Gradsovet Dari Jarak Jauh 11.11

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 02:37

Distrik mikro di Pulkovo Heights

Blok yang dibatasi oleh Jalan Raya Volkhonskoye, Jalan Raya Pulkovskoye, dan jalan masuk yang diproyeksikan

Perancang: JSB "Zemtsov, Kondiain dan Mitra"

Pelanggan: "TERRA"

Dibahas: konsep perencanaan kota

Pertemuan dewan perencanaan kota dimulai dengan satu menit hening untuk mengenang Vladimir Popov dan Yuri Kurbatov.

Mikhail Kondiain berbicara tentang konsep tersebut. Distrik mikro masa depan akan muncul di dekat Observatorium Pulkovo; situs seluas 215 hektar terletak di persimpangan jalan raya Pulkovskoye dan Volkhonskoye. Berbeda dengan kompleks perumahan tetangga Planetograd dan Yugtown, ia tidak mendekati Pulkovskaya Gora, tetapi masih ada batasan pada pencahayaan malam. Sebuah aliran mengalir melalui seluruh situs, atau lebih tepatnya, seperti yang terjadi kemudian, Sungai Pulkovka, yang berasal dari suatu tempat di perut TPA Selatan yang terletak di seberang jalan raya Volkhonskoe. “Tantangan” lain dari wilayah ini adalah Pemakaman Selatan, salah satu yang terbesar di kota.

Biro "Zemtsov, Kondiain and Partners" mengusulkan tata letak yang banyak dianggap inovatif dan sesuai dengan semangat kehidupan pinggiran kota. Rumah dengan perimeter tertutup memiliki jarak yang relatif bebas di dalam tempat tinggal, berkat penghuninya memiliki halaman pribadi dan area umum yang cukup luas yang membentuk sistem taman dengan berbagai situs. Dua jalan raya pejalan kaki dengan lebar setidaknya 40 m adalah dua sumbu hijau kuartal, yang berpotongan di alun-alun utama, tempat dibuatnya taman besar, taman bermain anak-anak, dan kuil yang terletak di tengah waduk dekoratif. Ketinggian bangunan 18-21 m, akan ada 9.000 pekerjaan per 31.000 penduduk.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Selama diskusi, ternyata aliran tersebut belum dieksplorasi secara memadai, dan ini menimbulkan keraguan pada keseluruhan konsep: bahkan kemungkinan harus dibuang ke dalam pipa dan dikubur di bawah tanah. Alexander Karpov ingat bahwa garis cincin blokade melewati wilayah situs, dan tidak menemukan reaksi terhadap keadaan ini dalam proyek tersebut. Alexander Mikhailov menambahkan itu

The Green Belt of Glory tidak berstatus sebagai objek warisan budaya, namun menyerukan "untuk melaksanakan peringatan objek tersebut, garis konvensional, dengan bantuan elemen perbaikan."

Para ahli menganggap pemakaman selatan lebih merupakan nilai tambah dari wilayah itu - "tetangga yang tenang" dan area untuk berjalan kaki - namun, mereka mengakui bahwa perlu untuk meletakkan zona sanitasi, terlepas dari kenyataan bahwa saat ini tidak ada dalam proyek, dan di pada saat yang sama itu sesuai dengan norma.

Banyak orang menyukai tata letak bebas dari perempat, gambar dan kemanusiaan yang dimanifestasikan lebih jelas karena kontras dengan geometris tetangga "Planetograd", mirip dengan kota Matahari, seperti yang disebut Yevgeny Gerasimov.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev, sebaliknya, menemukan titik lemah di bagian ini: “Bangunan di dekat kuburan sama dengan yang ada di sisi gudang grosir, dan sama dengan yang ada di zona rekreasi. Wilayahnya adalah pinggiran kota, tetapi pembangunan kota perimeter blok dengan jelas dinyatakan - ada kontradiksi dalam hal ini."

Lebih lanjut tentang proyek ->

LCD pada Oktyabrskaya

Saint Petersburg, tanggul Oktyabrskaya

Perancang: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"

Pelanggan: LSR. Real Estat - Barat Laut"

Dibahas: penampilan arsitektural dan tata kota

Kompleks perumahan kelas ekonomi masa depan akan terletak di garis pertama tanggul Oktyabrskaya, tetapi akan dikelilingi oleh kawasan industri di hampir semua sisi. Bangunan dengan ketinggian 18 hingga 25 lantai berbaris di sepanjang perimeter situs, menyisakan halaman besar gratis, di mana sekolah untuk 610 siswa dan taman kanak-kanak untuk 300 anak akan berada. Akan ada tempat parkir mobil bertingkat di dua sudut plot. Penampilan kompleks dipengaruhi oleh kelas perumahan: tidak ada balkon dan loggia di rumah-rumah, dinding beton bertulang akan diplester.

Para ahli mencatat profesionalisme arsitek, yang menerima data awal yang kompleks. "Rencana induk yang kuat" dari kompleks tersebut menerima banyak tanggapan positif. Oleg Kharchenko menyebut proyek itu sebagai "mesin waktu": "Ketika saya melihat rencana induk dan gambar-gambarnya, ia bernafas dengan sesuatu dari tahun 70-an abad yang lalu, romantisme, upaya yang terinspirasi untuk membuat setidaknya beberapa kemiripan dengan ide perencanaan kota. tidak ada."

Namun, proyek tersebut mendapat porsi kritik. Nikita Yavein menyarankan untuk melakukan sesuatu yang "lebih serius" untuk fasad yang menghadap ke Neva, karena rumah-rumah ini jelas bisa memiliki tingkat yang berbeda. Ia didukung oleh Sergei Oreshkin dan Mikhail Kondiain, yang tidak lupa mengingatkan pentingnya tanggul St. Petersburg. Mikhail Milchik bingung dengan arsitekturnya: “Solusi fasad berulang satu sama lain, sangat kecil dan tidak akan terlihat dari titik yang jauh. Ketinggian lambung yang sama juga merupakan kerugian. Adalah mungkin untuk menyelesaikan kompleks pada prinsip-prinsip ansambel: untuk menyoroti aksen, elemen sekunder. Juga tidak ada hubungan dengan gedung-gedung Stalinis di sekitarnya."

Vladimir Grigoriev membandingkan proyek itu dengan seorang nenek dari sebuah anekdot, yang pensiunnya hanya cukup untuk dirawat dengan udara: plot pinggiran dan kelas perumahan menentukan pendekatan pembangunan, tetapi pasti ada udara di sini, meskipun komposisinya masih tidak seperti kristal seperti yang kita inginkan. Kepala arsitek merekomendasikan untuk menghindari "efek Podgorny di Sungai Hitam" - dengan bangunan dengan ketinggian berbeda di dekat tanggul, dan juga menyambut baik tidak adanya balkon dan kerapian fasad.

Lebih lanjut tentang proyek ->