Kompleks perkantoran baru terletak di barat laut Milan, di jalan raya kota Certosa, mengarah dari kastil Sforzesco ke pemakaman kota tua Cimitero Maggiore. Sekarang daerah ini, bagaimanapun, lebih terkenal karena kedekatannya dengan pusat pameran Fiera, pada musim semi 2015, ditambah dengan Pameran Dunia Expo 2015. Jadi, di sini, dalam perjalanan ke Expo, di bagian trapesium antara McDonald's, Konsulat Ukraina dan hanggar rendah aula musik pada tahun 2014 menyelesaikan pembangunan kompleks perkantoran Green Place. Itu dibangun atas perintah perusahaan pengembangan Stam Eropa dan terdiri dari 7300 m2 parkir bawah tanah dan 11.255 m2 area berguna yang ditujukan untuk "kantor dan laboratorium industri".
Penulis proyek, arsitek Studio GaS (Goring & Straja Architects), memilih efisiensi energi, dan kompleks tersebut menerima sertifikat emas LEED (69 poin dari 110 kemungkinan). Sebelum versi platinum, kelestarian lingkungan hanya 11 poin. Nilai tinggi diperoleh dalam kategori seperti "kelestarian lingkungan" (22/28), "inovasi" (4/6), "pengelolaan air" (10/11), "bahan dan sumber daya" (7/13). Detail selengkapnya dapat ditemukan di sini. Harus dikatakan bahwa desain bangunan hijau adalah salah satu ciri khas studio GaS: Green Place bukanlah bangunan berkelanjutan pertama yang dibangun oleh para arsitek ini di Milan - karakteristik serupa juga merupakan ciri khas PalAxa yang dirancang oleh mereka melalui Don Sturzo di area Porta Nuova. Affori Center Milano via Cialdini dan Autodesk via Tortona - yang terakhir disertifikasi sebagai LEED Gold Interior.
Namun, proses desainnya sulit bukan hanya karena keinginan untuk kelestarian lingkungan: tepat sebelum dimulainya konstruksi, pelanggan, yang tidak puas dengan semua opsi sebelumnya, memutuskan untuk mengadakan kompetisi tertutup yang baru - sepuluh hari sebelumnya. Arsitek GaS memenangkannya dengan menawarkan opsi yang dioptimalkan baik secara spasial, komposisi, dan finansial - dan, terlebih lagi, sesuai dengan jumlah izin dan batasan yang disetujui untuk proyek sebelumnya yang ditolak. Situasi yang dekat dengan hati seorang arsitek Rusia, bukan? Ngomong-ngomong, bangunan itu dibangun, seperti yang mereka katakan di Moskow, "dalam mode regenerasi" - itu menggantikan bagian dari bangunan yang ada di situs ini dan situs web arsitek mengatakan - perhatian - sebagai renovasi.
Jadi, bangunan yang dihasilkan terdiri dari dua bangunan berlantai lima, dihubungkan dengan bangunan ketiga - ambang pintu dua lantai yang ditujukan untuk laboratorium. Di lantai atas dua bangunan besar ada perkantoran, di lantai dasar ada tempat industri, dan di rencanakan 500 m2 showroom tersebut telah menampung dealer mobil Renault. Dalam kombinasi dengan bangunan di sekitarnya, ketiga bangunan tersebut membentuk halaman yang agak luas, yang sangat dibanggakan oleh arsitek dan pengembang, menganggapnya sebagai parafrase dari halaman kompak di bagian Milan ini. Arsitektur kompleks ini merupakan intervensi yang disengaja dari perencanaan triwulanan di perbatasan antara bulevar cukup perkotaan Certosa dan lingkungan terdekatnya, beraneka ragam, rendah dan cenderung ke pinggiran kota. Sekarang boulevard, harus saya katakan, sedang berjuang untuk melawan serangan lingkungan non-perkotaan: rel tremnya berkarat, garis merah terputus, hampir tidak menahan suasana pinggiran - kompleks perkantoran baru ternyata menjadi hampir menjadi pos terdepan dari lingkungan urban, memperkuat perasaan kota di petak kecilnya. Penulis menyebutnya kompleks introvert, menekankan pengasingan halaman.
Namun, arsitektur bangunan secara keseluruhan menarik bagi modernisme pascaperang "internasional": bentuk singkatnya diuraikan oleh bingkai putih - "TV", banyak kaca, kisi-kisi penyangga tipis di dalamnya - Anda dapat menemukannya banyak aturan Le Corbusier di dalamnya. Garis-garis fasad yang sedikit rusak dan tanda-tanda lingkungan perkotaan yang telah disebutkan: dari ketinggian rendah hingga tata letak triwulanan dengan halaman tertutup, merupakan perubahan terhadap tren modern.
Tetapi fitur utama bangunan - fasad kaca-beton dilengkapi dengan lamela bergerak yang terbuat dari bambu yang direkatkan: masing-masing modul, dipasang pada rangka baja galvanis, berisi enam batang bambu dengan diameter masing-masing sekitar 50 mm. Di fasad barat, di mana area lamela paling banyak, dan di selatan pendek menghadap ke bulevar, lamela berputar secara otomatis, tergantung pada posisi matahari dan kebutuhan akan naungan. Di bagian timur, fasad halaman dari gedung yang sama, kontrol modul bersifat mekanis - modul dapat diputar secara manual. Kisi-kisi di depan fasad bangunan dua lantai dari sisi halaman diberkahi dengan kontrol manual yang sama, hanya di sana tidak vertikal, tetapi horizontal, dan panjang: setiap modul membentang empat meter di sepanjang fasad.
Peneduh maksimum yang dapat diberikan bilah bambu pelindung matahari adalah 70%: desain transparannya tidak sepenuhnya menutupi matahari, tetapi "meremukkan", memotongnya menjadi garis-garis, menciptakan bayangan longgar dan berenda. Namun, bayangan bergaris yang indah dalam foto sulit dikenali sebagai keunggulan sempurna: garis cahaya masih akan bersinar di mata, sehingga lamela tidak mengecualikan fakta bahwa tirai internal akan muncul di gedung - tetapi tumpukannya yang kacau balau -up tidak akan terlalu terlihat dari luar, yang sudah menjadi nilai plus.
Di gedung Green Place, arsitek GaS
Untuk pertama kalinya di Italia sistem lamela bambu digunakan, tetapi harus dikatakan bahwa penggunaan kisi-kisi untuk perlindungan dari matahari, bukan awning dan kanopi kapital, tetapi kisi-kisi, adalah salah satu teknik favorit biro ini. Misalnya, di kompleks Milan Palazzo della Vetra, Perseo Expo District, dan Affori Center, mereka menggunakan tenda kisi untuk tujuan yang sama.
Halaman adalah ruang pribadi untuk penyewa, dapat diakses dari jalan melalui dua lengkungan rendah, serta dari setiap bangunan: salah satu fungsi ruang halaman adalah untuk menghubungkan seluruh kompleks menjadi satu. Dinding kaca dari atrium pintu masuk menghadap ke sini, di mana ruang yang terang, tinggi dan kokoh, tanpa sekat horizontal, tangga plastik volume putih ditempatkan - kebanggaan lain dari arsitek dan motif Corbussean (meskipun populer dengan banyak modernis).
Halaman, dimaksudkan, selain sebagai penghubung antar gedung, tentunya untuk relaksasi, komunikasi dan pesta, terletak di atap tempat parkir bawah tanah (dengan luas sekitar 7.500 m).2) dan ditata dengan hati-hati. Seluruh wilayahnya dilapisi dengan banyak persegi panjang kecil yang identik dan menyerupai papan permainan, di mana sebagian lapangan ditempati oleh trotoar kerikil hitam dan putih, yang kedua ditempati oleh hamparan bunga yang terletak di tingkat paving, yang ketiga adalah bak dengan pepohonan, termasuk pohon kayu putih yang batasnya lebar berfungsi sebagai bangku tempat rekreasi. Pola taman mini ini dapat dikagumi tidak hanya dari dalam, tetapi juga dari atas: dari teras bujur sangkar, dilengkapi dengan atap sekat bangunan dua lantai dan juga lanskap.
Semua lansekap - baik halaman maupun teras atap - dilakukan dengan menggunakan teknologi Floradrain® FD 40-E dari ZinCo. Ukuran elemen Floradrain adalah 40 dan substrat khusus - tanah untuk atap hijau, memungkinkan sistem akar semak dan pohon menerima kelembapan dalam jumlah yang optimal. Dan halaman rumput dengan sedum (Karpet Sedum) - dengan lapisan tanah yang sudah lebih tipis - dibuat menggunakan sistem Floradrain® FD 25-E. Menurut dokumentasi, 1.500 m dialokasikan untuk lansekap2.
Atap bangunan tinggi lima lantai juga tidak kosong: ditempati oleh panel surya dengan luas total 1200 m2.
Permainan permukaan kaca, permukaan putih dan kisi-kisi bambu semakin kuat dengan dimulainya senja. Beragam warna iluminasi yang kompleks, membuatnya semakin menarik. Sangat disayangkan, dilihat dari kisi-kisi yang mengelilingi wilayah dengan rapat, keindahan ini hanya tersedia untuk karyawan perusahaan penyewa, dan tidak untuk semua penduduk kota.
Dan akhirnya - video tentang kompleks dengan musik yang menyenangkan:
Salah satu eksekutif GaS, arsitek Andre Strya, berbicara tentang gedung Green Place:
Materi yang disediakan oleh perusahaan "Tsinko RUS"
