Kompleks perumahan Wine House sedang dibangun di lokasi yang terletak di antara Jalan Sadovnicheskaya dan Tanggul Kosmodamianskaya. Ini adalah pusat ibu kota: di satu sisi - Zamoskvorechye bertingkat rendah, di sisi lain - Sungai Moskva dan puncak menara pencakar langit Stalinis di tanggul Kotelnicheskaya. Sebelum revolusi, wilayah ini diduduki oleh kilang anggur Pyotr Arsenievich Smirnov, dan di masa Soviet, anggur bersoda "Cornet" diproduksi di bangunan bata merahnya yang rapi. Sebenarnya, ini memberi nama pada proyek - salah satu bangunan bekas pabrik yang masih hidup termasuk dalam kompleks "Rumah Anggur".
Sejak awal, dua biro Moskow terbesar terlibat dalam desainnya - TPO "Reserve" dan SPEECH. Seperti yang dijelaskan oleh arsitek itu sendiri, hal ini terutama disebabkan oleh keinginan klien untuk menciptakan sebuah kuartal multifaset, di mana setiap bangunan akan memperoleh skala dan karakter yang dapat dikenali sendiri. Bangunan-bangunan yang berdekatan tidak seharusnya saling "berteriak", tetapi menciptakan dialog arsitektural yang menarik. Itulah mengapa pilihan jatuh pada perusahaan yang sangat berbeda dalam gaya mereka: "Cadangan" dengan tektonik bangunan yang sangat singkat dan tidak suka ekses, dan SPEECH dengan komitmennya pada relief rinci dan bahan alami dengan kualitas terbaik.
Selain fakta bahwa masing-masing biro mengerjakan solusi fasad (arsitek mereka dibagi rata di antara mereka sendiri sehingga bangunan yang ditarik oleh tim yang berbeda saling bergantian), kekuasaan didistribusikan sebagai berikut: TPO "Cadangan" bertindak sebagai desainer umum, bertanggung jawab atas perencanaan struktur, teknik dan lansekap wilayah yang berdekatan, dan biro SPEECH mengambil alih seluruh bagian teknis dari pekerjaan di fasad, dan juga membuat interior area publik. Selain itu, tim Vladimir Plotkin menyiapkan proyek pemulihan gedung pabrik yang termasuk dalam kompleks tersebut.
Dibangun tahun 1888-1889 dirancang oleh arsitek N. Voskresensky, bangunan bata merah dengan elemen dekorasi putih yang elegan ini sekarang diakui sebagai situs warisan budaya. Fasad utamanya menghadap Jalan Sadovnicheskaya. Sesuai dengan proyek restorasi, semua detail arsitektural dan artistiknya: pilaster berkarat seputih salju, hiasan jendela dan cornice kerawang yang menjadi mahkota bangunan sedang dipugar secara akurat. Di dalam, bangunan pabrik disulap menjadi bangunan hunian modern dengan apartemen bergaya loteng dengan langit-langit tinggi dan kamar yang luas. Direncanakan untuk membuka restoran di lantai pertama volume ini.
Untuk pengembangan sisa wilayah bekas kilang anggur, para desainer memilih tata letak triwulanan. Modern, tidak mencoba meniru bangunan bersejarah, volume bangunan tempat tinggal berbaris dengan jelas di sepanjang perimeter situs, karena itu halaman lebar, tertutup dari mata yang mengintip, muncul di dalamnya. Anda dapat masuk ke dalamnya baik dari sisi Jalan Sadovnicheskaya, di mana dua lorong lebar tersisa di sepanjang ujung bangunan yang sedang dipugar, dan melalui lengkungan yang terletak di gedung di seberangnya, dari sisi tanggul Kosmodamianskaya.
Bangunan-bangunan tersebut memiliki jumlah lantai yang bervariasi, menjulang ke arah Sungai Moskva dalam tiga anak tangga besar, di mana teras terbuka diatur untuk penghuni apartemen. Jika Anda melihat kompleks dari atas, Anda dapat melihat bahwa di atap, dipotong oleh tepian berbagai konfigurasi, ada cukup banyak teras nyaman yang menghadap ke kota, mirip dengan halaman rumput hijau. Bagian depan empat lantai yang pertama mendukung jalur pengembangan Jalan Sadovnicheskaya dengan rumah kamar tua Moskow. Di kedalaman kuartal, ada bagian yang lebih tinggi - hingga 7 lantai, karena berdekatan dengan bangunan Stalinis yang agak tinggi yang terletak di sepanjang tanggul.
Sangat mudah untuk mengidentifikasi pengarang dari satu atau beberapa bangunan di dalam kompleks - Anda hanya perlu melihat fasadnya. Mengikuti satu konsep, Vladimir Plotkin dan Sergei Tchoban masing-masing berbicara dalam bahasa mereka sendiri. Fasad Plotkin dengan bentangan besar jendela kaca gelap, dilukis di dinding kanvas putih, dibuat sedetail mungkin: setiap garis, setiap sudut digambar dengan presisi geometris dan ketaatan pada proporsi yang ideal. Fasad Tchoban ternyata sangat berbeda - batu alam berukir warna terang secara aktif digunakan di dinding rumahnya. Di suatu tempat ini adalah permukaan timbul vertikal sederhana, dan di suatu tempat dengan ornamen hiasan. Di sana-sini sudut halus yang lembut, cornice yang spektakuler, struktur sabuk yang jelas dan tiang vertikal serta semi-kolom muncul.
Di lantai dasar di sisi Jalan Sadovnicheskaya dan di sepanjang sisi jalan raya, direncanakan untuk mengadakan acara umum - butik dengan jendela kaca besar, klub kebugaran, spa, dan salon kecantikan. Di sisi berlawanan, di tingkat halaman, ada pintu masuk terpisah ke apartemen duplex. Sebanyak 176 apartemen terletak di tujuh bangunan kompleks, mulai dari 62 hingga 227 M. Selain apartemen standar, terdapat penthouse, apartemen dengan akses ke teras, dan lantai mezanin.
Secara terpisah, harus dikatakan tentang perbaikan area halaman, yang proyeknya dilakukan oleh TPO "Reserve". Awalnya, tema solusi arsitektural bermuka dua, yang ditetapkan dalam proyek, sepenuhnya diterapkan oleh biro dalam konsep ruang halaman. Halaman utama, yang terletak di bagian stylobate dari kompleks dan benar-benar tertutup dari luar, diartikan oleh penulis sebagai taman biasa seremonial, sedangkan ruang hijau di luar Wine House (di wilayah yang berdekatan, dijamin bebas dari bangunan) berubah menjadi taman yang alami dan alami secara maksimal. Dan jika yang kedua didominasi oleh pohon-pohon besar yang ditanam secara bebas, dan jalan setapak di antara mereka hampir tidak digariskan, maka ritme khusyuk halaman diatur oleh geometri yang ketat dari semua elemen, baik itu hamparan bunga, area rekreasi khusus atau jalur. Bahan-bahannya dipilih dengan hati-hati: pengerasan jalan di jalan tengah seharusnya dilakukan dengan batu bata klinker tua, mengingatkan pada bangunan pabrik yang diawetkan, sedangkan batas luar halaman akan dihiasi dengan lempengan granit, menggemakan fasad batu alam yang dipoles. Dalam desain halaman rumput, yang agak ditinggikan di atas tingkat halaman, batu Jurassic dan baja corten juga akan digunakan, memasuki dialog yang menarik antara yang abadi dan yang modern, yang umumnya berjalan seperti benang merah melalui proyek ini..
Pembangunan Wine House dijadwalkan selesai pada 2016.
