Gedung apartemen di jalan Barochnaya
Saint Petersburg, jalan Barochnaya, 4A.
Desainer - Evgeny Gerasimov dan mitranya, pelanggan - Lambri LLC, bagian dari holding RBI
Situs ini terkenal karena fakta bahwa ia menampung toko roti Levashovsky yang konstruktivis pada awal 1930-an - sebuah monumen arsitektur regional. Toko roti ini terletak di dalam bagian segitiga seluas 1,4 hektar antara jalan Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina, dan Barochnaya. Bentuk bangunan, berdasarkan kombinasi silinder yang dipotong satu sama lain, disebabkan oleh teknologi industri baru pembuatan kue pada masanya dan dikembangkan oleh insinyur G. P. Marsakov. Pada tahun 2012, area ini menjadi subyek kompetisi dimana workshop "Vitruvius and Sons" menjadi juara. Namun, proyek tersebut tidak dilaksanakan; pelanggan telah berubah.
Dalam sketsa yang disajikan, bangunan persegi panjang kecil dari ketinggian 23 hingga 33 meter, yang terletak di tempat parkir bawah tanah umum, dikelompokkan di sekitar atraksi utama - gedung toko roti, kontras dengan bentuknya yang membulat. Hanya dua rumah yang secara langsung menghadap garis merah, mendukung bagian depan yang agak kacau dari perkembangan Levashovsky Prospekt dan Barochnaya yang ada. Sedangkan untuk Jalan Bolshaya Zelenina, perkebunan pohon yang dilindungi berada di sepanjang garis merahnya; Selain itu, salah satu tujuan proyek ini adalah untuk memaksimalkan pembangunan toko roti.
Seperti dicatat Felix Buyanov, proyek tersebut tidak memiliki "godaan dengan monumen", serta "mimikri dengan bangunan di sekitarnya". Ngomong-ngomong, proyek yang memenangkan kompetisi tahun 2012 ini hanya sekedar “main mata” dengan monumen tersebut, karena penulis mengambil silinder sebagai modul utama dari LCD baru tersebut. Kompleks saat ini dipahami sebagai "belakang panggung" yang kontras dengan toko roti. Selain itu, tumpukan bangunan yang agak kacau, "seperti catur" dengan ukuran berbeda lebih sesuai dengan semangat halaman St. Petersburg daripada silinder yang berdiri sendiri. Gaya umum, seperti dicatat oleh Evgeny Gerasimov, menarik bagi konstruktivisme akhir tahun 1930-an dan tidak asing dengan beberapa "ekses", membentuk penampilan bangunan dari segmen harga tinggi. Nada umum diskusi menyetujui; komentar pribadi terutama berkaitan dengan ketinggian bangunan yang menghadap Levashovsky Prospekt dan Jalan Bolshaya Zelenina. Diusulkan untuk menurunkannya sedikit, meskipun standar ketinggian tidak dilanggar oleh penulis. Secara umum, dewan kota menyukai sketsa itu.
Hotel di Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, huruf A.
Desainer - LENNIIPROEKT, pelanggan - Stachek 64 LLC.
Pertimbangannya termasuk penyimpangan dari parameter pembatas dalam hal ketinggian hingga enam puluh lima meter dengan empat puluh dua yang diizinkan.
Situs ini terletak di area terbuka di seberang pabrik Kirovsky. Di tengah tanah terlantar dan proyek yang belum selesai terbengkalai, sebuah bangunan tinggi yang sepi dari hotel bintang 2 dengan luas total 16.000 m2 akan muncul.2… Pada saat yang sama, fasad terpanjangnya berubah menjadi tuli (gambar "piksel" hanya meniru jendela) karena kemungkinan kedekatan bangunan di masa depan.
Seperti yang dicatat oleh pengkaji Mikhail Sarri, pengembangan zona tersebut harus dimulai dengan proyek perencanaan wilayah, dari umum ke khusus, sedangkan dalam hal ini semuanya terjadi sebaliknya: PPT tidak disetujui, dan tampilan arsitektur dan tata kota hotel sudah diajukan untuk dipertimbangkan oleh dewan kota, dan bahkan dengan ketinggian berlebih. Situasinya hampir membuat penasaran, namun nyatanya sangat menyedihkan. Di antara anggota Dewan Kota, terdengar seruan untuk memulihkan ketertiban di wilayah dengan tangan yang tegas, di mana kepala arsitek Vladimir Grigoriev mencatat bahwa KGA tidak memiliki alat yang cukup efektif untuk ini. Ada juga yang lebih pribadi berkomentar tentang struktur hotel yang terdiri dari 500 kamar single dengan luas 15-18 m2… Menurut penulis proyek, Grigory Ivanov, mereka dapat digabungkan menjadi dua, tetapi dalam hal ini luas kamar ganda akan lebih dari 30 m2, yang tidak sesuai dengan kategori dua bintang yang dideklarasikan.
Melihat hal tersebut di atas, persoalan pengaturan ketinggian melebihi batas tidak dibahas secara serius. Vladimir Grigoriev bermaksud untuk kembali ke pertimbangan sketsa setelah presentasi PPT. ***
Kompleks hotel di Bolshevikov Avenue
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., bagian 3 (seberang rumah 37, gedung 1, huruf A).
Desainernya adalah A. Len, pelanggannya adalah Style-Stroy LLC.
Pertimbangan juga termasuk penyimpangan dari parameter ketinggian 15 meter.
Proyek diajukan untuk didiskusikan sebagai masalah yang mendesak, tanpa peninjau dan hanya di dua tablet. Penulis menyajikan komposisi yang sudah dikenal dalam bentuk huruf , dengan tonjolan vertikal pada benda-benda melintang. Bangunan dengan luas total 100.000 m2 berdekatan dengan rel kereta api, dan itu adalah pertanyaan tentang rasio situs dengan zona sanitasi yang menjadi topik diskusi utama. Menurut Sergei Oreshkin, proyek untuk menyesuaikan zona perlindungan sanitasi saat ini sedang dikembangkan. Adapun kelebihan pengaturan ketinggian dari 60 menjadi 75 meter, tidak ada yang keberatan dengan pertanyaan ini, bahkan sebaliknya: Mikhail Kondiain tiba-tiba mengusulkan untuk meninggikan bangunan sepuluh meter lagi, karena wilayah ini, menurutnya, membutuhkan dominasi, dan Bolshevikov Avenue berbelok mulus di sini. Memang, bangunan modern pemukiman Veselyi yang bersejarah sama sekali tidak sesuai dengan namanya dan tidak berbeda dalam harmoni.
Menjelang akhir, dua masalah serupa dibahas tentang kemungkinan menempatkan dukungan seluler yang berdiri sendiri. Hingga saat ini, operator telah puas dengan antena atap, tetapi kemajuan teknologi membutuhkan peralatan baru. Yang pertama adalah kepala insinyur proyek Georgy Vinogradov, yang kedua - direktur umum Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Topik ini benar-benar baru untuk dewan kota, jadi para ahli bingung dengan jenis struktur baru dan kegunaan penampilan mereka. Singkatnya, maksud para operator bukanlah untuk menempatkan menara di pusat sejarah, tetapi untuk mengkoordinasikan masing-masing secara terpisah di area tidur.
