Arsitek LAN yang berbasis di Paris terlibat dalam empat kompleks perumahan (total 709 apartemen) di distrik Genicard: tiga menara Saint-Hilaire di tengah mengelilingi gedung-gedung bertingkat menengah di Leroy, La Boecy, dan Villon. Anggaran rekonstruksi adalah 16,8 juta euro.
Ada sekitar 10.500 orang yang tinggal di Zhenikar, yang merupakan setengah dari populasi Lormont. Ada terutama koperasi dan rumah sosial. Seluruh area sekarang sedang direnovasi sesuai dengan skema "résidentialisation": skenario yang ditemukan pada tahun 1990-an, pertama-tama, melibatkan penciptaan ruang pribadi dan semi-privat dan memberikan bangunan individu - dan apartemen - "individualitas". Ini adalah tanggapan terhadap dua bidang utama kritik perumahan pasca-perang massal: masalah keseragaman tampilan rumah dan kurangnya ruang privat dan privat - terlepas dari kenyataan bahwa zona publik di area tersebut juga dianggap oleh masyarakat. penduduk kota bukan sebagai wilayah mereka, tetapi sebagai tanah milik siapa pun.
Namun, dalam proses "residensi" secara de facto, area umum sering dibagi menjadi beberapa area terpisah, dan kesan keseluruhan dari area pemukiman jarang mendapat manfaat dari hal ini. Oleh karena itu, bengkel LAN memutuskan untuk membuat taman kota yang benar-benar umum dari ruang "tanpa pemilik" di kawasan pemukiman, setelah menyelesaikan tugas utama rekonstruksi - renovasi rumah.
Fasad baru tidak hanya memberi masing-masing dari empat kompleks tampilan mereka sendiri, tetapi juga memungkinkan untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik dan melengkapi apartemen dengan loggia baru atau yang diperbesar, balkon dan bahkan kamar. Jadi, di menara Saint-Hilaire, area loggia ditingkatkan (kedalamannya meningkat dari 93 menjadi 160 cm), yang sekarang ditutup dari luar oleh layar polikarbonat yang dapat dipindahkan. Selain fungsi "pelindung", mereka terlihat spektakuler di bawah matahari selatan dan di bawah penerangan listrik saat senja, dan juga memungkinkan untuk mendiversifikasi tampilan fasad ("relief" loggia terbuka dan tertutup terus berubah).
Untuk membuat "taman kota", zona parkir dialihkan ke batas situs untuk mengurangi jumlah mobil di dalam blok seminimal mungkin, dan di beberapa area untuk menghilangkannya sama sekali. Skema lanskap itu sendiri menggabungkan penghijauan dengan "aksen" beton dan kayu: dari jalan setapak, teras, dan dinding penahan hingga taman bermain.
Esplanade Sainte-Hilaire di tengah massif menerima struktur quartier général dari panel berlubang logam pada rangka kayu. Dua tingkat bawahnya ditempati oleh area bermain (di luarnya dilengkapi dengan perosotan, ayunan, dan objek lain yang biasa digunakan untuk taman bermain), dan yang teratas berfungsi sebagai teras umum. Struktur ini, yang menarik semua penghuni massif, harus menjadi pusat kehidupan sosialnya.
