Di Rusia, istilah "bangunan hijau" bahkan muncul. Awalnya, tempat bisnis "hijau" dimiliki oleh perusahaan internasional. Selanjutnya, gagasan pembangunan berkelanjutan menyebar ke fasilitas olahraga - ini sebagian besar difasilitasi oleh proyek konstruksi besar yang waktunya bertepatan dengan acara berskala besar seperti Universiade dan Olimpiade. Sekarang proyek ramah lingkungan sedang aktif dilaksanakan di segmen real estat perumahan, dan penekanannya telah bergeser dari pondok pedesaan ke bangunan multi-apartemen.
Rumah hijau - lampu hijau
Menurut jajak pendapat terbaru, permintaan perumahan ramah lingkungan di Rusia telah tumbuh 2,5 kali lipat selama setahun terakhir. Ketika membeli real estat, pembeli tidak hanya memikirkan nilainya, tetapi juga tentang operasi selanjutnya, yaitu tentang menghemat sumber daya. Ini adalah tujuan utama konstruksi ekologis, atau berkelanjutan (dari bahasa Inggris hijau, bangunan berkelanjutan).
Awalnya, gagasan untuk mengurangi konsumsi sumber daya energi selama siklus hidup bangunan, serta melestarikan atau meningkatkan kualitas rumah dan keselamatannya bagi manusia dan alam sekitarnya mulai aktif diterapkan di Barat. Standar dan program lingkungan pertama muncul: BREEAM (Metode Penilaian Lingkungan Pembentukan Penelitian Bangunan) di Inggris, Energy Star dan LEED (Kepemimpinan dalam Desain Energi dan Lingkungan) di AS.
Bangunan hijau datang ke Rusia lebih lambat dari pada negara-negara Eropa dan Amerika. Topik hemat energi dan efisiensi energi menghantam prioritas pemerintah pada tahun 2008, yang mengakibatkan diadopsinya Undang-Undang Federal No. 261. Pada April 2012, Dasar-dasar Kebijakan Negara di Bidang Pembangunan Lingkungan Federasi Rusia Periode naik hingga 2030 disetujui, yang memberikan peningkatan volume properti konstruksi yang mampu menjalani sertifikasi lingkungan sukarela. Perhatian khusus dalam program ini diberikan pada bangunan tempat tinggal dan perkantoran, yang menyumbang lebih dari seperempat potensi penghematan energi. Saya harus mengatakan bahwa kebijakan pemerintah telah membuahkan hasil yang signifikan - misalnya, menurut perusahaan Jones Lang La Salle (JLL), yang menyediakan layanan keuangan dan profesional yang komprehensif di bidang real estat, pada tahun 2010 hanya 2 objek yang memenuhi BREEAM dan Standar LEED, pada tahun 2014 hanya 2 objek yang memenuhi standar BREEAM dan LEED. Jumlah gedung bersertifikat meningkat menjadi 43, dan total luasnya 2 juta m2… Diharapkan pada akhir tahun 2015 sejumlah fasilitas lainnya dengan luas total sekitar 1,5 juta m2 akan menjalani sertifikasi.2.
Tapi, tentu saja, norma asing saja tidak cukup untuk negara kita - harus ada persyaratan yang dibuat berdasarkan realitas dan kondisi Rusia. Saat ini, sejumlah standar nasional baru telah dikembangkan dan diberlakukan, yang meliputi ketentuan utama LEED, BREEAM, GOST Rusia, SNiP, dan bahkan mempertimbangkan karakteristik regional dari iklim dan struktur energi negara tersebut. lokasi pembangunan fasilitas. Para ahli di industri konstruksi dan arsitektur percaya bahwa keberhasilan penerapan standar Rusia akan sangat bergantung pada tingkat dukungan pemerintah. Inilah apa Alexander Remizov, Anggota Dewan Persatuan Arsitek Rusia (UAR), Ketua Dewan UAR untuk Arsitektur Berkelanjutan dan "Dewan Bangunan Hijau" NP: “Saya akan mencatat, pertama-tama, penerapan Hukum Federal ke-44, yang mengatur pembelian dan kontrak. Di dalamnya, kriteria memilih kontraktor, pemasok bukan hanya harga penawaran seperti dulu, tapi juga harga operasi gedung. Dan jika sebelumnya, ketika semuanya ditentukan oleh harga, konstruksi ramah lingkungan dirugikan - bangunan "hijau" lebih mahal untuk dibangun, - sekarang kemungkinannya paling tidak disamakan, karena bangunan "hijau" seringkali jauh lebih murah di operasi. Undang-undang ini dapat memainkan peran yang sangat penting jika, tentu saja, jika digunakan dengan semestinya, hal itu akan mendorong desain dan konstruksi bangunan yang ramah lingkungan."
Angka-angka khusus diberikan Nikolay Krivozertsev, CEO EcoStandard Group, pemimpin dalam bidang pemantauan dan keahlian lingkungan: "Kenaikan biaya proyek" hijau "bisa dari 0,3 hingga 9% di semua tahap studi kelayakan: desain, konstruksi, komisioning. Tetapi pada tahap berfungsinya fasilitas, biaya ini akan ditutup kembali dalam 3-7 tahun karena teknologi hemat sumber daya."
Fokus pada materi
Perhatian khusus dalam bangunan hijau diberikan pada bahan yang digunakan. EcoStandard Group, bersama dengan Kementerian Sumber Daya Alam Rusia dan Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia, telah mengembangkan katalog BUKU HIJAU, yang mencakup solusi ramah lingkungan yang telah menerima rekomendasi dari otoritas eksekutif federal dan regional. GREEN BOOK adalah langkah pertama menuju pengembangan GOST “Bahan dan struktur bangunan. Keamanan lingkungan selama produksi, penggunaan dan pembuangan. Kriteria untuk evaluasi . Dokumen tersebut rencananya akan digunakan sebagai penilaian terhadap karakteristik lingkungan objek pengadaan publik.
Pada saat yang sama, penting bahwa bahan yang digunakan meningkatkan efisiensi energi bangunan tempat tinggal, karena salah satu pendekatan mendasar dari konstruksi "hijau" adalah mengurangi biaya operasi dengan menghemat sumber daya.
Penghematan yang signifikan dapat dicapai karena perangkat insulasi termal yang kompeten dari seluruh bangunan dan utilitasnya. Dari sudut pandang ekologi, wol batu dianggap sebagai salah satu bahan terbaik - terbuat dari bahan baku alami dan oleh karena itu sangat aman bagi kesehatan manusia. Insulasi wol batu pertama yang menerima label Ramah Lingkungan di negara kami adalah produk ROCKWOOL. Menariknya, dari segi sifat insulasi termalnya, insulasi stone wool misalnya dari seri LIGHT BATTS SCANDIC, tebal 5 cm, sebanding dengan bata setebal 96 cm, sedangkan untuk pembuatan blok bangunan keramik membutuhkan waktu 7 kali lipat. investasi modal yang lebih spesifik. Menurut penelitian oleh spesialis ROCKWOOL, isolasi termal yang diproduksi dan dijual pada tahun 2014 akan mencegah pelepasan lebih dari 4000 juta ton CO.2karena menggunakan lebih sedikit bahan bakar untuk bangunan mengurangi emisi gas rumah kaca. Dan investasi dalam isolasi untuk pipa panas dapat dikembalikan dalam waktu kurang dari sehari - pengembaliannya lebih dari 30.000 kali lipat energi yang dihabiskan!
Angka dan fakta
Banyak yang telah dibicarakan tentang pentingnya menggunakan insulasi yang efektif untuk fasad dan atap: penelitian menunjukkan bahwa 40% panas dapat menembus dinding yang berinsulasi buruk, dan 20% lainnya melalui atap. Bahan modern membantu mencegah pemborosan. “Hal utama adalah memilih isolasi khusus yang dirancang untuk tujuan tertentu,” kata Andrey Petrov, Kepala Pusat Desain ROCKWOOL … - Jadi, di rumah-rumah pribadi, ketika mengisolasi struktur rangka - dinding, atap kasau, lantai di atas kayu gelondongan - mereka memperhatikan terutama sifat isolasi termal dan kemudahan pemasangan. Dalam hal ini, insulasi cahaya SKANDIK BATTS CAHAYA sangat nyaman, memiliki tepi Flexi: pelat hanya dimasukkan di antara pemandu dengan sedikit tekanan dan pas dengan mereka. Ada juga produk untuk lantai dengan screed beton, di mana ketahanan terhadap beban diperhitungkan, dalam hal ini perlu menggunakan pelat kaku FLOR BATTS. Untuk isolasi termal, misalnya, pada fasad plester, ketahanan terhadap beban pengelupasan adalah penting - di cottage, mereka akan disediakan oleh ROCKFACADE, dan di gedung bertingkat - oleh FACADE BATTS. Selain itu, untuk gedung apartemen, fasad berventilasi populer, di mana yang utama adalah ketahanan terhadap penyusutan vertikal dan angin, oleh karena itu lempengan VENTI BATTS harus digunakan."
Tetapi kebutuhan untuk melindungi jaringan pipa air panas, sebagai salah satu komponen konstruksi hemat energi "hijau", jelas diremehkan di negara kita. Konfirmasi yang jelas dari ini adalah bangunan tempat tinggal di Novosibirsk. Saat merancang bangunan untuk insulasi jaringan pipa air panas, direncanakan menggunakan silinder wol batu setebal 70 mm (sesuai dengan perhitungan). Tetapi pembangun mengabaikan rekomendasi dari desainer, dan akibatnya, semua penghuni rumah menderita. Ternyata sekitar 250 Gkal terbuang setiap tahun, yang dalam istilah moneter sama dengan 294.690 rubel. Selain itu, pipa riser yang tidak berinsulasi menghangatkan pintu masuk dan tempat tinggal rumah sedemikian rupa sehingga iklim mikro yang tidak menguntungkan berkembang karena suhu yang terus-menerus tinggi.
Faktanya, isolasi termal dari dinding, atap dan utilitas - meskipun besar, tetapi hanya sebagian dari langkah-langkah untuk meningkatkan efisiensi energi bangunan tempat tinggal. Aplikasi yang kompleks
aktivitas mengarah pada hasil yang lebih mengesankan.
Apa yang sudah dilakukan
Sekarang tren utama dalam konstruksi perumahan hijau adalah transisi skala besar dari bangunan terpisah dengan sebidang tanah yang berdekatan ke lingkungan dan kota yang bersih secara ekologis. Contoh proyek andalannya adalah Microgorod di kompleks perumahan Hutan, yang terletak 6 km dari Jalan Lingkar Moskow di Distrik Krasnogorsk, Wilayah Moskow. Sebagai bagian dari implementasi "Microgorod" oleh perusahaan pengembang Rose Group, pembangunan komprehensif seluas 77 hektar direncanakan, konstruksi dibagi menjadi 8 tahap. Selain bangunan tempat tinggal, direncanakan akan dibangun infrastruktur komersial dan sosial, serta taman lanskap.
Konsep "Microcity in the forest" ditentukan oleh lokasinya: wilayah kompleks perumahan dikelilingi oleh hutan, sungai mengalir di dekatnya - ini adalah tempat yang baik dari sudut pandang ekologi. Kompleks ini memiliki semua kondisi untuk kehidupan yang nyaman di daerah pinggiran kota yang bersih. Ide hijau tercermin dalam bahan yang digunakan dalam konstruksi. “Kami bertanggung jawab tidak hanya atas hasil akhir konstruksi, tetapi juga pengoperasian rumah, demi kenyamanan penghuni. Oleh karena itu, proyek ini menggunakan produk-produk yang ramah lingkungan dan hemat energi dari ROCKWOOL, seperti pelat kepadatan ganda VENTI BATTS D dan FACADE BATTS D, serta bahan atap pipa RUF BATTS V dan RUF BATTS N. Semua bahan memiliki sertifikat teknis dan memenuhi persyaratan keselamatan yang diperlukan, - kata Alexander Nuzhdin, kepala departemen tender di Rose Group. - Saya juga ingin mencatat sistem pengumpulan air hujan dan air limbah kami serta fasilitas pengolahan kami sendiri - kami berencana menggunakan air ini di masa mendatang untuk irigasi wilayah tersebut. Kami juga memiliki rumah ketel sendiri di kota”.
Sangat menarik bahwa dalam proyek "Microcity in the forest" tidak ada satu pun dari fasad yang sama - semuanya digabungkan: plester, dengan penutup, dengan tepian. Bahkan di sebuah rumah dengan 11-13 bagian, setiap pintu masuk memiliki finishing eksteriornya sendiri. Pakar ROCKWOOL membantu mengembangkan rakitan yang kompleks dan menemukan solusi insulasi non-standar.
Setiap orang, mulai dari pengembang hingga penghuni rumah, mendapat manfaat dari pembangunan bangunan tempat tinggal sesuai dengan standar hemat energi. Konstruksi "hijau" adalah mesin kemajuan, ekonomi inovatif, dan peningkatan kualitas lingkungan. Inilah masa depan yang menjadi saat ini.
sumber: layanan pers kantor perwakilan ROCKWOOL di Rusia
