang ditempati oleh pabrik, yang akan ditarik; terletak di dekat tanggul Yauza, di sebelah lingkar transportasi ke-3 dan di antara gedung Universitas Teknik Negeri Moskow yang baru saja selesai dibangun. N. E. Bauman dan gereja Old Believer yang menawan di awal abad ini. Lingkungan ini ternyata yang paling bermasalah - karena bangunan bersudut besar yang pada akhirnya mengancam untuk menghancurkan dan menyembunyikan kuil kecil di belakang mereka. Oleh karena itu, penulis diharuskan untuk mempersiapkan pemeriksaan selanjutnya lebih detil lansekap “sketsa” bangunan yang dikandung dengan pemandangan dari Rumah Sakit sampai ke gereja. Solusi arsitektur awal, menggabungkan persegi panjang besar, menggabungkan kaca dua warna, "emas" dan kebiruan, juga tidak harus ahli rasa - penulis disarankan untuk mencari solusi lain dari bentuk, warna dan bahan, menekankan bahwa bahkan beton blok Baumanka terlihat lebih elegan.
Selain itu, proyek hotel dan kompleks bisnis di Jalan Bolshaya Pionerskaya, yang sudah berulang kali diajukan untuk disetujui, ditolak pertimbangannya. Untuk situs ini, bangunan sebelumnya dirancang dalam bentuk bola yang digantung di atas tanah, tetapi pelanggan mengabaikan opsi ini dan sekarang digantikan oleh rumah bertingkat membosankan yang samar-samar mengingatkan kita pada Art Deco. Namun, proyek tersebut ditolak bukan karena keunggulan arsitekturalnya, tetapi karena alasan yang lebih dangkal - proyek tersebut tidak lolos persetujuan yang disyaratkan oleh biro ECOS.
Proyek lain, yang ditampilkan pada 12 Juli, penasaran dengan fakta kemunculannya. Ini adalah paviliun kecil dua lantai dalam "gaya apa pun" - penulis menunjukkan tiga opsi berbeda sekaligus, dari kuning yang membosankan hingga batu bata. Baik toko atau restoran. Intinya berbeda - diusulkan untuk membangun paviliun ini tidak jauh dari Biara Donskoy, di barat laut - di sebuah taman kecil yang berdekatan dengan pabrik Krasny Proletar. Di lokasi pabrik ini, Vedis-Group akan membangun blok besar perumahan elit - proyek Sergei Skuratov, yang menempati posisi kedua dalam kompetisi, baru-baru ini kami jelaskan. Rupanya, toko yang direncanakan di tempat yang benar-benar tuli sekarang dari perusahaan perdagangan "Vintage" sedang terburu-buru untuk "mengintai" wilayah untuk melayani distrik mikro yang apik di masa depan.
Namun, para ahli mencatat bahwa tidak ada yang pernah berdiri di situs ini dan itu adalah bagian dari zona keamanan gereja rumah sakit. Dan konstruksi dari awal di zona keamanan melanggar undang-undang ke-40. Proyek tersebut ditarik dari pertimbangan.
