Fasilitas itu milik klub sepak bola Arsenal: pertandingan dengan partisipasinya dimainkan di sana dari tahun 1913 hingga 2006, sampai klub tersebut pindah ke stadion Emirates terdekat. Keputusan ini dipicu oleh fakta bahwa arena Highbury, yang mempertahankan stan Art Deco tahun 1930-an, adalah monumen arsitektur yang dilindungi: oleh karena itu, restrukturisasi yang melibatkan peningkatan kapasitas tidak akan mungkin dilakukan, dan kebutuhan akan perluasan sangat mendesak..
Pada saat yang sama, transformasi stadion menjadi kompleks perumahan untuk 724 apartemen tidak terlalu memengaruhi bagian-bagian bersejarah bangunan tersebut, sehingga arsitek Eliz & Morrison memulai, atas nama manajemen FC Arsenal, pengembangan proyek seperti itu pada tahun 2000.
Perumahan baru muncul di sisi utara dan selatan dari bekas lapangan, di mana tegakan yang tidak memiliki nilai arsitektural berada: ini adalah townhouse tiga lantai dari utara dan bangunan 7 dan 9 lantai dari selatan. Dikelompokkan di sekitar halaman, mereka menghadap arena dengan teras dan balkon. Bangunan tribun tahun 1930-an yang telah direkonstruksi juga menampung apartemen, termasuk dupleks dan penthouse, serta tempat layanan dan pertokoan. Di lapangan ditata taman seluas 0,8 hektar: batas-batas bagiannya mengulangi tanda-tanda yang ada di sana. Di bawah taman terdapat garasi untuk mobil dan sepeda serta pusat kebugaran dengan kolam renang.
