Dewan Arsitektur berikutnya, yang diadakan pada 18 Maret di gedung Komite Arsitektur Kota Moskow, dikhususkan untuk proses modernisasi konstruksi perumahan industri. Dua pabrik pembangunan rumah - LSR dan Narostroy - menghadirkan seri baru bangunan tempat tinggal panel, yang dikembangkan sesuai dengan kriteria yang sebelumnya disetujui oleh dewan. Sergei Kuznetsov, membuka pertemuan tersebut, mengenang bahwa Dewan Agung telah mempertimbangkan enam seri DSK, yang direkomendasikan untuk diluncurkan ke produksi. “Tujuan kami adalah mencapai variabilitas solusi terbesar berdasarkan yang ada,” Kuznetsov menjelaskan. "Pabrik, pada kenyataannya, harus menghasilkan seorang desainer, dari mana berbagai rumah akan dibuat, membentuk perkembangan yang menarik dengan zonasi yang tepat dan penampilan individu."
Serangkaian bangunan tempat tinggal. LLC "LSR"
Rangkaian rumah yang disajikan didasarkan pada produk yang diproduksi oleh pabriknya sendiri "LSR", yang, menurut pembicara, dilengkapi dengan peralatan Austria dan Jerman modern. Bangunan dibentuk oleh berbagai bagian dengan jumlah lantai yang bervariasi (dari 7 hingga 25 lantai). Ketinggian bangunan yang berbeda memungkinkan Anda membuat siluet bangunan yang menarik, sambil memperhatikan persyaratan insolasi. Kumpulan yang diperlukan dari bagian sudut, lintang, meridional dan ujung rinci yang diperlukan memungkinkan untuk membangun model perencanaan kota dengan halaman luas yang optimal untuk situs tertentu. Lantai pertama dapat berupa panel atau monolitik, yang memungkinkan untuk menciptakan tempat persewaan yang lebih nyaman dan luas dengan luas lebih dari 60 m2 dan ketinggian langit-langit lebih dari 4 m. Kaca di sepanjang perbatasan luar membuka yang pertama lantai ke kota, sekaligus menyediakan penerangan yang diperlukan di dalam gedung.
Namun keunggulan utama seri ini adalah teknologi penyelesaian fasad yang mulus, yang memungkinkan terciptanya solusi imajinatif yang jelas secara efektif dan murah. Untuk ini, produk beton bertulang dilapisi dengan insulasi, dan gambar akhir dibentuk oleh "fasad basah" dengan pengusiran karat atau fasad berventilasi berengsel dengan berbagai warna. Permukaan dinding ditambahkan dengan plastik melalui pengaturan dinamis dari balkon dan loggia, serta penggunaan "daun jendela palsu" yang terbuat dari lempengan semen fiber. Sedangkan untuk apartemen, di sini Anda dapat melihat solusi perencanaan yang cukup standar dengan jarak dinding penahan beban 3,30 dan 3,60 m dan ketinggian langit-langit 2,70 m.
Tercatat bahwa, secara umum, rangkaian yang disajikan memenuhi semua kriteria MCA, tetapi bagi dewan balkon transisi tampaknya terlalu monoton dalam hal plastik, dan tata letak - terbatas dalam kemungkinan menata ulang atau menggabungkan dua apartemen terpisah. Alexey Vorontsov menganggap apartemen itu terlalu besar untuk segmen perumahan sosial. Andrei Bokov, di sisi lain, menunjukkan keyakinan bahwa pelat 20 lantai dengan tinggi kolom 3 meter telah melampaui kegunaannya dan sama sekali tidak sesuai dengan gagasan masa kini tentang rumah yang nyaman, jadi tampaknya aneh baginya upaya untuk memperpanjang umur bangunan tempat tinggal jenis ini. Ia juga meragukan arsitektur seperti itu akan laris dalam 10 atau 20 tahun mendatang, bahkan dari sisi indikator operasional setidaknya akan bertahan hingga 2100. “Perlu untuk pindah ke langkah yang lebih luas, - direkomendasikan Andrey Bokov, - karena dalam bentuk ini rumah-rumah tersebut tidak terlalu cocok untuk tempat tinggal permanen. Satu-satunya area di mana arsitektur ini, dengan modifikasi yang diperlukan, dapat diminati adalah perumahan sewa, topik yang sangat relevan di pasar saat ini."
Yuri Grigoryan juga setuju dengan Bokov: “Proyek ini tidak berbeda dengan rumah panel biasa. Anda tidak dapat "menyelamatkan" mereka dengan bantuan variegasi yang berlebihan dan menyeret sepanjang fasad balkon. Ini adalah pengembangan balok yang umum, dan proporsi bangunan serta ritme jendela berperan di sini. Segala sesuatu yang lain mubazir untuk rumah ini."
Sergey Kuznetsov menaruh perhatian pada pendaratan volume. Dalam proyek yang sedang dipertimbangkan, arsitek membayangkan munculnya beranda tambahan, landai dan landai di area pintu masuk untuk orang-orang dengan mobilitas terbatas. Tapi semua ini hanya mempersulit akses ke lantai pertama gedung, yang seharusnya umum. Menurut ketua dewan, dalam semua kasus, masalah perbedaan ketinggian di situs perlu diminimalkan dan volume ditanam langsung di relief, menyediakan akses tanpa hambatan ke pintu masuk dan toko di lantai pertama. Hans Stimmann juga mengomentari lantai pertama, yang juga menyoroti insolasi yang tidak memadai dari lapisan ini. Selain itu, dia marah dengan keputusan untuk menggunakan lantai loteng atas untuk mengakomodasi ruang teknis: di Jerman, apartemen paling mahal dengan teras dan akses ke atap terletak di tingkat atas.
Finishing fasad yang diusulkan juga dipertanyakan. Sergey Kuznetsov tertarik pada kemungkinan variabilitas penyelesaian: dapatkah, misalnya, ubin batu bata atau klinker dipasang pada bingkai yang ada alih-alih panel pabrik? Para pekerja pabrik meyakinkan bahwa kemungkinan seperti itu dapat diramalkan. Untuk menyelesaikan lantai pertama, ini dapat dilakukan hari ini tanpa perubahan signifikan pada skema struktural.
Serangkaian bangunan tempat tinggal industri. JSC "Narostroy"
Pabrik "Narostroy" mempresentasikan seri yang dimodifikasi kepada dewan lagi, mencoba mempertimbangkan semua komentar yang diungkapkan sebelumnya. Perusahaan telah mengembangkan lima jenis ruas dengan ketinggian 9 hingga 16 lantai. Bangunan-bangunan tersebut membentuk lingkungan tertutup dengan siluet rumah yang tidak rata dan halaman luas yang hanya diperuntukkan bagi pejalan kaki. Pintu masuknya dibuat melalui dan menghubungkan halaman dengan jalan. Dimungkinkan untuk memindahkan bagian secara relatif satu sama lain, yang membuat bangunan lebih hidup dan tebal. Selain bagian sudut standar, opsi untuk menggabungkan dua bangunan menggunakan loggia ditawarkan. Teknik ini, menurut para pembicara, sangat populer di Finlandia.
Fasad juga dipecahkan berdasarkan pengalaman Finlandia. Secara khusus, teknologi tanpa batas digunakan atas dasar perusahaan Finlandia. Panel yang diproduksi di pabrik dipasang langsung di lokasi: sambungan disegel, lapisan isolasi diikat, diikuti dengan plesteran dan pengecatan. Permukaan volumetrik, semacam efek 3D, dibuat oleh lapisan isolasi tambahan setebal 50 mm. Skema warna rumah yang dipilih cukup terkendali, nada terang mendominasi dengan penambahan warna oker dan abu-abu. Dengan memadukan warna kontras, arsitek membuat pola geometris yang kompleks pada dinding bangunan. Teknik lain untuk membuat gambar individu adalah balkon kaca yang menonjol yang terletak tepat di bawah satu sama lain. Diputuskan untuk menempatkan unit AC bukan di fasad, tetapi di balkon, menyembunyikannya di relung khusus yang dilapisi jaring logam. Menurut penulis, sangat nyaman untuk pemeliharaan. Dan jika pemilik apartemen menolak AC, maka dia akan dapat menggunakan ruang tambahan untuk kebutuhannya sendiri.
Jarak dinding penahan beban pada bagian meridian adalah 3–3,30 m Dalam hal ini, beberapa fleksibilitas perencanaan dicapai karena adanya bukaan tambahan pada dinding penahan beban. Alhasil, dengan satu langkah, Anda mendapatkan tata letak apartemen yang cukup beragam - dari studio hingga apartemen tiga kamar yang besar.
Membahas proyek ini, anggota dewan setuju bahwa di sini, juga, penulis tidak dapat mengatasi citra "panel" yang biasa: bahkan metode membuat ceruk yang dalam dengan menggabungkan dua loggia tidak membantu. Sergei Tchoban menegur para penulis karena mencoba melepaskan diri dari masalah membuat sudut besar yang lengkap, tetapi bukan dari jenis bangunan panel, dengan bantuan bergabung dengan loggia. Menurutnya, penting untuk mempelajari bagian sudut dengan hati-hati, bahkan jika mereka berada pada sudut kurang lebih 90 derajat, untuk belajar bekerja dengan bentuk kompleks - dalam setiap kasus secara individual. Valery Leonov, anggota baru Dewan Arsitektur, berbicara tentang topik keselamatan kebakaran: jadi, menurutnya, lokasi AC di balkon dapat mencegah orang mengungsi jika terjadi kebakaran.
Hasil dari pertemuan Dewan Agung adalah keputusan untuk mengirimkan kedua proyek yang diajukan untuk direvisi.
