Hutan Dan Menara

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 02:37

JSB "Krupny Plan" sedang merancang fasilitas keempat di Pushkino, yang mendukung aktivitas perkotaan yang memadai di distrik kota dan perubahan positif dalam hal kualitas lingkungan hidup. Sulit untuk mengatakan bahwa Pushkino memiliki wajah perencanaan kota yang pasti - kota ini secara historis dibentuk berdasarkan permukiman pabrik dan pondok musim panas, dan sekarang terlihat longgar, meskipun tidak mengabaikan kenyamanan karena keintiman yang terpelihara dan kelimpahan hijau. daerah. Ini termasuk situs dengan nama tidak resmi "Base of Spartak", yang akan dibahas. Di sini, atas pesanan grup PROFI-INVEST, kompleks perumahan "Di jantung Pushkino" sedang dirancang: 25 ribu m² ruang hidup di 40 ribu m² umum. Menurut arsitek Krupny Plan, kerja sama tersebut berkembang dengan sukses, disertai dengan saling pengertian yang sama, yang sangat penting untuk integrasi komponen imajinatif ke dalam struktur pemasaran kompleks perumahan.

Jadi, situs berbentuk trapesium dan terletak di dalam batas Pisarevskaya, Oranzhereinaya, peringatan 50 tahun jalan Komsomol. Keunggulannya yang tak terbantahkan adalah lokasinya yang sentral di kota - ada stasiun kereta api di dekatnya, dan ada banyak fasilitas infrastruktur di distrik tersebut.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Keuntungan kedua adalah bahwa wilayah tersebut hampir seluruhnya ditempati oleh kawasan hutan dengan pepohonan dewasa yang baik, meskipun cukup terabaikan. Pangkalan itu sendiri tidak terlihat di peta, tetapi di bagian barat ada dua barak, yang ditujukan untuk pembongkaran dan pemukiman kembali. Sebagai gantinya di proyek "Close-up", menara tempat tinggal pertama muncul, dan sebagai tahap kedua, sebaliknya, di sebidang kayu, dua lagi. Mereka dihubungkan oleh sebidang sempit wilayah halaman, sehingga seluruh plot bangunan berbentuk "celana". Dalam ukuran - ini kurang dari sepertiga dari seluruh wilayah milik pengembang, b tentang Sebagian besar akan tetap menjadi taman hutan yang belum tersentuh. Direncanakan untuk memperbaikinya dan mengubahnya menjadi taman kota. Dan satu-satunya bangunan ibu kota di wilayahnya adalah bangunan taman kanak-kanak - di seberang kompleks perumahan.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Pendaratan menara dan komposisi volumetrik-spasial terutama ditentukan oleh kendala awal, termasuk urutan konstruksi yang terkait dengan pemukiman kembali barak. Pertama, dua menara dibangun di bagian timur, setelah pembongkaran barak, yang barat selesai, dengan volume supermarket satu lantai yang bersebelahan. Taman kanak-kanak dan areal taman direncanakan pada tahap-tahap selanjutnya. Kawasan hutan berada di dekat lokasi, jadi hanya ada beberapa opsi khusus dengan lokasi menaranya - titik-titik bangunan hampir terukir erat di batas situs. Menara ini simetris di semua sisi dan fasadnya sejajar dengan jalan Pisarevskaya dan Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Relief di lokasi tenang, datar, dan menara 18 lantai dominan jelas. Sulit, jika bukan tidak mungkin, untuk bekerja dengan bentuk di segmen perumahan komersial, tetapi "Close-up" telah menemukan cara untuk tetap mencapai persepsi aksen volume. Jadi, bangunan persegi panjang sederhana di bagian atas menerima geometri fasad cekung yang tidak biasa dari keempat sisinya, seolah-olah seseorang meremas bagian atas prisma, memberi mereka garis bentuk layang-layang berbentuk berlian. Tapi ini, tentu saja, adalah ilusi visual: permukaan menara tetap sejajar, dan efek yang diinginkan dicapai dengan fakta bahwa masing-masing dari tiga lantai terakhir diperdalam setengah meter dibandingkan dengan yang sebelumnya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Di bagian bangunan ini ada pemandangan apartemen yang diperbesar, menurut proyek individu. Dan sisanya adalah satu set apartemen satu, dua, dan tiga kamar "tipikal" yang berkisar antara 40 hingga 125 m²… Masing-masing memiliki loggia, dan kamar mandi kedua dan bilik lemari di kopeck dan apartemen tiga kamar.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Proyek ini mempertimbangkan beberapa opsi untuk solusi fasad - kesamaannya, mungkin, pengekangan warna, penggunaan peneduh untuk memecah massa bangunan, serta kecenderungan untuk meniru bahan alami - batu bata dan kayu dalam kaset logam. Semua teknik ini membantu menghindari penanaman volume yang "keras" di lanskap taman hutan yang baik, menciptakan integrasi maksimum yang mungkin dengan hutan dengan parameter yang diberikan. Jika kita melihat bangunan dari titik yang jauh, maka kontur cekung lembut pada ujungnya berfungsi untuk tujuan ini. Jika Anda mendekat, Anda dapat melihat bahwa lantai komersial yang lebih rendah terpapar secara maksimal ke jalan dengan jendela kaca patri. Dan ini, pada gilirannya, menciptakan efek atektonik yang menarik: bagian bawah menara, ditimbang dengan batu bata abu-abu tua, di mana bagian atas yang terang bersandar, pada saat yang sama memiliki pemotongan visual dari lantai pertama yang diterangi oleh kaca. Kurangnya basis yang masif tampak seperti upaya untuk "mendaratkan" menara di situs dengan cara yang paling rumit.

Selain itu, kaca lebar selalu berfungsi dengan baik untuk tempat komersial - di sepanjang perimeter menara, di "stylobate", selain supermarket, toko-toko kecil, tempat untuk kafe, apotek, dan salon kecantikan dirancang. Di antara menara, area halaman lanskap terbentuk, mengalir ke zona taman hutan. Seperti yang telah disebutkan, satu-satunya bangunan ibu kota di dalamnya adalah gedung taman kanak-kanak di bagian timur, dengan pintu masuk dari Jalan Pisarevskaya. Arsitek dari "Close-up" telah mengembangkan solusi perencanaan untuk institusi pendidikan prasekolah. Bagian utama dari situs seharusnya dibiarkan sebagai taman kota, menambahkan konten fungsional yang diusulkan dalam konsep penulis.

Area utama terletak di sepanjang poros tengah situs - di bagian utara, di antara bangunan tempat tinggal - olahraga dan anak-anak, di selatan - amfiteater dengan panggung. Semua elemen ini secara komposisi disatukan oleh tema lingkaran berskala berbeda. Selain itu, taman akan memiliki jalur sepeda, area barbekyu, yang dihubungkan dengan jalur melingkar. Dengan demikian, area hijau dengan hutan pinus yang indah tidak lagi menjadi transit antara jalan Pisarevskaya dan Oranzhereinaya dan memperoleh peran rekreasi independen, yang sepenuhnya berubah menjadi alun-alun kota.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Dalam solusi seperti itu, perumahan komersial, yang seringkali tidak sesuai dengan standar kualitas lingkungan modern, menjadi bagian yang sepenuhnya organik dari lapisan perkotaan baru. Dalam proyek ini, ia ditumpangkan dengan rapi pada yang sudah ada, mempertahankan semua kelebihannya dan menggantikan fungsi-fungsi yang tidak ada di masa Soviet dan pasca-Soviet. Bersamaan dengan perumahan, fasilitas infrastruktur baru, tautan spasial tambahan, area rekreasi muncul di sini, yang mendukung pendekatan desain yang terintegrasi. Faktanya, inilah satu-satunya cara untuk benar-benar menerapkan standar lingkungan kehidupan modern, dan tidak hanya membicarakannya untuk tujuan pemasaran.