Archsovet-51 mempertimbangkan dua konsep arsitektur dan perencanaan kota: kompleks perumahan besar hampir di pusat kota Moskow dan kantor kelas B dan pusat hiburan di luar Jalan Lingkar Moskow. Sejauh bangunan tersebut mungkin berbeda satu sama lain, sikap anggota dewan terhadap mereka juga berbeda.
Konsep kompleks perumahan "Prime Park"
Desainer Umum - Biro Desain APEX; penulis konsep Dyer
“Moskow bukanlah Zimbabwe atau sampah lainnya. Meskipun mungkin, tentu saja, untuk memanjakannya sedemikian rupa sehingga akan menjijikkan, "- Mikhail Posokhin berbicara kepada semua orang, tetapi kata-katanya jelas ditujukan kepada kepala arsitek kompleks perumahan Prime Park, warga Inggris Philip Ball. “Proyek ini melambangkan titik tidak bisa kembali,” lanjutnya, “dan jika kami ingin mendapatkannya, kami dapat menyetujuinya. Setelah itu, Anda dapat melakukan apa pun yang Anda inginkan di Moskow."
Sergei Kuznetsov mencatat bahwa dia tidak menganggap proyek Ball "lebih buruk daripada semua yang dibangun". Dia menggambarkan konsep tersebut sebagai pekerjaan yang sepenuhnya memenuhi syarat. Namun, ini tidak membatalkan banyak pertanyaan padanya.
Desainer umum Prime Park adalah APEX, penulis konsepnya adalah arsitek Inggris Dyer. Sebuah kompleks perumahan untuk 6 ribu penduduk harus muncul di lokasi terminal udara Moskow (Leningradsky Prospect, p. 37). Menurut konsepnya, bangunan ini terdiri dari sembilan menara persegi panjang bertingkat tinggi, yang sebagian besar dipasangkan - disatukan oleh stylobate yang sama. Untuk membuat bangunan raksasa proporsional, dan melestarikan pemandangan Istana Perjalanan Petrovsky, bangunan direncanakan dengan jumlah lantai yang bervariasi. Pada saat yang sama, dua gedung rendah berdiri paling dekat dengan Leningradka - karena di punggung mereka, siluet gedung pencakar langit yang tersisa tumbuh.
Total areal yang dialokasikan untuk kompleks hunian seluas 11 hektar dan terbagi menjadi tiga bagian. Konsep yang diajukan ke Dewan mempertimbangkan pengembangan situs pertama - enam hektar, dipotong tidak rata oleh jalan. Di satu sisi akan ada sekolah dan taman kanak-kanak, yang termasuk dalam pembangunan tahap kelima dan keenam, di sisi lain - kawasan pemukiman utama.
Philip Ball mempresentasikan delapan jenis solusi fasad, mencatat bahwa keduanya berbeda satu sama lain tidak begitu banyak untuk menambah kebingungan visual, tetapi cukup untuk membuat LCD terlihat elegan dan mudah dinavigasi. Skema warna didasarkan pada elemen struktural krem dengan warna merah-coklat, abu-abu tua dan abu-abu muda, "untuk memastikan integrasi ke dalam lingkungan perkotaan," jelas sang arsitek.
“Kita berbicara tentang jalan utama negara: Tverskaya - prospek Leningradsky - jalan raya Leningradskoe. Selain itu, jika Anda melihat situsnya, di suatu tempat inilah titik kehidupan dari jalan utama Rusia. Untuk menganggap tempat ini sebagai salah satu pilihan investasi yang mungkin, yang kita saksikan hari ini, tampaknya tidak tepat bagi saya. Tempat ini layak mendapatkan, setidaknya, varian dari solusi perencanaan kota dan tidak hanya satu perencanaan kota,”kata Alexander Kudryavtsev. Dia menambahkan bahwa sudah waktunya untuk mempertimbangkan menempatkan cluster bertingkat tinggi di pusat kota Moskow untuk mencegah penempatan sewenang-wenang bangunan tinggi di bagian kota ini.
Namun, beberapa anggota Dewan menyatakan bahwa sudah saatnya siluet bangunan tinggi Leningradka berubah. Benar, tampaknya tidak ada yang akan memaafkan Ball karena tinggi dan berat kompleks perumahan Prime Park: orang Inggris itu diberi tahu bahwa dia tidak tahu budaya perencanaan kota Moskow.
Tingkat kecaman dengan hati-hati diturunkan oleh Vladimir Plotkin. “Kami semua adalah arsitek yang berlatih,” kenangnya, “dan, sebagai aturan, kami tidak menolak ketika kami diminta untuk menyelesaikan masalah seperti itu dalam hal ketinggian dan kepadatan. Menurut pendapat saya, daerah ini sudah mulai dibangun dengan bangunan tinggi dengan satu atau lain cara, dan kompleks ini mungkin bekerja dengan garis putus-putus. Namun, jika ada sesuatu yang begitu besar di sini, pasti ada sesuatu yang “ikonik” di dalamnya. Setidaknya dua atau tiga menara yang berorientasi ke tengah haruslah istimewa. Tidak mungkin hanya membangun daerah ini dengan rumah-rumah sejenis dengan fasad biasa”.
Gagasan bahwa tempat yang signifikan membutuhkan solusi volumetrik-spasial yang lebih signifikan diungkapkan oleh Sergei Kuznetsov dan sebagian besar anggota dewan.
Saat Philip Ball mempresentasikan konsepnya, Andrei Gnezdilov menyalakan kalkulator di teleponnya, secara intensif mengalikan dan membagi sesuatu. Ternyata arsitek menghitung bahwa Prime Park dirancang pada ketinggian 46 m2 per penyewa. Dia ragu bahwa standar teknis Rusia diperhitungkan saat mengembangkan konsep tersebut. Gnezdilov juga menunjukkan bahwa jumlah ruang parkir di tempat parkir dihitung secara hitung, tetapi jelas dari geometri tempat parkir dua tingkat bahwa semuanya tidak akan muat di dalamnya.
Nikolai Shumakov menarik perhatian dewan pada fakta bahwa sekolah dan lembaga pendidikan prasekolah berada dalam tahap terakhir konstruksi dan terletak di seberang jalan dari rumah-rumah. “Jika memang muncul, maka semua anak yang baru lahir di daerah itu menjadi tua dan mati. Lalu, bagaimana anak-anak ini akan menyeberang jalan yang sibuk? Separuh dari mereka akan mati di bawah roda,”dia menyimpulkan.
Konsep Prime Park akhirnya dikirim kembali untuk direvisi, merekomendasikan tidak hanya untuk meningkatkan proyek itu sendiri, tetapi juga untuk merinci presentasinya. ***
Konsep MFC di Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, penulis konsep berikutnya, yang dipertimbangkan oleh dewan pelengkung, membawa bersamanya sekitar sepuluh model dan, hampir menyulap, mencoba meletakkan semuanya di atas meja. “Timur mendengar tentang kasihnya nasihat pada pilihan, dan oleh karena itu kami segera melihat banyak dari mereka,” komentar Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev mempresentasikan bukan RUPS, tetapi konsep awal, dan menjelaskan bahwa ia ingin mendengar pendapat anggota dewan tentang solusi penataan ruang yang paling berhasil. Tugas yang ditetapkan oleh pelanggan tidak menjanjikan berbagai fasad dan volume: diperlukan perkantoran, bisnis dan perbelanjaan dan kompleks hiburan, yang dalam penampilannya akan sesuai dengan kelas A, tetapi pada saat yang sama kisaran harga kelas-B akan cocok. Solusinya adalah bangunan modular dengan volume persegi panjang dengan ketinggian berbeda dan dengan sejumlah besar jendela kaca patri. “Sepertinya kantor teknisi gigi, di mana dia memiliki kekosongan di lacinya,” Andrei Gnezdilov membagikan kesannya.
Sebuah pusat multifungsi harus muncul di Moskow Baru, di desa Mamyri. Jalan raya Kaluzhskoe melewatinya, IKEA tidak jauh dan hutan berada. Luas bangunan sekitar 420.000 m2, itu akan menciptakan sekitar 30 ribu pekerjaan. Dua lantai pertama akan digunakan untuk pertokoan, kafe dan restoran, dan perkantoran akan berlokasi lebih tinggi.
Opsi tata letak yang diusulkan dikurangi menjadi tiga jenis. Pertama, pengembangan linier, di mana bangunan bertingkat ditempatkan sehingga ketinggiannya meningkat saat Anda bergerak di sepanjang jalan raya. Ini dirancang terutama untuk pengendara. Opsi kedua adalah "spiral", di sini ketinggian bangunan meningkat secara bertahap saat Anda masuk lebih dalam ke situs.
“Opsi ketiga adalah 'campuran' dari dua solusi pertama dan memungkinkan Anda membentuk fasad yang lebih bervariasi. Di sini kami mengusulkan untuk menanam pohon di antara balok-balok, serta di dalam gedung itu sendiri,”jelas penulisnya.
Pilihan terakhir disukai oleh banyak anggota dewan. Pertama-tama, karena ini akan menciptakan area publik yang nyaman, yang terutama penting mengingat lokasi kompleks di sepanjang jalan raya Kaluzhskoe.
“Sangat penting untuk menciptakan karakter khusus jalan dalam sehingga dapat mengimbangi parahnya situasi eksternal,” Alexander Kudryavtsev mendukung opsi “campuran”.
Sergey Kuznetsov juga mendukung keputusan ini, menunjukkan kepada rekan-rekannya bahwa selama implementasi pohon mungkin tidak muncul, tetapi ruang yang dirancang untuk mereka akan tetap ada.
Beberapa anggota dewan mengingat bahwa di pusat-pusat komersial linier seperti itu, infrastruktur, baik internal maupun eksternal, sangat penting, oleh karena itu perlu dilakukan secara rinci jalur-jalur antar gedung untuk menciptakan koneksi pejalan kaki yang nyaman. Namun, secara umum, dewan memberikan reaksi yang sangat baik terhadap konsep Timur Bashkaev, merekomendasikan untuk mempertahankan kualitasnya pada tingkat yang sama.
Untuk mengungkapkan pendapatnya tentang proyek ini, mikrofon pertama kali diambil oleh Alexander Tsimailo, yang tidak mengatakan apa-apa tentang Prime Park, merujuk pada fakta bahwa ia mendukung penuh posisi Yulia Burdova.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova, dan Vadim Grekov kini juga menjadi anggota Dewan Lengkungan Moskow. Saat mengumumkan nama-nama anggota baru, Sergey Kuznetsov menyebutkan bahwa struktur dewan yang semula disusun fleksibel, dengan komposisi yang berubah-ubah, dan kini akan memiliki keragaman usia dan gender.
“Seperti yang Anda lihat, ini adalah orang-orang muda yang datang kepada kami dengan ide-ide segar dan akan membantu kami melihat beberapa hal dari sudut yang berbeda,” ketua dewan meyakinkan.
