Situs yang dimaksud berdekatan dengan Jalan Valovaya dan Jalur Monetchikovsky ke-3. Pengendara motor mengetahui tempat ini dengan baik - di sinilah jalur lalu lintasnya bercabang, membagi arus antara mereka yang terus berjalan di sepanjang Sadovoye dan mereka yang perlu berbalik atau pergi ke Jalan Pyatnitskaya. Benar, baik pengemudi maupun pejalan kaki hampir tidak dapat melihat apa pun selain pagar setinggi tiga lantai, yang ditutupi dengan poster iklan. Pagar ini sudah berumur bertahun-tahun sehingga menurut posternya tepat untuk menuliskan sejarah desain periklanan dalam negeri. Faktanya adalah bahwa di sudut Valovaya dan Monetchikovsky ke-3, konstruksi telah berlangsung selama hampir seperempat abad. Pada akhir 1980-an, menurut proyek Mikhail Posokhin, pembangunan gedung baru untuk Rumah Percetakan Model Pertama dimulai - rangka bangunan sepenuhnya didirikan dengan beton, dan dalam bentuk ini berdiri hingga pertengahan 2000-an, ketika itu akhirnya diakuisisi oleh perusahaan MIAN. Perusahaan memesan proyek rekonstruksi dari studio arsitektur Pavel Andreev.
Tugas teknis, sekilas, sangat sederhana: ada sebuah gedung, dan itu perlu diubah menjadi kompleks perkantoran, dan tingkat tertinggi, karena lokasinya diperlukan. “Jebakan ditemukan kemudian,” kenang Pavel Andreev. - Pertama, kompleks perkantoran membutuhkan tempat parkir, dan cukup luas, serta tidak ada kesempatan untuk parkir bawah tanah di bawah bangunan yang sudah dibangun. Kedua, saya harus bekerja dalam dimensi dan gaya tertentu. Tak perlu dikatakan, bangunan, yang dirancang oleh Mikhail Posokhin pada pertengahan 1980-an, memiliki cap yang jelas dari waktu dan cara kreatif penulisnya - itu adalah volume besar dan berat yang menahan sudut Valovaya dan Lane seperti pemiliknya. Setelah mengambil volume ini hampir tiga puluh tahun kemudian, Andreev tidak mengubahnya secara radikal - sebaliknya, dia memotongnya, bertindak sebagai pematung, memotong hal-hal yang tidak perlu.
Pertama-tama, keputusan mendasar dibuat tentang organisasi parkir. Diputuskan untuk menempatkan tempat untuk mobil karyawan dan pengunjung pusat perkantoran di gedung itu sendiri. Dia mengubah lantai pertama dari percetakan yang belum selesai menjadi area publik dengan toko dan kafe - kota terbuka yang benar-benar transparan dan ramah. Tiga lantai berikutnya, menurut proyek baru, akan dibongkar, tempatnya akan diambil oleh empat tingkat parkir. Untuk kedatangan mobil, tanjakan dipasang di fasad belakang.
Gangguan besar kedua ke dalam tata letak kompleks adalah pembuatan atrium. Diukir setinggi bangunan, itu berorientasi sejajar dengan Cincin Taman, itulah sebabnya loggia raksasa, setinggi lima lantai dan dua dalam, muncul di fasad samping. Di dalamnya, pada ketinggian sekitar 15 meter di atas trotoar Garden Ring, direncanakan untuk menempatkan kafe musim panas dengan pepohonan di bak mandi dan payung. “Awalnya kami merasa bahwa elemen relung yang dalam akan lebih cocok untuk fasad utama, tetapi analisis visual menunjukkan bahwa saat bergerak di sepanjang Garden Ring, plastik fasad samping bangunan ini lebih penting,” jelasnya. Pavel Andreev. Sulit untuk tidak setuju dengan arsitek: "cekungan", membedakan di balik siluet bangunan tetangga, menarik perhatian dan intrik.
Arsitektur fasad utama yang pernah dirancang oleh Mikhail Posokhin dengan gaya pseudo-klasisisme juga mengalami beberapa perubahan. Andreev menjadikan pilaster sebagai tema utama untuk desain pesawat ini, namun demikian, ruang di antara keduanya, serta sudut bangunan, tetap dipenuhi kaca.“Di satu sisi, saya ingin melestarikan ritme khusyuk bangunan, mengembangkan karakter perkembangan Stalinis dari Garden Ring secara organik, di sisi lain, saya merasa perlu membuat volume ini lebih ringan secara visual. Untuk tujuan yang sama, kami telah menurunkan nilai dan memberikan kesimpulan yang berbeda dan lebih sederhana."
Jadi, batu art deco ternyata berlatar belakang teknologi tinggi kaca-logam. Pilaster kuning muda raksasa (masing-masing 9 lantai) memiliki lengkungan rapi dari cornice "Golos" sederhana (jika Anda berhasil membuatnya seperti digambar, akan terlihat seperti tahun 1930-an). Di atas cornice batu dari loteng kaca tumbuh satu lagi, logam bergaris, dan di atas setiap pilaster sebuah jaring logam muncul, menunjukkan kepada pengamat yang cermat dasar teknis dekorasi klasik sebuah bangunan modern. Demikian pula, sejak zaman Meyerhold, sudah menjadi kebiasaan di teater dari waktu ke waktu untuk mendemonstrasikan bagian-bagian struktur panggung kepada penonton. Selain itu, jelas ada lebih banyak konstruksi dan kaca berteknologi tinggi, hanya dalam hal luas, dan dalam kombinasi seperti itu ternyata bukan kelanjutan dari arah "Bofill", tetapi eksposurnya: rumah tampaknya berusaha untuk "bersihkan" pilaster, membanjiri fasad dengan kaca.
Atap datar kompleks akan beroperasi. Salah satu opsi proyek asalkan tidak hanya beranda lanskap akan muncul di atasnya, tetapi juga beberapa townhouse elit, yang penghuninya arsitek merancang menara khusus dengan lift untuk mobil. Namun, krisis ekonomi telah menyesuaikan rencana tersebut, dan kini superstruktur kaca dua lantai tersebut juga rencananya akan digunakan untuk perkantoran. Beranda, bagaimanapun, belum dibatalkan, jadi bangunan ini akan keluar ke Garden Ring tidak hanya dengan ritme tiang yang khusyuk, tetapi juga dengan pucuk-pucuk hijau pepohonan yang ditanam di sepanjang perimeter atap.
