Setiap orang yang mencari real estat untuk dibeli atau disewa dihadapkan pada pertanyaan yang jelas: haruskah dia menganalisis penawaran yang tersedia sendiri atau menghubungi makelar spesialis? Dapatkah penjualan real estat menguntungkan tanpa perantara, atau lebih baik menghubungi agen besar?
Di satu sisi, mencari benda dengan harga yang wajar, apartemen di gedung baru atau barang di pasar sekunder, mengingat banyaknya penawaran, dapat dilakukan dengan cepat dan mudah. Anda juga bisa menjualnya dengan cepat. Cukup memasang iklan di Internet.
Di sisi lain, dengan analisis rinci pasar untuk penawaran saat ini, Anda cenderung menemukan harga yang tidak memadai, penipu yang menyamar sebagai penjual dan pembeli yang jujur, serta masalah organisasi yang diharapkan dan tingkat persaingan yang tinggi. Anda harus menunjukkan objek Anda secara mandiri, menyiapkan dokumen dan memeriksa "perangkap" transaksi, berkomunikasi dengan pengecer dan pelanggan yang terlalu ingin tahu. Apakah itu layak?
Misalkan Anda tertarik dengan apartemen di Tula. Anda dapat mencari iklan di Internet, menghubungi pengembang dan pemilik properti. Namun, perlu diperhatikan bahwa sejumlah perusahaan konstruksi sama sekali tidak menjual propertinya sendiri, serta sejumlah pemilik rumah yang telah mendelegasikan wewenangnya kepada agensi. Selain itu, perusahaan khusus besar sudah memiliki basis penjual dan pembeli mereka sendiri yang relevan dan terus berkembang.
Pertanyaan tentang harga terbaik juga bukan di tempat terakhir. Jika Anda ingin membeli apartemen di gedung baru, ambil pinjaman dengan persyaratan yang menguntungkan untuk membeli real estat, dapatkan akses ke harga eksklusif - hubungi agen yang telah berdiri sendiri. Tentu saja, preferensi diberikan kepada para makelar yang secara bersamaan bertindak sebagai mitra perusahaan konstruksi dan bank, perusahaan besar yang beroperasi di seluruh negeri.
Dukungan hukum, persiapan dokumen, verifikasi kemurnian transaksi dan pengalihan kepemilikan - ini adalah sesuatu yang sangat sulit dilakukan sendiri, tanpa pengalaman. Jika agen memastikan legalitas transaksi dan bertindak sebagai penjamin keuangan, tidak perlu berhemat, lebih baik membayar persentase komisi tertentu, agar tidak kehilangan semuanya nanti.
Sebagai kesimpulan, kami mencatat peningkatan tingkat kenyamanan dalam bertransaksi dan efisiensi pencarian opsi. Dengan menampilkan atau memeriksa objek tanpa bantuan siapa pun, Anda menghabiskan waktu berjam-jam untuk mengatur dan bernegosiasi. Dan jauh dari fakta bahwa waktu yang dihabiskan akan menjadi banyak.
