Kompetisi untuk proyek terbaik dari kompleks perumahan, yang rencananya akan dibangun di Moskow di persimpangan Rublevskoye Shosse dan Yartsevskaya Street, diselenggarakan oleh kelompok perusahaan PIK dan Moskomarkhitektura musim gugur lalu. Archi.ru telah meliput hasilnya, diringkas tepat sebelum liburan Tahun Baru. Sekarang kami akan memberi tahu Anda lebih banyak tentang proyek Sergei Skuratov, yang keputusannya secara bulat diakui oleh juri sebagai yang terbaik.
Seperti yang diingat oleh penulis, proyek ini memiliki dua tugas utama: untuk menekankan pentingnya perencanaan kota dari situs tersebut dan untuk menciptakan arsitektur baru yang dominan di area tersebut. Faktanya adalah bahwa persimpangan Rublevskoye Highway dan Yartsevskaya Street adalah titik yang sangat tinggi (ini adalah tepi Bukit Krylatsky) dan terlihat sempurna bahkan dari daerah terpencil di ibu kota, tetapi para pengembang yang telah check-in di sini paling tidak berpikir. tentang tanggung jawab perencanaan kota mereka sendiri. Terlepas dari mahalnya gedung-gedung baru di Rublevka yang terkenal mahal, penampilan mereka, paling banter, menyebabkan ketidakpedulian, meskipun lebih sering rumah-rumah ini terus terang menakutkan dengan ketinggian dan kepadatannya. Sebenarnya, inilah alasan Moskomarkhitektura menggagas kompetisi arsitektural: situs yang berhadapan langsung dengan persimpangan ini bisa dibilang situs gratis terakhir di sini, yang karena letaknya yang frontal masih bisa "mengulang" lansekap kota yang terbentuk secara spontan.
Secara total, Sergei Skuratov ARSITEK mengerjakan lebih dari 12 opsi untuk solusi arsitektur dan perencanaan kompleks masa depan, secara konsisten mengisi area hampir persegi panjang dengan pelat rumah, sekarang dengan satu layar megastruktur, sekarang dengan berbagai menara. Sebenarnya, arsitek sampai pada kesimpulan bahwa menara harus dibangun di sini: visibilitas yang luar biasa dari situs menentukan bangunan transparan dan siluet, tetapi jumlah dan tata letaknya dibahas untuk waktu yang lama. Berbagai model menunjukkan bahwa gedung pencakar langit telah berulang kali berubah bentuk dan berpindah-pindah di sekitar situs. Bengkel bahkan punya pilihan, ketika menara dihubungkan dengan stylobate berupa huruf Y, dengan tick-nya menghadap jalan raya Rublevskoe. Namun, dari titik yang jauh mereka ditumpangkan satu sama lain, oleh karena itu, pada akhirnya, komposisi empat volume dengan ketinggian berbeda menang, yang ditempatkan di sekeliling persegi panjang bersyarat dan terletak lebih dekat ke tengah masing-masing sisinya..
Tertinggi (40 lantai) adalah menara yang menghadap ke Yartsevskaya. Di seberang jalan telah dibangun bangunan tinggi berbentuk punggungan melengkung berundak. Kompleks perumahan Skuratov mengambil "garis merah" yang ditetapkan oleh objek ini, tetapi dengan vertikal tipis yang ketat menentang kelebihan massa, sehingga menetapkan sistem koordinat baru dalam panorama distrik tersebut. Menara, berbatasan dengan cadangan jalan raya Rublevskoye, dan rekan-rekannya di dalam situs, memiliki ketinggian yang sama (30 lantai) dan, pada gilirannya, mengikuti ritme dari menara dominan bertingkat yang lebih jauh yang menutup perspektif Yartsevskaya di sisi lain. dari jalan raya. Dan, akhirnya, menara paling utara, yang paling jauh dari terowongan, hanya memiliki 24 lantai - ini berfungsi sebagai semacam elemen transisi yang memperbaiki perbedaan relief yang dimulai di belakang situs. Menariknya, dengan memberi preferensi pada komposisi ketinggian yang berbeda, Skuratov justru melanggar persyaratan TOR kompetisi tentang distribusi rinci area di seluruh bagian kompleks. “Kami benar-benar memutuskan untuk mengabaikan poin ini, bertaruh pada ekspresi solusi komposisi, yang“menangkap”ritme kacau dari vertikal dan kekosongan bangunan lama dan baru, memperkenalkan elemen ketenangan dan keseimbangan ke dalam kekacauan perencanaan kota di sekitarnya.,”Jelas arsitek itu sendiri. Seperti yang sudah kita ketahui, dewan juri setuju dengan argumen ini.
Desain arsitektur menaranya sederhana dan ekspresif. Masing-masing volume memiliki dua material lagi dan dua fasad permeabel. Yang pertama adalah permukaan keramik dengan jendela "kartu berlubang", yang terakhir, kisi-kisi lamella yang terang dan jernih ditumpangkan di atas kaca padat, di belakangnya terdapat loggia tersembunyi dengan unit luar ruangan pribadi dari sistem terpisah. Ada juga dua warna dalam palet kompleks - putih dan terakota, dan dari fasad ke fasad mereka bergantian sedemikian rupa sehingga setiap rumah berbeda dari tetangganya. Tampaknya semuanya sangat sederhana: ini adalah "kartu berlubang" putih, ini merah, ini lagi putih, tetapi kali ini ujung pantat - tetapi justru karena pergantian hanya dua jenis " grafis "yang penulis berhasil memaksimalkan persepsi yang kompleks dari sisi yang berbeda.
Ujung menara juga memberikan ekspresi siluet - gedung pencakar langit yang sudah ramping tampak menipis ke atas, menjadi lebih permeabel. Skuratov tidak menghadirkan lantai hunian di bawah atap, tetapi sebaliknya, membuat teras umum di sini, dikelilingi oleh pergola. Ruang publik terpenting juga merupakan stylobate tiga tingkat, yang menempati hampir seluruh situs dan berisi semua bangunan non-hunian dan teknis kompleks. Di sepanjang keliling luarnya, terdapat zona pertokoan, kantor, bank, dan layanan, yang ditandai dengan karakteristik arcade dari genre "gostiny dvor", dan di persimpangan garis horizontal ini dengan vertikal menara, kain batu fasad secara efektif dibalik, menunjukkan ruang masuk bangunan tempat tinggal.
Kerah dan lipatan umumnya menjadi sentuhan terpenting yang melengkapi citra arsitektural kompleks. Dan teknik ini tampaknya diilhami oleh konteks langsung yang sama - Jalan Yartsevskaya di tempat ini menukik ke dalam terowongan, dan corongnya yang memanjang diarahkan langsung ke kompleks masa depan. Deformasi serupa terjadi tidak hanya di tingkat bawah, tetapi juga di tingkat paling atas: atap di atas teras umum menara dengan jelas didorong ke dalam. Pada diagram, arsitek di tempat-tempat ini bahkan menggambar beban yang fasih, dan Sergei Skuratov sendiri dengan puitis menjelaskan bahwa, kata mereka, helikopter itu terbang masuk dan menghancurkan mangkuknya. Itulah mengapa salah satu - yang paling berkembang - dukungan pergola ternyata cenderung - seperti pada skala keseluruhan kompleks dan bukan detail yang sangat mencolok, tetapi pengamat yang penuh perhatian akan selalu tertarik.
Jika stylobate itu sendiri dapat diakses oleh semua warga, maka atapnya hanya untuk penghuni kompleks. Di atasnya Sergey Skuratov mengusulkan untuk menempatkan taman dengan medan yang sulit dan seluruh sistem landai, lorong, dan jembatan. Sebuah jalur jogging diletakkan di sepanjang perimeternya, dari mana lereng hijau turun seperti amfiteater ke zona tengah dengan lapangan anak-anak dan olahraga. Menariknya, arsitek mengusulkan untuk membuat kanopi di atas situs dan menghubungkannya dengan lorong-lorong tertutup dengan setiap rumah, yang menjamin penghuni kesempatan untuk pergi keluar dalam cuaca apa pun. Tentu saja, berkebun lanskap dengan efek lega alam bukanlah kesenangan yang murah, tetapi kami tidak berbicara tentang peningkatan biaya anggaran proyek: arsitek menawarkan untuk menghemat uang karena struktur tempat parkir yang diusulkan dan tempat teknis (hanya satu di bawah tanah dan satu di atas permukaan tanah, tersembunyi dengan terampil di lereng, bukan di lubang pondasi yang mahal).
Ngomong-ngomong, penulis proyek mendekati solusi konstruktif dan teknik dari bagian perumahan kompleks secara rasional. Misalnya, zona basah semua apartemen terletak di sepanjang perimeter bagian dalam lantai, dekat dengan inti komunikasi, yang akan memberi penghuni kesempatan untuk merencanakan ruang keluarga atas kebijaksanaan mereka sendiri. Dan penggunaan sistem fasad universal "Zerringer" akan memungkinkan untuk memasang fasad dari dalam ke ujung pelat lantai, mis. tanpa pembangunan "perancah" dan secara paralel dengan pembangunan kerangka monolitik, yang, pada gilirannya, secara signifikan akan mengurangi waktu dan biaya konstruksi. Efisiensi proyek dicatat oleh juri sama tingginya dengan solusi arsitektur dan perencanaan kompleks tersebut. Tetap diharapkan bahwa kualitas-kualitas ini akan sama menariknya bagi pembeli masa depan - keterjangkauan relatif perumahan dan gaya modernitasnya yang ditekankan.
