Bagi kebanyakan orang, transaksi real estat adalah urusan keuangan yang serius. Pada saat yang sama, banyak orang membeli atau menjual apartemen, rumah, atau kavling tanah hanya sekali dalam hidup mereka, tidak tahu bagaimana pasar real estat bekerja, bagaimana harga terbentuk, bahaya apa yang menanti pemilik atau pembeli.
Beralih ke realtors, profesional sejati, dan bukan orang yang hanya menyebut diri mereka "Realtors", dalam banyak kasus, akan membuat transaksi real estat lebih cepat, lebih aman, lebih menguntungkan.
Database sendiri dan metode pencarian audiens target
Keuntungan pertama dari kerjasama dengan makelar, baik untuk pembeli dan bagi mereka yang menjual apartemen, adalah bahwa spesialis independen dan bahkan asosiasi interaksi makelar yang lebih khusus sudah memiliki database objek mereka sendiri. Misalnya, Asosiasi Realtors Republik Bashkortostan di situs web avprrb.ru.
Mereka juga memiliki akses ke audiens target pelanggan yang berpotensi tertarik melalui saluran mereka. Dengan kata lain, mereka dapat membantu dan menjual dan membeli objek, apartemen, rumah, kavling tanah, properti komersial lebih cepat atau, mungkin, dengan harga yang lebih baik.
Keamanan transaksi
Sayangnya, pasar real estat, tidak hanya sekunder, tetapi juga real estat yang baru dibangun, merupakan area dengan risiko yang meningkat. Tidak mengetahui hukum, seluk-beluk hukum dokumen, perangkap dalam pengalihan hak milik, klien berisiko jatuh ke tangan penipu, kehilangan uang dan apartemen. Tetapi ada beberapa nuansa saat membeli apartemen di "Khrushchev", dan saat membeli sebidang tanah di koperasi, dan saat membeli meter persegi dari pengembang selama fase konstruksi. Skema penipuan baru muncul setiap hari.
Makelar yang baik akan mengurus pemeriksaan kemurnian hukum objek dan legalitas transaksi, pengalihan kepemilikan dan jaminan keamanan hak-hak ini di masa depan.
Di mana mencari makelar yang baik?
Semua hal di atas adalah ciri-ciri seorang ahli yang teliti, berpengalaman, yang mengetahui pekerjaannya. Anda tidak boleh mencoret makelar yang buruk dan penipu langsung, makelar "hitam" yang bekerja dengan kedok berbagai spesialisasi - hanya memikirkan keuntungan pribadi mereka, atau bahkan melanggar hukum dan menipu klien mereka.
Oleh karena itu, sangat penting untuk menemukan makelar yang, meskipun dia akan tertarik dengan transaksi, akan masuk ke posisi klien, akan cukup memperhatikan keamanan acara dan memeriksa kebersihan objek, dan akan juga membantu menemukan jalan keluar dalam setiap situasi sulit.
Misalnya, lebih dari 100 spesialis bekerja di situs web Asosiasi Interaksi Makelar yang telah disebutkan. Mereka memiliki database objek sendiri dengan upload otomatis ke resource pihak ketiga yang besar, termasuk Yandex. Real estate dan Dom. Klik (Sberbank). Situs ini juga menyediakan konsultasi untuk klien lokal dari Republik Bashkortostan, baik di jejaring sosial maupun secara langsung.
