Nexus 595m (124 lantai) adalah bagian dari kompleks yang juga mencakup pusat seni, menara perkantoran 300m, dan podium dengan toko-toko dan restoran yang menghubungkan mereka. Nexus akan hampir seluruhnya - dengan pengecualian 8 lantai ritel di dasar dan 14 lantai hotel di bagian atas - ditempati oleh kantor, dan arsitek telah menetapkan sendiri tugas merancang ruang kerja yang lebih fleksibel dan nyaman daripada menara biasa.
Menurut Arsitektur PLP, gedung perkantoran yang optimal adalah “slab” atau “bar”, bukan menara. Dalam gedung pencakar langit tradisional, intinya terletak di tengah, ruang yang dapat digunakan tersebar di sekitarnya, dan semua lantai mirip satu sama lain. Melalui ventilasi, cahaya alami yang baik, koneksi dengan ruang sekitarnya, fleksibilitas dan variasi tata letak, tangga dan simpul elevator yang ditempatkan di sekeliling - semua yang ditemukan di bangunan yang memanjang secara horizontal tidak mungkin ada di sana. Namun, "pelat" juga tidak dapat diperpanjang secara vertikal: beban horizontal dan jumlah lift akan terlalu banyak. Selain itu, struktur seperti itu tidak akan stabil.
Sebagai solusi untuk masalah ini, arsitek mengusulkan gedung pencakar langit dari tiga pelat yang ditumpuk di atas satu sama lain: tiga bagian "sentrifugal", diarahkan ke arah yang berbeda seperti bilah baling-baling, bertindak sebagai penyangga tripod, memberikan stabilitas pada Nexus. Inti pusat dan inti pelat akan dihubungkan dengan rangka di lantai teknis.
Di inti pusat, mereka akan berjalan sesuai jadwal, tetapi sangat sering ada lift antar-jemput: mereka akan membawa semua orang ke dua zona perantara - di bagian atas pelat bawah dan tengah, ini akan menjadi lantai 44 dan 83, masing-masing. Ada ruang tinggi ganda yang direncanakan dengan toko, kafe, dan area rekreasi yang terkait dengan taman di "bahu" piring. Di atas masing-masing "jalan surgawi" akan ada dua lantai inkubator untuk bisnis kecil, yang dihubungkan dengan eskalator. Setiap pelat akan memiliki sistem sirkulasi vertikalnya sendiri - elevator dua lantai panorama di ujung luar, yang secara bersamaan berfungsi sebagai dek observasi bergerak.
Inkubator akan memiliki tata letak yang fleksibel, sejumlah besar ruang pertemuan khusus, dll., Tetapi inovasi sebenarnya adalah "kotak" di ujung pelat yang berseberangan dengan elevator panorama. Ruang berdiri bebas ini dapat digunakan untuk apa saja, mulai dari fasilitas rekreasi hingga bengkel, dari ruang konferensi hingga kantor dengan hot desking workstation yang berlebihan. "Kotak" akan ditempatkan di ruang 5-cahaya dengan pemandangan kota yang spektakuler, dan jika ruang seperti itu disewa oleh satu perusahaan, maka eskalator, jembatan, dan tangga di sana akan memungkinkan karyawannya sering melakukannya tanpa lift. Namun, pemandangan panorama dari jendela tidak akan menjadi hak istimewa hanya bagi penghuni "kotak": profil fasad yang bergaris-garis akan membuat setiap "sudut" kantor dan memberi semua karyawan Nexus pemandangan yang luar biasa.
Di antara elemen "berkelanjutan" dari proyek ini adalah ventilasi hibrida, fasad efisien dengan tabir surya, orientasi bangunan yang dipikirkan dengan matang ke titik-titik mata angin, yang melindunginya terutama dari matahari sore, sistem untuk mengumpulkan dan menggunakan air hujan, dan banyak lagi.
