Konsep pengembangan wilayah aluvial
St. Petersburg, kuartal 10, 11, 12, 13 di wilayah aluvial di bagian barat Pulau Vasilievsky.
Desainer: Studio 44 Architectural Bureau LLC, pelanggan LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
Tahun ini, Grup LSR memperoleh sebidang tanah seluas 35 hektar di "garis pertama" wilayah reklamasi di bagian barat Pulau Vasilievsky, dan juga berinvestasi dalam kelanjutan reklamasi dan secara harfiah mulai membuat lahan baru untuk dirinya sendiri. Setelah pengembangan komprehensif wilayah ini, kota akan menerima perumahan seluas 500.000 meter persegi dan area taman baru. Perusahaan beralih ke Studio-44 untuk proyek tersebut.
Batasan utama adalah proyek survei tanah yang disetujui oleh dewan kota yang sama (dan dengan komposisi yang hampir sama) lebih dari sepuluh tahun yang lalu berdasarkan rencana pengembangan yang disiapkan oleh Gensler, yang ingin mengubah aluvium masa depan menjadi "kota" dengan banyak dominasi bertingkat tinggi. Belakangan, kota itu meninggalkan gagasan pengembangan komersial demi perumahan, tetapi tata letak yang tidak nyaman tetap ada. Setelah biro London, bengkel Soyuz-55 dan terakhir, pada 2016, bengkel B-2, menggarap wilayah tersebut. Namun, ternyata, proyek Studio-44-lah yang ditakdirkan untuk menjadi kenyataan.
Perbedaan signifikan dari proyek sebelumnya adalah taman umum, bukan jalan raya yang membentang di sepanjang pantai. Perlu dicatat bahwa studio mengambil keputusan seperti itu atas inisiatif pelanggan. Konsep bangunan tunduk pada gagasan rumah berdiri bebas di taman.
Bagian sepanjang dua kilometer yang memanjang dibagi menjadi empat distrik mikro, yang secara konvensional dapat disebut perempat, karena bangunan bertingkat tinggi menandai perimeter. Di dalam "perimeter" ada ruang pribadi di stylobate, serta taman kanak-kanak dan sekolah. Jika bangunan dibongkar "secara membujur", maka dapat dibedakan empat "lapisan".
Yang pertama adalah taman umum. Luas lahannya 25 hektar, lebarnya bervariasi antara 40 sampai 100 meter. Orientasi barat daya menjanjikan matahari terbenam yang menakjubkan.
Lapisan kedua adalah "façade laut". Ini adalah rumah-rumah di taman, tidak dipagari darinya. Penting untuk menenggelamkan atau setidaknya memecah arus angin dari sisi teluk, sehingga bangunannya dibentuk seperti “lensa” dan “tanda centang”. Mereka diselingi dengan rumah menara "titik" berbentuk salib, segi delapan atau bulat. Lantai pertama telah dipindahkan ke belakang penyangga galeri dan digunakan untuk memelihara taman. Solusi ini meningkatkan luasnya secara artifisial, dan juga membuang kebutuhan untuk membangun paviliun tambahan.
Ujung bangunan tempat tinggal terbuka ke laut; apartemen paling mahal terletak di sini. Menara "titik" didekorasi dengan "mahkota" dari tiang-tiang, diasumsikan bahwa pintu keluar ke atap akan gratis untuk penghuni. Dengan meningkatkan "mahkota" secara bertahap (dari 56 menjadi 62 meter), ketinggian diperoleh menuju pelabuhan dan kompleks perumahan
Kota Emas, yang puncaknya mencapai seratus meter. Titik tertinggi dari kompleks Studio-44 adalah dua menara, masing-masing 72 meter. Peran penting dimainkan oleh "terobosan" baik antara "perempat" dan di antara bangunan, yang mengungkapkan pemandangan teluk dari titik yang lebih jauh. Menurut Nikita Yavein, hasilnya adalah "tanda baca antara dan sumbu utama".
Lapisan ketiga adalah area intra-kuartal, "halaman", tertutup bagi orang luar dan aman untuk anak-anak. Berkat jeda, taman dan teluk terlihat dari mana-mana. Sekolah dan lembaga prasekolah, ruang kamar dan taman kanak-kanak, serta pintu masuk ke tempat parkir bawah tanah dua tingkat terletak di sini.
Lapisan terakhir, keempat adalah depan boulevard. Bangunan 14 lantai dengan panjang 50-70 meter tetap mempertahankan "garis merah", namun beberapa di antaranya telah didorong hingga ke dalam situs. Mereka ingin membuat fasad boulevard menjadi beragam mungkin, dan kompetisi mungkin akan diadakan.
Peninjau Sergei Padalko mencatat bahwa parameter bangunan dalam hal ketinggian dan luas lebih rendah dari yang ditentukan sebesar 5-7%. Ini menjadi titik awal kritik. Banyak yang menyarankan "bermain" dengan ketinggian, dan masing-masing arsitek memiliki pendapatnya sendiri, yang harus dikoreksi: seseorang mendukung peningkatan menara, seseorang menyarankan untuk menurunkan jumlah lantai dari bulevar ke teluk, seseorang berpikir bahwa ketinggian harus meningkat ke arah yang berlawanan - dari Golden City, agar tidak menghalanginya. Banyak juga yang setuju bahwa siluet keseluruhan tidak memiliki aksen dan ekspresif (bahkan julukan "tumpul" pun terdengar). Kepala arsitek St. Petersburg, Vladimir Grigoriev, mengusulkan untuk menyamakan ketinggian bangunan dalam kelompok yang sama dan meletakkan "pelat" alih-alih menara, yang memungkinkan terciptanya siluet yang lebih seragam. Ia pun mendorong para arsitek untuk menggunakan desain khusus
palet warna tradisional St. Petersburg.
Selain itu, mayoritas anggota dewan percaya bahwa cepat atau lambat bangunan tempat tinggal akan dipagari dari taman, meskipun hal ini tidak akan mengurangi luas areanya.
Tetapi sebagian besar tanggapannya positif dan bahkan antusias. Semua orang, termasuk pendahulu dan kolega di aluvium, mengakui bahwa dalam situasi rencana wilayah yang disetujui, Studio-44 menemukan solusi terbaik dan membentuk struktur seluruh aluvium. Kepala arsitek mendesak untuk menyetujui proyek tersebut dan menyimpulkan: "Rumah-rumah ini tidak dirancang oleh Mars, sebagian dari kita."
