Kami telah berbicara tentang proyek model mid-rise dari kompetisi AHML untuk perumahan standar. Di sini kami akan mempertimbangkan proyek lingkungan bertingkat rendah - lima di antaranya mencapai final kompetisi. Bertingkat rendah mengasumsikan ketinggian hingga 4 lantai, situs ini adalah yang terbesar, 2-4 hektar, dengan sisi maksimum hingga 300 m; Penyelenggara mengatakan bahwa fitur utama dari kuartal ini adalah bentuknya yang memanjang, yang memungkinkan penataan rumah dalam satu baris. Target kepadatan bangunan 4000-6000 m2 / ha, lebar jalan 6-20 m, sebagian besar rumah menurut penugasan memiliki plot - hingga 500 m2, kurang dari enam hektar. Penghuni di lokasi pengujian direncanakan dari 100 hingga 320 orang, parkir - 1 mobil untuk 2-3 orang, yaitu dari 37 hingga 120.
Dari segi infrastruktur, seperti pada model mid-rise, dibutuhkan desain taman kanak-kanak. Bagian depan pembangunan seharusnya terbuka, dapat ditembus oleh pejalan kaki - di sisi lain, orang tidak boleh berpikir bahwa formatnya sepenuhnya pinggiran kota - melainkan, ini sesuai dengan "kota kecil" Rusia yang bersejarah, dengan mempertimbangkan pemadatan Soviet mereka. Sebenarnya salah satu tugas yang disuarakan oleh penyelenggara adalah menawarkan tipe pengembangan yang nyaman namun kompak. Jenis rumah yang ditawarkan kepada kontestan: rumah individu dengan plot sendiri, rumah blok, townhouse dan rumah "apartemen kecil" dengan satu pintu masuk, hingga 4 lantai - dalam bahasa Inggris disebut vila perkotaan.
Apa yang kurang dari pemukiman tipe perkotaan dan desa yang diwarisi dari era Soviet? Sehingga ke sanalah seseorang harus pergi (memparafrasekan Dostoevsky dengan arti baru). Saya memiliki kesempatan untuk mengamati desa-desa dekat Moskow: lingkungan yang kacau dan ceroboh, orang-orang akan menonton Piala Dunia di toko kue dadar di pom bensin jaringan, yang berjarak sekitar satu kilometer dari rumah terakhir. Dan tiba-tiba sebuah kafe muncul dengan nama yang berarti "Surga", yang menawarkan makan siang bisnis seharga 150 rubel. Satu untuk beberapa ribu orang. Tetapi permintaan tersebut tidak begitu banyak oleh penduduk setempat seperti oleh para pekerja konstruksi dan pedagang yang melayani desa-desa pondok yang tumbuh di sekitarnya. Penduduk lokal bertemu dan bertukar berita di supermarket. ***
Grupo H d.o.o. Kota Eropa
Slovenia
Tujuannya untuk membentuk pemukiman dengan kepadatan rendah sebagai campuran lingkungan perkotaan dan alam. Kawasan desa dalam proyek Grupo H berbentuk bujur sangkar biasa dengan panjang sisi sekitar 300 m, dibatasi oleh jalan raya utama mobil dan jalan lokal yang lebih sempit. Tata letak tidak menggunakan kisi ortogonal, tetapi yang lebih bebas untuk meningkatkan kealamian dan variasi lingkungan. Semua area tidak beraturan. Jalan pejalan kaki yang sempit mengarah ke sana, tetapi lebih dari 3,5 m, yang sesuai dengan lebar jalur kebakaran.
Ada perasaan pemukiman yang berkembang secara alami selama berabad-abad, dan lebih seperti kota Eropa abad pertengahan daripada desa Rusia. Rumah dengan atap pelana disatukan dalam kelompok, bergantian dengan pepohonan. Permeabilitas lingkungan alam dan arsitektural terlihat bagus, tetapi pertanyaan segera muncul: siapa yang akan menjaga kebun mini di antara rumah-rumah? Penduduk atau layanan yang mereka sewa? Sejauh ini, ini tidak berhasil bahkan di daerah pinggiran kota.
Skala manusia ditentukan oleh rumah dua lantai dengan atap miring dan fasad sempit. Rumah-rumah pribadi berbaris di garis merah jalan, seperti halnya gudang kayu yang cantik. Ini, antara lain, cara cerdik untuk menangani pagar, yang sangat disukai di Rusia. Rumah dan lumbung menghalangi pemandangan plot, jadi ada harapan bahwa pagar tidak diperlukan. Untuk townhouse, ada taman mini bergaya Inggris di sisi jalan. Proyek ini dicirikan oleh modularitas; berbagai jenis rumah dan bahkan bangunan komersial dapat dirakit dari blok yang terpisah. Tipologi hunian yang diberikan dalam proyek kompetisi: private house, block by two, townhouse dan urban villa dengan beberapa apartemen, diramu dalam ruang untuk menghindari segregasi si kaya dan si miskin.
Di tengahnya ada dua kotak dengan bentuk yang indah dan tidak beraturan. Timbul pertanyaan, bagaimana kehidupan sosial akan terbentuk di sana? Bangunan tempat tinggal berada di sekeliling pada sudut yang berbeda, membentuk batas yang sangat kabur. Akankah tempat itu dianggap nyaman dan terlindungi dari semua sisi, seperti yang terjadi di kota-kota kecil di Eropa? Dan fungsi apa yang akan menarik orang di sana? Mungkin taman kanak-kanak, seperti dalam proyek ini. Desa sungguhan biasanya memiliki supermarket, klub, pasar malam, dan gereja. Area terbentuk secara spontan di sekitar fungsi-fungsi ini, lebih sering di supermarket. Proyek Grupo H memiliki area pintu masuk dengan pertokoan di perbatasan dengan jalan raya. Kemungkinan besar, dialah yang akan menjadi yang utama. Selebihnya akan bagus jika lansekap dibuat semenarik gambar di proyek. Saya ingin percaya bahwa salah satu dari mereka akan memiliki kafe "Surga" dengan makan siang seharga 150 rubel. Dan orang-orang akan berada di sana untuk menonton pertandingan sepak bola.
Untuk dua rumah yang saling berhubungan, beranda terlihat sangat aneh, yang disebut kamar cerah - rumah kaca di bawah atap bernada, sesuatu antara rumah kaca dan taman musim dingin. Tidak sepenuhnya jelas bagaimana benda ini bekerja di musim dingin, tetapi terlihat cantik. Tetapi jendela kaca patri di ruang tamu yang berbatasan dengan taman, yang ada di sebagian besar rumah, adalah hal yang nyata dalam iklim kita: jendela kaca ganda hemat energi menjaga suhu hidup, dan semua orang tahu betapa senangnya jendela seperti itu. Taman di sebelah rumah cluster terbuka, sehingga interaksi antar warga diharapkan sangat erat. Entah teman-kerabat akan tinggal di sini, atau kaum muda dari rencana Barat. Opsi "dengan pakaian renang di taman" tidak akan berfungsi di sini. Secara keseluruhan, proyek ini mengandaikan kehidupan komunal yang agak dekat dari tipe Eropa, berdasarkan kesadaran tinggi dan kesopanan yang dikembangkan. Di negara kami, mentalitas penduduk berubah perlahan: kesopanan tumbuh, tetapi tetap di posisi kedua setelah keengganan untuk menyapa tetangga.
Fitur tata letak: setiap rumah pribadi untuk keluarga beranggotakan empat orang memiliki tiga kamar tidur di lantai atas, dua kamar mandi di tempat yang sama, ruang tamu di lantai bawah di sekitar tangga, dan kamar mandi ketiga. Tiga kamar mandi untuk empat orang - standar hidup yang tinggi untuk Rusia. Tata letak menarik dari apartemen satu kamar 39 m2 di vila perkotaan: kamar mandi berada di dalam blok tertutup, dan blok itu berada di tengah ruangan persegi. Ini memblokir zona ruang: menghalangi pandangan tempat tidur memasuki ruangan (beberapa tingkat keintiman telah dicapai) dan membagi ruangan menjadi sudut rias, sudut dapur, sudut makan, dan sudut tempat duduk. ***
PPA Arquitetura. Hampir seperti sekarang
Brazil
Arsitek mengusulkan lingkungan yang, pada pandangan pertama, dekat dengan yang ada sekarang di permukiman tipe perkotaan: di antara rumah atap pelana satu dua lantai di IZHS, beberapa bangunan tempat tinggal berlantai 4-5 bertingkat, secara visual mirip dengan bangunan panel. Tetapi dalam skema ini, banyak hal telah ditemukan. Kawasan tersebut memiliki luas maksimum 4 hektar, 200 tempat parkir untuk 556 jiwa (proporsi seperti yang ditentukan).
Dalam catatan penjelasannya, para arsitek mengklaim bahwa mereka tertarik mempelajari perumahan kolektif dalam tradisi modernisme. Artinya, sosialisasi kehidupan sehari-hari, tetapi, tentu saja, tidak dalam bentuk-bentuk utopis yang seratus tahun lalu itu. Ada petak terpisah di dekat rumah pribadi, tetapi ukurannya sangat kecil. Kebun komunal dibentuk di daerah yang dikelilingi oleh beberapa rumah. Area itu sendiri terlihat nyaman, aman, dan menurut saya lebih baik digunakan untuk permainan anak-anak. Anak-anak di atasnya bisa berjalan tanpa meninggalkan halaman, di bawah pengawasan orang dewasa, meski orang tua hanya melihat dari jendela.
Prinsip kedua, terlihat dalam proyek: banyak variasi elemen standar.
"Proyek ini didikte oleh keinginan untuk menciptakan puitis dan indah daripada yang sederhana dan rasional," tulis arsiteknya. Rupanya, keinginan inilah yang menjelaskan perpindahan diagonal dari denah persegi panjang pemukiman. Menurut saya, mereka tidak terkesan logis dan mempersulit orientasi. Pada saat yang sama, dalam proyek AKP terdapat jalan-jalan nyata dengan bagian depan fasad, meskipun dari desain arsitektur rumah-rumah tersebut tidak terlalu terlihat jelas bahwa jalan-jalan tersebut dapat digunakan untuk ritel jalanan. Komunikasi dalam kuartal ini disediakan oleh jalan masuk dan jalur sepeda. Ruang publik di tengah dengan lapangan sepak bola dan bangunan umum dapat dimengerti dan dikenal, ini bukan bersifat perkotaan, tetapi rekreasi, lebih untuk olahraga daripada untuk kafe. Pusat perbelanjaan terletak di pinggir pemukiman.
Rupanya, keinginan yang sama untuk gambar dengan orientasi diagonal alun-alun menjelaskan penyimpangan dari ortogonalitas dalam denah rumah dan apartemen: misalnya, di vila perkotaan, sebagian besar ruangan tidak persegi panjang, bentuknya tidak beraturan. Pada rumah cluster kembar, ruang atap bernada digunakan untuk lantai mezanin tambahan.
Proyek ini berfokus pada komponen lingkungan. Kumpulan air hujan dan atap hijau sebagian, serta kemiringan atap yang bijaksana jika Anda ingin memasang panel surya untuk memanaskan air, semuanya adalah tanda arsitektur ekologis. Masuk akal untuk mengumpulkan air, dan atap hijau di daerah pedesaan, di mana terdapat cukup permukaan alami, kemungkinan tidak akan diminati. ***
T. A. R. I. Arsitek. Besar dan kecil
Italia
Setelah proyek kompetisi, arsitek menekankan keberagaman dalam proyek mereka dengan mendengarkan kata city dalam bahasa Inggris keberagaman. Hasilnya, proyek tersebut diberi nama Divercity dan bahkan memiliki logo yang sesuai. Inti dari idenya adalah beralih dari standardisasi dan pengembangan massal Soviet yang tidak berwajah ke rumah-rumah yang akan membantu pemilik ekspresi diri. Arsitektur dipahami sebagai ruang kebebasan individu. Prinsip modular digunakan, dan seseorang dapat memilih tipologi rumah, bentuk, warna, ukuran dan materialnya sendiri. Sepertinya jajaran otomotif. Artinya, rumah mungkin berubah menjadi kayu, atau, dilihat dari visualisasinya, mungkin berubah menjadi kaca.
Dalam konsep penulis, ukuran itu penting. Penjelasan proyek menunjukkan bahwa alih-alih memotong blok menjadi banyak besar menggunakan jalan masuk dan mengisi lot dengan pelat panel rumah yang sama, seperti di masa Soviet, prinsip yang disebut "prinsip ubin" digunakan: masing-masing lot besar dibagi menjadi beberapa potongan persegi panjang dengan ukuran berbeda (ditandai XS, S, M, L, XL). Dan mereka sudah memiliki rumah, fungsi publik, ruang publik, dan tanaman hijau. Dan semua ini berbeda ukuran: misalnya, ada taman umum besar di tepi blok kota, dan ada gang-gang hijau; ada area yang luas dengan lapangan olah raga dan amfiteater, dan ada yang kecil untuk rumah-rumah di dekatnya; ada jalan perbelanjaan besar dan area pedagang kaki lima kecil. Ada taman umum dan hortus pribadi. Dll
Dua jalan utama berpotongan di sudut kanan, tetapi tidak di tengah blok, jalan raya lainnya membagi blok perkotaan menjadi banyak besar. Dan di dalamnya, memang, banyak zona kecil, nyaman, dan beragam terbentuk, yang batas-batasnya dibuat di suatu tempat oleh fasad, di suatu tempat pohon ditanam dalam barisan, di suatu tempat yang menutupi. Artinya, desain dan penataan lingkungan menjadi beberapa kali lebih tinggi daripada karakteristik lingkungan kota kecil dan desa saat ini. ***
Arsitek Akhmadullin
Rusia
Proyek ini memiliki dua aksen. Yang pertama adalah lansekap modern yang meningkatkan lingkungan dalam tata letak apa pun. Yang kedua adalah modularitas. Tata letak blok, memanjang, tampak agak biasa. Jalan dan jalan setapak berpotongan di sudut kanan, dan jalan utama tidak disorot, lebarnya kurang lebih sama, semuanya kecuali satu yang pendek, tentu saja, agar mobil tidak berakselerasi dan pejalan kaki merasa nyaman. Di tengah ada alun-alun dan taman, dipisahkan oleh pusat komunitas yang diperluas dengan menara, yang membuatnya terlihat seperti gereja, dan di sisi lain taman adalah taman kanak-kanak. Lansekap dipikirkan dengan cermat: pembagian lembut menjadi zona mobil dan jalan setapak beraspal dengan bantuan trotoar rendah, kantong parkir.
Penekanan kedua adalah modularitas. Rumah individu dapat dibuat dalam empat versi: dengan teras / tanpa teras, dengan atap pelana / atap bernada, dengan / tanpa atap. Karenanya, ketika opsi-opsi ini saling bertautan di dua rumah atau lebih, variasi fasad depan yang diperlukan tercapai secara otomatis. Vila perkotaan, di sisi lain, adalah satu blok kubik.
Rendering rumah dengan kulit bata padat yang menutupi dinding dan atap terlihat trendi. Di Rusia, Anda hanya dapat menemukannya di klub Moskow Art House of Sergei Skuratov yang terkenal. Di sebagian besar atap, skylight terlihat, yaitu, di sebagian besar rumah, ruang loteng digunakan, di mana Anda dapat melihat pembentukan norma baru untuk iklim Rusia (sebelumnya, loteng dingin diperlukan sebagai zona penyangga, dengan modern teknologi ini tidak perlu). Di sebagian besar tata letak, dapur digabungkan dengan ruang tamu - yang disebut euro-option. Karenanya, perasaan dua ruang yang lengkap - dua kamar - tercipta bahkan di apartemen satu kamar. ***
Kelompok proyek perintis. Toko roti dan sarang lebah
Rusia
Para penulis telah menulis teks yang menyentuh hati tentang kota-kota kecil yang menghilang dan menderita dari lingkungan yang kacau dan terbengkalai yang diciptakan oleh bangunan panel. Arsitek melihat potensi utama dalam menggabungkan bangunan pribadi bertingkat rendah dengan plot pribadi dan lingkungan perkotaan yang menarik, yaitu menggabungkan bonus desa dan kota. “Kota-kota kecil tidak akan lagi diserang oleh panel bertingkat tinggi yang menodai mereka,” tulis para penulis. "Kota kecil akan tetap bertingkat rendah dengan dominasi bertingkat tinggi dalam bentuk menara lonceng dan cerobong asap pabrik tua."
Lansekap diberi peringkat dengan hati-hati: di sepanjang perimeter blok ada jalan-jalan dengan lalu lintas terpisah dan arus pejalan kaki, di tengah ada jalan masuk untuk digunakan bersama, dan jalan masuk ke tempat umum hanya untuk pejalan kaki. Seperti urbanis sejati, arsitek menggambar profil jalan (bagian dalam) dari sambungan, pejalan kaki, dan penggunaan mobil.
Dalam gambar a la komik, penulis menyajikan gambaran yang agak utopis, tetapi, secara umum, gambaran nyata kehidupan sehari-hari provinsial: keluarga tinggal di rumah mereka, menghirup udara bersih, 7 menit berjalan kaki ke tempat kerja, dalam perjalanan dari tempat kerja mereka pergi ke toko roti untuk roti segar, makan makanan dari kebunnya, dan kepala keluarga memiliki sarang lebah di lokasi. Sebagian besar parameter kehidupan ini masih berada di kota-kota kecil, kecuali, mungkin, toko roti dan pertamanan.
Menariknya, dalam ilustrasi proyek tersebut, penulis membangun gedung bertingkat rendah dan ruang publik menjadi kota nyata bersama Khrushchevs. Dan mereka menunjukkan dalam catatan bahwa proyek disiapkan dengan menggunakan contoh kota Spokoiny. Artinya, arsitek siap memperbaiki lingkungan perkotaan yang longgar yang ada, tidak hanya membangun semuanya dari awal.
Luas blok hanya 1 hektar, namun ada sebanyak 60 tempat parkir per 100 penghuni. Ini cukup banyak, di proyek lain ada sedikit lebih dari sepertiganya, seperti dalam tugas kompetisi. Orang ingin kemanusiaan terhadap pengendara. Di Rusia, terutama di provinsi, sulit hidup tanpa mobil. ***
Jadi, di semua proyek ada fleksibilitas, variasi, modularitas, atap pelana, ruang dan fungsi publik, lansekap yang dikembangkan. Namun masih ada pertanyaan tentang bagaimana terus bekerja dengan penduduk. Bagaimanapun, itu cenderung merusak pemandangan dengan pagar yang terbuat dari lembaran profil dan jendela kaca ganda putih, dan naif untuk menunggu rasa berkembang. Orang adalah orang di mana-mana. Misalnya, di kota teladan Poundbury di Dorset (Inggris), yang dirancang sesuai dengan semua aturan Urbanisme Baru, ada kode khusus yang melarang semua bahan dalam pembangunan rumah, kecuali batu bata lokal dari pasangan bata tertentu, plastik jelek rambu-rambu dan semua plastik pada umumnya, antena di atap, tempat sampah dari pinggir jalan. Mobil harus disembunyikan di belakang rumah, jalanannya sempit agar mobil tidak berakselerasi lebih dari 10 km perjam, dan seterusnya. Warga mengomel, tapi mereka mengikuti aturan. Dan keberhasilan usaha ini telah terbukti: kota ini telah ada sejak 1993, antrian baru sedang dibangun, harga real estat sedang naik, dan orang-orang dari desa sekitar datang ke Poundbury untuk berjalan-jalan. Artinya, keberhasilan komersial dari upaya estetika yang ditanamkan di lingkungan terlihat jelas.
