Situs ini terletak di distrik Frunzensky di St. Petersburg, tidak jauh dari persimpangan jalan raya utama - Slava Avenue dan Jalan Sofiyskaya. Bagian kota ini sekarang terlihat agak kusam: jalan enam jalur, gudang, dan kawasan industri yang berjarak ratusan meter, beberapa kuburan dan stalagmit gedung bertingkat tinggi yang tumbuh dari tanah terlantar.
Namun, kawasan itu, yang juga dibatasi oleh jalan-jalan Dimitrova dan Bukharestskaya, di mana situs itu berada, dapat dengan mudah disamakan dengan sebuah oasis. B tentang Sebagian besar ditempati oleh dua taman - Internasionalis dan Pahlawan-pemadam kebakaran. Kedua, dengan jaringan tambak yang terbentuk di bekas tambang pabrik batu bata, harus diperbaiki pada akhir 2019. Bekas wilayah pusat radio Kupchinsky dekat Taman Pahlawan-Pemadam Kebakaran menerima status zona ruang hijau dan tidak akan dibangun. Mungkin peringatan garis pertahanan Izhora, tempat para aktivis berdiri, akan muncul di sini. Selain itu, pada akhir tahun, stasiun metro Prospekt Slavy akan dibuka di sisi Jalan Bukharestskaya.
Dalam interlayer antara taman, ada 23 bangunan baru di kompleks perumahan Sofia, salah satu proyek terbesar Grup LSR. Kompleks multifungsi yang dirancang oleh bengkel Anatoly Stolyarchuk menutup Sofia dan, sejauh mungkin, membentuk front pengembangan di sepanjang Jalan Sofiyskaya.
Padahal, wilayah yang dialokasikan untuk pelaksanaan proyek terdiri dari dua petak yang berdekatan: pertama, dengan luas 20.950 m.2, harus mengakomodasi bangunan tempat tinggal, hotel dan parkir, dan yang kedua, lima kali lebih kecil - 4.050 m2, Taman kanak-kanak untuk 90 tempat. Bagian pertama dari bentuk kompleks - dua persegi panjang bersyarat dengan ukuran berbeda, dihubungkan oleh "tanah genting" yang rusak. Atas rekomendasi kepala arsitek kota, Vladimir Grigoriev, persegi panjang kecil itu sepenuhnya diberikan untuk lansekap dan perbaikan, yang memungkinkan untuk mencapai permeabilitas dan komunikasi antara dua taman besar. Di ruang yang tersisa, segala sesuatu harus diselesaikan. Anatoly Stolyarchuk mengakui bahwa konfigurasi situs, pembatasan insolasi, dan keinginan pelanggan, yang, khususnya, menolak dengan tegas dari parkir bawah tanah, membuat kerangka desain sangat ketat, yang, namun, pada saat yang sama berkontribusi pada munculnya solusi yang efektif dan non-standar.
Hotel ini terdiri dari dua bangunan berlantai sama, salah satunya melewati hampir di sudut kanan melalui yang lain "melalui", yang memberikan denah berbentuk salib. Sebuah bangunan yang lebih panjang terletak di sepanjang Jalan Sofiyskaya. Bagian dari bangunan "berlabuh" yang menonjol darinya berubah menjadi portal raksasa yang menandai kelompok pintu masuk: ia menggantung sedikit di atas jalan, dan ujung buntu "menyingkap" jendela untuk beberapa lantai, menjadi semacam serambi. Pada tema serambi, puncak gedung dan galeri lantai satu, tempat direncanakannya toko, kantor, dan kafe yang tidak terkait dengan hotel, merespons. Ini juga merupakan permintaan pelanggan - para tamu memasuki gedung hotel, naik lift ke lantai dua dan sudah di sini mereka sampai ke area resepsionis dan akomodasi. Di lantai dua juga ada restoran, pusat kebugaran, blok administrasi dan utilitas. Beberapa bangunan memiliki akses ke atap galeri lantai pertama. Dari lantai tiga hingga 25 - kamar yang cukup luas dengan luas rata-rata 38 m2… Bangunan itu dirancang sebagai hotel 3 *, - menekankan Anatoly Stolyarchuk.
Bidang luas dari fasad utama dibagi menjadi blok empat lantai besar dari jendela ganda, bergantian dengan garis-garis putih dan oranye, yang sesuai dengan skema warna Sofia. Lima lantai terakhir ditutupi dengan "kisi-kisi" dinding berwarna putih, diperluas ke tembok pembatas kecil dari atap. Volume sebesar itu dibuat dengan memperhatikan bahwa mayoritas penonton akan melihat arsitektur kompleks dengan cepat - dari jendela mobil yang melaju di sepanjang Jalan Sofiyskaya.
Jeda kaca muncul di titik di mana bangunan "berlabuh" di sepanjang ketinggian bangunan. Bagian ujung yang buta terbuat dari lempengan periuk porselen dengan dua warna cokelat, meniru jendela "buta". Dengan sedikit variasi, teknik ini diulangi pada fasad halaman. Ketinggian bangunan adalah 83 meter.
Bangunan tempat tinggal sampai batas tertentu "mencerminkan" hotel: lantai pertama juga ditempati oleh toko-toko, fasadnya dibagi menjadi blok empat lantai yang besar, "kisi" yang sama dipakai di lima lantai terakhir, termasuk dari sisi ujung buta. Tapi di sini divisi yang lebih horizontal muncul, serta volume balkon yang menonjol dengan warna hijau musim semi yang berair, yang bergantian dengan bidang loggia berlapis kaca dan jendela biasa dengan latar belakang "substrat" putih.
Ada tujuh apartemen di setiap lantai, lima di antaranya menghadap ke kolam kecil dan taman. Tidak ada studio sama sekali di rumah, apartemen terbesar memiliki empat kamar. Rumah itu berada tepat di bawah hotel, memiliki 23 lantai.
Karena pelanggan menolak untuk membangun tempat parkir bawah tanah, pada versi proyek sebelumnya, garasi berlantai empat terletak di halaman hotel, dan stylobate ditambahkan ke rumah. Setelah rekomendasi
gedung dewan kota dan hotel disatukan oleh seorang stylobate - di mana tempat parkir akan ditempatkan.
Salah satu keistimewaan proyek, yang muncul karena berbagai batasan, adalah sudut yang tidak tepat dari ujung bangunan tempat tinggal dan penyatuan bangunan hotel. Garis-garis ini sejajar dengan batas situs, yang memungkinkan untuk mengosongkan ruang untuk jalan masuk.
Taman kanak-kanak tiga lantai untuk 90 anak - taman paralel dengan tiga krepovki kecil. Beberapa jendela didekorasi dengan pola kotak-kotak dengan pita-pita oranye, yang "mengikat" taman ke seluruh kompleks.
