Koenig merancang rumah tepi laut di Malibu untuk aktor dan produser Michael LaFetre, yang terinspirasi oleh arsitektur terkenal pada akhir 1950-an. - Rumah No. 21 dan 22 dari "Program Penelitian Beton" (1945 - 1966).
LaFetra membeli No. 21 pada tahun 1999, dan Koenig memintanya untuk tidak mengubah apa pun di gedung modernis yang keras ini. Akibatnya, aktor tersebut dijiwai dengan gagasan untuk melindungi bangunan modernisme dan mencapai pencantuman rumah dan No. 22 dalam daftar resmi monumen yang dilindungi.
LaFetra juga membeli dan merenovasi dua rumah yang dirancang oleh Rudolf Schindler, serta beberapa ahli modernisme lainnya.
Koenig pada tahun 2000 memintanya untuk mendesain sebuah rumah di sebidang tanah tepi pantai di Malibu. Menurut sang arsitek, biayanya murah (sejalan dengan ide Koenig tentang keterjangkauan rumah yang diwujudkan dalam semua karyanya) dan orisinal. Inti bangunan adalah rangka baja berisi kaca dengan area umum di dua lantai pertama dan tiga kamar tidur di lantai atas. Sisi rumah yang menghadap ke laut akan sepenuhnya dilapisi kaca. Lantainya, atas permintaan pelanggan, akan terbuat dari gabus dan beton yang dipoles, bukan ubin vinil, bahan favorit Koenig. Jika tidak, itu akan menjadi bangunan biasa. Ini dibuktikan dengan tata letak gratis, penggunaan drywall dan baja dicat untuk dinding. Batasan antara interior dan sekitarnya akan sengaja diperhalus.
Pada awal tahun 2004, pengerjaan proyek dihentikan karena Koenig sakit parah. Pada April 2004, dia pergi, tetapi jandanya memberi tahu LaFetra nama penerus suaminya, yang dinamai oleh arsiteknya sendiri. Akhirnya, proyek tersebut diselesaikan oleh James Tyler, generasi modernis Los Angeles selanjutnya. Konstruksi direncanakan dimulai pada tahun 2006.
