1. Dia diselamatkan selama 30 tahun
Alexey Ginzburg adalah cucu dari Moisei Ginzburg, yang membangun rumah Narkomfin. Ayahnya, Vladimir Moiseevich, mulai bekerja di rumah tersebut pada 1980-an, Alexei bergabung pada 1986. Selama sekitar tiga puluh tahun, tidak mungkin merangsang negara untuk mengurus monumen utama avant-garde Rusia, atau menemukan investor yang tertarik untuk merestorasi rumah secara kompeten, meskipun proyek tersebut telah siap sejak tahun 1990-an, namun, para arsitek terus menyempurnakannya. Seorang investor dari 2008-2014 mengusulkan sebuah proyek di mana sebuah tempat parkir bawah tanah dibangun di bawah rumah tersebut.
Pada akhir 2015, muncul pemilik baru, perusahaan "League of Rights" milik Garegin Barsumyan, pada 2017 100% properti dialihkan ke perusahaan, semua penghuni dimukimkan kembali. Pada 2016, studi restorasi mendetail rumah dimulai, dan ternyata struktur beton bertulangnya dalam kondisi baik. Pekerjaan restorasi yang sebenarnya, menurut perwakilan pengembang, dimulai pada Januari 2018. Pemugaran rumah dilakukan oleh Ginsburg Architects, yang telah menunggu kesempatan ini selama sekitar tiga puluh tahun. Tur terus dilakukan di rumah. Kerja
situs real estate yang secara khusus mengedepankan nilai rumah sebagai monumen konstruktivisme.
“Pada titik tertentu, saya menyadari bahwa tamasya di rumah mulai dilakukan tidak hanya dalam bahasa Inggris, tetapi juga dalam bahasa Rusia, bahwa suasana di masyarakat telah berubah, rekan-rekan kami akhirnya tertarik dengan sejarah arsitektur avant-garde. Rupanya, minat ini terakumulasi di udara dan memengaruhi awal pemulihan,”kata Aleksey Ginzburg.
Proyek restorasi telah disetujui oleh Departemen Warisan Budaya. Tidak ada kesulitan dalam menyetujui, karena, seperti yang dikatakan Alexei Ginzburg, "persyaratan yang kami terapkan pada diri kami sendiri lebih ketat daripada standar umum." Akan tetapi, pembangunan Komisariat Rakyat untuk Keuangan masih merupakan monumen penting regional - Aleksey Ginzburg menganggapnya layak untuk mendapatkan status federal, serta termasuk dalam daftar objek yang dilindungi oleh UNESCO.
2. Rumah-komune: tidak benar
Rumah Narkomfin bukan rumah komune, - Alexey Ginzburg tidak bosan mengulang, - ini rumah komunal … Tetapi bahkan jika Anda menghafal kehalusan ini, sejujurnya, itu tidak menjadi lebih jelas.
Apa perbedaan antara rumah komunal dan rumah komunal?
Rumah komune mengandaikan sosialisasi lengkap dari kehidupan sehari-hari - perwakilan tipologi adalah, pertama-tama, asrama siswa akhir 1920-an (kemudian proyek rumah komune siswa adalah
kompetisi). Salah satu contoh yang paling ilustratif adalah rumah komunal arsitek Ivan Nikolaev di Jalan Ordzhonikidze, asrama mahasiswa Institut Tekstil. Moses Ginzburg mengkritik praktik rumah komunal: “… ban berjalan di mana kehidupan yang dinormalisasi mengalir di sini menyerupai barak Prusia. Tidak perlu membuktikan utopianisme abstrak dan esensi sosial yang keliru dari semua proyek ini. Mustahil untuk tidak memperhatikan dalam keseluruhan program proses mekanis peningkatan elemen molekuler dari kehidupan sehari-hari dari keluarga lama ke ukuran astronomis”(M. Ya. Ginzburg. Dwelling. M., 1934, hlm. 138, 142).
Rumah komunal tidak memaksakan sosialisasi lengkap kehidupan sehari-hari, melainkan menawarkan unsur-unsurnya sebagai kenyamanan. Nama kembali ke proyek Bangunan komunal A-1 ”, Yang Ginzburg usulkan pada kompetisi yang diselenggarakan olehnya untuk majalah SA pada tahun 1927 sebagai pengalaman dalam menciptakan tipe perumahan baru, yang mencakup prinsip menggabungkan tempat tinggal yang benar-benar individual dengan sejumlah fungsi yang disosialisasikan. (Arsitektur modern, 1927, No. 4-5. Dikutip dari: SO Khan-Magomedov. Ibid. P. 79).
Nama penulis rumah Narkomfin - rumah percobaan tipe transisi, demikianlah namanya dalam kitab "Dwelling" Moses Ginzburg. Mengapa berpengalaman? Pada tahun 1928, Ginzburg, seorang ahli teori dan praktisi energik, salah satu pemimpin gerakan konstruktivis yang tidak diragukan lagi, yang sangat tertarik pada masalah perumahan, memprakarsai pembuatan "bagian tipifikasi" perumahan di bawah Komite Pembangunan RSFSR, kemudian Kementerian Konstruksi, dan menjadi ketuanya. Bagian tersebut telah mengembangkan unit rumah dan interkoneksinya, mengupayakan efisiensi, standarisasi dan industrialisasi tanpa kehilangan variabilitas. Dari pidato Moisei Ginzburg di sidang pleno Stroykom: "Perlu dilakukan standarisasi sedemikian rupa sehingga memungkinkan untuk memvariasikan jenis rumah dengan menggunakan elemen standar yang sama" (SO Khan-Magomedov. Moisey Ginzurg. M., 1972. hlm.97) …
3. Sebuah gedung apartemen sebagai model: benar
Rumah petak abad ke-19 diambil sebagai sumber dan titik referensi: “Analisis menunjukkan bahwa jenis perumahan ini, dengan segala kemelaratan budayanya, sampai batas tertentu memuaskan kepentingan borjuasi menengah dan kecil dan, terlebih lagi, memberikan efek ekonomi yang lebih tinggi daripada, misalnya, pembangunan perumahan massal di Moskow pada tahun-tahun pertama setelah revolusi,”tulis Moisei Ginzburg dalam buku“Perumahan”(Moskow, 1934, hlm. 66).
Untuk mencari efisiensi, rumah petak, yang diambil sebagai prototipe, pertama-tama kehilangan tangga belakang dan kamar untuk pelayan, dan kemudian transformasi menarik mulai terjadi dengan apartemen - sel hidup, menjadikannya sebagian besar dua tingkat dengan ketinggian langit-langit yang berbeda: relatif rendah, 2,3 m, kamar tidur, kamar mandi dan dapur - berdekatan dengan "bagian hunian" dengan ketinggian 3,6 m, yang memungkinkan untuk mencapai koefisien efisiensi minimum, yang terbaik, dari kapasitas kubik ruang hidup; tinggi ruang tamu - 5,2 m. Efisiensi juga tercapai: dengan mengurangi dapur dan menawarkan "ceruk dapur", dan dalam banyak kasus diganti, tetapi yang terpenting - dengan koridor, yang, di satu sisi, direncanakan untuk menjadi cerah, dan di sisi lain, melayani dua lantai. Dan itu dihitung berdasarkan parameter, datang ke koefisien, dilipat menjadi rumus dan grafik.
Seksi Stroykom telah mengembangkan enam jenis sel, bernomor A hingga F, dan rumah transisi berpengalaman Kementerian Keuangan alias rumah kedua Dewan Komisaris Rakyat, merupakan salah satu contoh penerapan perhitungan pertama di praktek. Sebanyak enam rumah percobaan dibangun.
Rumah-rumah yang berpengalaman tidak memaksakan sosialisasi kehidupan sehari-hari - sebaliknya, mereka harus menawarkan kantin, ruang cuci dan taman kanak-kanak sebagai elemen kenyamanan dan cara untuk membebaskan waktu kerja penghuni, menghilangkan sebagian beban rumah tangga dari mereka. Ruang makan dibangun dan difungsikan dalam sebuah bangunan komunal, tetapi setiap apartemen memiliki dapur. Selain itu, proyek mengasumsikan kemungkinan memilih antara dapur biasa dan lemari dapur, yang dirancang untuk menghangatkan makanan dan membebaskan ruang di apartemen.
Jadi ungkapan luas “rumah komunal Komisariat Rakyat untuk Keuangan” tidak masuk akal. Ngomong-ngomong, Moisei Ginzburg membenci apartemen komunal dan mencoba merancang selnya sehingga apartemen komunal tidak mungkin ada di dalamnya. Tetapi tidak ada yang mustahil - setelah perang, apartemen komunal muncul di sini, kemudian semua ruang yang memungkinkan mulai secara bertahap diambil alih untuk perumahan, dipartisi dan dibangun: begitulah apartemen muncul di lantai dasar dan di balkon.
4. Apartemen sempit dengan ketinggian 2,3 m: tidak benar
Benar, atau tidak sepenuhnya benar. Ide utama Moisei Ginzburg adalah menggunakan seefisien mungkin bahkan bukan area yang dapat digunakan, tetapi volume ruang hidup. Oleh karena itu, di mana ketinggian tidak diperlukan: di kamar mandi dan sel tidur - langit-langit memang 2,3 m. Tetapi di sini, di ruang tamu - 4,9 m. Selain itu, ruang tamu sangat cerah karena banyaknya kaca, Ada dua pita di dinding luar jendela, atas dan bawah, cahaya dari ruang keluarga meluas ke kamar tidur. Sel tipe F satu setengah, di sini ketinggian ruang tamu adalah 3,6 m.
Ada dua jenis sel yang digunakan di rumah Narkomfin: F dan K, yang tidak ada dalam daftar, tetapi dekat dengan sel tipe D - untuk "keluarga yang telah lebih sepenuhnya mempertahankan cara hidup lama mereka". Di dalam rumah, mereka membentuk semacam tetris volumetrik, yang menjamin jalinan ruang dan daya tarik untuk menebak strukturnya (untuk ini saja perlu melakukan tur).
5. Dua koridor di lima lantai: benar
Hasil utama dari pencarian banyak dan aljabar di bagian Stroykom adalah struktur rumah, yang sulit untuk dipahami secara umum. Lantai pertama "di kaki" adalah non-perumahan, koridor berada di lantai 2 dan 5: dari lantai dua mereka juga pergi ke lantai tiga, dan dari lantai kelima ke keempat dan keenam. Koridor tersebut dihubungkan oleh dua anak tangga dari utara dan selatan; Di antara tangga dan ujung rumah ada apartemen yang diperbesar, modifikasi sel K dan F - K2 dan F2.
6. Dibangun dari buluh: tidak benar
Cerita bahwa bangunan Komisariat Rakyat untuk Keuangan hampir seluruhnya dibangun dari alang-alang, yaitu dari jerami, oleh karena itu busuk dan pemugarannya bermasalah, diluncurkan sekitar 15 tahun yang lalu oleh Grigory Revzin. Dia mungkin tidak membayangkan bahwa versinya akan begitu populer, tetapi kata "buluh" melekat erat di rumah.
Faktanya, alang-alang adalah jenis isolasi yang dilakukan oleh para konstruktivis Soviet dan arsitek Bauhaus pada tahun 1920-an. Akhirnya, percobaan menyebabkan munculnya isolasi modern seperti wol mineral. Alang-alang, atau jerami, terdiri dari batang jerami atau buluh yang dikompresi. Tidak mungkin untuk melipat dinding tanpa tulangan dengan bingkai. Di gedung Komisariat Rakyat untuk Keuangan dan gedung komunal, alang-alang digunakan untuk mengisolasi ujung balok beton yang keluar, untuk menghilangkan apa yang disebut "jembatan dingin"; sebagian - balok di bawah langit-langit di apartemen. Dinding lorong berengsel dari rumah ke pusat komunitas binatu diisolasi dengan buluh dari dalam. Dan itu saja. Ini sedikit.
7. Rangka beton dan blok cinder: benar
Insinyur Sergei Prokhorov, khususnya, dianggap sebagai rekan penulis rumah, karena tidak hanya solusi volumetrik-spasialnya, tetapi juga konstruksinya adalah hasil eksperimen.
Bingkai rumah terbuat dari beton bertulang, dindingnya terbuat dari blok cinder berpori - "batu" dari jenis "Petani", dibuat di lokasi konstruksi, yang membawa limbah dari industri metalurgi ke konstruksi situs (saat ini, produksi bahan di lokasi konstruksi dan penggunaan limbah dianggap fitur konstruksi ekologis, karena menghemat banyak energi). Rongga seperti celah di dalam mengurangi berat balok dan meningkatkan, karena celah udara, sifat insulasi termalnya. Mengisi serpihan beton di antara balok juga meningkatkan sifat insulasi termal dari pasangan bata.
Balok-balok tahun 1920-an menjadi prototipe "batu" bangunan modern - jenis pengisi kerangka beton yang tersebar luas. Mereka sangat khas sehingga arsitek berhasil menemukan blok pasar modern dengan parameter yang sama untuk memulihkan bagian dinding yang hilang.
Tetapi batu bata di rumah Ginzburg tidak digunakan. Batu bata di ujung bangunan, yang ditemukan oleh sejarawan setempat, merupakan hasil renovasi tahun 1950-an dan kemudian. Alasan perbaikannya adalah setelah perang, pipa drainase yang melewati sini tersumbat dan roboh, dan diperbaiki dengan batu bata.
Blok Prokhorov diciptakan untuk rumah Narkomfin. Dalam blok berlubang berpenampang persegi, pipa komunikasi diletakkan, baik di antara apartemen maupun di bidang langit-langit - dalam beberapa kasus, komunikasi harus melengkung, mengikuti "tetris" volumetrik sel yang kompleks. Bauhaus mulai menggunakan blok berlubang serupa pada saat yang bersamaan. Komunikasi di gedung Komisariat Rakyat untuk Keuangan akan diganti, tetapi prinsip peletakannya dipertahankan, dan blok Prokhorov, yang hilang, akan dipulihkan.
8. Dinding interior terbuat dari jerami: tidak benar
Seperti yang telah disebutkan, tidak mungkin membangun dinding dari jerami atau buluh tanpa tambahan reng, dan tidak ada sekat buluh di rumah.
Dinding di antara kamar-kamar itu terbuat dari fibrolit: papan partikel yang menyerupai papan chip atau papan serat dari paruh kedua abad ke-20.
Lantai di apartemen dan tangga - dapat diratakan sendiri xylotite, batu buatan dari serbuk gergaji. Menurut Alexei Gnzburg, lantai seperti itu - hangat, hampir seperti kayu - para arsitek berencana untuk membuat ulang di mana-mana yang telah hilang.
9. Alasan tampilan yang mengerikan - pot bunga di fasad: benar
Fasad timur dengan gadis penjual bunga telah menjadi elemen terpisah dari studi ini. Biasanya façade timur yang dikutip sebagai contoh kualitas bangunan arsitektur Konstruktivis yang buruk. Gadis bunga, yang dipasang di jendela fasad timur, memiliki lubang pembuangan air, yang diperbaiki pada tahun 1960-an. Sejak itu, air menggenangi gadis-gadis penjual bunga ini, tidak beranjak, dan mulai jatuh ke dalam celah-celah. Alih-alih membebaskan lubang ini untuk drainase normal, ada upaya untuk merobohkan dan memperbaiki plester dari fasad. Faktanya, semuanya beres dengan plester. Ini semua tentang operasi yang kompeten.
Pada awalnya, gadis penjual bunga berencana untuk menggantikannya sepenuhnya, tetapi kemudian ternyata mereka tertanam sangat dalam di dinding dan sebagian besar dinding harus dibongkar untuk menggantinya. Hasilnya, flower girls telah diawetkan dan dipulihkan.
10. Jendela asli hilang: tidak benar
Pengetahuan lain dari rumah ini, yang kemudian mengakar dalam arsitektur modernisme, adalah jendela dengan bingkai geser. Rangkanya terbuat dari kayu, dengan lekukan jari yang tipis, sangat anggun dengan semangat tahun 1920-an, saat kualitas produk kerajinan masih terjaga. Beberapa jendela diganti pada tahun 1970-an, beberapa dalam beberapa tahun terakhir - dengan jendela kaca ganda. Semua "pertukangan" direncanakan akan dikembalikan sesuai dengan contoh aslinya.
disini kita akhiri permainan dengan percaya - jangan percaya, dan berikut beberapa fakta lainnya
11. Yang pertama merestorasi pergola
Ketika mereka mulai merekonstruksi atap bangunan komunal dan membuat waterproofing yang identik dengan yang bersejarah, mereka menemukan pagar besi dengan baut. Pergola itu sendiri terawat dengan baik, tetapi ada beberapa bagian yang rusak parah. Oleh karena itu, mereka harus dipotong dan diganti dengan pecahan baru yang dibuat khusus sehingga jahitannya secara akurat menunjukkan di mana bagian-bagian baru itu, di mana yang lama berada. Dengan demikian, elemen logam pada atap bangunan komunal merupakan bagian pertama dari bangunan yang akan dipugar.
12. Dua bangunan memiliki atap hijau
Terutama dalam bentuk hamparan bunga yang akan direstorasi. Atapnya dirancang untuk lansekap. Ketika penutup atap bangunan komunal dibongkar pada musim panas 2017, struktur teras yang beroperasi yang masih ada ditemukan di sana. Dan di atap bangunan tempat tinggal, di sebelah penthouse Komisaris Rakyat Milyutin yang terkenal, yang dia atur sendiri di poros ventilasi berdasarkan sel tipe K, setelah papan dilepas, ditemukan trotoar yang pernah diisi dengan hamparan bunga. Meskipun foto-foto hamparan bunga tidak diketahui, gambar yang diterbitkan dalam buku "Dwelling" Moisei Ginzburg membantu. Namun, di beberapa tempat skema drainase air perlu didesain ulang.
13. Tangga spiral harus diganti
Hampir tidak ada yang tersisa dari tangga logam spiral yang anggun. Tangga itu berdiri selama 70 tahun, tetapi menghilang dalam beberapa tahun terakhir, ketika semuanya diambil dari rumah. Itu harus direproduksi sesuai dengan gambar.
14. Buka lantai dasar - ide dari Moses Ginzburg
Rumah itu diletakkan di atas “kaki-kaki Corbusier” sebelum Corbusier sendiri membangunnya di mana saja (“Lima Prinsip” diterbitkan pada tahun 1927, rumah itu dibangun pada tahun 1928-1930). Sulit untuk membicarakan pengaruh atau ketidakhadirannya di sini: Ginzburg dan Corbusier berkorespondensi, dan orang Prancis yang terkenal itu, setelah tiba di Moskow untuk membangun Centrosoyuz, mengunjungi rumah Komisariat Keuangan Rakyat. Sebenarnya, Moses Ginzburg menganggap lantai pertama tidak nyaman untuk ditinggali, dan lantai pertama yang terbuka adalah solusi yang sehat, membuka aliran udara di bawah rumah. Dia menjelaskan keputusannya dengan tepat berdasarkan motif praktis ini, dan bukan dengan prinsip Corbusier.
15. Diputuskan untuk menyimpan jendela kaca patri asli
Setengah: kontur luar diganti dengan salinan. Area kaca yang luas di fasad timur dan barat membuat rumah menjadi terang. Tapi jendela kaca patri yang paling spektakuler menghadap ke utara dan menerangi gedung komunal. Itu diawetkan, dibersihkan; sekarang telah diputuskan bahwa jendela kaca patri luar akan diganti dengan salinan, dan "utas" bagian dalam akan tetap asli, menggantikan bagian yang hancur dengan fragmen utuh bingkai luar. Igor Safronov bekerja dengan jendela kaca patri.
