Plot bangunan terletak di kedalaman blok, dibatasi oleh jalan Gilyarovskiy dan Shchepkina, serta jalur Kapelsky. Rumah nomor 37 adalah pusat pelatihan dua lantai - proyek khas Soviet yang tidak menambahkan kecerahan visual apa pun pada penampilan kuartal tersebut. Untuk tujuan yang dimaksudkan, benda ini sudah lama tidak digunakan dan itulah sebabnya ia dilelang dan dijual untuk rekonstruksi. Dikelilingi oleh gedung-gedung administrasi yang lebih tinggi, salah satunya milik Metro Moskow, yang lainnya milik layanan khusus, dan perbatasan timur situs itu berbatasan dengan taman, yang merupakan bagian dari kompleks lingkungan ibu kota. Lingkungan ini dalam banyak hal telah menentukan tujuan fungsional dari objek baru. Membangun perumahan di lingkaran padat gedung perkantoran, setidaknya, tidak manusiawi dalam kaitannya dengan penghuninya di masa depan, tetapi kompleks perkantoran di sini menandakan dirinya sendiri. Kedekatannya dengan metro (lima menit dengan kecepatan santai) dan reputasi bisnis yang mapan dari seluruh area antara Stadion Olimpiade dan Prospekt Mira juga mendukung niat pelanggan.
Desain sebuah objek di area yang padat, apalagi hampir tidak terlihat dari jalan-jalan yang berdekatan, tentu saja, dilakukan dengan mempertimbangkan banyak "tetapi". Secara khusus, sudah jelas bagi para arsitek sejak awal bahwa tidak ada eksperimen dengan bentuk bangunan yang tidak sesuai dalam kasus ini, karena dalam keketatan seperti itu mereka pasti akan mengakibatkan hilangnya ruang yang berguna, sementara pelanggan menetapkan aturan yang sangat ketat. Syaratnya: dia membutuhkan gedung perkantoran, yang tiap lantainya bisa disewakan secara utuh atau terpisah-pisah. Itulah sebabnya ABD Architects mulai mengerjakan tampilan kompleks perkantoran baru dengan merancang parallelepiped sederhana, lalu menyesuaikannya dengan persyaratan spesifik situs dan klien.
Kerugian dari situs ini tidak hanya mencakup area yang sederhana dan bangunan perbatasan yang padat, tetapi juga akses yang terbatas ke sana. Dari Jalan Gilyarovskogo, Anda hanya dapat berjalan kaki ke kompleks masa depan, dan itu bukan tanpa kesulitan, tetapi dari Jalan Shchepkina, pada prinsipnya, Anda dapat berkendara dengan mobil, tetapi tidak ada tempat untuk berbalik atau melewatkan mobil yang melaju. Sementara itu, arsitek tentu saja dihadapkan pada tugas untuk mengamati semua standar keselamatan kebakaran dan, khususnya, menyediakan pintu masuk api ke gedung. Jalan itu diduga "membentang" dari Jalan Shchepkina, tetapi untuk pengaturan platform belokan dan pintu masuk ke tempat parkir bawah tanah, perlu mengorbankan sebagian volume lantai pertama.
Keharusan yang dipaksakan ini mendorong solusi kiasan dari seluruh kompleks. Karena arsitek "menggigit" sekitar seperlima dari lantai pertama, lantai atas tergantung di pintu masuk ke lobi dengan konsol yang spektakuler. Dan untuk menghindari kesan bobot yang berlebihan dari elemen ini, tiga lantai terakhir dari kompleks tersebut digeser ke tingkat lantai pertama dan membentuk konsol di fasad yang berlawanan, yang menjorok ke bujur sangkar. Pergeseran yang dihasilkan di teras lantai tujuh berubah menjadi ruang rekreasi bagi pekerja kantoran - lanskap di sekelilingnya, dapat berubah menjadi kafe musim panas atau, misalnya, tempat untuk pertemuan informal. Atap datar kompleks juga seharusnya dapat dieksploitasi, namun perbaikannya dilakukan atas nama merawat mereka yang bekerja di bangunan tetangga, karena merenungkan halaman hijau di bawahnya jauh lebih menyenangkan daripada membosankan. persegi panjang beton.
Fasad kompleks perkantoran seluruhnya terbuat dari kaca. Hal ini dilakukan untuk alasan yang jelas: dalam kondisi pengembangan yang begitu dekat, bangunan bata atau beton 9 lantai lainnya akan mengakhiri persepsi taman sebagai tempat perlindungan. Arsitek ABD telah mengembangkan sistem kaca khusus untuk objek ini - panel buram dan transparan di sini bergantian dengan offset setengah modul. Tata letak seperti itu memberikan efek visual yang sangat menarik: dari sudut pandang yang berbeda, fasad dilihat dengan cara yang sama sekali berbeda. Segmen transparan dan matte saling tumpang tindih, mengocok seperti kartu di dek, dan akibatnya, bangunan tampak ringan dan lapang, tetapi pada saat yang sama sama sekali tidak mungkin untuk melihat apa yang terjadi di dalamnya. Teknik ini akan memungkinkan Anda untuk menghindari koneksi visual yang tidak diinginkan, yang tampaknya hampir tak terhindarkan dalam kondisi sesak yang telah disebutkan sebelumnya. Ngomong-ngomong, ini adalah salah satu persyaratan tak terucapkan dari penugasan teknis - arsitek tidak hanya harus memberikan kenyamanan kepada mereka yang akan bekerja di kompleks perkantoran yang sedang dibangun, tetapi juga untuk memagari jendela lembaga rahasia yang berlawanan dari ada mata yang mengintip.
Pelaksanaan proyek ini masih menjadi pertanyaan, mengingat Pemkab masih memikirkan bagaimana manusiawi membangun kompleks perkantoran di atas tapak panti anak. Bukanlah hak kita untuk menilai apakah pusat pendidikan dan rekreasi untuk anak-anak sekolah diperlukan di daerah di mana sebagian besar gedung administrasi berada. Tetapi jika kita berbicara tentang humanisme arsitektur dan solusi perencanaan dalam tipologi kantor, maka proyek Arsitek ABD pasti memenuhi semua persyaratannya.
pidato langsung:
Kata Dzhabrailov, kepala arsitek proyek:
“Salah satu fitur menarik dari proyek ini adalah sistem kaca ganda yang dirancang khusus untuk fasad, yang memungkinkannya digunakan sebagai kaca yang dapat disesuaikan. Di musim dingin, ruang antarmuka mengakumulasi panas dan membantu memanaskan bangunan, dan di musim panas, sebaliknya, berventilasi aktif, menghilangkan panas berlebih dari dinding luar bangunan dan dengan demikian membantu menghemat energi secara signifikan untuk AC.
Fasad kaca lapis ganda juga memainkan peran kunci dalam menciptakan tampilan arsitektural bangunan. Seperti yang telah disebutkan, kami menggunakan kaca transparan dan buram, dan dalam kasus terakhir, dua warna berbeda: kami membuat lapisan luar berwarna hijau muda, dan bagian dalam kebiruan, dan dengan melapisinya satu sama lain kami mendapatkan fasad yang sangat menarik dalam hal warna. Pada saat yang sama, kami memahami bahwa kompleksitas desain yang kami kembangkan akan tetap tidak terdeteksi jika fasad dibuat sepenuhnya seperti ini. Oleh karena itu, sisipan lapisan tunggal yang transparan muncul - sisipan tersebut secara menguntungkan menekankan kedalaman dan multidimensi "pakaian" utama bangunan."
