Apakah Anda Benar-benar Membutuhkan Dukungan Hukum Untuk Transaksi Real Estat?

Apakah Anda Benar-benar Membutuhkan Dukungan Hukum Untuk Transaksi Real Estat?
Apakah Anda Benar-benar Membutuhkan Dukungan Hukum Untuk Transaksi Real Estat?

Video: Apakah Anda Benar-benar Membutuhkan Dukungan Hukum Untuk Transaksi Real Estat?

Video: Apakah Anda Benar-benar Membutuhkan Dukungan Hukum Untuk Transaksi Real Estat?
Video: Dibiayai Negara, Anggota DPR Dapat Fasilitas Isoman Di Hotel Bintang 3, Sah? 2024, Maret
Anonim

Bayangkan Anda sedang bersiap untuk membeli apartemen baru dari pengembang atau pemilik pribadi. Atau sebaliknya, Anda ingin menjual meteran hunian. Bagaimanapun, kemungkinan besar kami akan berbicara tentang jumlah yang mengesankan untuk Anda - bahkan jika Anda tidak tertarik pada apartemen dan vila mewah, tetapi hanya di apartemen satu kamar di Ufa dan kota-kota lain.

Segera, kami mencatat bahwa Anda tidak boleh menganggap diri Anda ahli dalam transaksi real estat setelah membaca beberapa artikel di Internet. Ya, pencarian independen dan analisis informasi yang nantinya akan membantu mengamankan transaksi itu penting dan perlu. Namun, jangan hapus fakta bahwa setiap hari skema penipuan yang baru, lebih canggih dan tersembunyi muncul di pasar real estat, dan bahkan seorang spesialis tidak dapat selalu mengecualikan semua nuansa berbahaya.

Jadi, apa yang akan diberikan sehubungan dengan kesepakatan pembelian atau penjualan apartemen spesialis spesialis dengan pelatihan hukum?

Pertama, ini akan membantu mengumpulkan paket dokumen. Bahkan jika pembeli dan penjual memiliki niat yang benar-benar jujur, mereka mungkin tidak tahu dokumen mana yang perlu disiapkan: mengidentifikasi penjual, menegaskan haknya atas real estat dan transaksi dengannya.

Kedua, ini adalah pengecualian dari kegiatan penipuan, yaitu verifikasi kemurnian hukum. Dengan kata lain, ini adalah jaminan pengalihan kepemilikan kepada pembeli, yang mengecualikan kemungkinan penghentian hak ini di masa mendatang di pengadilan karena alasan apa pun. Tidak jarang setelah transfer uang kepada pembeli, pemilik baru kemudian mengetahui bahwa apartemen mereka memiliki pemilik yang sah, hak pembeli atas properti dapat dibatalkan di pengadilan, dan penjualan itu tidak lebih dari penipuan penipuan. Sayangnya, dalam kasus ini sangat sulit untuk mengembalikan uang, dan orang yang telah membeli apartemen sendiri dibiarkan tanpa uang dan tanpa real estat.

Seorang pengacara, jika dia adalah seorang profesional sejati, dapat meramalkan semua kemungkinan jebakan dan gerakan penipu potensial, dan memastikan bahwa transaksi dan hak properti tetap valid. Dengan demikian, dukungan hukum dalam diri seorang spesialis yang memenuhi syarat memungkinkan Anda untuk mengamankan transaksi bagi kedua belah pihak, serta mempersiapkannya secara kompeten dari sisi hukum. Ya, Anda harus membayar untuk layanan pendamping, tetapi dalam hal ini lebih baik mengulangi kepada diri Anda sendiri ungkapan bahwa orang kikir membayar dua kali. Karena itu, jika Anda tertarik dengan apartemen dua kamar di Ufa, membeli pondok atau bahkan sewa tempat jangka panjang, selalu konsultasikan dengan pengacara independen yang akan memberikan penilaian hukum atas transaksi tersebut.

Perhatian khusus harus diberikan pada kenyataan bahwa layanan real estat di negara kita tidak berlisensi. Ini berarti Anda sendiri harus memastikan bahwa Anda bekerja dengan perantara yang andal, dan, jika perlu, hubungi pengacara independen untuk mendapatkan bantuan atau nasihat.

Direkomendasikan: